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  • 买房卖房，Cathy在这里永不打烊

    行走在北卡的土地上，Cathy Kimball一定会将每一步踏出掷地有声的脚印。 她来自中国高考神话的圣地“黄冈高中”，清华光电子专业毕业后，驰骋职场游刃于上海、北京。20年前来到美国，由一位理工女一转身成为报人，2003年在北卡创办本地第一份中文媒体【华星报】，后开办【侨报周末】南北卡版，见证、记录并促进华人社区成长、发展。 操盘媒体的同时，Cathy以敏锐的眼光，关注着北卡房地产市场的潮起潮落，2015年取得北卡州房地产经纪人营业执照。2020年的新冠疫情迫使纸媒停止，也让Cathy能把精力全部转移到最感兴趣的房地产领域。她是北卡州房产经纪中最知名的“新人”。 “买房卖房，Cathy在这里永不打烊！” 仍是那样激情满怀，坚韧不拔。 她说：“客户的高回报和满意度是对我最好的评价。” 跨领域的经历，让Cathy练就了对市场的敏感、执着的专业追求和与人沟通的能力。读懂客户的需求，对接多年积累的政府、社区资源，协同HHome公司专业团队的新锐视角和周致服务，Cathy正在这个充满挑战的领域，开创一片新天，绽放独有的精彩。 Read more

  • 都实地查看了，北卡女子还是掉进“狡猾的房东骗局”

    据WTVD报道，竞争激烈的租赁市场让租房者很难找到一个可以称之为家的地方。 如果你正在寻找出租房屋，你需要提防骗子利用极高的租赁需求牟利。 雪莉·哈里斯(sheri Harris)以为自己找到了完美的租房，结果损失了2200美元。 “我认为它是安全的，按照‘房东’要求使用了礼品卡。”她说。这正是她掉进陷阱的症结。 在网上找到租房信息的雪莉，为确保能租到房，她和那个自称是房东的男人打了电话，要求看房。 雪莉敲开那套公寓，里面的房客房客证实，她要搬出去。当被问及房东时，房客说他是个好房东。“你要什么，他都能做。如果你想要升级，他会给你。” 雪莉欣喜若狂。她做了充分的准备工作，认为自己找到了一处完美的出租房。她甚至再三核对了她收到的电子邮件中房东的名字，与威克郡的房地产记录进行了确认。 在与“房东”通过电子邮件交流中，她被要求购买Visa礼品卡支付房租。她买来礼品卡刮掉背面，把照片发给对方。 “现在该拿钥匙了。我的钥匙在哪里?”然而，没有钥匙寄来，她再也没有听到她认为是房东的消息，然后她意识到她放在礼品卡上的钱都被骗走了。 她找到了房子的真正主人，发现骗子只是在出租广告中使用了真正主人的名字。 骗子从Zillow上复制了租房广告，然后把它贴在了北卡住房社会服务网站上。 雪莉和房子的真正主人都报了警，但雪莉知道她不太可能拿回她的钱。 雪莉找到房子的网站上确实有虚假房源的诈骗警告。 警方警告，Zillow上也有类似骗局。 雪莉钱房两空后得到的教训是，第一，可以打电话联系，但是必须要在房产现场要求视频通话；第二，当对方要求通过礼品卡、电汇或手机APP付款时，这是一个很大的危险信号。你必须记住，复制合法的租赁清单是很容易的。 Read more

