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飞机失去右轮,紧急迫降罗利机场前,23岁副驾驶从半空中坠亡
【华e生活唐哲编译】7月29日下午,一名男子从罗利-达勒姆国际机场(RDU)的一架飞机上坠落,飞机因着陆设备出现故障而紧急降落。 晚上7点左右,在福奎瓦里尼亚(Fuquay-Varinia)居民的后院,这名23岁的副驾驶查尔斯·休·克鲁克斯(Charles Hew Crooks)的尸体被发现。 这架飞机属于SPORE有限责任公司,是一架可搭乘10人的小型飞机。飞机起飞时只有两人在飞机上,降落时只有一个人,那就是飞行员。 克鲁克斯没有携带降落伞,打开舱门试图逃生。他在福奎-瓦里纳社区的Sunset Lake和Hilltop Needmore路附近被发现。 威克郡应急管理部门负责人达山·帕特尔 (Darshan Patel)说,一名居民“听到后院有动静”,示意他们停车,现场急救人员发现了克鲁克斯的尸体。 迫降飞机的飞行员受了轻伤,被送往当地医院,当晚就出院了。 镜头捕捉到了紧急降落 WRAL天空5号飞行员拍摄的视频显示,这架飞机滑出跑道,在飞机停下前绕了一个半圈,然后停了下来。视频中可以看到多辆消防车和医护人员在等待。 WRAL新闻当晚收到了飞行员向交通管制部门请求帮助的音频。 “紧急情况,我们失去了右轮。”录音中飞行员说,“我们想和罗利通话,并在罗利紧急降落。” 于是,RDU国际机场暂时关闭,直到现场安全。 西蒙·帕尔莫(Simon Palmore)目睹了飞机颠簸着陆,并在Twitter上分享了照片。他说: “我看到一大群人在登机桥上看着窗外,然后看到跑道外的草地上有一架螺旋桨飞机,还有几辆急救车。” Read more
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“华人头条”阅读量严重造假?如何成为一个美国加盟商的噩梦?
【华e生活】总部位于福建省福州市的新媒体《华人头条》,有个鲜为人知的特殊功能:某些推文如果没有及时通过微信群分享出去,阅读量便怎么也涨不起来。 从传统报纸发行量造假,到新媒体炮制虚高的阅读量,是媒体行业一直为人诟病的劣习。“华人头条”怎么会打压自己平台上推文的阅读量? 先看实例—— 例一:《斯坦威钢琴疫情中助力,北卡冠军名师柯秀亭门生再获殊荣》 这是2021年4月15日“华人头条美国卡罗莱纳站”发布的关于本地钢琴名师柯秀亭老师的报道。到2022年7月30日,阅读量仍然只有3000+。 翻看时任南北卡站负责人毛光勇与柯老师本人的微信对话可以看出,他们当时都很困惑,不知道为什么阅读量就是涨不起来。 柯老师的质疑是有充分理由的,因为,“华人头条”不只一次报道她,阅读量最少也有3.9万以上。在这篇报道怎么发微信群、发朋友圈,阅读量却岿然不动。 导致阅读量上不去只有一个原因——审核发布的时间是4月15日,而站点在微信群推送的时间是4月21日或22日,晚了大约一个星期。 也就是说,稿件上平台上发布后,如果没有及时通过微信群推送,后来在怎么努力,阅读量都上不去了。 例二:《让每个人的笑容美丽灿烂得像好莱坞明星》 无独有偶。 2021年7月13日,“华人头条美国卡罗莱纳站”发布关于夏洛特牙科名医陈青明医生的报道,到2022年7月30日,仍只有区区4000+的阅读量。 从时任站长毛光勇与陈医生对话的时间线可以看出,稿件在华人头条上7月13日审核发布后,陈医生提出修改意见,到7月19日才由站点正式推送到各微信群,也是晚了差不多一个星期。 实际上,“华人头条”“贪污”的,也只有那些没有及时分享的推文的阅读量。 “正常”情况是,这个自称在全球有140多个站点的APP,所发推文阅读量动辄上万、甚至达到上百万,让微信公众号等自媒体平台自愧弗如。 “华人头条”卡罗莱纳站自2019年4月建立,几乎不同预热,第一个月发布的推文中,最高的阅读量达到5万多,13篇推文阅读量过两万。 