Category Archives: 房地产

夏洛特安家房地产——全职经纪金牌团队

夏洛特安家房地产团队隶属凯威国际房地产公司（Keller Williams）夏洛特Ballantyne分公司。凯威地产是全世界最大的房地产商，在世界各地有超过940家分公司和19万名房地产经纪人，销售业绩历年来都是遥遥领先。凯威公司管理专业、严格，拥有一套独特完善的培训系统，为提高和巩固旗下经纪们的营销能力和谈判技巧提供了最大的保障。作为凯威最大的分公司 （600名经纪人），我们Ballantyne分公司在夏洛特南部市场占有率高达30%以上！ 自2016年成立以来，夏洛特安家房地产团队的业绩一直都在分公司的团队中名列前茅，曾在凯威公司的整个南、北卡州8000多名经纪人中排名第5。 目前安家房地产由五位核心成员组成。其中销售团队包括峥峥和邵慧两位资深经济人负责房产销售以及Stella 樊负责替客户打理房产过户的一切手续。 峥峥还与Chloe黄合作建立了子公司，A to Z Property Management，专门替投资客户管理物业，让客户投资置业没有后顾之忧。借用英文字母从A到 Z，寓意是我们会以客户利益为出发点，提供最佳服务，做事有始有终。另外，Leah Aukskalnis负责团队的市场营销。 我们发挥团队优势，分工明确，旨在为您提供最专业、优质的服务, 希望能帮越来越多的客户实现在夏洛特安家置业的梦想! 峥峥毕业于北卡州立大学，获得环境工程硕士学位，曾在一家咨询公司供职7年，担任高级工程师/项目经理，主要为夏洛特及周边政府部门各类污水处理项目从规划、设计到施工提供咨询服务。她在建筑工地做过常驻工程师，就地解决施工中存在的各种问题，保证工程按期交工。峥峥还在夏洛特南部, 也是夏洛特周边房地产市场最为抢手的、位于南卡境内的福特米尔市（Fort Mill, SC）担任过工程部副主任3年，负责市政工程项目统筹及土地开发审批。在2016年1月离职并全身心投入房地产之后，还担任过市开发委员会委员，对市里所有新开发商业和民用项目有投票权。峥峥也是北卡唯一的一位注册法庭翻译。正是由于这样的资质与训练，使得峥峥在专业方面对自己要求极其严格，精通房地产法律知识与流程，对地产投资感觉敏锐。从认真倾听客户的需求，到通过数据分析为客户提供全面有价值的信息；从在谈判中敏锐洞察对方意图，到处理复杂的交易程序，峥峥都能够始终保清晰的头脑，通过理性的分析为客户提出最佳解决方案。加入经纪人行列第二年便跻身全美经纪人前1%的行列，多次荣获总公司销售大奖，是公司百万俱乐部成员。 邵慧1999年赴美参加美日商业管理的培训，毕业于加州州立大学圣何塞分校的大众传媒硕士学位。后就职于Gartner, 一家世界领先的研究和顾问公司担任商业分析师，为高层领导提供业务分析，帮助高管对企业未来发展作出正确的决策。凭着分析师对市场的敏感和对家庭的长远规划，携全家于2019年从加州的圣拉蒙移居北卡夏洛特，并在2021年加入了安家房地产专职为客户挑选购买房屋。在她本人卖房租房买房的经历中学到了很多宝贵的经验，对夏洛特地区更是情有独钟。她为人善良热心，总能从对方的角度考虑，从最大程度上帮助到想在夏洛特定居的朋友是她转行做房地产的初衷。每个价位都有最好的房子，她会用多年做商业分析师的经验帮您的安家置业保驾护航，她会用自身跨州搬家经验减少你的开支和忧虑，还会为新来夏洛特的朋友提供各种华人日常生活资讯。邵慧工作诚恳热情，责任心强，加入安家房地产不到一个半月就创下为客户签下超过一百万合同的佳绩！她是2022年凯威公司Ballantyne分公司Rookie of the Year的获得者。 Stella拥有金融硕士学位。曾在纽约一家房屋产权公司负责房屋过户后的文件登记和账目核算。还在美洲银行做过贷款业务，接触过很多客户和地产经纪人，对房地产交易的整个流程非常熟悉。2021年从加州移居夏洛特，随后加入安家团队。目前负责房屋交易过程中各个环节的文件准备，并在客户、经纪人、贷款公司、律师、房屋检测和维修等专业人员之间沟通协调，确保房屋过户流程的顺畅，为客户排忧解难。同时也负责客户房屋挂牌上市前的文件准备，出租房上市和管理方面的协调工作。