【华e生活编译】根据房地美(Freddie Mac)的最新数据,目前的抵押贷款利率处于2008年以来的最高水平。但一位抵押贷款专业人士9月8日向本地媒体WRAL TechWire表示,对于北卡三角地区的购房者来说,抵押贷款利率高并不一定意味着三角地区的房地产市场会出现价格下跌。 据房地美对一级抵押贷款市场进行的每周调查,前一周30年期固定利率抵押贷款的平均利率升至5.89%。 数据显示,这比一年前的平均抵押贷款利率高出3个多百分点,比一个月前高出近一个百分点。 上一次30年期固定利率抵押贷款利率如此之高是在2008年11月,当时的平均利率为6.04%。 为什么房贷利率会上升? 简而言之,当宏观经济环境及其未来存在不确定性时,抵押贷款利率往往会上升,达勒姆(Durham)抵押贷款官员乔恩·德哈特(Jon DeHart)说。 上周五,在劳工节假期之前,美国劳工统计局公布的美国就业形势最新数据与许多经济学家或分析人士的预期不同,显示劳动力市场和经济的变化可能促使美联储在本月晚些时候的下次会议上再次加息。 “债市周二表现糟糕。” 德哈特称,“仍有迹象显示,美联储再次加息75个基点的可能性约为80%。” 基本利率上调75个基点,相当于上调0.75%。当美联储(Federal Reserve)加息时,抵押贷款利率可能也会上升,不过贷款机构也可能在美联储(Federal Reserve)预计利率会上升的官方决定之前加息。 对三角区购房者的影响 现有数据(包括来自三角房产挂牌服务(Triangle Multiple Listing Service,TMLS)的初步信息)显示,在在北卡威克(Wake)郡和三角地区,目前的购房利率和房屋销售中值价格都有所放缓。待售房屋的数量正在增加,但这两个因素并不意味着购房者在市场上所有房屋的谈判中都处于强势地位。 “从技术上讲,我们仍处于卖方市场,因为库存不足三个月。” 德哈特称,“但必须立即下单的压力没有那么大。” 虽然三角地区的房地产繁荣可能已经结束,但预计不会出现房地产市场崩盘。德哈特预计,三角地区房地产市场的房价不会出现两位数的快速上涨,而是会恢复到与历史数据一致的1%至3%的涨幅。 德哈特说:“我们仍然看到对住房的强劲需求。他说:“普通购房者似乎越来越习惯于以5而不是3开头的抵押贷款利率。” 负担能力的担忧仍然存在 尽管购房者,尤其是首次购房者的负担能力仍然令人担忧,他们在今年春季面临着房地产市场,几乎不可能竞争可用住房,但今年秋季可能有机会。 尽管如此,来自TMLS的关于住房可承受性的最新数据显示,住房可承受性在2022年7月再次创下历史新低,指数得分为65。前一年,该指数为98,购买力同比下降34%。 根据TMLS的数据,2021年8月,三角地区的房屋销售价格中值为35.1万美元,根据房地美数据集,到2021年8月底,30年期抵押贷款的典型抵押贷款利率为2.87%。 房价中值为35.1万美元,首付比例为20%,平均抵押贷款利率为2.87%,购房者每月需要支付1164美元的抵押贷款本金和抵押贷款利息。 但是,根据TMLS在2022年8月的初步数据,房价中值为40.5万美元,抵押贷款利率为5.89%(最近利率上升到这个水平),加上20%的首付,借款人预计每月将支付1920美元。 每月增加756美元,同比增长近65%。 为什么首次购房者可能会重返市场 但现在,德哈特说,尽管目前的抵押贷款利率可能更高,但对卖家的高尽职调查费或买家的高首付要求已经有所缓解。 “这使得首次购房者无需支付巨额首付或高额尽职调查费用就能参与三角地区的房地产市场。”德哈特说。此外,购房者也不一定需要首付20%,符合条件的购房者可以获得低至3.5%的首付。在三角地区也有首付援助项目。 威克郡法拍房比一年前增加了425% 根据ATTOM数据解决方案公司的最新数据,自去年以来,威克郡的法拍房总数增加了425%。这是回到covid – 19大流行前的水平。 事情可能会更糟。 从2022年到8月31日,威克县共有481起法拍案件,而2021年同期共有134起。 数据显示,2021年8月,威克郡共有20起法拍案件,而在2022年8月,有105起。 有关达勒姆县的现有数据显示,8月开始法拍的房屋数量激增75%,至28起,而2021年8月为16起。2020年8月只有5起止赎案件。 全国范围内,法拍房数量也在飙升。“贷款人于2022年8月对23952处美国房产启动了止赎程序,比上个月增加了12%,比一年前增加了187%。”ATTOM报告称。 根据ATTOM数据解决方案本周发布的一份报告,在全国范围内,法拍止赎开始恢复到大流行前的水平。 ATTOM市场情报执行副总裁里克·沙尔加在一份声明中说:“在COVID-19大流行爆发两年后,在政府大规模干预和抵押贷款行业防止违约的努力之后,法拍止赎状况几乎回到了2019年的水平。”“8月开始法拍的数量是2019年8月86%。 但重要的是要记住,即使在那时,法拍活动与历史平均水平相比相对较低。”
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英女王在位70年,任命过哪15位首相?
