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北卡在美国最适合经商州中排名第一，竞争力居全美之首

【华e生活】据CNBC报道，在经济蓬勃发展的推动下，在长期创新记录的推动下，北卡罗莱纳州成为2022年美国最佳商业州。在美国全国广播公司财经频道(CNBC)的年度竞争力排名中，该州一直是有力的竞争者，自2007年该研究开始以来，该州很少能排在前10名之外。去年，该州以微弱优势位居第二，今年第一次上升到榜首。是什么造成了今年的不同?首先，北卡州领导人一直在设法抛开根深蒂固的政治分歧，促进商业和经济发展。今年3月，民主党州长罗伊·库珀(Roy Cooper)与越南电动汽车制造商VinFast签署了一项协议，将在该州建造一座价值20亿美元的工厂。当时，同为共和党人的州参议院主席菲尔·伯杰(Phil Berger)和众议院议长蒂姆·摩尔(Tim Moore)就在附近。三人跨越党派界限，共同拟定了一份12亿美元的激励方案，敲定了这笔交易。伯杰当天表示:“VinFast对北卡罗来纳州的承诺巩固了我们作为培育创新和支持企业的全球领导者的地位。” 这并不是三人第一次合作拟定变革性协议。去年，苹果公司宣布将在加州的研究三角地区建立其第一个东海岸中心，以换取高达8.46亿美元的北卡州政策激励资金。 “这就是我们一起工作的结果。这就是持不同观点、不同思维过程的人走到一起的结果。”摩尔在2021年4月宣布该协议的活动上说。库珀当天表示:“2020年的选举很艰难。“他们试图摆脱我，我也试图摆脱他们。我们的结局是一样的。我想我们看着彼此说，‘这是北卡罗莱纳州人民投票支持的。我们必须共同努力，为我们的州带来积极的结果。’” 果然，去年秋天，库珀和国会最终达成一致，通过了一项为期两年的州预算——这是库珀2017年上任以来的第一个全面支出计划。本月，民主党人和共和党人再次就第二年预算的调整问题达成一致，州长本周一（11日）将该预算签署为法律。双方宣布即将就扩大医疗补助计划达成协议，这是库珀执政以来一直争论不休的问题。根据CNBC的研究，北卡罗来纳州坚实的财政状况是其成为全国顶级经济体的基石。该州的信用评级是崭新的，财政平衡良好。政府统计数据显示，去年经济增长6.7%，就业增长3.6%，位居全国前列。但这只是北卡罗来纳州实力的开始。北卡在“资本准入”一项中排名第二，仅次于加州。夏洛特拥有美国第二大和第六大银行(分别是美国银行和信托金融)，这在某种程度上提供了主场优势。根据美国风险投资协会(National venture capital Association)的数据，去年北卡罗来纳州的公司也吸引了约35亿美元的风险资本投资，在全国排名第六。在该州两党达成的休战协议下，针对企业的州拨款和贷款项目获得了新生。在科技与创新方面，著名的研究三角公园的所在地排名第五。北卡罗来纳州的机构是美国国家科学基金会(National Science Foundation)和美国国立卫生研究院(National Institutes of Health)研究资金的主要接受者之一，该州在加密货币挖矿方面排名较高，这是今年排名的一个新因素。北卡罗莱纳州在劳动力方面排名第12。纳斯卡赛车手、NBC体育分析师戴尔•恩哈特(Dale Earnhardt Jr.)说：“对我们来说，让一些最有才华的人为我们的企业工作很容易。”