核心提示 王成,一个几代中国人熟悉而崇敬的姓名。这个电影《英雄儿女》里坚守阵地到最后只剩他一个人,手持爆破筒冲向美军与敌人同归于尽的英雄形象,铭刻在无数中国人的脑海。 这个名字也可以是一位文艺世家的后代,年轻时对西方世界充满好奇,到美国留学成家立业至今35年,深入到美国社会的方方面面,是博闻广见、胸襟坦荡的谦谦君子。 如同许多华人移民,这个王成也是IT工程师,但他还是当地郡县选举委员会(Wake County Election Board)的成员,他要“打入内部”看看美国的竞选制度到底是怎么运作的。 他也打网球,经常跟同胞们切磋,但还有一个老美搭档,几乎每年参加全州的锦标赛。他还是北卡网球协会唯一的华人成员。 鲜为人知的是,他爱写作,英文写作。 美国正常退休年龄是67岁。他刚到六十,就从美国最大通讯公司高级工程师的岗位上退下来,给自己一个生日礼物,到一个封闭式海岛上参加写作培训班。 那时候,也就是两年前,他说他没有明确的方向。 一年多的疫情,正好呆在家里奋笔疾书。期间触目惊心的种族歧视和亚裔仇恨,如鼙鼓动地,让他文思潮涌。 “我从来没有感觉到遭遇过种族歧视。”“不要怪人家不了解我们,我们又了解人家多少,作出了多少努力?” 处女作——自传《从茶到咖啡:一个知青的人生旅程》(FromTea to Coffee:The Journey of an “Educated Youth”),在文友的指导和鼓励下悄然写就,竟然幸运地赢得了出版商的青睐。他们精心校订,拿出真金白银要将一个不为人知普通华人的故事,付梓成书投放市场。 在时代和历史的巨轮上,普通人决定不了自己命运,但是不同的性格会让一个人拥有不同的人生。 王成,烙印着鲜明时代特征的这个名字,被这个人赋予了怎样一个独特而多彩的人生? 在这本书还只能在出版商网上预定、只能幻想书香扑鼻的美妙期待中,让我们走近他,听这位来自东北沈阳的新晋作家,就着啤酒侃侃而谈。 【华e生活记者一凡报道】 一位在美国计算机通讯行业工作了20年的华裔高级主管,突然在花甲之年迈入了作家行列,而且是用英文写出了一部自传体作品,并将在今年夏季由高质量的出版商出版上市。 听起来是一个传奇的故事。真正的传奇是通过不断抉择加上好奇心而成就超越自己的梦想。 王成就是这样一个普通的却充满传奇色彩的人。 “你有可能从未听说过王成这个名字——至少不是作为一个作家。即使是那些认识我一辈子的人也从未这样想过我。我们想当然的认为回忆录写作是名人的特权。那么对于像我这样的人——而且是用英语写作?谁会愿意花时间阅读我的故事?” 这是王成在他的第一部英文自传体著作《从茶到咖啡》(From tea to coffee)序言中的开头语。的确如此,“自传”和“英文”两个关键词足以让人对王成其人产生强烈的好奇心,进而问题接踵而来。他为什么用英文写作?这本书写的是什么?他为什么写这本书?他是什么样的人?…… 青春·热血·迷茫 王成旅居美国已经有35年。他的人生经历跨越两个国家,用王成自己的话说:“美国和中国都是我的家。”跨地域和跨文化的生活背景与阅历注定了我们都是有故事的人。 王成在中国生活的前20多年,恰是中国处在特殊的时代,他作为中国最后一批“知青”,17岁怀揣希望“广阔的天地大有作为”的理想,激情满腔来到内蒙古的大青公社接受再教育。在那里,他因为勤奋好学和爱读书被任命为生产队长,带领当地农民和知青们下地种田,一干就是3年。 他每天忙着劳动,回到驻地发现,脏衣服不知道被哪个姑娘洗了。其中有一位从沈阳一起下乡的女孩,考到了赤峰县文工团,临行前特地告诉他,希望他也能考文工团。王成的父亲是新中国培养的第一批大学生,后来担任沈阳京剧院院长。“我的个人条件还是不错的,可那不是我的理想,就没有去考。” 知青运动到1977年已经是日薄西山,当初的雄心壮志化成了泡影。迷茫中的王成想起那个文工团的女孩,坐了一天一夜火车,到了赤峰文工团,却没有找到想见的人——她下乡演出去了。留下一篮鸡蛋,他搭上回程的列车。在车上,他看到一位老者和两个年轻人,老人带着几本书,告诉王成,要复习参加高考了。 “我的脑子像被什么东西撞了一下,突然醒了。”经过几个月的复习,他1978年顺利进入大学,也就顺理成章离开了农村。王成说,77年恢复高考,既是国家的转折点又是我们这一代人的转折点。 2019年9月,王成参加一个在线写作课程,在一次作业中,将这段经历写成两页小文: Heavenly Happiness,中文:“天喜”——他下乡的生产队的名字。老美文友看后大呼过瘾,鼓励他继续写下去。这段经历,最后成了《从茶到咖啡》的第一个章节。 留学·职场·斜杠 大学毕业以后,他被分配到了北京电子工业部总公司负责与外商谈判工作。那个时候他已经是大家眼中的“天之骄子”。后来为了追寻西方思想,他又参加了出国考试,1984年怀揣200美元来到美国继续深造。 来美后,在俄亥俄州的辛辛那提大学攻读经济系博士研究生,完成博士研究生学业后,他认为经济学并不是他所喜欢和想要从事的职业。于是,他再一次华丽转身,去学了和经济学没有任何关系的计算机。 对于这一段经历,王成告诉记者:“我是没有学过电脑的人,学了三个月的电脑,找到了IBM,在IBM干了2-3年后就又去了AT&T工作,原因是工作自由。”后来他一路晋升成为美国电报电话公司(AT&T)计算机技术部门核心成员和主任工程师,直到退休。 王成评论自己的人生历程看起来似乎很不合逻辑,从没有受过规范的中小学教育成为辛辛那提大学的博士生;从没有接受过正式的计算机培训到成为一家大型电信公司技术主要成员;最后,从没有学过英文写作到成为一名作家。这个过程也是他自传的主要内容。 王成把他人生历程的每次转变归因于人生路口遵从自己的抉择,以及对事物旺盛的好奇心。 好奇心驱使他不断去见新朋友,尝试没做过的事情。他不满足于一辈子就做一两件事。 一次次不断跳出自己的“舒适区”,挑战自己,超越自己,一直向前和持续学习的精神是他每每成功的完美“注脚”。 不再满足“专一职业”的生活方式,美国专栏作家麦瑞克·阿尔伯将这一类85后年轻人称为“斜杠青年”。王成当是他们的先驱和范例。 时代的激流,深刻影响着王成那一代人的生活轨迹。我在中国长大,经历了知青与轰轰烈烈的“文化大革命”,我的自传不是我个人的故事,而是一代人的故事。在美国步入成年,与西方文化的碰撞交融中,不断反思自己的人生道路和历史的关系,这给我后来的写作赋予一种使命感。 文化·交流·反省 王成性格开朗,乐于交友,愿意去了解和学习其他国家文化。 面对当今反亚裔种族歧视,王成认为,我们抱怨150年来的美国社会忽视我们的文化。但也许我们也应该问问自己:我们做了多少努力来理解他们的文化?Continue reading “王成的斜杠人生——处女作英文自传《从茶到咖啡: 一个知青的人生历程》即将问世”