英国女王伊丽莎白二世是英国历史上在位时间最长的君主,在位70年。
即将加冕的英王查理三世,会受到臣民喜爱吗?
【华e生活编译】据美联社报道,查尔斯王子一生都在为王位做准备。现在,在 73 岁的时候,那个时刻终于到来了。 查尔斯是有史以来最年长的英国王位继承人,在他的母亲伊丽莎白二世去世后,9月8日成为国王查理三世。他的加冕日期尚未确定。 在童年时期开始的学徒生涯之后,查尔斯体现了英国君主制的现代化。他是第一个不是在皇宫里受教育的继承人,第一个获得大学学位的人,因为对皇室的尊重逐渐消退,他是第一个在媒体日益强烈的眩光下长大的人。 他还因与深受爱戴的戴安娜王妃离婚而疏远了许多人,并通过严格禁止皇室成员干预公共事务的规定,卷入有关环境保护和建筑保护等问题的辩论,。 历史学家埃德欧文斯说:“如果你愿意的话,他现在发现自己正处于生命的秋天,不得不仔细考虑如何塑造自己作为公众人物的形象。” “他远没有他妈妈那么受欢迎。” 欧文斯说,查尔斯必须弄清楚如何产生伊丽莎白与英国公众的关系所特有的“公众支持和喜爱感”。 换句话说,查尔斯会受到他的臣民的喜爱吗?这是一个笼罩了他整个人生的问题。 查尔斯是一个害羞的男孩,有一个专横的父亲,他成长为一个有时尴尬、低调的人,但对自己的观点充满信心。与拒绝公开讨论自己观点的母亲不同,查尔斯就气候变化、绿色能源和替代医学等他关心的问题发表演讲和撰写文章。 他的继位可能会引发关于英国主要是礼仪君主制的未来的辩论,一些人将其视为国家统一的象征,而另一些人则将其视为封建历史的过时遗迹。 “我们知道君主,当然也知道君主的家人——他们不应该有政治发言权。他们不应该有政治观点。事实上,他一直在展示,如果你愿意的话,他的政治力量就是他必须非常小心……以免他被视为违宪。”欧文斯说。他是《家族企业:君主制、大众媒体和英国公众,1932-53 年》的作者。 查尔斯将成为英国和包括澳大利亚、加拿大、新西兰和巴布亚新几内亚在内的其他 14 个国家的国家元首,他为自己的行为进行了辩护。 他在2018年的纪录片《王子、儿子和继承人:70岁的查尔斯》(Prince, Son and Heir: Charles at 70)中说,“我总是想知道干预是什么,我总是认为它是一种激励。”“我一直很好奇,像40年前那样,担心市中心发生了什么或没有发生什么,担心人们的生活条件,是不是在干预。如果这算干涉的话,我很自豪。” 然而,在同一次采访中,查尔斯承认,作为国王,他无法发表意见或干预政治,因为君主的角色与威尔士亲王不同。 查尔斯曾表示,他打算减少在职皇室成员的数量,削减开支,更好地代表现代英国。 这意味着过着宫殿和马球的生活,这引起了人们对查尔斯与日常生活脱节的批评,并因有一个据称将牙膏挤在刷子上的男仆而受到讽刺。 但正是他与戴安娜的婚姻破裂,让许多人质疑他是否适合王位。然后,随着年龄的增长,他英俊的年轻儿子抢走了老爹——一个以他的萨维尔街西装一样的灰色而闻名的男人身上抢走了风头。 传记作家莎莉·比德尔·史密斯(Sally Bedell Smith)是《查尔斯王子:奇异人生的激情与悖论》一书的作者,形容他的命运是,总被家庭中的其他人所掩盖。 “我认为挫败感与其说是他不得不等待王位。”史密斯告诉 PBS, “我认为他主要的挫败感是他做了这么多,而且……他被严重误解了。他有点被夹在两个世界之间:他母亲的世界,受人尊敬,现在被爱;戴安娜,她的幽灵仍然笼罩着他;然后是他令人难以置信的迷人儿子。” 在“人民的公主”于 1997 年在巴黎车祸中去世之前,许多英国人花了数年时间才原谅查尔斯承认对戴安娜的不忠。但在他于 2005 年与卡米拉·帕克·鲍尔斯结婚并成为公爵夫人后,公众的情绪有所缓和。康沃尔。 