“没有伟大的人，我们就赢不了。北卡罗莱纳州给了我们这样的机会。” 库珀在接受CNBC采访时表示:“一位CEO曾告诉他，员工现在是他们的驱动力。”“他们认为，在北卡罗来纳，他们可以依靠我们的社区大学，我们全国最优秀的公立和私立大学，确保它们拥有所需的劳动力。” 北卡州的不足之处在哪里？然而，没有一个州是完美的。北卡罗来纳州在生命、健康和包容方面排名第28位。在受到商界的强烈批评后，该州很久以前就退出了备受争议的“卫生间法案”HB2。2017年，立法者同意废除法律中要求人们根据出生证明上的性别使用厕所的条款。该法律的其余部分2020年到期。但根据全国州议会会议(National Conference of State Legislatures)的数据，北卡罗来纳州仍然是没有法律保护非残疾居民不受歧视的五个州之一。在堕胎问题上，库伯表示，“只要我还是州长”，堕胎将是合法的。库伯说，他否决了堕胎法案，他需要得到立法机构的支持，需要在即将到来的选举中获得选票，才能维持这些否决。“我不会在女权问题上让步。企业知道他们需要保护自己的员工。” CNBC的研究衡量了50个州的10个竞争力指标，总分为2500分。北卡罗莱纳州得分1580分，摘得今年的桂冠。 2022年，因为劳动力严重短缺，在所有评价指标中，劳动力类别的权重最大。纽约BDO的全国选址业务董事总经理汤姆·斯特林格(Tom Stringer)说:“现在迫切需要的是那些不仅能用双手工作，还能解决技术问题的人。” 获得第二名的是谁？今年的亚军是华盛顿州。这个常青树州在2017年获得第一，并在那之后成为了一个稳定的竞争者，但去年，随着Covid大流行的减弱，研究更加重视商业成本，它跌出了前五名。2022年对劳动力的重新关注发挥了华盛顿的优势。没有哪个州的STEM工作者(科学、技术、工程和数学)比这个州更集中。根据美国劳工统计局(U.S. Bureau of Labor Statistics)的数据，华盛顿十分之一的工人从事这些关键职业。但该州的成本仍然很高，这使得公司和家庭尤其容易受到通货膨胀的影响。弗吉尼亚排名第三。凭借其强大的教育体系和劳动力，老自治州在2021年成为第一个与北卡背靠背的最佳商业州。但人口普查数据显示，受过高等教育的工人向该州净移民的速度已经放缓，这损害了该州的劳动力排名。根据CNBC的研究，科罗拉多州在美国最优秀劳动力的实力上排名第四。美国人口普查局(Census Bureau)的数据显示，近42%的科州员工拥有学士学位或更高学位，使科罗拉多州的员工受教育程度位居全美第二(仅次于马萨诸塞州)。但这些工人的工资在全美名列前茅，损害了该州在《营商成本》中的地位。排在前五名的还有德克萨斯州。这个孤星之州保持着完美的记录——它从来没有在前五名之外完成过，这是其他任何州都无法比拟的成就。德州不仅拥有优秀的劳动力，而且随着公司和人口的涌入，德州也在快速发展。进步最快的州今年进步最快的州是俄勒冈州。海狸州上升了17个名次，排在第18位。与邻近的华盛顿州一样，俄勒冈州也从CNBC的研究中受益，该研究重新强调劳动力而非成本。但该州的经济也在疫情最严重的时候大幅反弹。国内生产总值(gdp)继2020年收缩2.8%之后，去年增长了5.4%。Continue reading “北卡在美国最适合经商州中排名第一，竞争力居全美之首”