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南卡李静雨：心雨溶墨岁月静好,万千气象字里行间
【华e生活记者毛苌子报道】 美国东南部海港查尔斯顿,地方并不大,历史悠久声名遐迩。 不知从何时开始,华人到这里落地生根,虽至今群体不大,但大查尔斯顿华人同乡会却是南北卡年岁最长的华人社团,没有之一。 1976年创立的这个同乡会薪火相传,到了今年,会长由一位美丽大方的年轻人李静雨接任。 不同于老一辈大部分尝过饥荒滋味的中国人,李静雨能说会道(英文好)也算正常,能歌善舞,就特别出众了,她居然写得一手好字,笔下洋洋洒洒的那份娟秀、韵致,尤其在海外,相当罕见。 上个月,她收到一张获奖通知书,告知她的书作《论书绝句》入选“龙的传人——第二届港澳台海外百家艺术团体恭祭轩辕黄帝文化艺术云展览”。 “承蒙美国中国书法家协会主席李兆银先生推荐。”李静雨为首次代表美国华人入围弘扬传统中华文化的盛会而倍感荣幸。 家学渊源与名师指点 李静雨学书,得天独厚的正是近水楼台。她生在书画世家,爷爷李天升先生是云南省书法家协会会员,作品多次获奖、参展,奶奶是国画画家。“写字、画画对我来说顺理成章,从小就受到耳濡目染。”她说。 李静雨读小学时开始系统训练。“我那时候午休不睡觉,又不能吵到别人,妈妈就让我练习写字,从柳体开始,颜体、赵体、欧体四大家,还有魏碑都练过。”“有一次,老师都没有让我知道,将我的一幅作品送去参加省里一个比赛,竟然得奖了。为此我得到一次参加全校升旗的机会。” “这让我更受鼓舞、更喜欢书法了。” 中学时因投入主要精力练习歌舞,在书法上稍有放松,进入云南艺术学院,李静雨遇到了书法学专业副教授赵海若,在他指导下练习了大篆小篆、赵孟頫和二王的行书,还有重要的小楷。“恩师直到如今仍关心、指点我的书艺，鞭策我不断提升。” 李静雨说,后来到南京大学进修文学硕士期间,也得到名家教导;来到美国留学、工作多年后,2017年碰巧在一次活动中结识美国中国书法家协会会长李兆银,“找到了组织”。 “书法是上天对我特别的眷顾,只要我愿意去做,很容易得到欣赏。”李静雨说。书法已经是她生命中不可或缺的部分。 艺术教育与文化交流 来到美国的李静雨,凭借傲人的歌舞才艺和积极投入公益活动的热情,走到哪都是华人社团的明星。她曾荣膺纽约华埠小姐殊荣,在各类节庆舞台上展示耀眼风采。 经历留学、婚嫁、做妈妈,李静雨最擅长的书法,在与家长交换才艺培养孩子的时候显露出来。“教孩子学中文时,也有家长提出跟着我写练字。”“现在网络方便了教学,我的学生有查尔斯顿本地和南卡其他城市的,远的来自纽约、加州、佛罗里达……” 2010年,李静雨成为当地一所私立学校中文老师,“书法作为丰富课堂的一个内容,很受学生欢迎。”“老美尤其喜欢中国的隶书。” 借助书法,她将中文教学变成了孩子们喜欢的游戏,可以在动手参与中,学会中文的读写与应用。 对于华人书法爱好者来说,学习书法远不如在中国方便,除了纽约等大城市,就连购买笔墨纸张都是问题。 “好的书写工具也是写好书法和提高学习兴趣的关键。”李静雨通常都是请中国友人买好,然后空运过来自用,也帮助急需的学生。 有人说,书法是以汉字为基础、能够“达其性情,形其哀乐”的独特艺术形式,为中华文化所独有。李静雨深谙这门艺术在美国传播中华文化和族裔交流中不可替代的作用。 除了尽心尽力做好教学,只要是条件允许,李静雨乐于组织、参加各种形式的书法现场展示活动。她说,“书法是我毕其一生追求和发展的艺术,通过这个载体,我尽可能为传播中国文化多做一点贡献。”
北卡企业家郑尔康荣膺“北美年度网络安全首席执行官”称号
网络安全公司JupiterOne的创始人兼首席执行官郑尔康（Erkang Zheng）被2021年网络安全卓越奖评为北美年度网络安全首席执行官。 JupiterOne在2021年筹集了3000万美元的新资金，其中包括来自思科（Cisco）的大量股份。该公司在一份声明中宣布，该公司还被评为行业解决方案奖中的“金奖”获得者。 郑就读于北卡州立大学，获得本科和研究生学位。“代表JupiterOne的整个团队，我们很荣幸获得这些享有盛誉的行业奖项，以表彰我们的辛勤工作和致力于使安全成为一项基本权利的奉献精神。”郑在公司的声明中说，“只有建立一个全面的基础，充分了解该组织及其众多网络组件之间的复杂联系，我们才能实现真正的安全。” WRAL于2021年10月对郑进行了采访，郑指出，该公司的产品“有点像组织的DNA测序。但相反的是，我们为网络安全建立了一个图形知识库。” 2021年5月，该公司报告称，它在2020年的收入增长了2倍，在过去6个月内员工人数翻了一番。该公司当时告诉WRAL ，它计划在2021年将收入再增加2倍，并进一步增加员工人数，同时在莫里斯维尔（Morrisville）开设一个新的总部。（WRAL）
一片初心 两种生活 享受平行世界的精彩——访北卡房产经纪“新人”乔志能
【华e生活李薇报道】北卡新生代房地产经纪行列中，一批初出茅庐的“新人”，在新冠大流行这个前所未有充满未知和挑战的市场，得到了锻炼，把握住了机遇。 HHome公司团队中，一位温文尔雅的帅小伙闯进人们的视野，也冲到了业界的前列。相约短短两个小时的访谈，让人记住了两组关键词—— “去年，我帮助服务的客户净资产共增值了500万美元。” “我做房产经纪的收入已与美国家庭医生相当，下一个目标是向专科医生的水准迈进。” 杏林之后 1990年Daniel Qiao（乔志能）出生在马里兰华盛顿大华府地区， 7岁之后随父母回中国，直到大学毕业后，再次回到美国工作生活。用Daniel的话说，他算是比较早期的“美宝”（在美国出生，回到中国生活求学一段时间，又重返美国的孩子）。 Danie出生在一个杏林之家，父亲毕业于霍普金斯大学（The Johns Hopkins University），是中科院研究流行病学专家，母亲是一位临床医生。父母期待儿子将来成为一名悬壶济世的医者。在父母的鼓励下，Daniel也不负期望考取广州中山大学中山医学院的临床医学专业。 因为Daniel是美国公民，2014年大学毕业之后回到美国，开始独自闯天下。 他先在一个实验室里工作了一段时间，此后又做了一段时间医疗翻译，这期间的工作让Daniel增长了不少见识。因为病人各种翻译的需要，Daniel有机会广泛接触并了解美国医学院、医院等整个医疗系统，以及法院等相关社会相关部门。 因为Danie的临床医学背景，2016年应聘到北卡三角区一家做基因测序生物医药公司，利用当地杜克医院和北卡大学医院的资源，做一些促进中美医疗人员交流互访的工作。 众所周知，在美国从事与医学专业相关的工作薪酬不菲，加之北卡三角区经济、地理、气候等各种环境都相当不错，Daniel日子过得波澜不惊，同时也把买房事宜提上日程，准备定居下来，在北卡安居乐业。 