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  • 北卡三角区2022年12月房价全年最低,房产上市后平均31天售出

    来源:ABLE房市析说 2023-01-05 几点说明 01.  概述  本月的过户数量为3233,比去年同期减少了17.88%,比上个月增加了4.63%。中位售价为361K, 同比下降了2.43%,环比下降了2.41%。新屋交付量为948, 同比下降了11.32%,环比环比则上升了5.05%。而在市天数为31天,同比上涨了137.63%,环比上涨了22.44%。 去年同期比较 项目 2022 十二 月 2021十二月 +/- 过户数量 3233 3937 -17.88% 中位售价 $361,000 $370,000  -2.43% 新屋销售 948 1069 -11.32% 在市天数 31 13  137.63% 上个月比较 项目 2022 十二月 2022十一月 +/- 过户数量 2944 3090 +4.63% 中位售价 $361,000 $369,900  -2.41% 新屋销售 984 830  14.22% 在市天数 31 26 22.44% 02. 房屋成交量 本月过户数量同比继续下降。下图中桔色线是2022年,而黑色的是2021年。 Raleigh,Durham,… Read more

  • 北卡去年有超过10亿美元无人认领,来这里查查看是不是您丢失的

    【华e生活编译】据ABC11报道,超过10亿美元等待认领,这些现金可能属于你。 这笔钱一直存在北卡州财政部的无人认领基金账户中,直到其合法所有者认领。 北卡三角公司的老板劵·钱伯斯(Juan Chambers)丢失了几张价值约4.5万美元的支票。 钱伯斯说:“我可能在搬到这里或我的办公室的某个地方把它们弄丢了。”尽管丢失了支票,但他有丢失支票的复印件。 “我去银行问了他们,银行说,‘我们把它送到了州政府。’” 银行把钱寄给了州政府,因为北卡州财政部办公室有一个无人认领的基金部门,资金由与某人有业务往来的公司上缴,当该公司无法再联系该人时,根据法律,他们必须将钱寄给州财务主管保管。 北卡州财政部长戴尔·福尔韦尔(Dale Folwell)说:“这是创纪录的一年,我们今年已经从NCcash.com支付了超过1.1亿美元。” 福尔韦尔说,虽然这一年被认领的金额创下新纪录,但仍有超过10亿美元等待认领。 “我们有近1900万份属于人们的物品记录。我们会尽一切努力将它物归原主。”福尔韦尔补充道。 钱伯斯确实向州政府申请了赔偿。他说,他被告知,“我们需要进一步的文件才能拿到钱。”钱伯斯说,他提供了这笔钱属于他的证据,并确实得到了4.5万美元中的一半多一点,但他无法得到最后一张1.5万美元的支票,这张支票是由他的公司写给他的。 “我发送的文件表明我拥有这家公司。我就是这个人。这是我的身份证,但他们仍然说不。” 钱伯斯联系了ABC11疑难解答专家黛安·威尔逊(Diane Wilson)。威尔逊联系了州财政部长办公室。 州财务办公室的代表说他们需要一些文件,最后将1.5万美元付给了钱伯斯。 “多亏了你,我终于拿到钱了。”钱伯斯感激不已。 看看你是否有无人认领的资金等着你,可以在这里检查你的名字。 关键是要记住,你不需要付钱来获得这些钱。如果你被要求支付,你就不会在北卡州财政部的这个网站上。 Read more