  • 南卡3名大学生竞选州议员，胜算如何？

    据The State报道，一开始，这位大二学生并没有告诉她的父母她做了什么。 悉尼·克林顿(Sydney Clinton)在哥伦比亚市中心的州选举委员会办公室(State Election Commission Office)外踱来踱去，手里抓着iPhone，她在家庭群聊中发了一条信息。她给她妈妈发短信说”尽快给我打电话”。她希望他们能理解。 她的电话响了。 “妈妈,我很好。没什么问题，但不要生气。”克林顿说，“我申请竞选98选区州众议院席位。”她的对手是州众议院司法委员会主席、多尔切斯特共和党人克里斯·墨菲(Chris Murphy)。 如果当选，克林顿将成为南卡州历史上宣誓就职的最年轻的立法人员。 她并不孤单。今年，三名大学生以民主党候选人的身份竞选南卡州议会议员。2019年，南卡议会的平均年龄为55岁。 这些大学生将自己定位为独一无二的代表，能够代表这一代人说话。迄今为止，这一代人一直被鼓励投票，但很少参与将影响他们未来的政治决策。 如果当选，所有人都承诺为改善南卡罗来纳州的公立学校(他们都是公立学校的产物)而努力，并希望解决该州教师短缺等问题。 他们都和查尔斯顿地区有关。其中两人已经是本党大选的候选人。他们中只有一人可以合法喝酒。 南卡罗来纳民主党主席奇夫·罗伯逊（Trav Robertson）说:“这向你表明，年轻不仅有创造力和理想主义，还有勇气。”“他们不会只是坐下来讨论我们面临的问题，而是会站出来，试图创造解决方案。” 在默勒尔斯湾（Murrells Inlet），21岁的查尔斯顿学院(College of Charleston)大四毕业生瑞安·汤普森正在竞选霍里县的空缺席位，即将离任的共和党人拉塞尔·弗莱(Russell Fry)空出的职位。 在普莱森特山（Mount Pleasant），20岁的南卡罗莱纳大学大四学生斯蒂芬·希尔顿去年宣布参选查尔斯顿沿海县的席位，他的对手是比他年长51岁的现任议员共和党人乔·比斯托斯(Joe Bustos)。 在南卡罗来纳州，候选人必须年满21岁才能竞选众议院席位。根据州法律，候选人只需要在选举前满足年龄要求。 克林顿正好符合要求。她的生日是9月18日。 汤普森自称是一名同性恋。他对政治感兴趣的原因之一是南卡罗来纳州没有仇恨犯罪法。 “在这个州作为一个酷儿长大会让你感到非常无助。当你选出的官员制定的政策不恰当地歧视你，告诉你作为一个人你能做什么，不能做什么，这是非常令人沮丧和沮丧的。对我来说，我厌倦了在未来没有选择的感觉。”他说。 去年夏天宣布参选的希尔顿在竞选过程中已经遇到了一些挫折。与克林顿和汤普森不同，希尔顿必须在6月14日的初选中获胜。他将与41岁的戴夫·阿图申（Dave Artushin）竞争本党提名。 他们有胜出希望吗？ 南卡罗莱纳的选民们已经表现出愿意在即将竞选州众议院席位的大学生身上冒险的意愿。 2016年，共和党人布兰登·牛顿（Brandon Newton）成为兰开斯特（Lancaster）县议员的候选人时，当时他正在南卡大学攻读本科学位。他赢了，并在2018年和2020年赢得连任。现在，他是共和党在众议院的主要多数党党鞭，在众议院的司法和规则委员会任职。 1978年，20岁的大卫·比斯利(David Beasley)还是克莱姆森大学(Clemson University)的一名大三学生，当时他以民主党人的身份竞选南卡罗来纳州众议院的席位。 在一场有争议的初选中，他以10票的微弱优势击败了一位在议会任职8年的资深议员，并在11月获胜。在州议会任职的13年里，他成为了美国最年轻的临时议长和多数党领袖。 1994年，他作为共和党人当选南卡罗来纳州州长。比斯利现在是联合国世界粮食计划署(World Food Program)的执行主任，并在2020年代表该组织接受了诺贝尔和平奖。 2006年，当时22岁的巴卡里·塞勒斯（Bakari Sellers）成为了美国最年轻的非裔民选官员，创造了历史。那年他成为南卡州议员。 民主党政治观察人士说，今年众议院第98选区的竞争可能比往年更加激烈。罗伯逊指出，在以墨菲为代表的众议院第98区，女性目前占登记选民的55%，而作为一名女性候选人，克林顿可以在这个选民基础上发挥独特的作用。 查尔斯顿的民主党政治顾问麦金托什(Lachlan McIntosh)没有参与任何这些竞选活动，他说，重新划分选区也可能使多尔切斯特县的席位竞争激烈，一项分析显示，共和党今年可能占该地区选民基础的51%左右。 虽然克林顿和其他大学候选人承认，民主党在共和党经常主导政治竞选的州竞选时面临挑战，但他们希望选民会给他们一个公平的机会。 他们都属于Z一代，是目前出生在1996年以后的最年轻的一代。 克林顿出生在9·11恐怖袭击一周后。 克林顿和汤普森也代表着成长和竞选公职的一代人，他们是在另一场美国悲剧之后第一次被迫发声的:2018年佛罗里达州帕克兰的马乔里·斯通曼·道格拉斯高中(Marjory Stoneman Douglas High School)枪击案造成17人死亡。… Read more