2019年，为了买自住房的需求，Daniel考到北卡州房地产经纪的执照，以方便看房买房。没想到，这个无心之举在不久后的将来，不仅给他的生活带来了改变，从某种意义上来说，改变了他一生的人生轨迹。 另一扇窗 2020年初新冠疫情爆发，Daniel所从事的中美医疗交流工作，在当时的环境下几乎停摆。但与此同时，房地产市场悄然升温。拥有着房地产经纪执照的Daniel，觉得这可能是上天给他开的另一扇窗，提醒他应该投身于这个此前他从未考虑过作为自己维系生活的行业。现实让他没有过多的思考，他成为一名全职的房地产经纪人。 当然，从令人称羡的美国医疗行业系统，转而成为一个服务他人的房产中介，Daniel坦言，这个转身来得并不容易，首先父母那一关就不好过。在美国，医生是受人尊敬的金领职业。如今，儿子决定放弃之前的努力和追求，要去从事在传统观念里“不是个正经的职业”，没有固定工作场所，没有稳定的收入。但是Daniel执意要去尝试一下。 万事开头难。家人的反对，疫情的影响，新行业的挑战，让Daniel度过了一段“最艰难”的时光。 作为一个房地产业的新人，Daniel不仅要面对客户的疑虑，更需要不断地说服自己、相信自己“一定可以做到的”。 一段时间后，一个好朋友推荐了一位客户给Daniel。马不停蹄带客户看了十几套房子，“我当时也不是特别有经验，对房子的细节也不是特别了解，为了争取到这个房子，跟卖家经纪做了很多工作，以现在看来，有些沟通的过程甚至显得不太专业。”但就是这样想尽一切办法成交了第一个房子，Daniel说，“我很感谢这位客户的信任，对我而言，不仅仅是成交了第一套房子，更重要地是建立了我的信心。”现在回头看，那套房子如今升值都快翻倍了，Daniel也很开心当初的努力回报了这位愿意信任他的客户。 两年过去了，Daniel也从一个房产界的“初生牛犊”变成HHome的“中流砥柱”。仅2021年，凯瑞市房价平均增幅了25-30%，整个三角区房价都涨了超过20%。他共帮助40多个客户成功买到房子。这些房产增值总额超过了500万美金，“相当于我帮客户增加了500万美金的净资产。”谈到去年的业绩，Daniel非常开心和自豪，“去年年底，当我把 Excel表算出来一看，自己都吓了一跳，非常有成就感。” Daniel说，他的父母现在还会偶尔发给他一些微信软文和信息的推送，诸如在美国做医生前景可观，或者有些人分享的亲身经历，谈医学之路虽苦但回头看很值得这类文章。但明显也可以感觉到，对儿子的选择，父母不再像当初那样强烈反对。 平行的世界 Daniel并没有完全放弃儿时的“医生梦”。虽然投身于房产经纪这个职业，但Daniel现在还依旧在北卡大学教堂山分校医学院兼职做老师，每年的1月-5月的春季学期，用中文教授医学院一年级新生一门诊断学课程，教他们作为医生如何与患者沟通。 这是两个完全不同的行业和世界。Daniel说，学校教学系统工作方式和人际关系都相对简单，给人一种很宁静祥和的感觉。 但是在房产商业市场里，Daniel则时时刻刻都感觉到变化，该从哪一个点切入一个新开发的房产市场？在买方市场时，如何增加房子的卖点，吸引客户，以尽快卖掉房子？在卖方市场时，如何帮客户抢到房子？如何增加自己知识结构，增强行业竞争力等等。没有一本教科书告诉你一个万能方式，要结合自己的特点，发挥自己的想象力、创造力，在瞬息万变的市场，为客户提供好服务。 Daniel说，在医学院给学生教课，和作为房产中介为客户服务，的确是截然不同的两种工作和生活方式。这两种方式，都让他着迷。前者可以让他发挥自己之前的专业所长，在医学领域继续帮助别人。 而作为一个房产经纪，一方面的直接成就感是，帮客户买到心仪的房子，为别人安家、成家梦提供切实的帮助。不久前，Daniel应邀参加一位客户的婚礼，新人由衷地感谢他为他们找到合适的新房所付出的努力。很多客户最后变成了朋友。另一个方面成就感则是，Daniel通过这份职业更新了家人、朋友、客户的观念。因为家人都是在医疗系统，所从事的都是专业性很强的工作，平时不会太关注投资理财，一辈子都专注于做好本职工作，提升自己的能力和学术成就。他现在的工作不仅给他们带来观念上的变化，还会直接带给他们切实经济上的回报。用自己的工作和努力去帮助他们生活得更好。 没有一种努力和辛劳是浪费的，Daniel说，他在医学专业的训练，如何与患者沟通，如何有同理心，如何站在对方和专业的角度给客户意见，在他房产经纪的经历中给他很大的助力。这两份不同的工作其实源自一个共同的初心——如何更好的帮助他人。Daniel从中获得一种平衡。他很享受这种平衡。 新人长成 虽然从业时间只有短短3年，因为所处行业经历了一个特殊时期，Daniel也获得了很多新奇而特殊的体验和经历。 在2021年，房价疯涨期间，许多经纪人和自己的客户经历了抢房的“疯狂”，Daniel和所加盟的HHome房产经纪公司创始人华华一起为客户抢房。“当时有一个房子加了30万美元，我们最后竟然还没有拿到。不过现在客户也回过头来跟我们说，幸好当时没有抢到。” Daniel现在回想起来，还觉得当时的市场“不可思议”，也庆幸现在回到比较理性的市场，有更多的选择可以提供给客户。 在去年3、4月间，有一套房，当时市场还没有太疯狂，在带客户看了很多所房子后，最终锁定一个市场标价34万美元的独栋，2000尺左右。Daniel当机立断，给出$385,000的报价，这在当时是非常高的一个加价。同事们和Daniel开玩笑说，“你疯了，为了赚钱真是不择手段啊。”最终客户以38万美元成功买到了这个房子。到去年年底，这个房子已经涨到55万美元左右。新手Daniel，以自己的专业分析和果断出击，为客户成功抢到满意的房子。 对自己越来越清晰的了解，也是帮助他决定在这个行业立足的重要原因。 Daniel此前顾虑自己的性格并不是非常外向张扬的，印象中从商的人都长袖善舞，非常善于各种社交场所，而自己的性格相对来说比较冷静、理性一些。但是他逐渐发现，一些投资者在买房投资时其实也是很理性的，“因此他们愿意跟我沟通，希望更多了解市场的变化，美联储利息政策，当地的人口流入的特点，就业市场如何等等。而这些观察思考和分析，正是我所擅长的。” 作为新生代房产中介，Daniel 充分利用新媒体社交渠道的优势，除了朋友推荐，他自己在朋友圈定期分享，还实地拍摄房源，吸引了远程客户。今年上海封城期间，有位杜克学生的家长，看了Daniel做的房源推介，联系上Daniel，最后顺利买到心仪的房子。 另外，团队也是Daniel决定全职做房地产的一个重要的原因，他现在加入的团队是北卡房地产界新星胡华枝创办的HHome房产经纪公司。公司从60后到90后都有，年轻人很多，大家的思维很活跃，公司内部既有竞争，也互相帮助，互相支持。 “我很享受目前的状态。不要怕转换职业，你不试试怎么知道呢？” Daniel这样说。