未来10年罗利市中心人口预计翻番，新开发项目将耗资近 20 亿美元

【华e生活编译】目前，开发商正在罗利市中心规划价值数十亿美元的新项目。 2022年8月31日，包括城市领导人、开发商、企业主和房地产经纪人在内的六百余人聚集在罗利会议中心，听取关于市中心的年度报告。该报告展示了一些关键的增长指标： • 仅去年一年，就有近20亿美元的新投资增加到开发项目中 • 170万平方英尺的办公场地正在开发，将为市中心带来超过1.4万名新员工 • 住宅开发正在蓬勃发展，有超过8300个在建单元，未来10年将增加12,500名居民，使市中心人口翻倍 “我们今年看到了一些良好的增长势头，但还没有达到理想的返工状态。希望更多的员工能来这里工作。”罗利市中心联盟（Downtown Raleigh Alliance）的总裁兼首席执行官比尔·金（Bill King）说。参加活动的人表示，他们希望看到开发商、居民、城市领导人和企业主共同努力，一起开拓罗利市中心的未来。 “我们不想在 10 年后回头看，看到只是一个与其他市中心雷同，完全没有自我风格和特色的罗利市中心。”金说。《城市中心报告》（State of Downtown report）传达了一个重要信息：关注那些将在市中心建筑中生活和工作的人。罗利联盟(Raleigh Alliance)在市中心向女性和少数族裔创立的小企业出租了“快闪店”的空间。在市中心由塔楼和起重机组成的洞穴般的走廊里，她们有了一席之地。 Tres Life的创始人拉塔尼亚·洛奇（LaTanya Lodge）以此来帮助自己实现梦想。 Tres Life设计出售的喷雾瓶等产品不仅仅是一项业务。她说: “实际上，我想为我的女儿树立一个接受我自然头发的榜样，所以我开始设计这些产品。” 去年秋天，她在马丁街(Martin Street)的快闪店里把网店扩展到了实体店面。她说:“这极好地宣传了我的产品。”“并期望将这种影响力带出去，甚至传到世界各地，因为在罗利市中心有很多人知道我们了。” 这种愿景鼓励洛奇寻找一个长期的店面，让Tres Life通过这个窗口见证城市的发展。她说：“我认为在未来的三到五年里，这里会变得完全不同。我看到每个人都能感觉到自己是北卡罗来纳州罗利的一份子。” 罗利市中心联盟表示，他们的重点是振兴费耶特维尔街（Fayetteville Street）和摩尔广场地区（Moore Square areas ），这是目前市中心复苏最慢的地方。

《商务设施》最新排名，北卡商业环境高居全美榜首，罗利都市区科技人才名列第二

【华e生活编译】在行业和人才招聘前线，罗利都市区和北卡罗来纳州有更多的好消息。事实上，北卡州在新的《商业设施》（Business Facilities）排名中排名第一。一年前它还排在第二位。该州在该杂志评选的“最佳商业环境”中名列榜首。该杂志援引了最近在经济发展方面取得的胜利，报道称:“在2022年，焦油脚跟州已经宣布了来自扩张公司的重大投资——仅在5月份的一周内，就有四家公司投资了1.04亿美元——同时也吸引了新业务，包括那些来自快速增长的电动汽车行业的投资。” 编辑主任安妮·科斯格罗夫补充说:“在过去的12个月里，北卡州在商业吸引力和留住人才方面达到了一个新的水平，我们对该州最佳商业环境的排名承认了越来越多的公司在该州选址或扩张的认识。” 她补充说:“该州今年的排名上升到榜首，是对全州各个团队整体推动经济发展方法成功的认可。”“这一排名也超越了纯粹的数字，是对多样性成长、激励措施、劳动力发展和培训，以及教育伙伴关系的整体评价。” 该排名公布在《商业设施》杂志发布的第18届年度排名报告中。但好消息还不止于此。威克郡经济发展部门指出:“罗利都市区和北卡州在10多个指数中名列前茅。”“这是对该州的极大认可，此前CNBC将该州评为美国最佳商业州。” 罗利都市区排名综合了凯瑞、达勒姆和三角研究科技园区的数据(见列表)。罗利都市区排名: 科技人才领袖(劳动力池<100K) 排名第二生物制药公司领导人排名第四金融科技领袖(就业增长) 排名第四生命科学领袖排名第六加密货币领袖排名第六最佳商业环境(大型) 排名第八生命科学中心排名第九增长最快的MSA(按数字) 排名第十北卡州排名: 商业环境排名第一 FDI(资本投资) 排名第二科技人才管道排名第四太阳能装机容量(MW) 排名第四复苏领导人排名第六定制化员工培训排名第六生物科学领袖排名第七制造业占GDP的百分比排名第七食品加工领导者排名第七半导体排名第八医疗保健工作排名第九外国直接投资(项目) 排名第十