  • 三角房地产投资公司荣膺凯瑞最佳房地产经纪奖

    【华人头条卡罗莱纳讯】全美“优质企业奖”（Quality Bussiness Awards）评选机构，近日将北卡凯瑞地区唯一的最佳房地产经纪称号，授予陈海娜创办的三角房地产投资公司。 据称，获得“优质企业奖”的美国企业只占美国注册企业的不到1%。这是一个企业达到95%或更高分数的质量标志。 “优质企业奖”评选机构使用一个独特的评分系统，综合考量来自3个以上不同平台（如，谷歌，Facebook, Yelp等）对企业的评价。考查的企业，只有持续不断地对客户的问题和关注做出回应，赢得客户的好评，多年来的记录非常出色，投诉数量为零或者非常低，才能获得高分。 北卡三角房地产投资公司在过去12个月内平均质量分数达到95%或以上，最终赢得凯瑞市2022年最佳房地产经纪奖。 2006年开始进入房地产行业、2009年创办三角房地产投资公司的陈海娜女士，5月7日（周六）下午2:00将在南北卡华人工商总会举办的房地产专题讲座中，分享她对当前房地产市场的认识和经验。 夏洛特安家房地产创始人、资深房地产经纪人胡峥峥，夏洛特地产投资顾问Bryan Tan等，也将在当天的讲座上分享真经。 如何在严重短缺的南北卡房地产市场寻找投资机会 美东时间： 5月7日，周六，下午2:00 Join Zoom Meeting https://us06web.zoom.us/j/83670367244?pwd=MUVPWGVhZnhRemlpUmc0a3pScms1dz09 Meeting ID: 836 7036 7244 Passcode: 666666 One tap mobile +13126266799,,83670367244# US (Chicago) +16465588656,,83670367244# US (New York) Read more

  • 2022 年最佳公立高中排名 南卡一高中蝉联全美第二

    来源：U.S. News Releases 2022 Best High Schools Rankings | High Schools | US News 《美国新闻和世界报道》（US News and World Report）本周公布了 2022 年全美最佳高中排名。位于弗吉尼亚州 Fairfax 县的托马斯·杰斐逊科技高中（Thomas Jefferson High School for Science and Technology）再次拿下第一。南卡州查尔斯顿县的Academic Magnet High School和印第安纳州的Signature School分列第二、第三。 这项排名数据覆盖美国 50 州共约 24,000 所公立高中，主要对各校在州评估中的表现，及各校为学生上大学所做的准备情况进行了衡量。《美国新闻与世界报道》与总部位于北卡州的全球非营利社会科学研究公司 RTI International 合作，最终对 17800 多所高中进行了排名。 南卡Academic Magnet高中在这项排名中，2019年曾高居榜首。此后两年均位居第二。 全国最佳公立高中前十名 今年的衡量标准具体分为六个指标，分别包括大学准备、阅读和数学能力、阅读和数学表现、贫困生表现、大学课程广度和毕业率。大学准备情况主要评估学生在 AP 和 IB 考试中的参与度及表现，而贫困生表现主要聚焦在非裔、西班牙裔和来自低收入家庭的学生群体。此外，在提供科学方面评估数据的各州中，科学水平和表现也首次被纳入衡量指标。 今年排名靠前的高中遍布全美，排在前 15 名的高中分别来自… Read more