Stella工作认真负责，为人真诚善良，是团队的得力助手。 Chloe拥有金融专业学士学位，2012年来美之前在国内一家跨国公司担任股票经济人和高级经理。来美之后曾先后在纽约的一家移民律师事务所担任助理，在弗吉尼亚及北卡的Nordstrom公司做过高级销售经理，并拥有和经营一家快餐厅。Chloe凭借她丰富的销售，管理和金融方面的经验，专门负责打理安家团队投资客户的物业，从广告宣传到筛选租客到物业维护和管理，Chloe都做到专业细致的服务，让客户没有后顾之忧，确保客户的投资收益达到最大化。 Leah Aukskalnis 拥有市场学和公共关系学的双学士学位。Leah是一位资深的市场营销专家和技术顾问，她曾在一家大型广告公司担任高级顾问，也在凯威公司担任资深技术支持和讲师。Leah的最大爱好是花样滑冰，业余时间在溜馆是一名优秀的花样滑冰教练。 具有丰富的从业经验，再转战房地产行业，不仅仅是因为我们的爱好和兴趣，更是因为这个行业的无穷挑战。我们乐于学习，勇于挑战自我。无论您是买卖房屋还是商业投资，我们都会以最专业的投资者的眼光、经纪人的角度、诚信的服务态度为您服务。 如果您买房，我们会悉心倾听您的需要，用我们的专业知识，耐心为您挑选您最满意的房屋，并全程协助您做好过户的整个程序。我们拥有实力雄厚的贷款、律师、房屋检查、保险、建商、报税会计师团队，为您的置业提供全方位、一条龙专业服务。如果您在美国没有收入，没有信用记录，持游客签证甚至人在中国，我们也能保证帮您找到合适的贷款公司，为您实现在美国买房的梦想。即使您已完成了房产的购买，我们的工作也不会止步于此。当您遇到任何房地产方面的问题，我们都会为您提供有益的咨询指导，助您尽快融入夏洛特生活！我们还提供专业的物业管理服务，会及时处理房产租赁管理中的各种问题，让您置业无任何后顾之忧。 如果您卖房，我们在把房子投放市场之前会注重细节，做足功课，依据市场趋势为房子价格做精准定位，使您的房子在市场上脱颖而出，吸引尽可能多的潜在买家, 从而迅速找到在当前市场上愿意出最高价格的最佳买主。这样才能使房子销售事半功倍。无论您的房子需要简单修缮，还是大幅改造，我们都可以帮您提出最具成本效益的建议，并介绍信得过的装修团队，确保您的支出得到最高回报。我们熟知什么样的布置可以向买家充分展现房子的优点和潜力：如果您的房子已经有家具，我们可以通过调整家具摆设，让房间看起来更宽敞明亮，强化功能区域划分，并通过软装饰来起到画龙点睛的作用；如果您的房子空置，我们可以用我们的家具和软装饰来布置您的房子，目标是让潜在买家觉得房子即漂亮又有生活气息，看到房子成为自己新家的可能。我们用最好的专业摄影师让房子在网路的照片锁住买家的目光，对您的房子进行全方位宣传，及时与看房中介或买家沟通倾听反馈意见，力争让您的房子在最短的时间内以最高的价格售出。 如果您对投资商业房产感兴趣，我们会运用我们丰富的专业知识和经验，专业高效地为您提供完整多元化的资产配置方案，为您推荐投资机会并帮您权衡利弊，筛选出投资回报率最高、最有升值空间的项目。 每一次置业可能都是您一生当中最为重要的金融投资。夏洛特安家房地产作为大夏洛特地区为数不多的华人地产经纪人金牌团队，真诚地希望能为您在夏洛特置业保驾护航！所以无论是投资还是自住，我们都是您最理想的专业顾问、贴心管家、终生友人！ 夏洛特地处南北卡交界，我们都拥有南卡和北卡的经纪执照，可以协助您在两州置业。客户的信任与委托是我们最大的荣誉和动力。“专业、客观、周到、热诚”是我们一贯秉承的理念。自始至终将客人利益放在首位，帮助客户实现美国梦是我们对您的承诺！无论您是一位经验丰富的投资者还是首次置业，欢迎您联系我们。 电话：（704）412-3059 Email: zwiley@kw.com微信：Zhengzhengwiley 请上我们公司网站www.ZZCarolinaHome.com查找房源。 请参照最大房地产网上客户对我们团队的评价：https://www.zillow.com/profile/ZhengzhengWiley/ 夏洛特气候温和、环境优美、医疗、金融系统发达、工作机会多、房地产市场欣欣向荣。我们欢迎更多中国朋友来夏洛特投资、安家！ 期待与您合作！