类似这样一路高歌猛进到现在,尽管因为更加激烈的新媒体竞争,拉低了阅读量,但随便找一条,也会过万。 随机看这条7月23日上午10:43发布的推文,到7月24日9时许,显示的阅读量已经达到1.5万+。 再看这条—— 7月28日23时左右发布的另一则推文,到7月30日阅读量已经是1.5万+。 就是说,在“华人头条卡罗莱纳站”发布的稿件,只要通过微信群转发,阅读量都可以轻松上万。 如果不通过微信群转发,阅读量因为少于3000,就干脆不显示。 比较转发和不转发,以及最前面两例没有及时转发,让人怀疑:“华人头条”是不是有个阅读量放大器,在推文刚发布的一周内,可以将阅读量几倍甚至数十倍放大? 其实,在南北卡华人社区,除了少数广告商家之外,读者很少关心阅读量有多大。 据不完全估计,北卡州大约有三四万华人,南卡州华人不到一万。这四五万华人中认识中文、每天用微信能占两成就不错了。 老牌媒体《世界日报》有个美东南版微信公众号,每天也通过微信群发布推文。 7月27日早上6点47分发布的一则推文(如下图),在北卡几十个群由两个不同的人先后推送,到7月30日上午7点左右,阅读量是388。 《世界日报》这个公众号的推文,阅读量四五百很正常。“华人头条”为什么可以多出来成千上万? 话说回来,关于柯老师和陈医生的报道,有三四千的真实阅读量,在南北卡已经是很热门的新闻了。 “华e生活南北卡华人资讯”创立不到两个月,发布的推文中只有一篇能与之比肩,这是经过不少读者转发、广泛借力才能达到的流量。 “华人头条”子虚乌有,告“作者”侵犯“著作权” 近日,新媒体“华人头条”所属的福建可比科技有限公司,委托美国一律师向“华人头条卡罗莱纳站”原负责人寄来律师函称,认为对方创办的“华e生活网”及微信公众号“华e生活南北卡华人资讯”采用“华人头条”上的广告设计图案,侵犯了著作权。 律师寄来的厚厚一匝图案,著作权属于“华人头条”吗? 所谓著作权,走遍天下的一条公理是,天然就属于作者。 律师函中,还附送了几篇推文的截图,认为“华e生活”转载某些推文也侵权了。 “华人头条”知道这些推文的作者是谁吗?难道认为,只要是平台上的东西就是你们的? 实际上,“华人头条”在每则推文后面都附上这样的免责申明—— “华人头条”APP在登录\注册页面上,有一栏“免责声明”,附上的也是几乎同样的文字—— 本站(网址:52hrtt.com )为用户提供信息存储空间等服务,用户保证对发布的内容享有著作权或已取得合法授权,不会侵犯任何第三方的合法权益。 刊载的文章由平台用户所有权归属原作者,不代表同意原文章作者的观点和立场。 因平台信息海量,无法杜绝所有侵权行为,如有侵权烦请联系我们(福建可比信息科技有限公司 邮箱:hrtt@52hrtt.com),以便及时删除。 跟许多新媒体平台一样,作者在华人头条上发布的作品著作权是他们自己的,所以也要文责自负。 湖北人本律师事务所律师黄本莲指出,著作权来自于作者对作品的创作,作者当然得成为作品的著作权人。著作权人可以采用很多方式行使自己的著作权,比如许可他人使用、转让等。从法律性质上看,著作权是一种绝对权利,任何人均负有不侵犯他人著作权的义务,因而未经著作权人同意,又无其他法律上的依据,使用他人作品或行使著作权人的专有权的行为均构成侵权。 她说,从“华人头条”的免责声明上看,任何在其平台上发表文章或资讯的作者,并没有把著作权转让给“华人头条”,且每个作者也负有在其作品中不侵权其他人的合法权益的义务。另外,在毛光勇先生与福建可比科技有限公司的合作协议中,也未约定毛光勇先生在合作期间在“华人头条”上发表的自己创作的作品著作权归属于公司,毛光勇先生在“华人头条”上发表作品,与其他用户一样拥有作品的著作权。因此,福建可比公司主张毛光勇先生侵权应该是对双方的合作协议理解有误,或者对其平台上著作权的归属存在误解。 媒体为广告商设计名片,最后由广告商授权发布,著作权要么属广告商,要么属于设计者。