从包租婆到地产精英的华丽转身——北卡房产经纪人Polly成长心经
【华e生活毛苌子报道】 通过Youtube房产频道找到她的一位加州投资客，是近年来Polly Xin（辛萍）心里记着、嘴上念叨的“贵人”。 认识了两三年却没有真正见过面的这位客户，简直是西游记中的观世音。整整3个月，他请她找房、看房，从达勒姆到克莱顿（Clayton） 到处跑，好几次差点签约，又犹豫着放弃了。 “碰到这么‘纠结’的客户，当时我暗下决心，一定要攻下这一关，较着劲想搞清楚，怎么去解决他的担心？怎么才能找到让他满意的房子？” 平心而论，当时完全没有情绪是假话，也会郁闷：“为什么他有这么多问题？为什么这么为难我？”但走过之后Polly才意识到，“为了回答、解决客人的问题，学到了很多。” 一个合格的经纪人，真正的资质证书是客户颁发的。Polly碰到的这位，其实非常懂得珍惜别人的劳动。“他不好意思麻烦我，自己也通过网络做了大量研究。在去现场之前，我们会一起调查讨论周边环境和相关文件，排除掉一些有缺陷的房子，提高效率。” 最后，他充分认可了Polly，也看好了房子，投资了几套住宅。之后，他不仅将Polly介绍给身边的的朋友，还将购房体验写出来，通过各种渠道推广，真诚推荐Polly。对于远程投资的买主，找到一位经过别人检验的经纪人，当然会另眼相待。 仰赖这位贵人的推介效应，加上自身勤奋和坚持不懈努力，Polly搭上北卡三角区近两年房地产炙手可热的顺风车，2021年，她帮助客户完成了50笔房产过户交易。 对她来说，最看重不是暴发式的成绩，而是客户留在Zillow上的数十条五星好评。 “在公司分享会上，我总拿这位客人举例，特别提醒刚入行的同事善待客户。每个客户都会遇到不同的问题，帮助客户处理这些问题的过程，是宝贵的学习进步的过程。 在新生代华华创立HHome房地产经纪团队，Polly从北卡三角区13,500名房产经纪人中脱颖而出。 她用6年时间实现了移民美国跨行绽放的精彩转身。 “包租婆”顺势而为 来自山西太原的Polly，本是一位正宗理工女。大学毕业后从事网络技术工程，“负责的是全省性的大工程”。他的先生也经营着自己的一份事业，发展得很好。 养育了两个小孩的这对年轻夫妻，为了孩子的健康毅然决定移民，在网上搜索了各种资料之后，觉得北卡的气候好，环境好，医疗、教育水平高，消费水平容易承受，不带拐弯直接就选择了北卡，考察了几天觉得很满意，2016年，办好投资移民的手续，就直接搬来了北卡，安家落户。 来到这里举目无亲。他们买了几套投资房，“我打算靠做‘包租婆’维生。”管理房产时，想着不如干脆考个证“顺便”做做房产买卖。 Polly骨子里有股拼劲。大学毕业设计的是一座变电站，当年代表班级参加答辩；工作后担任全省网络工程项目经理，整天端着电脑在机房度过，动手和协调能力得到全面锻炼，曾荣获全国行业比武前三名。 报名参加本地老美机构的培训班，白天上课晚上预习、复习，一门心思钻进去，一年之内就顺利通过Pre license和3门Post license课的资质考试，成为可以独立执业的房地产经纪人。 后来证明，加盟HHome也是很明智的选择。公司创始人华华“很大气”，无私分享她创业以来所积累的经验，创造条件帮助新人成长。老板和同事们都相处得很融洽，大家共享资源，抽不开身的时候可以互相补位，有种如鱼得水的感觉。 莫愁用心无人懂 不管从事哪种行业，勤奋钻研业务、用心服务顾客的人，总会找到机会。 进入一个新行业必须付出双倍的艰辛。 Polly不会忘记第一个本地客户，是杜克大学一对年轻的访学夫妻，刚来美国预算不多，一般银行不给贷款。Polly想办法找到能够贷款的公司，帮他们实现了拥有自己的家的梦想。 2020年开春，也就是美国疫情大流行初始时，Polly开通Youtube房产频道。无远弗届的网络神奇的效应不久显现，远在加州、纽约，甚至海外的华人找上门来。 “我从来不隐瞒事实，将我认为的房子的优点、缺点客观分析给客户听，让对方能够更充分的理智作出决定。”Polly说，为客户找到满意房子是经纪人的职责，也是价值所在，所以，“我完全从对方的角度着想，如果不满意，我们就继续挑选，不会因为偷懒而催客人下单。” 去年疫情房市火爆，到了疯抢的程度，不加价根本不可能买到房子。可加价多少恰好可以略微超过第二“折桂”？Polly说，这个时候对市场的了解和敏感就显得至关重要。她的专业和真诚赢得了客户的信任。“没有抢到他们没有怪我，下次还有机会再来。有人自愿在我建议的出价上再加一档。” Polly的不凡表现赢得了业内权威认可，她被全美知名开发商Mi HOME评选为顶级经纪人（Top Agent），被Real Producers杂志评选为北卡三角区排名前500名的顶级经纪人。 为客户买下投资房，不少人放心交给Polly去管理。相比较而言，她管理房产更有经验。 “同样要从客户的角度着想，既服务好房东，也要服务好租户。租户满意了，就会继续租房子，可能接受随行就市的加价，房东自然就满意了。”Polly 将这个浅显的道理落实到行动上。 有一处出租房，租户反映车库里的照明灯和插座不工作，电表箱也没有跳闸，一时找不到原因。Polly分析后，判断应该是某个插座的GFCI保护启动了。于是指导对方在车库墙壁上寻找GFCI插座，果然找到了跳闸的保护开关，复位后问题就解决了。 “你当然可以联系电工上门，可那样会多花房东至少100多刀，还会因为维修不及时让租户忍受几天不便。”Polly说，“类似的小问题，客户不能处理，我就会尽快上门，确实解决不了再找专业的技工。” 有一处出租房热水器水量很小，请来了技工，打开热水器发现里面容器里有很多类似淤泥的杂质。“技工放掉污水以为解决问题了，但我坚持要求他进一步检查进水和出水管。结果发现，水管进口被铁丝、碎纤维堵住了。清理干净后，我请技工将容器冲洗两遍，直到放出来的水干净了才收工。热水器的水压终于恢复了正常。”Polly这股认真劲不得不让人服气。她说，建筑是个综合工程，“很多我也不会，请技工来修之前我找Youtube现学了的。” 赚钱不是生活的全部 移民美国，带着两个孩子来到陌生的北卡，举目无亲，语言不通，适应过程的种种艰难Polly记忆犹新。“初来乍到的新移民，像我当年一样，茫然无措，如果语言不好，真是那种两眼一抹黑的感觉。” 彼时彼刻的感同身受，让Polly从内心里希望帮助新移民尽快安家。如何购物？孩子如何入学？周边有哪些好吃的好玩的？她会为客户量身准备一份指南。“我就是客户的生活百事通，包括家庭医生也尽可能推荐。”只要方便，她还将小区的华人邻居介绍认识，帮助客户融入到新的生活环境里。 