  • Epic Games为索尼-本田新型电动汽车Afeela提供关键技术支持

    【华e生活编译】索尼和本田去年宣布成立合资公司,开发和制造电动汽车,现在他们公布了新汽车品牌的名称。它将被称为Afeela。总部位于北卡凯瑞的Epic Games在其未来功能中扮演着重要角色。 在拉斯维加斯消费电子展(Consumer Electronics Show)期间的一次展示会上,索尼本田移动(Sony Honda Mobility)首席执行官水野康伟(Yasuhide Mizuno)展示了该公司首款汽车的原型,它看起来像一辆中型轿车,但他没有透露多少细节。他说,这款车将在2025年开始订购,甚至可以购买,但要到2026年才能在北美首次交付。这款车将在本田的一家工厂生产。 水野康伟说,这款车将配备本田的安全和驾驶辅助系统,以及索尼的夹带和互动功能。他说,在开发这款车时,重点一直放在软件和用户界面技术上,同时也放在驾驶动态和性能上。 在汽车前保险杠上方有一个狭窄的外部显示屏,该公司称之为媒体栏。水野康伟说,这将允许车辆显示信息,并与车外的人互动。 在内部,该公司正在与《堡垒之夜》的制作方Epic Games的虚幻引擎图形技术合作,为车辆设计界面。其他汽车品牌也使用了虚幻引擎的技术,包括通用汽车,该公司在悍马电动汽车上使用了该技术。他说,这款车将提供丰富的娱乐选择。 水野康伟还展示了车内外的45个摄像头和传感器,其中一些用于检测司机的状况,以帮助确保警觉性和安全性。 Read more

  • 南卡州最高法院推翻该州“心跳”堕胎禁令

    【华e生活编译】据美联社报道,南卡罗来纳州最高法院周四(1月5日)推翻了一项禁止在检测到心脏活动(通常是在六周左右)后堕胎的禁令,裁定这个南部腹地州颁布的限制违反了州宪法的隐私权。 共和党州长亨利·麦克马斯特 (Henry McMaster) 将该限制签署为法律将近两年后,州最高法院法院投票以3-2 裁定这项禁令无效。 这个堕胎禁令排除因强奸、乱伦导致或危及患者生命的怀孕。 法官凯耶·赫恩(Kaye Hearn)代表多数派写道,州政府“毫无疑问”有权限制隐私权,保护女性的决定不受州政府干预。但她补充说,任何限制都必须让女性有足够的时间来确定自己是否怀孕,并“采取合理的措施来终止妊娠”。 赫恩补充说:“这两件事发生的六周时间显然不合理。” 目前,南卡罗来纳州禁止怀孕20周以后的大多数堕胎。 在推特上,白宫发言人卡琳·让-皮埃尔(Karine Jean-Pierre)对废除“该州极端和危险的堕胎禁令”表示赞赏。 让-皮埃尔补充说:“女性应该能够对自己的身体做出决定。” Read more

  • 亚马逊史上最大规模裁员1.8万,经济学家预测北卡今年将有5万人失业

    【华e生活综合编译】亚马逊4日(周三)表示,将裁员约1.8万人。 这是这家总部位于西雅图的公司历史上规模最大的一次裁员,尽管只是其全球150万员工的一小部分。 亚马逊首席执行官安迪·雅西(Andy Jassy)在一份致员工的备忘录中说:“亚马逊过去经历过不确定和困难的经济,我们将继续这样做。”该公司向公众公布了这份备忘录。“这些变化将帮助我们以更强的成本结构追求长期机遇。” 他说,裁员将主要影响该公司的实体店,包括Amazon Fresh和Amazon Go,以及负责人力资源和其他职能的PXT组织。 去年11 月,雅西告诉员工,由于经济形势和过去几年公司的快速招聘,裁员即将到来。 与此同时,商业软件制造商Salesforce表示将裁员约 8,000 人,占其员工总数的 10%。 2023年底经济衰退来袭时,北卡将有5万人失业 北卡州立大学经济学家麦克·沃尔登( Mike Walden)博士4日(周三)警告说,在今年晚些时候即将到来的经济衰退中,北卡罗来纳州有5万名工人“可能会失业”。他强调,快速增长的三角地区不会安然无恙地逃脱。 根据联邦数据,这个数字是当前失业人数的四分之一。作为2022年创纪录的工业招聘年的一部分,这也将是该州未来新就业岗位数量的近两倍。 沃尔登说:“即使是快速增长的三角地区也会受到经济衰退的影响,会出现一些裁员和更高的失业率。 沃尔登在凯瑞商会的一次活动上预测,经济衰退将在今年年底前到来。根据他为NCSU编制的经济指标指数,该州经济几个月来已经显示出衰退的警告信号。 他对经济衰退和失业提出了警告,他说,每一种情况都可能更糟。 沃尔登说:“通货膨胀率将在2023年有所缓和,年底可能会接近4%(同比)。”这低于2022年全年的历史最高纪录。 “不过,美联储将继续加息——可能会再加息2个百分点。”这位经济学家补充道。 这意味着经济产出将进一步下降,经济将陷入衰退。 这可能意味着该州的失业人数将大幅上升。 他指出:“该州的失业率可能会跃升至5%或6%,这对于经济衰退来说是非常温和的。” “尽管如此。5万北卡罗来纳州人可能会失去工作。” 他说:“经济将迅速复苏,并在2024年初恢复增长。” 他还看到了三角地区和北卡罗来纳州从他所说的“新能源走廊”中获得的长期利益。 新能源走廊是以汽车制造商Vinfast、芯片制造商Wolfspeed和丰田在格林斯博罗附近的电池厂为基础的一系列新建项目。 “随着新能源走廊的出现,将对凯瑞和威克县西部产生强烈的积极经济溢出影响。”他说。 Read more

