Author Archives: Xuezhong Qiu

夏洛特安家房地产团队隶属凯威国际房地产公司（Keller Williams）夏洛特Ballantyne分公司。凯威地产是全世界最大的房地产商，在世界各地有超过940家分公司和19万名房地产经纪人，销售业绩历年来都是遥遥领先。凯威公司管理专业、严格，拥有一套独特完善的培训系统，为提高和巩固旗下经纪们的营销能力和谈判技巧提供了最大的保障。作为凯威最大的分公司 （600名经纪人），我们Ballantyne分公司在夏洛特南部市场占有率高达30%以上！ 自2016年成立以来，夏洛特安家房地产团队的业绩一直都在分公司的团队中名列前茅，曾在凯威公司的整个南、北卡州8000多名经纪人中排名第5。 目前安家房地产由五位核心成员组成。其中销售团队包括峥峥和邵慧两位资深经济人负责房产销售以及Stella 樊负责替客户打理房产过户的一切手续。 峥峥还与Chloe黄合作建立了子公司，A to Z Property Management，专门替投资客户管理物业，让客户投资置业没有后顾之忧。借用英文字母从A到 Z，寓意是我们会以客户利益为出发点，提供最佳服务，做事有始有终。另外，Leah Aukskalnis负责团队的市场营销。 我们发挥团队优势，分工明确，旨在为您提供最专业、优质的服务, 希望能帮越来越多的客户实现在夏洛特安家置业的梦想! 峥峥毕业于北卡州立大学，获得环境工程硕士学位，曾在一家咨询公司供职7年，担任高级工程师/项目经理，主要为夏洛特及周边政府部门各类污水处理项目从规划、设计到施工提供咨询服务。她在建筑工地做过常驻工程师，就地解决施工中存在的各种问题，保证工程按期交工。峥峥还在夏洛特南部, 也是夏洛特周边房地产市场最为抢手的、位于南卡境内的福特米尔市（Fort Mill, SC）担任过工程部副主任3年，负责市政工程项目统筹及土地开发审批。在2016年1月离职并全身心投入房地产之后，还担任过市开发委员会委员，对市里所有新开发商业和民用项目有投票权。峥峥也是北卡唯一的一位注册法庭翻译。正是由于这样的资质与训练，使得峥峥在专业方面对自己要求极其严格，精通房地产法律知识与流程，对地产投资感觉敏锐。从认真倾听客户的需求，到通过数据分析为客户提供全面有价值的信息；从在谈判中敏锐洞察对方意图，到处理复杂的交易程序，峥峥都能够始终保清晰的头脑，通过理性的分析为客户提出最佳解决方案。加入经纪人行列第二年便跻身全美经纪人前1%的行列，多次荣获总公司销售大奖，是公司百万俱乐部成员。 邵慧1999年赴美参加美日商业管理的培训，毕业于加州州立大学圣何塞分校的大众传媒硕士学位。后就职于Gartner, 一家世界领先的研究和顾问公司担任商业分析师，为高层领导提供业务分析，帮助高管对企业未来发展作出正确的决策。凭着分析师对市场的敏感和对家庭的长远规划，携全家于2019年从加州的圣拉蒙移居北卡夏洛特，并在2021年加入了安家房地产专职为客户挑选购买房屋。在她本人卖房租房买房的经历中学到了很多宝贵的经验，对夏洛特地区更是情有独钟。她为人善良热心，总能从对方的角度考虑，从最大程度上帮助到想在夏洛特定居的朋友是她转行做房地产的初衷。每个价位都有最好的房子，她会用多年做商业分析师的经验帮您的安家置业保驾护航，她会用自身跨州搬家经验减少你的开支和忧虑，还会为新来夏洛特的朋友提供各种华人日常生活资讯。邵慧工作诚恳热情，责任心强，加入安家房地产不到一个半月就创下为客户签下超过一百万合同的佳绩！她是2022年凯威公司Ballantyne分公司Rookie of the Year的获得者。 Stella拥有金融硕士学位。曾在纽约一家房屋产权公司负责房屋过户后的文件登记和账目核算。还在美洲银行做过贷款业务，接触过很多客户和地产经纪人，对房地产交易的整个流程非常熟悉。2021年从加州移居夏洛特，随后加入安家团队。目前负责房屋交易过程中各个环节的文件准备，并在客户、经纪人、贷款公司、律师、房屋检测和维修等专业人员之间沟通协调，确保房屋过户流程的顺畅，为客户排忧解难。同时也负责客户房屋挂牌上市前的文件准备，出租房上市和管理方面的协调工作。