买房卖房，Cathy在这里永不打烊

行走在北卡的土地上，Cathy Kimball一定会将每一步踏出掷地有声的脚印。 她来自中国高考神话的圣地“黄冈高中”，清华光电子专业毕业后，驰骋职场游刃于上海、北京。20年前来到美国，由一位理工女一转身成为报人，2003年在北卡创办本地第一份中文媒体【华星报】，后开办【侨报周末】南北卡版，见证、记录并促进华人社区成长、发展。 操盘媒体的同时，Cathy以敏锐的眼光，关注着北卡房地产市场的潮起潮落，2015年取得北卡州房地产经纪人营业执照。2020年的新冠疫情迫使纸媒停止，也让Cathy能把精力全部转移到最感兴趣的房地产领域。她是北卡州房产经纪中最知名的“新人”。 “买房卖房，Cathy在这里永不打烊！” 仍是那样激情满怀，坚韧不拔。 她说：“客户的高回报和满意度是对我最好的评价。” 跨领域的经历，让Cathy练就了对市场的敏感、执着的专业追求和与人沟通的能力。读懂客户的需求，对接多年积累的政府、社区资源，协同HHome公司专业团队的新锐视角和周致服务，Cathy正在这个充满挑战的领域，开创一片新天，绽放独有的精彩。

王凡 Fan Wang 北卡全职房地产经纪

经验丰富，热情耐心，客户至上！ CHK Realty Investment, Inc.  北卡三角区最大的华人房地产公司 手机： 919-928-7126 电子邮件： fan.wang0708@gmail.com 微信： angyingbb0708 服务区域：北卡科研三角园及周边地区。 主要包括： Cary (凯瑞), Apex（埃佩克斯）, Durham (杜勒姆), Raleigh (洛丽), Morrisville(莫里斯维尔), Chapel Hill (教堂山) 等。  服务范围：自住房买卖、投资房买卖及出租管理，欢迎免费咨询。 个人经历：王凡(Fan Wang)本科毕业于北京对外经济贸易大学，主修国际经济与贸易专业，后于美国密苏里州圣路易斯芳邦大学取得MBA学位。王凡曾就职于中国工商银行河南省分行，负责投资银行和大客户项目贷款业务。现与家人定居北卡三角区。 服务优势：近年来三角区经济繁荣，人口持续增长，房地产市场日新月异。无论您是首次购买自住房，意欲出售现有房产，或者有意海外投资房地产，王凡的专业知识和丰富经验都能为您提供最优质的服务。更重要的是，基于她在银行的工作经验，王凡能够根据您的财