有一位带着小女孩的妈妈，在买好房屋前需要地方落脚。Polly把她们介绍到一位正好有空房的老乡家，不仅费用上优惠，更重要的是安全。 接送没有车的客户去看房，载他们去看车、买车，预约去车管所过户、考驾照等，虽然是道地的工科女，不少客户称赞Polly 很温柔，很有亲和力。 为人妇为人母，哪会不懂人情世故。她将心里最柔软的地方腾出一块给客户。 她的一家客户搬新家了，妈妈说，小女孩换了新环境会害怕睡不好觉。Polly 转身去超市买来一个超大的毛绒玩具，送给孩子晚上作伴。细心的关怀让人分外感动。 从事房产经纪这几年，遇到了帮助成长、介绍生意的“贵人”，遇到更多懂得彼此尊重、不计小利的好人。Polly 发自内心感恩生命的偶然，庆幸自己选择了一个好团队。有了队友的加持，可以更好地兑现对客户的承诺，可以偷闲陪伴家人，满足游走天下的爱好。 “努力工作，尽情玩乐。”Polly和先生特别喜欢自驾旅游，带着孩子去看外面的世界，感受、亲近大自然。 当年在中国，女儿才4岁，他们就自驾318国道去青藏高原，那时候高速还没有修通，一路颠簸了20多天，女儿克服了高原反应，成功抵达拉萨，领略一路美不胜收的风景，有惊无险平安返回。 “前不久，我们第一次体验了房车自驾游，从拉斯维加斯出发，沿着锡安大峡谷、拱门公园、羚羊谷、纪念碑谷，直到大峡谷，一个峡谷挨着一个峡谷观赏。饿了就在车上做饭，累了就在车上睡觉，晚上就沿途找个营地，一连逛了十几天。”Polly说他们家很喜欢这种随性的旅游方式，以后还会继续体验更广阔的天地。 Polly说，本来他们定好去看黄石公园，不巧那里发生了大洪水，临时改变主意去游大峡谷。 有多少偶然就有多少峰回路转。创业路上不能不争强好胜，只要脚踏实地坚持自己的选择，真心对待自己和他人，就一定能迎来柳暗花明的春天。 生活在北卡，Polly让当年向往的自由和快乐，变成如今自信、充实的每一天。Continue reading “从包租婆到地产精英的华丽转身——北卡房产经纪人Polly成长心经”
北卡80后华人议员宣誓就职 刘广亚就职演讲难掩激动再次感谢竞选团队
【毛苌子2019年12月报道】“2003年的圣诞夜，我在乔治亚州亚特兰大机场踏上美国的土地，不可能想到，今天我能坐在这里。” 上个月满39岁的刘广亚，2019年12月12日坐上北卡凯瑞市市政厅的议员席，发表就职演说如是感言。 这是凯瑞市1870年成立以来，选民将第一位亚裔送进市议会。 凯瑞市成立149年来，诞生第一位亚裔议员。 这位出生在中国河南、看起来弱不禁风的女子，如同她故乡豫剧中广为人知的一句唱词“谁说女子不如男”，用不到16年时间，创造了奇迹，成为美国一级政府的民选官员。 如果是在她的祖国，同龄人走上甚至更高的政府岗位不足为奇，何况是名校南开大学的毕业生。但是，在美国，在华人人口占比不到2%、相对保守的北卡，她不仅养育了3个孩子，拿了两个博士学位，还踏上了政坛，第一次参选就以绝对优势获胜，她为北卡华人树立了有一个里程碑。 北卡华人议员目前只有两个人，另一个是离凯瑞只有20分钟车程的教堂山市议员顾泓彬。两年前，她第一个试水并成功胜选，为今年刘广亚参选输送了宝贵的勇气和经验。 参加就职宣誓仪式的支持者。 刘广亚在就职演讲中致谢提到的北卡州参议员威利·尼克，以及自始至终支持她的顾泓彬、北卡州立大学教授曾昭邦、美中经文协会董事长卫高荣等，来到现场参加她的就职仪式见证这个惊艳历史的时刻。还有不少华人同时在微信群里接龙祝贺。 据不完全估计，凯瑞市是北卡华人居民最密集的城市，也是北卡土生土长的世界500强企业SAS的总部。 刘广亚表示，她将在未来的履职道路上回报支持她的市民，让凯瑞变成更加团结，成为更加美好的地方。 成为议员的刘广亚，寄寓了当地华人社区许多自豪和期望，同时也被赋予更高的要求，使之成为聚光灯下的公众人物。依托华人社区的集体力量当选，依靠华人社区的集体智慧履职，卫高荣希望华人“胜不骄败不馁，更上层楼”。 凯瑞是个什么地方 凯瑞是北卡州第七大直辖市，辖区主要在威克（Wake）郡，在查塔姆（Chatham）郡有一小块地区。凯瑞市是维克郡的第二大自治市，第一大是州府罗利，也是北卡三角区的第三大自治市，仅次于罗利和达勒姆。 2010年人口普查时，该镇人口为135234人(自2000年以来增长了43.1%)。截至2018年4月，该镇的人口估计为162,025人。不过凯瑞仍被列为城镇，因为它是这样并入该州的。凯瑞是美国人口第二多的城镇(仅次于亚利桑那州的吉尔伯特)。 根据美国人口普查局的数据，从2006年9月1日到2007年9月1日，凯瑞是美国人口增长最快排名第五的城市。2015年，凯瑞每10万居民中有84起暴力犯罪。在北卡最大城市夏洛特，每10万居民中有648起暴力犯罪，几乎是凯瑞市的8倍。 自2003年6月6日起，美国管理和预算办公室(OMB)重新定义了联邦统计领域，划分为罗利-凯瑞都市区，和达勒姆-教堂山都市区。 凯瑞博物馆，来自维基百科 凯瑞的历史可以追溯到1750年，那时就有居民生活。大约100年后，新伯尔尼和绿堡之间建起铁路，这里成为运输线上的一个站点。 艾莉森·弗朗西斯·“弗兰克”·佩奇（Allison Francis “Frank” Page）被认为这个小镇创立者。佩奇是维克郡的农民和伐木工。1854年，他和妻子凯瑟琳·“凯特”·拉博托·佩奇(Catherine“Kate”Raboteau Page)买下了铁路枢纽周围300英亩(1.2平方公里)的土地，并以塞缪尔·芬顿·卡里·巴布(Samuel Fenton Cary）（他崇拜的前俄亥俄州国会议员和禁酒主义者)的名字命名这个地方，凯瑞由此得名。 佩奇成了一名铁路代理人和城镇开发商。他修建了凯瑞的第一条街道，还建了一个锯木厂、一家杂货店和一个邮局(佩奇成为了第一个邮政局长)。1868年，佩奇建了一家旅馆，为从凯瑞经过的铁路旅客提供服务。凯瑞于1871年4月3日成立，佩奇成为第一位市长。 根据Cary的2018年度综合财务报告，该镇的顶级雇主有: 凯瑞市政实行议会管理制度，市长和市议会成员的任期为四年，奇数年选举半数的市议会席位。六席中的四席由单一选民地区选举产生，剩下的两个席位在整个城镇选举产生。刘广亚是今年D选区的候选人。 市长哈罗德 凯瑞市的现任市长哈罗德·魏布雷希特（Harold Weinbrecht），在今年的选举中以所得选票占总票数85%，毫无悬念连任。他在2007年的市长选举中击败对手连任至今。他是SASG公司的全职员工，是个计算机程序员。 据美国人口普查局统计，该市的人口组成中包含白人73.1%，亚裔13.1%，非裔8%。凯瑞市有60.7%的人拥有本本科科或以上学位，有博士头衔的人数高达7.5万人，是全美博士比例最高的城市。凯瑞市的中间家庭年收入为7.7万美元，在北卡罗来纳州名列前茅。