Stella工作认真负责，为人真诚善良，是团队的得力助手。 Chloe拥有金融专业学士学位，2012年来美之前在国内一家跨国公司担任股票经济人和高级经理。来美之后曾先后在纽约的一家移民律师事务所担任助理，在弗吉尼亚及北卡的Nordstrom公司做过高级销售经理，并拥有和经营一家快餐厅。Chloe凭借她丰富的销售，管理和金融方面的经验，专门负责打理安家团队投资客户的物业，从广告宣传到筛选租客到物业维护和管理，Chloe都做到专业细致的服务，让客户没有后顾之忧，确保客户的投资收益达到最大化。 Leah Aukskalnis 拥有市场学和公共关系学的双学士学位。Leah是一位资深的市场营销专家和技术顾问，她曾在一家大型广告公司担任高级顾问，也在凯威公司担任资深技术支持和讲师。Leah的最大爱好是花样滑冰，业余时间在溜馆是一名优秀的花样滑冰教练。 具有丰富的从业经验，再转战房地产行业，不仅仅是因为我们的爱好和兴趣，更是因为这个行业的无穷挑战。我们乐于学习，勇于挑战自我。无论您是买卖房屋还是商业投资，我们都会以最专业的投资者的眼光、经纪人的角度、诚信的服务态度为您服务。 如果您买房，我们会悉心倾听您的需要，用我们的专业知识，耐心为您挑选您最满意的房屋，并全程协助您做好过户的整个程序。我们拥有实力雄厚的贷款、律师、房屋检查、保险、建商、报税会计师团队，为您的置业提供全方位、一条龙专业服务。如果您在美国没有收入，没有信用记录，持游客签证甚至人在中国，我们也能保证帮您找到合适的贷款公司，为您实现在美国买房的梦想。即使您已完成了房产的购买，我们的工作也不会止步于此。当您遇到任何房地产方面的问题，我们都会为您提供有益的咨询指导，助您尽快融入夏洛特生活！我们还提供专业的物业管理服务，会及时处理房产租赁管理中的各种问题，让您置业无任何后顾之忧。 如果您卖房，我们在把房子投放市场之前会注重细节，做足功课，依据市场趋势为房子价格做精准定位，使您的房子在市场上脱颖而出，吸引尽可能多的潜在买家, 从而迅速找到在当前市场上愿意出最高价格的最佳买主。这样才能使房子销售事半功倍。无论您的房子需要简单修缮，还是大幅改造，我们都可以帮您提出最具成本效益的建议，并介绍信得过的装修团队，确保您的支出得到最高回报。我们熟知什么样的布置可以向买家充分展现房子的优点和潜力：如果您的房子已经有家具，我们可以通过调整家具摆设，让房间看起来更宽敞明亮，强化功能区域划分，并通过软装饰来起到画龙点睛的作用；如果您的房子空置，我们可以用我们的家具和软装饰来布置您的房子，目标是让潜在买家觉得房子即漂亮又有生活气息，看到房子成为自己新家的可能。我们用最好的专业摄影师让房子在网路的照片锁住买家的目光，对您的房子进行全方位宣传，及时与看房中介或买家沟通倾听反馈意见，力争让您的房子在最短的时间内以最高的价格售出。 如果您对投资商业房产感兴趣，我们会运用我们丰富的专业知识和经验，专业高效地为您提供完整多元化的资产配置方案，为您推荐投资机会并帮您权衡利弊，筛选出投资回报率最高、最有升值空间的项目。 每一次置业可能都是您一生当中最为重要的金融投资。夏洛特安家房地产作为大夏洛特地区为数不多的华人地产经纪人金牌团队，真诚地希望能为您在夏洛特置业保驾护航！所以无论是投资还是自住，我们都是您最理想的专业顾问、贴心管家、终生友人！ 夏洛特地处南北卡交界，我们都拥有南卡和北卡的经纪执照，可以协助您在两州置业。客户的信任与委托是我们最大的荣誉和动力。“专业、客观、周到、热诚”是我们一贯秉承的理念。自始至终将客人利益放在首位，帮助客户实现美国梦是我们对您的承诺！无论您是一位经验丰富的投资者还是首次置业，欢迎您联系我们。 电话：（704）412-3059 Email: zwiley@kw.com微信：Zhengzhengwiley 请上我们公司网站www.ZZCarolinaHome.com查找房源。 请参照最大房地产网上客户对我们团队的评价：https://www.zillow.com/profile/ZhengzhengWiley/ 夏洛特气候温和、环境优美、医疗、金融系统发达、工作机会多、房地产市场欣欣向荣。我们欢迎更多中国朋友来夏洛特投资、安家！ 期待与您合作！