三角房地产投资公司——陈海娜（Hannah）销售业绩在大罗利都会区名列前茅

三角房地产投资公司创始人陈海娜（Hannah Chan于2006 年开始她的房地产生涯，受客户委托，已帮助 900 多个家庭在三角地区买卖房产。 2009 年，Hannah 创立了三角房地产投资公司（Cary-Raleigh Realty），她的团队为客户提供优质的房地产买卖服务，2011年、2013年、2014年被《三角商业杂志》列为在8000名房地产经纪人中排名前25名的房地产经纪人，2015、2016、2017、2018、2019年度在9500经纪人中排名跻身五强，其中—— 2015 年排名第五 2016 年排名第二 2017 年排名第四 2018 年排名第二 2019年排名第三 2021年荣膺罗利地区最专业房地产经纪人称号，是唯一获奖的华人。 Hannah 相信，“这是一个我觉得每个人都可以成功的地方（三角区），如果您诚信经商，照顾您的客户，并有一颗服务的心。”这句话被引用在 2015年5月的Cary 杂志上。她的公司由专业的住宅、商业经纪人、办公室经理、业务经理、现场经理、客户服务专家组成，共同为所有客户提供“一站式房地产买卖体验”！ Hannah专门从事北卡州大三角地区的住宅和商业销售、转售甚至新开发项目。她总是为她的客户提供非凡的服务和专业建议，以便他们在房地产买卖交易中做出最佳决策。 Hannah 的重要职业经历 – 为她的卖家实施有效的营销计划，包括社交媒体和印刷媒体，以提高她的房源的兴趣和报价——结合专业的舞台和摄影，以提高房产对潜在买家的吸引力。她的定价策略以及有效的营销通常导致市场平均天数较低！ – 维护客户的最大利益并为他们谈判最好的交易。 -通过提供他们在过渡期间可能需要的所有必要信息和联系，协助买家，尤其是首次搬迁到三角地区的买家和家庭顺利安顿到他们的新家和新社区。 – 建议有经验的投资者通过购买土地和完成土地权利流程来寻找和确保投资机会，将所有合作伙伴和开发团队聚集在一起，帮助投资者实现他们的投资目标。Hannah 的市场知识和专业知识受到所有投资者的高度赞赏。 Hannah 还获得了CRS、GRI、CDPE和豪宅营销专家(CLHMS)认证，因此她可以为Triangle的买家、卖家和投资者提供任何房地产需求！ 服务心、诚信、客户至上的经纪人！建设更美好的家庭和更美好的生活！ 三角房地产投资公司的专业团队 在 Cary Raleigh Realty，如果您想在 Triangle 购买、出售或投资房地产，我们拥有许多全职房地产经验丰富的专业人士和强大的支持团队，可以满足您所有的房地产需求！ 如果您正在考虑购买、出售、投资或搬迁，我们是热爱 Triangle 的房地产经纪人和您委托的当地房地产顾问。我们将为您找到理想的房产，并指导您完成整个购买、销售或投资过程。我们协助您根据您的标准做出最佳决定，并帮助您选择合适的房产！您应该雇佣一个不仅想赚到您的生意而且愿意为您努力工作的人！ 陈海娜，CLHMS、CRS、CDPE、GRI，办公室：(919) 651-0544 手机：(919) 426-1854 Leo Chan, MBA, CSAP经纪人/房地产经纪人，办公室：(919)Continue reading “三角房地产投资公司——陈海娜（Hannah）销售业绩在大罗利都会区名列前茅”

【北卡·三角区】王晓东：全职北卡房地产经纪、房产出租管理能手

依托北卡最大华人房地产公司，全职经纪人王晓东，2016年取得北卡房地产经纪执照，主要从事房地产买卖、投资及租赁管理业务。 作为专业房地产中介，他多年来积累了丰富的经验，尤其精通住宅房买卖、投资和租赁管理。 凭借在北卡三角区多年生活和工作的经历，王晓东拥有广泛人脉，与相关行业联系密切并建立起良好合作关系。无论是房屋检查、装修、维修等，他本人就是行家，小问题不用找人可以马上解决，需要其他专业服务，他都能找到质优价廉的资源。 从事房地产经纪之前，王晓东通过考试取得北卡州人寿保险、汽车保险执业证书，在为客户推荐、买卖房产的同时，还可以提供房屋保险建议和服务。 咨询电话：919-999-0405 长按/扫描二维码加微信朋友—— 邮箱：raleighcardinal@gmail.com 王晓东代理交易\管理的部分房产——