  • 新冠病毒：奥密克戎感染者的传染期有多长？

    来源：BBC 2022年3月9日更新 新冠疫情持续进入第三年，变异毒株奥密克戎（Omicron）成为全球主导毒株。它比之前的其他变异毒株更强的传染力，更可能突破疫苗的防御和抗体的保护，接种过疫苗的人也可能会被感染，曾经染疫的人出现二次感染。 不过虽然确诊数字上升，出现重症住院的情况却没那麽严重，这显示了完整接种两剂疫苗和接种第三剂加强针起到的保护作用，大幅降低了确诊后重症住院甚至死亡的机会。 一些国家开始逐渐放松检测、隔离、检疫隔离和社区防疫规定，例如在地铁、火车、巴士和其他室内公共场合戴口罩从强制改成自愿。 但是世界卫生组织（WHO）警告各国对奥密克戎仍然不能大意，强调奥密克戎仍然会致命，尤其是那些没打过疫苗的人。https://4fb2867ca8edc29d6eaaac54947d8cfe.safeframe.googlesyndication.com/safeframe/1-0-38/html/container.html 那麽，随著全球疫情出现新变化，我们该如何采取因应防疫对策？新的防疫对策背后又有哪些科学根据？ 感染新冠病毒后多久会出现症状？ 虽然对奥密克戎变异毒株的研究仍然不够，但是初步研究显示，奥密克戎不但可能比之前的新冠毒株更加温和，而且潜伏期也可能更短。 潜伏期是一个人在感染病毒之后到开始出现症状之间的时间。 之前出现的新冠变异毒株，确诊者通常在被感染的五至七天后出现症状，例如德尔塔（Delta）潜伏期大约为四天。 根据目前对奥密克戎变异毒株的了解，症状似乎在被感染的二至三天后就会出现。 西班牙拉里奥哈国际大学（International University of La Rioja）的传染病专家索里阿诺（Vicente Soriano）博士对BBC表示，在被奥密克戎感染后一天之内病毒就会开始在体内复制，二天之内体内就能检测出病毒。 新冠病毒感染者的传染期有多长？ 科学家已经知道，新冠病毒确诊者通常在感染初期的传染力比较强。 就奥密克戎变异毒株而言，据信在症状开始出现的一至二天前，一直到症状出现的二至三天后，感染者都具有传染力。 索里阿诺博士说，“我们认为传染期只有五天，换句话说，如果是在被感染的第二天就确诊，那麽接下来的三至五天都是传染期。” 他说，奥密克戎在体内大约停留七天。也就是说，在症状出现后大约七天，如果症状已经消失的话，大部分确诊者就不具传染力。 但是索里阿诺博士强调，“这里说的不是单纯的数学，而是医学，所以最好还是要多留点余地。” “有些确诊者的传染期可能比较短，三至四天，有些确诊者传染期可能更长，大约七天。可以确定的是奥密克戎传染速度比之前的其他毒株更快。” 确定是否具有传染力最好的办法就是做抗原检测，也就是俗称的快筛测试，来检查是否仍具有传染力。 “抗原检测成本相对较低，能够用来检查确诊者是否仍然有传染力。” 无症状确诊者的传染期有多长？ 许多确诊者在感染期间完全没有出现任何症状。 索里阿诺表示，无症状确诊者的传染期应该视为和有症状的确诊者相同。 他对BBC说，“我们对无症状确诊者所知不多，但是传染期应该和有症状的确诊者类似。” “我们对通常没有症状的儿童确诊者做过研究，研究显示无症状的儿童确诊者体内病毒量和有症状的成年人一样。” 无症状感染者能传染别人吗？ 研究显示无症状感染者仍然能够将新冠病毒传染给别人。 而且他们更容易传染别人，因为他们不知道自己有病而没有居家隔离，也没有采取防止传染病毒的措施。 美国医学会杂志（Journal of the American Medical Association, JAMA）发表的研究发现，新冠疾病有高达四分之一的感染病例可能是由无症状感染者造成的。 而且据信奥密克戎变异病毒，无症状感染者传播病毒的比例更高。 卫生当局建议使用口罩，尤其是在室内空间，戴口罩可以防止病毒在无意之间传播。 Read more

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