尽管卡米拉在查尔斯和戴安娜的分手中扮演了重要角色,但她自嘲的风格和接地气的幽默感最终赢得了许多英国人的喜爱。 她帮助查尔斯在公共场合微笑,缓和了他的矜持,让他显得平易近人。 2022 年 2 月,她的服务获得了回报,当时伊丽莎白二世女王公开表示,她“真诚地希望”卡米拉在她的儿子继位后被称为“王后”,并一劳永逸地回答了有关她在王室地位的问题家庭。 查尔斯·菲利普·亚瑟·乔治王子于 1948 年 11 月 14 日出生在白金汉宫。当他的母亲在 1952 年继承王位时,这位 3Continue reading “即将加冕的英王查理三世,会受到臣民喜爱吗?”
英国女王去世,可能哀悼12天,英超等体育赛事或推迟
当地时间9月8日,英国女王伊丽莎白二世在苏格兰巴尔莫勒尔城堡去世,享年96岁。按英国君主继承顺序,现年74岁的王储查尔斯王子将继任成为英国国王。 女王伊丽莎白二世是英国历史上在位时间最长的君主,在位七十年。 得知女王健康状况,她的家人周四(9月8日)早些时候纷纷赶往她在苏格兰巴尔莫勒尔的行宫。 女王1952年登基,一生见证了世界的巨大变迁。 女王去世,她的长子,查尔斯王子,原威尔士亲王,将以英国新国王和十四个英联邦成员新君主的身份统领悼念活动。 白金汉宫在发布的公告中说:“女王下午在巴尔莫勒尔平静地去世。” “国王和王后今晚将留守在巴尔莫勒尔,并将在明天返回伦敦。” 在医生早间将女王置于医疗看护之后,她所有的孩子先后赶到阿伯丁附近的巴尔莫勒尔聚集在她的身边。 女王的长孙威廉王子也在,威廉的弟弟哈里王子即将抵达。 另据《独立报》消息,英国可能为此哀悼12天,英超联赛等体育赛事可能推迟进行,政治、娱乐活动将会取消。 据悉,英国会展开为期12天的哀悼期。女王的灵柩会停放在威斯敏斯特宫几日,供民众瞻仰告别,直到女王去世的第9天举行葬礼。
钓起504磅剑鱼,北卡人演绎简版《老人与海》,打破州垂钓记录
【华e生活综合编译】布兰登·卡尼(Brandon Carney)和他的父亲带着渔民的急切心情前往大西洋,没有意识到水下数百英尺深处潜伏着一头体型像小型驼鹿一样巨大的野兽。 他们在离博福特湾(Beaufort Inlet)50英里的地方放下鱼线,用长鳍鱼的鱼腹做诱饵,然后在1300多英尺的水下等待,直到怪物袭击。当他们的电动卷轴失灵时,59岁的卡瑞·卡尼(Cary Carney)徒手与这只怪物搏斗。 这个过程让人联想到海明威的名作《老人与海》,不过是过程没有那么漫长,结局也截然不同。 “他是那种老派的人。”布兰登·卡尼(Brandon Carney)谈到他的父亲时说,“他的胳膊可能很累了,但他不会让你知道的。大约30分钟后,它上升到水面下约20英尺,我们可以看到它有多大。” 两小时后,凯瑞·卡尼钓到了北卡罗来纳州有史以来最大的剑鱼(swordfish),重达504磅。它从尾巴到上颌长12.5英尺。尖尖的上颌有47英寸长,大约是一个二年级儿童的身高。 “这很难用语言来表达。”垂钓所乘用32英尺长的船的船长布兰登说,“你不会想着自己会打破一项州纪录。” 考虑到以下因素,凯瑞和他们的船员们可以更大声地炫耀: 他们打破了自1979 以来北卡捕获旗鱼的记录。当时的旗鱼重量相对较轻,只有441磅。 在这次破纪录的探险之前,他们就钓到过旗鱼,但没有没有钓到这么大的。 “我没告诉过任何人。”布兰登说,“我觉得每个人都会恨我。有些人为钓到旗鱼,把命都搭上了。” 而且,卡尼夫妇几乎没有带钓这么大一条鱼可能需要的装备。他们没有鱼叉。 因此,当这条鱼放弃战斗时,他们在它的上颌上系了一根绳子,并把一根绳子系在船的T型顶部,把它用作滑轮。一上船,旗鱼就在船上摆成半圆形,尾巴在一边,嘴在另一边。 令人羡慕的是,国家海洋渔业局提供了一些更为技术性的细节:卡尼使用了一条65磅重的鱼线,在Diawa MP3000卷轴上手动启动,与6英尺长的Crowder DDS80杆配对。