朗朗晴天浩荡来——南北卡华人工商总会会长王晴的知与行
【卡罗莱纳站毛苌子报道】2020年5月初，北卡罗莱纳皇后之城夏洛特，试探性放宽“居家令”限制。王晴最期待的是，和朋友在阳光下的球场上尽情打一场网球。 挨过2月，3月，新冠病毒在中国、美国相继暴发，4月又整一个过去了，卡罗莱纳倚山临海的壮美大地，仍被“至暗”笼罩。与生俱来的背景决定，海外华人一直在忙碌，南北卡华人社团一直在忙碌，王晴义不容辞，积极参与。 2月初武汉封城，海外华人心急如焚。王晴代表南北卡华人工商总会，参加“捐助武汉同胞”协调小组，依靠商会强大的人脉资源，和董事会一起帮助解决了关键性的运输难题。 2020年5月2日，南北卡华人工商总会和南北卡华助中心的志愿者们用南北卡华人抗击COVID19的捐款购买中餐，在夏洛特市的慈善机构 Urban Ministry Center (城市部中心) ，为300来名无家可归者提供包场免费午餐。左二是王晴，右二为南北卡华助中心主任杨华东，左一为活动主要组织者峥峥，右一为夏洛特站长唐浈洁。 3月初，美国疫情日趋严重，逐渐蔓延到南北卡。商会第一时间发出倡议，联络南北卡5个城市近20个社团结成爱心同盟，为当地社区捐款捐物，支援守护生命的医护人员，和受疫情重创的弱势群体，大大提升了华人社区整体形象。 商会联合主办的与武汉医生的互动讲座系列，他邀请微医全球抗疫平台及专家等参与，希望为当地华人提供更多讯息，了解病毒，科学防疫。 4月24日，商会连线华美银行专家举办网络讲座，指导中小企业如何申请第二轮“薪资保护计划”。这是王晴和商会领导团队谋划开展“抗击疫情系列商务讲座”的开篇。身为会员大部分是中小企业主的一会之长，当下他考虑最多的，是如何让这部分会员乃至更多的华商危中寻机，借助政府和其它资助项目，把握疫情后的商业环境和经济走势，尽快走出困境、乘势而上。 …… 2019年3月商会在南卡whinthrop University举行美中经贸论坛，左三为联邦众议员Ralph Norman、左五为中国驻美大使馆商务公参田德友。 王晴主持白宫亚太裔执行委员会主任Holly Ham（右一）与南北卡亚裔社区代表见面会。左一为夏洛特华美协会董事长张健雄。 南北卡华人工商总会目前有120多家会员公司，分布在美国纽约、洛杉矶等许多个州市及中国，活动核心区域主要集中在南北卡两州。 几个月前，夏洛特企业家陈思的素菜馆开张仪式上，王晴受邀致辞说，“我坚信，成功需要远见和激情”，以此解读和褒扬这位出类拔萃的商会会员。 诚然。“远见”给定方向，“激情”提供燃料，生命和事业的列车方能生生不息。 这是他20余年来从跨越中美求学，然后在美国金融界打拼，到现在自己投资创业的感悟，也是激励自身和同仁的人生箴言。 问他，从当年春潮涌动的中国江南来到异国他乡，一路走过，有没有哪个阶段感觉困顿或者失落？ 他说，没有谁的人生是一帆风顺的，总体感觉很幸运，没有大起大落， “面对人生中的不如意，要有好的心态。我把它看作成功过程中的经历，而不是失败。” 听王晴谈学习、工作和生活，从他爽朗的谈笑声里，感受到自信和亲和，充满“朗朗晴天”般的真诚与气韵。 王晴与中国第一任证监会主席刘鸿儒在证券业协会1994年会上交流。 中国第一代证券从业人 幼小时有兄弟陪伴，读书时文革已经远去，上大学时是天之骄子，毕业时“东方风来满眼春”。王晴说，他正是幸运的中国七零后。他从浙江大学（前身杭州大学）国际金融专业毕业后，进入浙江证券公司，投身中国刚刚起步的证券行业。 做为第一代中国证券专业人士，王晴参加了首届全国证券经纪人竞赛，名列十强。毕业不过三年，他已是业务部副总经理。在他人眼里正所谓“春风得意”之时，他毅然选择赴美留学。他觉得年轻时更需要的是眼界和经历，留学生活能极大地开阔视野、体验多元文化、锻炼独立能力、坦然面对得与失。 王晴1996年秋天进入范德堡大学(Vanderbilt University)研究生院，师从研究证券一级市场发行的权威专家Ron Masulis教授，为他做助研，研究如何通过数据分析和处理来为上市股票定价，合理评估公司的价值。 凭借两年的学习研究，他发表了颇有分量的学术论文，毕业后顺利进入明尼苏达州的US Bank从事金融数据分析，在美国开启了新的职业生涯。 在国会山庄向联邦参议员Tom Tillis 办公室递交华人团体反对S386法案的请愿书，右二为商会副会长陈海娜，左一为会员刘欣。 金融数据分析的践行者 王晴进入美国银行业的那个时期，适逢高科技被广泛应用，电子银行、网络银行迅速发展，金融服务的科技含量不断提高，而新技术、新工具的使用，给管理和监控带来了全新的挑战。 他承担的开创性工作，是通过统计分析客户的存款信息，分辨虚假存款，减低欺诈风险。他当时创建的分析方法得到了银行的充分认可，被称为“王氏报告”，成为银行反欺诈管理的利器。王晴至今对这段在美第一份职场经历还记忆尤新，他说：“在美国凭实力吃饭，华人的聪明、勤奋是可以得到主流的认同和支持的。” 随后，王晴进入当时美国第七大金融控股集团富利波士顿金融公司（FleetBoston Financial），继续从事信用风险管理。2003年，他所在的公司与美国银行（Bank of America)合并。次年，他来到美国南方金融之都夏洛特。 伴随着大数据的兴起和发展，王晴是把数据模型和银行业务决策有效结合的践行者。他作为Strategic Borrowing（战略借贷）部门的负责人，掌管美国银行1000亿美元信用卡用户的市场战略，通过开拓业务，管控风险，权衡损益，用数据分析手段实现维护老客户、开发新用户的目标。 王晴拥有国际公认的“黄金证书”特许金融分析师（CFA）资质，随后几年，担任银行旗下美林证券资深副总裁，为公司提供数据分析决策依据。 2018年9月，为美高文凭项目在中国推广与巜留学》杂志签订战略合作备忘录。 2017年在全球华人投资大会上发言（纽约）。 热心教育科技的投资人 2016年中旬，王晴主动告退工作十七年之久的美国银行，因为一个新的规划在他心中酝酿已久，他希望以“资本加科技加国际化”的理念，涉足投资界，更多倾心教育科技风投。 亲身经历过中美两国各有千秋的教育，感受到新兴科技给教学手段带来的颠覆性改变，王晴加盟美国教育科技风投基金（Edtech Find)。除了先后在美国、欧洲、亚洲投资一些成功的初创教育科技公司和项目外，他尤为青睐的是和K12 Inc合作的美国高中中国教育项目。这一项目旨在通过网络在线教学，让中国学生在国内就可以学习美高课程，结业后拿到美国高中毕业证书。Continue reading “朗朗晴天浩荡来——南北卡华人工商总会会长王晴的知与行”
全球首创用声波分离外泌体 杜克大学教授黄俊掘开癌症早期检测治疗新门径