北卡宜居，你我同行 房·地·设计·MIRA LIN

【前言】 “园中有屋，屋中有院” 一直很喜欢林语堂先生的这《来台廿四快事》，字句简朴却道出我理想中的家园——建筑与庭院的融合。这也是对我本身的写照——房地产经纪与景观设计师。两者均能为人们创造美好环境，皆是我热忱所在。 【简介】 我是北卡三角地区最大的华裔美国人房地产公司CHK Realty Investment, Inc.的成员。我主要从事自住或投资的住宅房屋买卖及投资房的出租管理。同时我也在本地最大的工程设计公司Stewart,inc.担任景观设计师, 平日较多做住宅社区/公寓和综合性项目的场地规划设计，也会接触学校公园等公共事业项目。 【服务优势】 可能有小伙伴会问：“多数房地产经纪人都是全职，你有优势吗？”我回答是“肯定有”。  一方面，具有规划学历背景和场地景观设计实际经验的我，更容易洞悉房屋周边环境与地形状况，且具备理性分析的思维和美学功底。在客户选择房子，装修布置房子或者买新房选取材质搭配时都能提供专业意见。此外，工作中接触到不同的开发商和地方政府规划部门，比较容易了解前沿和前期决策方面的资讯。在选择房源时会有正向的指导作用；另一方面，我房屋买卖出租管理和维修改造的实战经验，反过来会为我规划设计工作提供实际的市场反馈。两者相辅相成，达到1+1>2的效果。 从事房地产的这些年，经手了不少的交易，从中也获得丰富的经验。在这过程中，也与很多客户成为朋友。我坚信，房子是家，承载这屋主的梦想和生活一切点滴。先安居后乐业，能帮助大家购买心仪的房子，过户时那笑容是我最大的动力。如果您有任何自住/投资房屋买卖需求，希望获得一对一专业的服务，欢迎与我联系。 手机：（919）988-2313 邮箱：hellomiralin@outlook.com 微信：mi_mo001 我也很荣幸能加入美国北卡专业的知识团队，有优秀的规划设计资源平台。如果您有任何土地开发和住宅开发项目的意向，如重新分区，开发授权，居住用地划分等（re-zoning, entitlement, subdivision,etc.），欢迎与我联系。 手机：（919）988-2313 邮箱：mlin@stewartinc.com 领英：miradesignerandrealtor 【感言】 来美国的这些年，我很感恩身边有很多良师益友，对我不吝赐教。我一直虚心好学，无论在房地产还是设计规划方面积累了一定的经验。我希望自己也能参与知识和信息输出。因此，从2019年10月，我开始为我们地产公司CHK Realty微信公众号（美国北卡地产投资）写文章，也参与了CHK网站的建设。我也曾在华人头条发表过《北卡首套房购买知识讲座》的文章，希望将北卡大咖们的观点传递给那些不能莅临现场的同伴。 ↑请关注我们CHK Realty的公众号↑ ↑请关注我们CHK Realty的网站↑ 在2020年中，我开始接触视频，创建了Youtube频道。除了部分介绍房屋外，更多的笔墨是在于向大家展示北卡生活、房屋装修/改造以及设计相关知识。北卡地产一哥老姚也会不时客串视频哦 ：） 如果您想了解北卡资讯或房屋设计相关知识，欢迎关注“北卡宜居Mira日志” —————————————————————- 以下选取其中三个视频

用心服务 为爱筑家，Emma Ma，您身边的房产专家

就职于eXp Realty——全美首家以高科技为核心竞争力的房地产云端公司。 该公司2009年成立，是北美地区最大的住宅房地产经纪公司，在全美50个州、华盛顿哥伦比亚特区和加拿大的6个省拥有超过22,000名代理商。 手机： 919-904-5312 网站： https://emmama.exprealty.com（点击这里直接跳转） 微信： niaoniao911 电子邮箱：ihome.emma@gmail.com Facebook : emma.maNC 扫一扫加微信好友 Emma Ma – 在美定居14年，2015年开始与喜爱中国文化的Bruce Hill搭档成为全职房地产经纪。 从业以来真诚用心对待每一位客户，每一桩交易都兢兢业业认真负责。与美国经纪共事和互动多年，深谙美国人为人处世方式和价格谈判策略。加上丰富的专业知识，灵活的资源运用和对市场精准的判断，全方位为客户护航，在激烈的房产市场中抢占先机。无论业务是新房、二手房、租房还是房屋出售，都获得了客户的高度好评，同时也结交了很多新朋友。 Bruce Hill – 从事房地产事业十多年，各大房产团队的资深顾问、专业讲师。 个人房屋成交量高达千套。经验丰富，专业精准，在各大知名房产网站（例如Redfin, Zilow 等）上都是五星好评的房产经纪人。 Emma & Bruce 团队-团队成员不仅有来自美国本土的Mike和Leanne，还有来自巴西的Briza, 墨西哥的Andrew等多个其他地区的成员。同时携手专业的律师团队、贷款公司、家装维修公司等，为来自世界各地的朋友提供全方位贴心服务。 团结互助，优势互补, 资源优化，创造了骄人的销售业绩，接连多年成交额达到千万美元以上。今年更是与Holly Springs销售最火爆的高尔夫楼盘之一12 Oaks签订了部分代理协议，充分体现了团队的实力和美誉度。 服务区域： 北卡三角区- Chapel Hill, Durham,Raleigh 以及 Morrisville, Cary, Apex, Holly Springs, Fuquay Varina, Clayton, Knightdale 等区域。与全美的其他州郡的房产经纪人也有深度的合作。 业务范围： 房屋的购买，销售，管理 自住Continue reading “用心服务 为爱筑家，Emma Ma，您身边的房产专家”

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