  • 2022年在南北卡查获的毒品芬太尼,足以将这里所有生物杀死3遍

    【华e生活编译】去年,美国国土安全调查局(Department of Homeland Security Investigations)在卡罗来纳查获的芬太尼,足以将这两个州所有居民量杀死3遍。 该机构报告称,这一数字比联邦机构2020年在两个州查获的数字高出近800%,比2021年的数字高出200%以上。 芬太尼的增加让执法部门和公共卫生专家感到恐惧,因为它比大多数非法销售的毒品更有效,也更危险。根据美国缉毒局(Drug Enforcement Agency)的说法,仅仅两毫克就足以致命。 在北卡罗来纳州,这种毒品夺走的生命越来越多。根据首席法医办公室的数据,从2020年到2021年,该州与芬太尼相关的过量使用增加了30%,这意味着2021年有3,163人死于这种药物。 夏洛特负责国土安全调查的副特工迈克尔·普拉多(Michael Prado)表示,去年,卡罗来纳的特工帮助查获了222磅芬太尼,其中大部分来自北卡罗来纳州。 普拉多说,该机构在2021年查获了100磅毒品,而在2020年只查获了25磅芬太尼。 普拉多说,由于芬太尼的药效,国土安全部的调查人员今年优先查获了芬太尼。 普拉多说:“我们已经投入了额外的资源和人员来打击这个问题,导致更多的缉获和逮捕。” 这包括与其他执法机构合作,成立一个专门打击通过夏洛特道格拉斯国际机场的非法活动的工作组。 芬太尼是“头等大事” 普拉多在回复问题的电子邮件中说,一个卡特尔(cartel)成员是向该地区贩运芬太尼的主要参与者。 “我们在夏洛特都会区涉及芬太尼贩运的大多数案件都集中在哈利斯科新一代卡特尔(Cartel Jalisco New Generation Cartel,CJNG)的非法活动上。”他说。他补充说,这是一个以墨西哥为基地的跨国贩毒组织,在卡罗来纳有一个完善的网络。 普拉多说:“以前,少量芬太尼通过邮件和私人航运服务走私到美国,主要来自中国。” 普拉多说,运往卡罗来纳的芬太尼通常来自墨西哥非法组织经营的秘密实验室。美国缉毒局已经追踪到大部分芬太尼走私到中国的非法团伙,墨西哥和印度的非法卡特尔也生产大量芬太尼。 根据DEA的说法,芬太尼最初是为了治疗癌症患者的疼痛而开发的,比吗啡强50到100倍。它最初是由比利时化学家、杨森制药公司创始人保罗·杨森博士发明的。据《制药技术》报道,在获得FDA批准并在美国销售之前,它被引入了欧洲国家。 自20世纪60年代初芬太尼被引入阿片类药物市场以来,由于其成瘾性,对这种药物的需求急剧上升。根据DEA的说法,现在进入社区的芬太尼有无数的来源,包括在美国的盗窃和欺诈处方,以及来自其他国家的毒品走私。 根据DEA的说法,这种毒品可以通过鼻吸、口服、注射或吸食。 普拉多说,国土安全调查局认为芬太尼过量是一场“流行病规模”的全国性危机。 普拉多说:“我们的首要任务是真正阻止、调查、破坏和捣毁跨国犯罪组织,这些组织负责在整个南北卡和其他地区分销芬太尼。” 普拉多说,由于需求和廉价生产的能力,这种药物正变得越来越普遍。普拉多说,分销毒品的犯罪组织在美国找到了一个“永不满足”的市场,这使得执法部门更难阻止毒品进入社区。 芬太尼主导着药物供应 夏洛特-梅克伦堡警察中尉肖恩·米切尔去年7月告诉《观察家报》,各种形式的芬太尼是夏洛特地区最常见的非法药物。 