来源：《侨报》 2018-08-15 假若有一名已知身材矮小、名叫“癌”的坏蛋，躲进了一个挤满各色人等的体育场；警察下令，高个子站到右边，矮个子站到左边；再到左边去找那个“癌”，是不是容易得多？ 从充斥数以亿计细胞的血液中，用超声波“隔山打牛”，把其中直径只有35-150纳米的外泌体分离出来，再从分离物里寻找有没有肿瘤细胞的外泌体，为癌症早期检测、诊断和治疗提供实据。 这是杜克大学机械工程与材料科学系杰出教授黄俊率领的团队，在全球率先发明的“声波镊子”技术。 所谓外泌体，是多种细胞在正常及病理状态下均可分泌的盘状囊泡。此前的大量科研发现，外泌体的功能多种多样，其中癌细胞的外泌体能在细胞间传递信息，参与癌细胞与正常细胞遗传信息交换，促进肿瘤的生成与侵袭。“过去通常采用的高速离心技术，设备庞大、复杂，分离纯度不高，耗时长达8小时左右；我们采用声波分离技术，仅需要十几分钟就能得到高质量的外泌体，不仅纯度上大为提高，而且对外泌体没有损伤，保留有活性，更有利于后期疾病的检测和治疗。”黄俊教授说。 为什么将其形象地称为“镊子”？黄教授打比方说，一位身手不凡的足球好手，可以用一记精准的弧圈球，将皮球从禁区外射进守门员扑不到的死角。他的团队擅长用声波操纵流体和流体中的生物颗粒，可以让癌细胞从其他细胞中分离出来，也可以让某一个细胞在液体中“写字”，留下诸如“DUKE”之类人为设定的“足迹”。这种驾驭声波的能力是他的团队长期探索和积累修炼出来的，也为他们赢得了世界性的影响和声誉。 从加州大学洛杉矶分校获得博士学位后，黄俊担任宾夕法尼亚州立大学教授十余年，2016年带领研究团队移师南下进入杜克。记者近日在他简洁的办公室看到，各类奖牌、证书点缀书架、墙壁，他们研究团队引用率雄踞最高1%范围内的十几篇论文，整整齐齐镶在镜框里挂满了一面墙。 黄俊介绍，他们之前的研究主要针对血液中直径从几到几十微米不等的循环肿瘤细胞，并取得了较好分离效果。可这类细胞在血液中含量极低，每毫升癌症病人血样中大概含有十亿个血细胞，但仅含约1到100个循环肿瘤细胞，实验室的分析效果在实际应用中效率难以保证。外泌体尽管直径小得多，但每毫升所含个数从几千至几十亿个不等，相对容易找到和分离，更重要的是，不仅血液里有，它还天然存在于唾液、尿液、脑脊液、乳汁等体液里，能为检测和治疗疾病提供更多选择和便利。 据称，黄教授正将“声波镊子”技术推向应用，已获得美国国立卫生研究院（简称NIH）资助，技术完善和设备研发工作目前在杜克大学实验室和设在三角科技园区的公司同时进行。他说，他们试图将复杂的技术模块化，生产出用户可以按键操作的便携式仪器。借助这种仪器可进行癌症早期筛查、分析癌变部位及程度、采取外泌体介入治疗等，应用前景值得期待。
新冠疫情期間感受歧視 英國華裔女生創辦網路平台為亞裔爭取權益
来源：BBC 2022年8月17日 新冠疫情期間，倫敦讀大學華裔女生張怡雯創建了「親愛的亞洲青年人倫敦分會」，希望為亞裔年輕人提供一個為自己權益發聲的平台，也讓更多人了解亞裔文化。 「疫情期間，我們到圖書館，有人會開玩笑似的捂住嘴，或者問我們，『你是武漢來的嗎？』雖然他們沒有惡意，但是讓人（感覺）很不舒服。」 2020年2月，疫情剛剛開始的時候，當時不到20歲的張怡雯和朋友去巴黎，聽到當地人對她們喊「新冠」。那段時間，她也聽說、讀到其它一些東亞人和東南亞人受到歧視的故事。 比如新加坡學生莫顯強在倫敦市中心的牛津街遇襲。據莫顯強回憶，襲擊者在施暴前曾大叫：「我不想你把新冠病毒帶來我的國家」。 就在這樣的背景下，當時在倫敦政治經濟學校讀大學的張怡雯開辦了一個名為「親愛的亞洲青年倫敦分會」 （DAYLDN，Dear Asian Youth London) 的組織。 張怡雯對BBC中文網說，他們的使命就是要「為英國的亞裔青年和社區爭取更多的權益」，同時也希望能讓英國人更多了解亞裔文化。 身為華裔的張怡雯自己的成長經歷中對英國的多元文化有過怎樣的體驗？兩年過去了，她的DAYLDN做了什麼？還有哪些挑戰？ 種族歧視：英國亞裔訴辛酸「小孩喊我新冠病毒」 「被當成外人」 張怡雯出生在中國河南，三歲時來到英國，在相對文化多元化的伯明翰長大。 她說，上小學的時候自己住在基本是白人的地區，文化多元化並不明顯。雖然當時自己並沒有感覺受到歧視，但是如今回想一下，也確實曾被當成了「外人」。 張怡雯記得，學校裏當時還有一個東方女孩子，「我們走到哪裏，大家都會以為我們是姐妹或者雙胞胎。其他學生有時候會瞇起眼睛，有時候會用中文或者日語說『你好』。」 「他們這樣做，都只是因為我們是華裔。當時自己完全不覺得有所謂，但是，這也是一種放鬆式的『種族歧視』，就是把我們和當地人隔離開。」 讀中學的時候，張怡雯去了一個有很多不同種族背景學生的文法學校，學校中的有色人種甚至可能多於白人。 她說，即使是那個時候，自己交的朋友很多也都是東亞人，或者東南亞人。 「當時大家給我們一幫人就取名為『東方人（The Orientals)』，現在想想，這其實也是一種歧視和排外。 」 等到她升入大學二年級，就爆發了新冠疫情。「倫敦政經大學是一個文化上非常多元化的大學，但是在疫情期間，我們華裔仍然能感受到一些歧視。」 張怡雯說，英國新冠疫情封城期間，社交媒體突飛猛進地發展。尤其是美國喬治·佛洛依德事件之後，越來越多的人把社交媒體當成更大的平台。剛好，總部在美國的「親愛的亞裔青年」 （DAY）組織也在推動擴展到世界其他地區，於是她自己就組建了DAYLDN。 成績與挑戰 「我們希望鼓勵所有在英國的亞裔群體獲得應得的權益，並與對這個族裔的一些不實報道作鬥爭。 」她說。 「我們希望根據英國亞裔的經驗提供多樣化、有教育性的內容，目標是為英裔亞裔青年和社區提供力量，並通過提供英國亞裔能夠發聲和共享經驗的平台來讓英國大眾更了解這個群體。「」 至於自己的網站是否能讓亞裔社區更認真對待族裔歧視，張怡雯說，「希望我們起到了這樣的作用。看到很多人轉發我們的內容，或者留言說感謝我們做出了這個網頁，我們感到高興和自豪。」 她非常自豪地對BBC中文說，從創立網站、最早開始發表文章到現在快兩年了，剛開始時網站無人知曉，現在有了17000名關注者，受眾絶大多數是在英國長大的亞裔群體，也有一些出生在亞洲、在英國留學多年或者曾經在英國留過學參加工作的人。 發表以來最受人關注的內容是針對首相約翰遜2021年中國春節時問候華人社群的評論，當時點讚人數超過了10萬人。 但是張怡雯承認，開始的時候從來沒有想到會有這麼多人來關注，「感覺心裏凖備不足。」 「我們都是一些大學的在校學生，課餘時間來管理經營網站。我從來都沒有過這麼大的責任，這也是一個學習的過程。」 「目前有大約80人在為DAYLDN工作，大家都是志願者。」她說。 期望與目標 張怡雯說，希望能夠為更多的亞洲人（比如中亞人）發聲，代表更多的亞裔人。 