而“华人头条卡罗莱纳站”发布的绝大部分广告名片,都是原站点负责人毛光勇设计的。 毛光勇已经通过微信向华人头条创始人黄琪旺及负责人惠玉宁等,提出了非正式书面交涉,要求“华人头条”停止发布毛光勇设计的广告名片。 华人头条,一个加盟商的噩梦 2015年创立的新媒体“华人头条”,到2019年美国卡罗莱纳建站时,据称有130多个站点。 创始人黄琪旺先生曾在阿根廷创业多年,期间经历生死大劫,回到祖国故乡来做吃力不讨好、还很烧钱的新媒体,确实是有一番“家国情怀”。 北卡莱特公司与福建可比公司签订两年合同,从2019年4月开始到2021年4月到期。 因为疫情等各种原因,到期之后总部不管不问,站点也没有理会,运作到今年6月7日,可比公司发来一个解约声明。 合作到期不续约,很正常。 可解约的理由不正常,主要原因是,认为南北卡站点开设自己的网站,不能全心全意运作“华人头条”。… Read more
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今年二季度卖房,北卡最赚的地区利润率高达73.7%
【华e生活编译报道】根据ATTOM Data Solutions的一份新报告,尽管经济放缓的迹象已经出现,但在三角地区和美国各地,独栋房屋和共管公寓的销售利润率在2022年第二季度创下了历史新高。 有多高?在罗利(Raleigh)大都会统计区,本季度售出房屋的房主一般的销售收益为167,750美元,较上年同期增长42%。 这份报告出炉之际,三角区各地的房价正持续飙升。 根据WRAL TechWire获得的ATTOM数据,一个典型的房主在今年第二季度在罗利地区出售房屋,该房产的利润率为64.3%。 在三角地区的其他地方,回报率甚至更高,在都会区达勒姆-教堂山(Durham-Chapel Hill)的房产,房主出售的净收益通常为17.2万美元,利润率为73.7%。 这两个数据跟2008年第一季度的数据相比较都创下了历史新高。在整个数据集中,罗利地区房产销售利润率的平均季度数据为15.2%(包括最近一个季度),达勒姆地区为15.6%。 根据Zillow的一份报告,整个北卡罗来纳州和三角地区的房屋价值都在飙升,仅在2021年,罗利地区的房屋价值就增加了约500亿美元。换句话说,这大约相当于罗利所有房地产总价值的25%。Zillow估计,罗利的房地产在一个日历年里增长了2010亿美元。 这对在该地区拥有房产的人的个人资产负债表产生了积极的影响。对一些人来说,这是一个巨大的不同。 ATTOM之前的一份报告显示,北卡罗来纳州有创纪录数量的房主被认为是“资产富人”,这意味着他们的房屋价值至少是未偿还贷款总余额的两倍。这份于2022年2月发布的报告追踪了2021年以来的数据,发现威克县49.4%的未偿还贷款的房主现在被认为是资产丰富的人。 夏洛特、威明顿、三合地的销售利润也创记录 不仅仅是三角地区的房主在以创纪录的利润出售房屋。 根据ATTOM的一份最新报告,夏洛特大都会区在美国所有人口超过100万的大都会区中排名第五,房屋销售价格的年度涨幅最大,售出后上涨24.2%。 ATTOM的数据集发现,对于那些在今年第二季度在夏洛特地区出售房屋的人,该地区出售房屋的典型净利润为13.8万美元,比2021年第二季度增长了52%。 但在格林斯博罗(Greensboro)、温斯顿-塞勒姆(Winston-Salem)以及威尔明顿(Wilmington),利润率的同比增幅甚至高于罗利、达勒姆或夏洛特。 在格林斯伯勒,虽然典型的收益是6.8万美元,但自去年以来增长了64%。 在温斯顿-塞勒姆,2022年第二季度的典型收益为9.2万美元,同比增长67%。 威尔明顿的典型涨幅为11.5万美元,较上年同期增长62%。 Read more
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在美国有什么投资选择?