偶然进来吃顿饭，这小“洋妞”呆在“成都七号”不走了

【华e生活毛苌子报道】清楚地记得，那天进来点了铁板三鲜和冰红茶，吃着的时候，她问“服务员”可不可以来这里学中文。这位服务员其实是老板娘“虎妞”。她说：“学中文可以，有个条件，来这里做服务员。” 她答应了。这一做已经3个多月了。暑假里相对时间灵活，每周来店里工作三四天的“小老外”服务员，成为“成都七号”的一道风景。华人顾客点菜、买单，发现这个女孩中文说得不错，顿时亲切很多。听说她是北卡大学在读大学生，更是肃然起敬了。小费也大方。约着一个午后中、晚餐之间的空档，她欣然接受了【华e生活】记者采访。姑娘首先介绍她的中文名，叫叶梦洁，“是大学中文老师给我起的。”本来的姓名她没有说，直接拿过采访本写出来：Alexandra Yarashevich。姓氏来自俄罗斯。她说，她的爷爷从白俄罗斯移民到美国，爸爸在美国出生长大，不会俄文。她也不会。他们家住在Apex。小叶从小学的第二外语是西班牙语。上大学后，接触到华人，“我对中国文化很感兴趣，觉得中国的社交媒体分享的都是很生活化的内容，朋友之间联络很方便，不像美国的脸书、推特，主要是比较重大的新闻，比较政治化。”这些好感，加上中文跟过去学的拼音文字不一样，她觉得是一种挑战，就选修了中文。从初级班开始学，她已经完成4级，马上进入最高的第5级。每年招录约4500名新生的北卡大学教堂山分校，选修中文的大约100名学生。小叶说，像她这样“学到第4级只有50人”。来这里打工，胡老板用中文安排工作，和同事用中文聊天，服务华人也用中文，耳濡目染，小叶感到说起来利索多了。收获更大的是，一天工作10个小时，切身感受到大家都这么努力，这么辛苦，“我比过去更有责任感”，回到家，主动打扫卫生，安排弟弟一起来做家务。还有一个进步，学会了“一心二用（Mutitask）”。餐馆里你正在为一桌客人点菜，可能电话铃响了，或者另外一桌客人喊你过去。老板娘“虎妞”培训她，要求“眼观六路耳听八方”。客人喊你，必须回应。餐厅里人多声杂，“你必须大点声音说，请稍等，我马上过来”。刚开始来，让她去做一件事，看到餐巾掉在地上，她经过都不去捡。现在，已经是样样在行、见事做事的熟手了。“虎妞”看着她，眼光里就流露出慈爱。聊天的时候，正是餐厅工作人员储备能量备战晚餐的时间。小叶端来一小碗，全是几种素菜，加上一点米饭。原来她不吃红肉。 “大约15岁的时候，我了解到在陆地上饲养动物对环境破坏很大，就不吃了，但是我吃海鲜。”她说。 “虎妞”端来一小碗鲜虾炒米粉，像对待自己的闺女一样，“这是我中午特地为你留的。” 不仅老板和老板娘对她好，客人也很友善，小叶说她还没有碰到不讲礼貌的客人。 “中国人（华人）习惯请别人吃饭。”她认为这是很不一样的文化。“在别的餐馆打工，一张桌子买单，会有很多张信用卡分单结账。中国人一般一张桌子一张卡。”她说，老美连一家人出去吃饭，都会AA制分单。本科学化学专业，将来准备读医学院的小叶，很希望有到中国亲身感受的机会。“我准备申请清华大学苏世民学者项目。”这个专门为未来世界的领导者持续提升全球领导力而精心设计的硕士项目，招收学生来自全世界。她希望在那里，“与代表世界不同文化的各式各样的人打交道，看大家如何集中智慧来解决问题。” 除了准备申请硕士项目，预习下学期的课程，还要做家务，遛狗，小叶说，这是她不能天天来上班的原因。快要开学了，她选修了包括哲学在内5门课。尽管很忙，但她仍打算安排周日和周一半天来成都七号打工。冥冥中，这个中餐馆注定成为一个怀抱梦想、闯荡世界的美国女孩，脚踏实地学习中文和体验生活的驿站。

北卡州府罗利排名全美第五，什么如此吸引90后 ?