有关更多详细信息,请参阅体育钓鱼杂志。 但不需要什么专业知识,看看这条鱼的照片,就可以想象当时的情形。 “我们保留了所有的肉。”布兰登说,“迄今大概有30人吃过。我们还在吃。” 剑鱼(学名:Xiphias gladius),亦称“箭鱼”。是世界上热带、亚热带海洋中一种常见鱼类,因其上颌向前延伸呈剑状而得名。1967年苏联《自然》杂志刊载的一份“海中动物的速度比较表”显示剑鱼的游速最快,时速可达130公里。 剑鱼拥有典型的流线型身体,体表光滑,上颌长而尖,背部的鳍较小,嘴较扁平,无腮和腹鳍。剑鱼颜色各异,大体上鱼背和鱼身为棕偏黑色。剑鱼平均重量为68~113千克,平均长度2.1米,嘴占其身长的1/3。剑鱼的主要食物为其它鱼类和乌贼。剑鱼分布于除北冰洋之外各大洋,其本身也是一种主要的食用鱼,具有重要渔业价值。 当剑鱼向前游泳时,强壮有力的尾柄能产生巨大推动力,长矛般的长颌起着劈水的作用。以每小时130公里高速前进的剑鱼,坚硬的上颌能将很厚的船底刺穿。在英国伦敦博物馆,保存着一块被剑鱼“长剑”刺穿的厚达50厘米的木制船底。
一片初心 两种生活 享受平行世界的精彩——访北卡房产经纪“新人”乔志能
【华e生活李薇报道】北卡新生代房地产经纪行列中,一批初出茅庐的“新人”,在新冠大流行这个前所未有充满未知和挑战的市场,得到了锻炼,把握住了机遇。 HHome公司团队中,一位温文尔雅的帅小伙闯进人们的视野,也冲到了业界的前列。相约短短两个小时的访谈,让人记住了两组关键词—— “去年,我帮助服务的客户净资产共增值了500万美元。” “我做房产经纪的收入已与美国家庭医生相当,下一个目标是向专科医生的水准迈进。” 杏林之后 1990年Daniel Qiao(乔志能)出生在马里兰华盛顿大华府地区, 7岁之后随父母回中国,直到大学毕业后,再次回到美国工作生活。用Daniel的话说,他算是比较早期的“美宝”(在美国出生,回到中国生活求学一段时间,又重返美国的孩子)。 Danie出生在一个杏林之家,父亲毕业于霍普金斯大学(The Johns Hopkins University),是中科院研究流行病学专家,母亲是一位临床医生。父母期待儿子将来成为一名悬壶济世的医者。在父母的鼓励下,Daniel也不负期望考取广州中山大学中山医学院的临床医学专业。 因为Daniel是美国公民,2014年大学毕业之后回到美国,开始独自闯天下。 他先在一个实验室里工作了一段时间,此后又做了一段时间医疗翻译,这期间的工作让Daniel增长了不少见识。因为病人各种翻译的需要,Daniel有机会广泛接触并了解美国医学院、医院等整个医疗系统,以及法院等相关社会相关部门。 因为Danie的临床医学背景,2016年应聘到北卡三角区一家做基因测序生物医药公司,利用当地杜克医院和北卡大学医院的资源,做一些促进中美医疗人员交流互访的工作。 众所周知,在美国从事与医学专业相关的工作薪酬不菲,加之北卡三角区经济、地理、气候等各种环境都相当不错,Daniel日子过得波澜不惊,同时也把买房事宜提上日程,准备定居下来,在北卡安居乐业。 2019年,为了买自住房的需求,Daniel考到北卡州房地产经纪的执照,以方便看房买房。没想到,这个无心之举在不久后的将来,不仅给他的生活带来了改变,从某种意义上来说,改变了他一生的人生轨迹。 另一扇窗 2020年初新冠疫情爆发,Daniel所从事的中美医疗交流工作,在当时的环境下几乎停摆。但与此同时,房地产市场悄然升温。拥有着房地产经纪执照的Daniel,觉得这可能是上天给他开的另一扇窗,提醒他应该投身于这个此前他从未考虑过作为自己维系生活的行业。现实让他没有过多的思考,他成为一名全职的房地产经纪人。 