不少小伙伴都听说过留学生在美国可以进行投资理财方面的活动,身边也肯定有这么一些朋友,经常在自己的朋友圈晒某某股票、某某证券等等,看起来高深莫测非常厉害。投资理财需要的不仅是需要一定的资产作为本金,还需要独特的投资目光和分析见解。 生活在美国这个金融大国中,投资理财的渠道还是非常多的。这也导致了老美们并不是特别待见利润极低的储蓄存款。常见的投资渠道就有:退休基金、保险理财、金融理财、房地产等等。小编今天就整合网上的资料,给大家做一个基础的科普介绍。如果当中有什么信息错误或问题,也欢迎了解知识的小伙伴给予纠正和补充。 首先大家需要了解的就是:理财既是一种观念也是一种生活方式。理财观念会影响到一个人或是一个家庭整个的经济状况。好的理财观念会使人们正确地理解金钱的价值,也会让人们在财富面前保持清醒的头脑。 一、 金融理财: 提到金融理财,大家超先会想到的应该是股票,债券和基金投资。如果从投资风险上来评估的话,股票是其中风险超高的,但是高风险也对应着相对高的回报。其次是风险相对低一点的基金,风险超低的则是债券。另外,大部分投资产生的利息收入(interest income)是算作普通收入(Ordinary income),个别投资项目可以享受免税福利哦。 1. 债券: (图片来自CNBC,版权属于原作者) 美国主要的债券类型有分别是企业债券(corporate bonds),市政债券(Municipal bonds),和政府债券(Government bonds)。 A: 美国国债 大致可分为短期国库券(T-Bills)、中期国库票据(T-Notes)和长期国库债券(T-Bonds)3类。由于有美国的国家财政信誉作为担保,在国际金融体系中,美国国债的信誉度非常高。在国际金融运作中,它常常被用作一种比货币更安全、更方便的支付手段。投资国债还有一个好处是可以在国债交易市场上买卖,当急需现金时,随时可以脱手换现。 B: 市政债券 是由市政府发行,相比国债而言风险会略有增加,因为该城市的发展及动荡都会影响市政债券的风险,超明显的例子应该就是申请破产的底特律了。够买市政债券有个好处就是日后可以免收联邦税。 C: 企业债券 企业债券顾名思义就是企业自行发售的债券,整体上风险较之国债和市政债会较高,有些甚至是前二者的多倍。当然高风险对应的就是高利率了。 2. 基金: (图片来自agahgroup,版权属于原作者) 在理财的所有金融产品中,共同基金(mutual fund)是超受欢迎的理财方式,它已经有一百多年的发展历史,是一种非常成熟的大众理财产品。 从马克·默比乌斯 Mark Mobius的《共有基金投资实用指南》可以了解到:超基本形态上来看,共有基金是将钱从那些具有共同投资目标的一群人手中汇聚而后用于购买股票、债券、货币市场工具、投资工具组合甚至其他基金的一类公司。 按照交易方式可以分为: A. 开放式基金 B. 封闭式基金 C. 股票交易所基金(简称ETF)。 ETF具有共同基金的好处,例如投资多样化(Diversified),同时还有许多胜过共同基金的地方。例如,它可以像其它股票一样全天交易,可以卖空(Short),可以用保证金(Margin)购买,管理费极低,避免不必要的资产增值税等等。 3. 股票: 美股一般就泛指美国纽约证券交易所的股票市场,主要的指数有道琼斯指数,标准普尔指数和纳斯达克指数。一般的交易市场有纽约股票交易市场,美国证券交易市场和纳斯达克交易所。股票市场可以说是追求财富的人所向往以及梦寐以求的地方,充满神秘而又金碧辉煌的殿堂。