比如，他們做過關於南亞文化傳承月的活動，在網上受到了很大的歡迎。 “當然我們也有非常輕鬆的話題，比如漫威的《尚氣》。我們還有一個話題是專門講越南船民的，也有專門談論香港移民的。我們試圖做一些專門為亞裔凖備的別具特色的內容。” 剛剛研究生畢業、即將踏入職場的張怡雯說，參加工作後，仍然會用空閒時間來為DAYLDN寫稿，普及亞洲文化，為幫助更多亞裔爭取權益提供更大的平台。 「終止針對東亞和東南亞社區的暴力和種族歧視」 （EVR）委託英國獨立電視台（ITV）獨家發佈的數據顯示，疫情期間，倫敦針對東亞和東南亞社區的仇恨犯罪增加了80%。 數據顯示，過去兩年間，英國針對東亞和東南亞人的攻擊報案總數增加將近50%。 說起美國總統拜登2021年在白宮簽署一項打擊新冠疫情下反亞裔仇恨犯罪的法案， 張怡雯說，希望英國政府也能夠針對反亞裔的情緒推出更多的條例。 她還希望英國政府能夠讓在校生學習有關華人、印度人、尼泊爾人等在第一次世界大戰期間為英國做出貢獻的歷史知識。 14萬中國勞工在一戰期間遠渡重洋來到歐洲，協助英法軍隊作戰。 「我們認為在教育方面，有關這段歷史的教育熏陶應該在學校中普及。這樣人們可以從年紀小的時候就能夠感受到這些亞裔群體（對英國）的重要性。」
倘不“吃力”，何从“讨好” ——“纽约客”打造北卡房地产管理新平台
【华e生活毛苌子报道】Jackey Lee 2018年跟着朋友来到北卡，当时看见四处砍树推土，很多空地，觉得是自住而不是投资的地方，就只买了一套家用。 “早知道多买几套投资。”从纽约举家定居北卡的他，被近几年的市场上了一课。 跟许许多多房地产经纪人一样，他没料到疫情会给北卡房价带来暴涨，房市火爆。 也没有想到，他加盟的HHome Realty公司创始人华华会邀他合伙，请他管理一直以来被视为“吃力不讨好”的房地产业务。 “这几年在北卡三角区买房的很多是外地投资客，他们相信我们，希望将房子交给我们管理。” 而近段时间被高利率打压明显降温的房市，让他们更加认识到做好做强房产管理长久而深远的意义。 Jackey Lee的创业状态、专业背景和过去的职场经历，对华华率领的房产经纪公司HHome Realty以及房产管理公司Zelen Co 来说，都是可遇不可求。 又博又专的“纽约客” 出生在马来西亚的Jackey Lee，学生时代来到美国留学。因为父母是广东人，他小时候在马来西亚上的是中文学校，故而精通英文、中文、马来语，能说会听粤语。 Jackey念大学时就到纽约日料餐馆打工，毕业后做过各种各样的工作，拥有纽约州会计（CPA）和房地产经纪执业资质，成为唐人街一家华人房地产投资公司的高管。 蓬勃发展的北卡，吸引他来考察。一来就喜欢上了，太太和孩子们也都非常喜欢这里的生活和工作环境，“除了吃的比不了纽约，哪都好。”他说。 Jackey Lee看好北卡房地产行业发展前景，考到北卡州房产经纪执照后，进入一家老美经纪公司接受全面培训，然后加盟新生代领军人物华华创办的HHome Realty公司。 在北卡华人房地产经纪中，兼有纽约州房产经纪和会计师执照的华人寥若晨星。Jackey的跨专业知识结构和跨州整合资源能力，在开拓房产管理业务上显示出立竿见影的优势。 华华和Jackey经过周密筹划，今年4月开始启动Zelen Co 的房产管理业务。短短两三个月，管理的房产已经有50多套了。 “房产管理本身回报不高，事务却非常繁琐。夏天还没有过半，已经有十几处房子出现了空调故障。”Jackey说，做这个看似“吃力不讨好”的业务，是经纪公司长远发展的护卫和后盾。 对华华来说，这个房产管理平台收益虽说不多，但可以在淡季时提供基本生活保障，有利于稳定房地产经纪团队。 如何让吃力的琐事尽可能变得省心？如何让团队成员简便、高效用好这个平台？Zelen Co 引进了房地产物业管理专业软件平台Buildium。 借助“神器”开创新业态 谈起Buildium功能，Jackey Lee认为它将物业管理真正带入了数码时代。 为房地产物业管理经纪量身打造的软件Buildium，经过18年更新迭代，是目前行内公认最好的房地产专业人士管理物业投资组合之一，支持房产租赁、会计和运营。 Jackey介绍，“Buildium将物业管理者、房东、租户还有与房产相关的维护、维修各方，联结起来。”比如，租户发现空调坏了，拍照上传，物业管理即刻联系维修工，约定上门时间维修。修好了，拍照上传。房东或者物业管理付款，开具发票。每个月房租、佣金等，都可以开发票、记账。到了要报税的时候，Buildium为房东自动生成一张税表…… 依靠便捷的管理平台提高效率，Jackey 期待更多的经纪人和房东进驻共享共管，争取短期内将管理的房产增加到100套以上。 他清楚地知道，要让Zelen Co 赢得客户的信赖，除了服务过程中的体验，关键的是服务的结果。首先，是不是为实现了出租和租赁的合理平衡，兑现了房产价值，让房东满意的同时，也让租户觉得物有所值；其次，整合运营资源是否有效，成本是否可控、合理，比如，换一个水龙头多长时间有人上门，花费多少，更换后用得好不好等。 Jackey说，Zelen Co.和Buildium平台，可以为HHome Realty旗下所有经纪人服务，在这个房产服务平台，既指定专人一对一负责每一处房产，同时，因为可以共享信息和管理历史数据，方便他人接管、代管，整合团队资源急客户之所急，提供超值服务。 充满信心乘势而上 自6月份以来，北卡三角区房地产市场因为高利率软着陆，确实降温了。“只要经济发展向好，人口在不断增加，北卡的房地产市场就不会衰退。”Jackey Lee认同大部分专家的预测，未来房市转入价格缓慢上升的常态。 置身市场一线，明显感受到房产买卖没有前段时间活跃了，而租房的客户增加了，房租继续大幅增长。 顺应市场和客户的需求，有意无意中，Zelen Co 为接下来北卡房市的“三高”（高房价、高利率、高房租）预备了“解药”。 买卖不活跃，正好有时间完善管理平台、扩大市场份额；经纪人代理过户的收入减少了，正好通过管理房产获得基本保障。 有Buildium整合资源减轻“吃力”的量级，用高效优质的服务“讨好”更多的房东和租客，为可能的房产交易培养人脉和机会，眼下正是Zelen Co 顺势而为的良机。 “不付出辛勤怎么能服务好客户？”生长在南洋的Jackey Lee，似乎更完美继承了中华民族的传统，谦逊好学，真诚热情。他将大都市的房产管理经验引入北卡，每天忙着接待客户，白天看现场，晚上在案头耕耘，聪明的脑袋里勾画的风景这边独好。 买房卖房租房找Jackey 电话：984-800-2703
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