当然,从令人称羡的美国医疗行业系统,转而成为一个服务他人的房产中介,Daniel坦言,这个转身来得并不容易,首先父母那一关就不好过。在美国,医生是受人尊敬的金领职业。如今,儿子决定放弃之前的努力和追求,要去从事在传统观念里“不是个正经的职业”,没有固定工作场所,没有稳定的收入。但是Daniel执意要去尝试一下。 万事开头难。家人的反对,疫情的影响,新行业的挑战,让Daniel度过了一段“最艰难”的时光。 作为一个房地产业的新人,Daniel不仅要面对客户的疑虑,更需要不断地说服自己、相信自己“一定可以做到的”。 一段时间后,一个好朋友推荐了一位客户给Daniel。马不停蹄带客户看了十几套房子,“我当时也不是特别有经验,对房子的细节也不是特别了解,为了争取到这个房子,跟卖家经纪做了很多工作,以现在看来,有些沟通的过程甚至显得不太专业。”但就是这样想尽一切办法成交了第一个房子,Daniel说,“我很感谢这位客户的信任,对我而言,不仅仅是成交了第一套房子,更重要地是建立了我的信心。”现在回头看,那套房子如今升值都快翻倍了,Daniel也很开心当初的努力回报了这位愿意信任他的客户。 两年过去了,Daniel也从一个房产界的“初生牛犊”变成HHome的“中流砥柱”。仅2021年,凯瑞市房价平均增幅了25-30%,整个三角区房价都涨了超过20%。他共帮助40多个客户成功买到房子。这些房产增值总额超过了500万美金,“相当于我帮客户增加了500万美金的净资产。”谈到去年的业绩,Daniel非常开心和自豪,“去年年底,当我把 Excel表算出来一看,自己都吓了一跳,非常有成就感。” Daniel说,他的父母现在还会偶尔发给他一些微信软文和信息的推送,诸如在美国做医生前景可观,或者有些人分享的亲身经历,谈医学之路虽苦但回头看很值得这类文章。但明显也可以感觉到,对儿子的选择,父母不再像当初那样强烈反对。 平行的世界 Daniel并没有完全放弃儿时的“医生梦”。虽然投身于房产经纪这个职业,但Daniel现在还依旧在北卡大学教堂山分校医学院兼职做老师,每年的1月-5月的春季学期,用中文教授医学院一年级新生一门诊断学课程,教他们作为医生如何与患者沟通。 这是两个完全不同的行业和世界。Daniel说,学校教学系统工作方式和人际关系都相对简单,给人一种很宁静祥和的感觉。 但是在房产商业市场里,Daniel则时时刻刻都感觉到变化,该从哪一个点切入一个新开发的房产市场?在买方市场时,如何增加房子的卖点,吸引客户,以尽快卖掉房子?在卖方市场时,如何帮客户抢到房子?如何增加自己知识结构,增强行业竞争力等等。没有一本教科书告诉你一个万能方式,要结合自己的特点,发挥自己的想象力、创造力,在瞬息万变的市场,为客户提供好服务。 Daniel说,在医学院给学生教课,和作为房产中介为客户服务,的确是截然不同的两种工作和生活方式。这两种方式,都让他着迷。前者可以让他发挥自己之前的专业所长,在医学领域继续帮助别人。 而作为一个房产经纪,一方面的直接成就感是,帮客户买到心仪的房子,为别人安家、成家梦提供切实的帮助。不久前,Daniel应邀参加一位客户的婚礼,新人由衷地感谢他为他们找到合适的新房所付出的努力。很多客户最后变成了朋友。另一个方面成就感则是,Daniel通过这份职业更新了家人、朋友、客户的观念。因为家人都是在医疗系统,所从事的都是专业性很强的工作,平时不会太关注投资理财,一辈子都专注于做好本职工作,提升自己的能力和学术成就。他现在的工作不仅给他们带来观念上的变化,还会直接带给他们切实经济上的回报。用自己的工作和努力去帮助他们生活得更好。 没有一种努力和辛劳是浪费的,Daniel说,他在医学专业的训练,如何与患者沟通,如何有同理心,如何站在对方和专业的角度给客户意见,在他房产经纪的经历中给他很大的助力。