每天在这些地方,都是不计其数的美国股票交易着。 从时间上讲:分长期,中期,短期,超短期 。长期一般为数月到数年不等。中期一般为数周到数月。短期为几天到数周。超短期是指从几秒钟到数小时。时间的化分,十分重要,入场前,一定要搞清楚。 对于股票市场一般有三种分析类别: 基本投资:对公司的经营,财务,人事调动,产品开发等一系列基本设施进行深入细致的调查研究。这样的分析手法比较适合与长期投资者。 技术分析:侧重于对股价过去的表现进行分析,来短期预测股价的未来走势。它适用于中短期的操作。 看盘分析:是通过对股票现时的交易量,价格及参与者进行快速分析,从而预测股价的瞬间动态,来决定入场与出场的时机。适合于超短期及短期交易的人群,急买急卖十分果断。 股票和基金一样,会有股利和资本收益的收入。股利如果是满足部分条件的话,可以享受15%或0%的税率,如果是不满足条件的则按照常规收入纳税。资本收益是在卖出的时候才有税收,短期来讲会按照常规收入进行征收,长期而言是可以享受15%或0%的税率的。 4. 如何进行金融投资? 其实主流的证券交易平台可交易美国股票、ETF基金、共同基金、期权、债券、CD,退休基金(后文会提及)等。参考Reviews.com对于主流金融市场交易软件的分析和评测,小编给大家罗列了11家在交易产品多样性,投资分析,客户服务等多方面都有不错好评的交易平台: 提供中文服务: Scottrade 史考特证券 Charles Schwab… Read more
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加息哀嚎中,至少有一个行业闷头受益,华人理财师张涛告诉你……
【华e生活毛苌子报道】美联储周三宣布加息,调控力度40年来罕见。许多行业因为势必随之抬升的贷款利率而受到影响,然而,保险行业会是为数不多的受益者,投资保险的人也会因之获利。 北卡三角区资深华人理财师张涛(Tony)昨日分享他的观点说:希望激烈的经济动荡让更多人认识到,多元投资平衡风险的重要。 张涛说,美联储加息的目的,就是用一定程度的经济衰退来规避高通胀带来的更大风险甚至崩溃。让经济冷下来、各行各业不景气正是预期要达到的效果。所以,股票下跌、房地产市场降温等,都是正常不过的反应。美国人通常投资的退休计划,也会缩水。因为,包括401K在内的退休计划,不是在股市就是买资金,或者炒债券,都会随着大势下行,“只有买国债或优质公司债券的机构或个人,因为利息提高而受益。” 芝加哥联邦储备银行保险计划的研究人员分析保险业在金融市场和整个经济中所扮演的角色,在一份报告中概述了寿险公司的金融资产持有情况(如下图)。 “寿险公司将80-90%的资金用于购买国债、优质公司债券或者房贷按揭,投资到这些方面利率越高回报越高,与股市下跌无关。”张涛说,这样做是为了最大限度降低投资风险、保证投保人的利益。 美联储加息调控市场与2008半年的金融风暴不同,张涛说,“当年因为泡沫太大,政府失去控制能力了。”这次加息强行让市场降温,对经济未来健康发展有好处,也不会导致某个行业灾难性崩溃。 分散你的投资,让你的资产在任何情况下都能够抗得住风险。张涛认为,资金雄厚的大鳄有足够的储备等待市场逆转,其实普通家庭更需要合理安排资产,每个季度或半年进行一次平衡。“如果华人同胞从这次动荡中意识到分散理财的必要,那可真是化危为机,受益终生了。” Read more