【华e生活唐哲编译】一项新的报告发现，北卡罗来纳州是美国最吸引年轻人居住的地方之一。根据8月10日公布的结果，罗利在一份人口趋势和便利设施对Z一代（90年代中期至2000年代初期出生的一代人，通常被定义为10至25岁的人）具有吸引力的城市排行榜上排名第五。房地产网站商业咖啡馆（CommercialCafe）表示，为了制作这份榜单，他们研究了美国最大的城市。该研究利用美国政府和其他来源的数据，考虑了与Z一代相关的因素。商业咖啡馆在报告中写道: “Z一代即将毕业，正在寻找他们的第一份工作——随着远程工作的普遍存在，他们在选择定居地方面比以往任何时候都更灵活。”“考虑到这一点，我们开始将最有潜力的城市列为Z一代的避风港。” 在这份报告中，每个城市都根据工作机会、网速、成本、交通、娱乐场所、公园和年轻人的存在程度打分。罗利在几项指标中获得高分。调查结果显示，该市的失业率最低，网速最高，Z一代居民比例最高。商业咖啡馆还发现，罗利20至24岁的居民中最近入学的比例最高，这对一个充满学院和大学的地区可能并不奇怪。尽管罗利在这些方面的表现排名前十，但在负担能力、活动以及步行、骑自行车或乘坐公共交通工具的人数方面排名较低。在商业咖啡馆的这个排名中，夏洛特排在第25位。官员们写道，由于缺乏数据，至少有四个美国最大的城市没有被纳入报告。总的来说，排名第一的城市是亚特兰大。接下来的三个城市是明尼阿波利斯（Minneapolis）、波士顿和亚利桑那州的图森 (Tucson)。 “在最适合Z一代的20个城市中，东北部、中西部和西南部占了大多数。”商业咖啡馆写道。“除了纽约市排在前10名之外，我们榜单上所有城市的居民都少于100万。然而，他们在经济、Z一代社区、可步行性甚至气候等方面也存在很大差异，因此为寻求搬迁或定居以获得第一份工作的zoom者提供了广泛的选择——远程或其他方式。” 商业咖啡馆在其报告中列出了45个城市，底特律（Detroit）排名垫底。