这两份不同的工作其实源自一个共同的初心——如何更好的帮助他人。Daniel从中获得一种平衡。他很享受这种平衡。 新人长成 虽然从业时间只有短短3年,因为所处行业经历了一个特殊时期,Daniel也获得了很多新奇而特殊的体验和经历。 在2021年,房价疯涨期间,许多经纪人和自己的客户经历了抢房的“疯狂”,Daniel和所加盟的HHome房产经纪公司创始人华华一起为客户抢房。“当时有一个房子加了30万美元,我们最后竟然还没有拿到。不过现在客户也回过头来跟我们说,幸好当时没有抢到。” Daniel现在回想起来,还觉得当时的市场“不可思议”,也庆幸现在回到比较理性的市场,有更多的选择可以提供给客户。 在去年3、4月间,有一套房,当时市场还没有太疯狂,在带客户看了很多所房子后,最终锁定一个市场标价34万美元的独栋,2000尺左右。Daniel当机立断,给出$385,000的报价,这在当时是非常高的一个加价。同事们和Daniel开玩笑说,“你疯了,为了赚钱真是不择手段啊。”最终客户以38万美元成功买到了这个房子。到去年年底,这个房子已经涨到55万美元左右。新手Daniel,以自己的专业分析和果断出击,为客户成功抢到满意的房子。 对自己越来越清晰的了解,也是帮助他决定在这个行业立足的重要原因。 Daniel此前顾虑自己的性格并不是非常外向张扬的,印象中从商的人都长袖善舞,非常善于各种社交场所,而自己的性格相对来说比较冷静、理性一些。但是他逐渐发现,一些投资者在买房投资时其实也是很理性的,“因此他们愿意跟我沟通,希望更多了解市场的变化,美联储利息政策,当地的人口流入的特点,就业市场如何等等。而这些观察思考和分析,正是我所擅长的。” 作为新生代房产中介,Daniel 充分利用新媒体社交渠道的优势,除了朋友推荐,他自己在朋友圈定期分享,还实地拍摄房源,吸引了远程客户。今年上海封城期间,有位杜克学生的家长,看了Daniel做的房源推介,联系上Daniel,最后顺利买到心仪的房子。 另外,团队也是Daniel决定全职做房地产的一个重要的原因,他现在加入的团队是北卡房地产界新星胡华枝创办的HHome房产经纪公司。公司从60后到90后都有,年轻人很多,大家的思维很活跃,公司内部既有竞争,也互相帮助,互相支持。 “我很享受目前的状态。不要怕转换职业,你不试试怎么知道呢?” Daniel这样说。
田纳西19岁青年直播随机枪杀路人,致4人死亡
【华e生活综合编译】孟菲斯市警方逮捕了一名19岁男孩,据称他与星期三(9月7日)发生在该市的枪击案有关。嫌疑犯是一个名叫以西基尔·D·凯利()的黑人,警方早些时候要求人们注意,并告知他们看到的任何情况。警方拘留了他,以便进一步调查。 孟菲斯枪击案发生在多个地点。据报道,一名持枪歹徒开车在城市周围乱开枪,并在Facebook上直播。据报道,在一系列枪击事件中,至少有四人死亡,数人受伤。经过一次重大搜查,嫌疑人后来被捕。 据央视新闻,当地时间9月7日,美国田纳西州孟菲斯市警方发出警报,要求注意一名危险的19岁男子,警方称该男子正在孟菲斯市内疯狂射击。 警方表示,该男子对孟菲斯市内的多起枪击事件负有责任。警方已经发布了嫌疑人的照片,系一名非洲裔男子。 警方还称,连环枪击案从当日16时30分左右开始。 福克斯新闻报道,当地时间9月7日下午,美国田纳西州孟菲斯市一名19岁的非裔男子在多地持枪随机杀人,还用社交平台“脸书”直播行凶经过。 警方曾发出警报称,嫌犯全副武装非常危险,要求公众注意安全,最好不要出门。 警方说,嫌犯对孟菲斯市内的多起枪击事件负有责任,还在劫持一名女性后驾车逃离。截至当天晚上7时,该市至少报告两起枪击案,其中一起发生在加油站。 有网友分享了嫌犯直播的片段,画面显示,嫌犯闯入一家商店后,朝着迎面而来的顾客开了一枪。