普拉多说,执法部门缉获芬太尼数量的增加是由于分销的增加和警察工作的改善。 普拉多说:“毫无疑问,贩毒集团采取了更加协调一致的行动,向美国市场走私大量芬太尼,而与此同时,美国国际毒品管理局(HSI)也更加擅长识别、扰乱和瓦解贩运网络。” 米切尔说,掺有芬太尼的麻醉品正在制造“完全不同程度的危险”。芬太尼非常危险,任何服用它的人都可能在瞬间死亡。 “芬太尼的效力不同于我们在执法部门看到的任何东西。”普拉多说。“在卡罗来纳和全国各地,每天发生的死亡和过量服用是一场危机。” 相关报道 在北美害死无数人的毒品芬太尼,到底从哪来 来源:加拿大和美国必读 2018.12.04 “非常重要的是,中国以一种高尚的人道主义姿态,同意将芬太尼指定为一种受控物质,这意味着向美国出售芬太尼的人将受到中国法律规定的最高刑罚。” 这种叫做芬太尼的药片,早已在北美地区泛滥成灾,如今成为了国际新闻的焦点。 芬太尼到底是什么?可能很多国内的朋友了解的并不多,这是一种从罂粟中提取的阿片类药物。一提到阿片类药物,首先让人想起来的就是海洛因、吗啡和可待因。没错,很多阿片类药物如果使用得当会造福人类,但在另一方面,它也属于管制类药品。如果被滥用会造成严重后果,而身列阿片类药物的芬太尼,在北美早就要了无数条人命了。 国内并不流行的芬太尼 一般来说,最早为人类所熟悉的麻醉类药物是吗啡。但随着医学的进步,我们成功合成了比吗啡药效更强的芬太尼。作为一种合成阿片类药物,它的药效要比海洛因强50倍、比吗啡强80—100倍。在医学上,芬太尼用于针对外科手术和癌症患者的疼痛控制。目前已经有了注射剂、皮肤贴剂、鼻腔喷雾剂或口腔贴剂、直接口服等N种给药方式。只需要小小的一点点药,一个人就能失去意识,达到“忘我”的境界。 原本是这样用的 正是因为芬太尼药效强大,所以逐渐被当做了毒品滥用。粉状的芬太尼和海洛因很相似,而且合成原料很便宜,它们被伪装成高效海洛因,或在其中加入海洛因以增强其效力卖给吸毒人群。 芬太尼的效力高,也意味着对人体的伤害更大。正常人仅需摄入3毫克就会死亡,而海洛因是30毫克。所以很多非法使用芬太尼的人,往往会因为过量用药而丧命。 不过,因为文化、历史、习惯等多重因素影响。芬太尼虽然在北美成为了“毒品之王”,但在中国国内,芬太尼并没有成为“主流毒品”。 从政府网站公布的数据中我们可以看到,一直以来,在中国传播最广的毒品依然是海洛因、大麻和冰毒等大家耳熟能详的产品。 芬太尼在长期中国是作为管制处方药生产和销售的。而且2015年之后,中国在相关麻醉和精神类药物管制规定的基础上,新出台了“非药用类麻醉药品和精神药品增补目录”,将芬太尼列入其中。这就意味着,从2015年开始,芬太尼就算是归国内禁毒部门管理的“法定毒品”了。 当然,芬太尼归入法定毒品并不意味着含有相关成分的药品不能生产和销售。只是相关药品按规必须建立相关备案登记制度,保证可以追索流向。至于国内处方药实际的管理情况,大家应该可以自行琢磨,我们就不多描述了。 这两天芬太尼成为焦点新闻之后,国内已经有包括国药股份、恩华药业、恒瑞医药、现代制药、仙琚制药等十多家药企不约而同的发表声明:自己是按规生产芬太尼相关药物,并且没有产品出口到美国。 杀人如麻芬太尼… Read more

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