为北卡州未来把脉问诊——访第42选区参议员共和党候选人Cheryl Russo

【华e生活特约访谈陈旭】我们需要什么样的生活？一名医生知道；我们需要什么样的未来？一个母亲知道。作为著名的心脏科医生和两个孩子的母亲，Cheryl Russo这位政治素人要走进北卡首府，改进我们的生活，造就下一代的未来。 Cheryl Russo来自一个普通中产阶级家庭，她的祖父及其兄弟从事奶酪生意，这让她从小就看到中小企业在美国的重要性，见证并享受“美国的商业自由机制赋予一代又一代人更好的就业机会和生活”。在杜克大学读完医学并做了心脏科住院医师后，Cheryl Russo来到夏洛特的桑格心脏和血管研究所（Sanger Heart and Vascular Institute）工作，同时照顾年迈的母亲。她与先生在杜克相识，建立了一个美满幸福的家庭，如今大儿子已经上大学，女儿读高中。 Cheryl Russo不仅被评为2022夏洛特杂志的“顶级医生”，2010年，夏洛特杰出女性杂志也曾刊登她的专访，她是首位在夏洛特行医逾一年女心脏病医生。 “心脏病医生一直以男性为主，我来夏洛特时，女心脏病医生的比例不足10%，一度曾有所好转，但近来又退回个位数的比例。”她豪爽地说，“我的性格一直是无所畏惧，也许一路逆水行舟，但无论是过去学医到作为心脏病医生的努力和坚持，还是我此时对从政的愿望和信守，我都会勇敢直面强劲对手。“ Cheryl Russo在5月的北卡初选中击败众议员斯科特·斯通(Scott Stone)成为北卡第42选区（夏洛特南部）参议员共和党候选人，并将在今年11月8日的大选中与民主党的雷切尔·亨特(Rachel Hunt)对阵。笔者有幸采访了这位愿为北卡发展切脉问诊、拿着听筒的候选人。 (1）还教育为本，让学校远离身份政治问: 您在竞选网站中提出要提高教师待遇。那这笔资金从何而来呢？答: 共和党一贯主张提高教师工资，我觉得比待遇更重要的是减少教育系统的官僚主义。我认为，教育应与政治分离，学校应与政治、宗教等各行其道，不应受其影响，让教育应回归到教育本身。我发现我女儿小学五年级时还不知道英文的拼写规则，也不会草书，学校不将这些列入课程踏实对待，我只好手把手给她补课。这些本应是中小学的教育职能，而不是落到父母身上。很多是因为学校把时间花在很多所谓“政治正确”的教育上。这两年由于远程在线教学，使学生们远远落后于他们应有的正常水平，而且不是短期内能扭转的。我们应该优化教育, 重回到传统的方式，着重打好学生的基本功。问: 您认为目前的教育系统存在什么问题？答: 我们区域的学校缺乏安全法制。学校有学生被侵袭的情况，我们应有一套措施手段用以规范学生的在校行为。关于学校的安全问题，作为一个母亲，每天早上我送孩子上学的时候，看到警察在场，我总是比较心安，我希望他们能全天在校。我认为，家长应在学校安全建制上有发言权，不仅仅是在学校安全问题上有话语权，还应该有选择学校的权利和自由，比如，选择他们审核后认为是最安全的学校。我们应该扩大机遇奖学金（Opportunity scholarship），增加特许学校，学校应该市场化、多样化，让家长有更多选择机会。问: 美国高等法院将对亚裔学生告哈佛大学招生歧视案和白人学生告北卡罗来纳大学招生歧视案，您对此的看法是什么？答: 我一贯秉信教育应该远离身份政治，真正做到不分种族宗教等的一律平等。无论是小学中学还是大学，无论是课程还是入学，都应遵循平等的原则。（2）重建社区安全，切实解决警力和审判人员不足的经费问题。问：除了教育之外，您最关心并急切推动变革的是北卡哪个社会问题？答：近年来夏洛特地区的犯罪率一直攀升，比我刚来时还高。这与人们的愿望背道而驰，是社会的倒退。如今的社会需要的是真正的法律与秩序。目前夏洛特的冶安不尽人意，比如警察机构不遗余力、辛辛苦苦地抓捕罪犯，却没有足够的审判工作人员，导致大量案件积压，有近百杀人犯多年未能依法判决，却保释在家享有自由，有的连脚踝监视器都没有。你可能在市场买东西，旁边就站着杀人犯，实在令人不寒而栗。我若当选，将不留余力地为夏洛特地区争取更多的经费用于提升警力、招聘更多的审判工作人员。（3）继续维护宽松低税的营商环境，提升中小企业在北卡发展的竞争优势。问: 您主张采取减税措施，那是否意味着州政府的收入减少？要削减其他项目？答: 我非经济学家出身，专家们认为，减税措施对家庭企业及中小型企业有利，促进此类企业的繁荣增长，还能确保它们不离开北卡州境内。事实证明，这不仅不会减少州府的收入，反而因为宽松低税的环境，吸引了更多中小企业进入北卡，确保它们的生存与成功而增加了政府收入。问：您在大选中的对手来自政治世家，有多年的从政经验和人脉，而您作为政治“素人”，怎样快速充实自己，以取得胜券？答：毋庸置疑，我有很多要学，我每天都在充实自己，并乐在其中。我从来就喜欢追根问底，搞清事件的本象真源，找到解决方案，做医生如此，从政亦如此。我非常清楚我的对手生长在州长官邸，有丰富的经验和广大的“政治圈”，但我并不认为那就是优势。我作为普通妈妈，我代表了大众的观念，我们每日亲眼面对、亲身经历经济、教育以及治安等诸多切实问题，我觉得自己作为公民，有职责也有能力“诊断”社会社区的真实弊病，并尽最大努力去推动解决。 Cheryl Russo华人社区助选会8月23日举办 Cheryl Russo医生放弃高薪收入，分出时间投入政治，那种脉搏为社区跳动，心系国计民生的情怀，感召这辖区选民。作为高级知识分子，她有关教育，社会安全，和经济发展等方面的认知和理念，与许多亚裔高度契合。 8月23日晚，南北卡华人工商总会会长王晴将以个人名义为Cheryl Russo举办竞选州众议员助选会，欢迎感兴趣的朋友前来参加。