奥巴马再入白宫挂画像 拜登大赞“前老板”
来源:华人生活网 奥巴马和米歇尔周三(9月7日)回到白宫,并公布了他们的官方画像,这些画像将装饰在行政官邸的墙上。 虽然前总统开玩笑说艺术家莎朗-斯普朗(Sharon Sprung)如何让他的妻子看起来’很好’,而艺术家罗伯特-麦考迪(Robert McCurdy)则拒绝让他的头发看起来不那么灰白,耳朵看起来更小,但米歇尔的讲话却带有更严肃的语气。 像这样的传统很重要,’她说。’不仅仅是对我们这些担任过这些职务的人,而且对参与和观看我们的民主的每个人。 ‘你看,人民通过投票发出他们的声音。我们举行就职典礼以确保权力的和平过渡。我们这些有幸服务的人,正如奥巴马所说,只要我们能做到,只要人民选择让我们留在这里,我们就尽可能努力工作,’她继续说。 米歇尔说。’而留在这个神圣的地方的有我们曾经的良好努力,这些画像连接我们的历史和今天。 这番话似乎是对前总统唐纳德-川普的暗讽。 前总统川普一直声称自己的第二任期被抢走,他拒绝参加肖像揭幕仪式,也拒绝出席总统乔-拜登的就职典礼。 因此,这也意味着白宫上一次举行的肖像画揭幕还是10年前,当时时任总统奥巴马为他的前任小布什揭幕。 今天拜登总统再次见到老朋友格外高兴。他说:巴拉克和米歇尔,欢迎回家! 东厅里现在挤满了朋友、家人和前奥巴马工作人员。其中一些人蠢到和我还在一起工作。 奥巴马的两个女儿今天未出席,但米歇尔的母亲玛丽安-罗宾逊坐在正中央。 拜登说:“很高兴再次见到你,妈妈,有奥巴马作为我们的总统,我们每天起床时都充满了希望,真正的希望,充满了目标,并对我们面前的可能性感到兴奋。我所认识的人中,很少有比奥巴马更正直、更体面、更有道德勇气的。没有什么能比在您身边八年更能让我准备好成为美国总统。” 拜登还称赞奥巴马通过了《平价医疗法案》,拯救了美国汽车工业,并称赞他为保护所谓的 “DACA”(即从小被带到美国的无证移民)所采取的行动。 拜登说:”你知道,我们信任他,这个房间里的所有人都相信他。我现在仍然如此,这就是为什么国家两次选举你,这就是为什么你将被认为是我们历史上最有影响的总统之一,还有最重要的第一夫人之一。”他随后转向米歇尔说:”没有你,他不可能做到曾经的一切。“ 周三揭幕的画像与国家肖像馆中的画像不同,后者于2018年2月揭幕,是史密森尼博物馆收藏的一部分。 按照惯例,总统会在肖像画揭幕仪式上接待其前任及其配偶。 值得注意的是,鉴于两人之间的敌意,川普在任时并没有接待奥巴马夫妇。因此这是奥巴马夫妇下任以来为了肖像画第一次回白宫。 白宫历史协会主席斯图尔特-麦克劳林说,对总统肖像没有规定的程序。它由WHHA非营利性组织,负责促进和资助肖像画的创作。 麦克劳林告诉CNN:该组织目前正处于为前总统川普和夫人梅拉尼娅制作肖像的 “开始阶段”。
前8月美中贸易总值同比增10.1% 韩取代日成中国第四大贸易伙伴
来源:侨报网 稳外贸对于稳定经济运行至关重要。中国海关总署7日发布数据,今年前8个月,中国货物贸易进出口总值27.3万亿元(人民币,下同),同比增长10.1%,继续保持两位数增长。上半年,长三角、珠三角地区等外贸重镇不同程度受到疫情影响。作为“顶梁柱”,中国外贸大省(市)进出口恢复向好,有助于保住外贸稳定增长的基本盘。 中美贸易总值3.35万亿元,增长10.1% 综合新华社、上海第一财经网报道,具体来看,中国前8个月出口15.48万亿元,增长14.2%;进口11.82万亿元,增长5.2%;贸易顺差3.66万亿元,扩大58.2%。 从贸易伙伴看,东盟继续保持中国第一大贸易伙伴地位。前8个月,中国与东盟贸易总值为4.09万亿元,增长14%,占中国外贸总值的15%;中国与欧盟贸易总值为3.75万亿元,增长9.5%,占13.7%。