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6月个人消费支出价格指数(PCE)上涨6.8%,达40年来最高水平
【华e生活综合】美国经济分析局当地时间周五(29日)公布,美国联邦储备委员会(Federal Reserve)用作主要指标的通胀指标,截至6月份的12个月增幅跃升至40多年来最高,个人消费支出价格指数(PCE)上涨6.8%,是1982年1月6.9%以来的最大12个月涨幅。该指数较5月份上涨1%,追平了1981年2月以来的最大单月涨幅。 周五公布的另一份政府报告进一步表明,美国经济仍受到通胀压力的影响。4 – 6月,一项不包括政府雇员的员工工资指标上涨1.6%,与去年秋季创下的纪录高位持平。如果企业像通常那样将较高的劳动力成本转嫁给客户,那么工资上涨可能会加剧通货膨胀。 美联储密切关注这份被称为就业成本指数的报告,并将其纳入其利率决策。去年秋天,该指数的大幅上升促使美联储的政策转向紧缩信贷。 政府周五还报告说,上个月消费者支出勉强超过了通货膨胀,经过价格调整后,从5月到6月增长了0.1%。面对高通胀,经济的主要驱动力——消费支出虽然已经减弱,但就目前而言,仍在助长通货膨胀,因为从机票、酒店房间到餐厅餐饮和汽车等服务的需求仍然强劲。 不过,许多零售和消费品连锁店说,通货膨胀正在挤压消费者,限制他们花钱的幅度,这表明消费者支出可能进一步疲软。 本周,沃尔玛表示,由于消费者在食品和汽油上的支出增加,他们购买衣服和其他非必需品的能力下降,其利润将会下降。同样,百思买下调了销售和利润预期,因为飙升的通货膨胀迫使消费者减少购买电子产品。 宝洁公司(Procter & Gamble)生产汰渍(Tide)洗衣粉和帮宝适(Pampers)等许多必需消费品。该公司表示,消费者在春季加大了支出后,也开始控制消费。 通货膨胀的速度如此之快,以至于尽管许多工人的工资得到了提高,但大多数消费者的生活成本却跟不上增长的速度。 高通胀和利率也在阻碍美国经济。美国经济在4 – 6月连续第二个季度萎缩,加剧了经济衰退即将来临的担忧。不过强劲的招聘表明经济仍保持强劲势头,尚未进入衰退。 周三,美联储连续第二次将基准利率上调75个基点,这是30多年来为抑制高通胀而采取的最激进举措。美联储主席鲍威尔暗示,美联储的加息步伐可能在未来几个月放缓。 尽管如此,鲍威尔强调说,美联储的决策者将对抗通货膨胀视为他们的首要任务。他没有暗示,如果通胀居高不下,疲弱的经济将导致美联储在今年或明年初放缓或逆转加息。 通过提高借贷利率,美联储提高了抵押贷款、汽车贷款或商业贷款的成本。这样做的目的是让消费者和企业减少借贷、支出和雇佣,从而为经济降温,减缓通货膨胀。 在全球范围内,通胀也严重影响着其他经济体。本月,19个使用欧元的欧洲国家的物价较上年同期上涨了8.9%。俄罗斯入侵乌克兰导致天然气和石油价格上涨,欧洲经济受到的打击尤其严重,不过欧洲经济在第二季度实现了小幅增长。 比起消费者价格指数(CPI,consumer price index),美联储往往会密切关注今天公布的个人消费支出价格指数(PCE)。 本月早些时候,政府公布6月份消费者价格指数(CPI)较上年同期上升9.1%,为41年来最高水平。 个人消费支出指数(PCE)显示的通胀水平往往低于CPI,因为它是一个更广泛的通胀衡量指标,包括代表消费者支付的支出,包括保险或政府项目涵盖的医疗服务。 PCE价格指数还试图解释通胀飙升时人们购物方式的变化,可以捕捉到消费者何时从昂贵的名牌转向更便宜的品牌。 Read more