南卡格林维尔-绿城，在大烟山脚下的繁华和清静中等您

作者：高洁作为中点，她在美国贯通南北的85号州际公路上，挑起亚特兰大和夏洛特。作为起点，她经由南卡州府哥伦比亚，直抵海滨名城查尔斯顿。美国东部阿巴拉契亚山脉（Appalachia Mountain）南端，著名大烟山（Great Smoky Mountain）脚下，绿城（Greenville），也叫格林维尔，自1786年建立以来，顾名思义，一直以一种小家碧玉的方式存在。直到二战后，随着市中心新商店的建立和城市范围的扩大，绿城的经济迅速增长，几所大学新建或扩容，国际机场建成，到上世纪70年代，主城区完成新一轮改造，有了博物馆、图书馆、会议中心和酒店，接着迎来了脱胎换骨的巨变。绿城的经济以前主要以纺织制造业为基础，长期以来被称为“世界纺织之都”。在过去的几十年里，优惠的工资和税收优惠吸引了米其林、BMW，GE通用电气等大型企业进驻大量投资，一座工业重镇拔地而起。而今的绿城，是南卡最具活力的城市之一，抱山环水，公园密布，瀑布和绿荫缀络城乡，兼容山村的俊美、清静，都市的时尚、繁荣。前不久，美国一本旅游杂志重点推荐绿城，居然幽默地拿南卡“王牌老大”开刷，让查尔斯顿让开，带游客真正认识这座没有受到足够重视的新兴城市。优美的环境，不断增加的工作岗位，相对较低的生活成本，让这座城市成为了移民和投资者的热门地。据统计，绿城城区人口69,648（2020年），平均气温15°C，市区和周边有公园39个。绿城商会经济竞争力高级副总裁汉克凯乐（Hank Hyatt）称，这座城市每天新增19名居民，其中只有2人来自本地净增，约有17人是外地移民。且看这几年绿城人口的增长态势，和2021年的增长情况。 2021年，绿城的平均房价是$323,380，低于全美平均$365,616的均价。据社区和经济研究委员会研究，绿城的生活成本指数为89.9。美国平均为100。综合指数基于六个组成部分：住房，公园，杂货，交通，医疗保险以及信息服务。纽约的曼哈顿综合指数为239.3，旧金山为184.4，洛杉矶为148。为了逃离美国其他地区高昂的生活成本，绿城成为很多人的理想居住地之一。根据 Realtor.com 2022年7月份报道，绿城是2022年有望实现增长的十大房地产市场之一，预计房价将增长5.7%，销售额增长11.4%。低成本和蓬勃发展的经济是绿城房地产市场抵抗通胀和高利率的强大支撑。参考资料： 1.Out-of-staters flock to Greenville amid nationwide population shift Out-of-staters flock to Greenville amid nationwide population shift 2.Mike McMillan, Out-of-States Flock to Greenville amid Nationwide Population Shift, Greenville Journal, June 21, 2022GGAR MLSContinue reading “南卡格林维尔-绿城，在大烟山脚下的繁华和清静中等您”