另外,中美贸易总值为3.35万亿元,增长10.1%。相比去年同期,韩国取代日本成为中国第四大贸易伙伴,中韩贸易总值为1.6万亿元,增长7.8%,占5.9%。 从出口类别来看,中国机电类产品和高新技术类产品在前8个月出口增速分别为9.8%和5.7%。 数据显示,前8个月,中国出口机电产品8.75万亿元,增长9.8%,占出口总值的56.5%。其中,汽车出口2168亿元,增长57.6%,延续了高增速;自动数据处理设备及其零部件1.05万亿元,增长3.5%;集成电路6633.4亿元,增长9.4%;手机5553.9亿元,增长4.2%。 香港《文汇报》报道,展望四季度,植信投资研究院高级研究员常冉预计,中国出口可能呈现增速放缓与韧性并存的局面。一方面,海外加息潮引发流动性紧缩,将直接导致海外对中间品和消费品需求下降,加息对外需冲击较大。另一方面,新能源相关产品出口以及东盟地区的拉动,可能成为四季度中国出口的支撑点。 国盛证券首席经济学家熊园则指出,由于欧美经济走弱,出口价格回落,疫情反复等多重制约,9月至年末出口可能进一步回落。而进口方面,下半年中国国内经济弱复苏,可能带动进口持平或略有回升。 七省贡献超七成 民营企业是主力 据统计,前8个月,广东、江苏、浙江、上海、北京、山东、福建等7个省市进出口均超过万亿元,合计进出口20.54万亿元,同比增长9.7%,对全中国外贸增长的贡献率超过七成。 中国海关总署统计分析司司长李魁文表示,长三角地区三省一市克服疫情带来的不利影响,前8个月进出口增速高于全中国整体增速1.5个百分点,为稳住外贸大盘提供了强劲动能。 在浙江台州西格迈股份有限公司,一台台汽车减震器发往全球。“今年以来,公司产品销售火爆,出口欧美订单络绎不绝,目前订单已经排到了10月份。”西格迈股份有限公司国际营销部部长代红军说。 民营企业是中国外贸主力军,具有经营灵活度高、市场适应性强等优势。纵观前8个月,全中国有进出口实绩的民营企业45.9万家,同比增加7.3%,合计进出口13.68万亿元,同比增长14.9%,比全国整体增速高出了4.8个百分点。 中国社科院财经战略研究院国际经贸研究室副主任张宇表示,多重压力之下,民营企业迎难而上、攻坚克难,展现出的蓬勃生机和巨大潜力与国家密集出台的纾困帮扶政策措施和持续优化的营商环境密不可分,也为中国外贸发展注入了新的活力。 疫情之下,美企投资中国热情不减 中新网报道,华南美国商会2022中国国际投资贸易洽谈会代表团新闻发布会7日在厦门举行。今年已是该代表团第十九次参会,规模达到116人。华南美国商会会长哈利·赛亚丁表示,这一人数已相当可观,可见成员企业对中国的投资前景及对中国经济仍保持很大希望。 哈利·赛亚丁表示,华南美国商会年度双语报告《2022年华南地区经济情况特别报告》显示,疫情之下,美资企业投资中国热情不减,76%的美资企业在2022年会进行再投资,以扩大现有业务。预计2022年及未来三到五年企业在华利润再投资预算额达265亿美元。2021年,企业对福建自贸试验区福州片区、厦门片区及平潭片区的投资兴趣也有所增加。 自2010年起,华南美国商会会员企业在投洽会上的年均签约投资额超20亿美元。在2019年投洽会上,九溪(福建龙岩)酿酒有限公司与福建龙岩市政府签署投资协议,预计2023年九溪单一麦芽威士忌酒厂建成投产后,可实现年产值2亿元人民币。记者了解到,此次投洽会期间,九溪将签署附加投资协议,计划在其龙岩的现有酒厂旁新建一个橡木桶制造厂。
当外企选择离开,中国用什么制衡西方?
随着地缘政治和疫情封锁导致供应链中断带来的担忧与日俱增,跨国企业正逐步将供应链转移出中国、调整市场布局。这令中国在与西方的角力中面临新的挑战。