山东“腾骏祥”美国第二轮路演受到政商各界热捧

【华e生活毛苌子报道】怀揣走向世界的梦想，山东腾骏祥科技有限公司（TJBH腾骏生物）3月11日在美国北卡州府罗利举行登陆美国股市第二轮商业融资路演，来自北美多位政商界重要领导、投行、投资机构、投资人和各界代表，共同聆听了腾骏祥的商业融资计划书报告，品尝蒲公英红茶，兴致盎然地提问互动，对“腾骏祥”的上市发展和融资扩股充满极大的信心和投资期望，同时也在美国华人圈引起了强烈反响。 “腾骏祥”董事长兼CEO马鲜场先生和市场总监周瑞明先生，以及上市公司合作方代表Rose Lu女士，当晚在罗利市中心富国银行顶层会议室，向应邀出席的罗利市政府、投行、投资机构、投资人以及地产、教育、法律等各行业精英，分别介绍“腾骏祥”过去10多年来的发展状况和现有优势以及未来的发展规划，就蒲公英茶产业链和系列延伸产品的研发、种植、生产和销售现状以及登陆纳斯达克的前景和目标，进行了全面演示和即兴分享。北卡三角会计师事务所创始人牛志文先生参加了这场路演并全程担任翻译。来宾们争相品尝缗城蒲公英，就路演中提及的发展规模、营销团队等内容提问索解，一致看好“腾骏祥”的巨大潜力。罗利市市议员索米·菲尔特（Sormie Firte）女士热情欢迎“腾骏祥”的到来。她说，快速发展的罗利期待这么有实力、有科技含量的公司落户，地方政府将考虑给予包括税收减免、配套投入等激励措施大力支持。曾在罗利友城委员会任职、促成罗利与湖北襄阳结成姐妹城的杰姆斯·蒙塔古（James Montague），和夫人第一个来到路演现场。多次访问中国的这位华人社区老朋友说，有机会他一定去山东实地拜访这个创造传奇的企业，他愿意用多年积累的丰富资源帮助“腾骏祥”。美国银行（USbank）贷款专员贾斯汀·哈蒙（Justin Harmon）先生表示，他非常看好“腾骏祥”上市，相信这是金融机构很好的投资机会。罗利非盈利机构咨询师波·马歇尔（Bo Marshall）先生、律师德鲁斯·珍妮（Drews Jenny）也都表示，很荣幸参加这次让他们大开眼界的路演，非常看好“腾骏祥”上市和未来在美国的发展。马鲜场、周瑞明先生一行2月24日举行抵达美国后的第一轮路演，随后马不停蹄拜会北卡州州务卿伊莲·马歇尔（Elain F. Marshal），走访北卡州经济发展委员会，全面了解北卡生物产业的布局、科技支撑和营商环境。此次克服疫情的访美考察，与合作各方面对面沟通，掌握真实准确的情况，通过路演和访问宣传推广“腾骏祥”，结识了众多的美国政商界精英朋友，成果丰硕，收获巨大。“你给腾骏祥一份信任，腾骏祥还你一份奇迹。”昨晚的路演，留下马鲜场先生这句坚定而豪迈的承诺，也为这次美国之行划上圆满句号。

北卡州经济全美排名第十，夏洛特在最适合创业城市中排名第六

【华人头条卡罗莱纳站编译报道】据WRAL报道，美国人口第九大州北卡罗莱纳，在经济和消费者信息网站WalletHub进行的一项最新经济调查中排名第十，是其创业活动或创新潜力得分拉低了整体排名。 WalletHub根据考夫曼创业活动指数(Kauffman Index of startup Activity)，将北卡的创业得分排在第18位。但是，北卡州的几个城市表现尚属优异，在WalletHub的一项关于最适合创业的城市的研究中，达勒姆(Durham)和罗利(Raleigh)分列第七和第八，夏洛特(Charlotte)排名第六。 WalletHub3日上午公布了此项调查，根据多项经济指标和其他标准对全美100个最大城市进行了排名，奥兰多位居榜首，其次是俄克拉荷马城、迈阿密、奥斯汀和坦帕。北卡州达勒姆得分为58.86分，在商业环境排名第39位，资源获取排名第11位，商业成本排名第8位；罗利得分58.61，在商业环境方面排名第40，在获取资源方面排名第3，在商业成本方面排名第23；夏洛特的得分为59.03，商业环境排名第18，资源获取排名第28，商业成本排名第29。其他跻身前100名的北卡罗来纳州城市包括排在第33位的温斯顿-塞勒姆(Winston-Salem)和排在第41位的格林斯伯勒(Greensboro)。发布时间：2019-06-04

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