Grid of Posts 3×2

  • 夏洛特最昂贵房屋区域的邮政编码

    据WBTV报道,买房是一种投资,而且越来越贵。现在美国房屋的中位价为281,370美元,比去年增长11.6%。与此同时,有贷款的房屋的每月住房成本中位数为1,558美元,没有贷款的每月住房成本中位数为490美元。 截至2021年10月,Zillow房屋价值指数对所有房屋的邮政编码进行排名。Stacker使用Zillow的数据编制了北卡州夏洛特-康科德-加斯托尼亚(Charlotte-Concord-Gastonia)都会区最昂贵房屋的邮政编码列表。 购房者在寻找房屋或投资租赁房产时需要考虑很多问题,从住房市场本身的状况到税收和潜在的转售价值。在2008年经济衰退后的10年里,房地产市场增长强劲,价格昂贵,最近在冠状病毒大流行期间又出现了繁荣。另一个需要考虑的是房子本身,包括它需要什么样的维护和相关的费用。所有房屋的折旧率平均为每年3.636%,如果将房屋用于商业或出租,这可能是一个利好消息,但如果稍后出售房屋,可能要支付资本利得税。与此同时,土地价值往往会随着时间的推移而增加,这取决于几个因素,包括房子的位置和附近的设施和住宅。更理想的社区允许卖家要价更高;“位置、位置、位置”这句俗语语从来没有像现在这么贴切。 夏洛特-康科德-加斯托尼亚房屋最昂贵的邮政编码: #10:28036 (Davidson) – 典型房屋价值:509,825美元 – 1年价格变化:+23.4% – 5年价格变化:+48.9% #9:28270 (Charlotte) – 典型房屋价值:512,362美元 – 1年价格变化:+22.7% – 5年价格变化:+54.1% #8:28226 (Charlotte) – 典型房屋价值:512,994美元 – 1年价格变化:+21.7% – 5年价格变化:+53.8% #7:28117 (Mooresville) – 典型房屋价值:515,096美元 – 1年价格变化:+26.9% – 5年价格变化:+44.8% #6: 28204 (Charlotte) – 典型房屋价值:525,037美元  – 1年价格变化:+16.5% – 5年价格变化:+48.2% #5: 28209 (Charlotte) – 典型房屋价值:546,209美元 – 1年价格变化:+20.7% – 5年价格变化:+57.7% #4: 28173 (Waxhaw) –… Read more

  • 儿童童话剧《春天来了》

    时间:2018年3月28日-2018年3月29日 地点:陈思家的花园 人物:小鸡、小兔、乌龟、小鸟、蜗牛、松鼠 第一场 旁白:天气好冷呀,早晨花园的草地上一片冰霜。春天什么时候才来呀? 小鸡穿着大衣登场:“我好冷啊!” 小兔登场:“是呀!小鸟还不能回来,我好想它!” 小鸡:“我也是,我也想到暖的地方去。” 乌龟慢慢地登场:“我刚种的花儿是不是冻死了呀?……那些种子是我辛辛苦苦收集起来的……” 松鼠登场:“你们看到过我收集起来的松子吗?我又找不到了。春天快来了吧,我要吃新鲜的!” 帷幕拉上…… 第二场 旁白:第二天早晨,太阳出来了,小草伸直了腰,头上顶着亮晶晶的露水。乌龟种的花也从土里钻出来了! 乌龟登场:“我的花开了!春天来了!” 小兔登场:“太好了!小鸟快回来了吧?蜗牛在哪里呀?” 蜗牛登场:“我来了!土里好热!我该出来活动活动了。” 松鼠登场:“有新鲜的松子了!” 小鸟登场:“我飞回来了!这里天气好暖和!” 蜗牛:“冬天的时候,《风铃报》停刊了,现在又可以复刊了!” 小鸟:“我又可以当主编了,你也可以当回副主编了!” 小鸡登场:“小鸟主编迁徙的时候,我们都没有报纸看了。现在又有了,好想看!” 蜗牛:“动物记者们要投稿了,主题是春天!欢迎踊跃投稿!” 帷幕拉上…… 第三场 旁白:三个小时后,小记者小鸡写好了稿子,给了小鸟主编和蜗牛副主编。小记者小兔和松鼠会什么时候投稿呀? 小鸡登场:“我的稿子写好了!你喜欢吗?” 小鸟登场:“好,等一等别的动物投完稿我再看!” 蜗牛登场:“小鸡,你写得好快呀!” 小兔登场:“我的稿子写好了!希望可以登在《风铃报》上!” 小鸟:“松鼠在哪里?” 蜗牛:“应该还在吃松子呢。写的文章也应该是关于松子的。” 松鼠登场:“来,我给你们念一念!” “春天来,松子多, 采摘松子跑上坡! 松子香甜我最爱, 圆圆棕棕真可爱!” 蜗牛:“写得真好!” 旁白:过了一会儿,《风铃报》出刊了!乌龟和别的小动物都迫不及待地看了起来…… 乌龟:“这次小记者们都写得很好,我最喜欢松鼠的文章!写得很生动。” 小鸟:“太好了!春天真的来了!” 帷幕拉上…… 写于2018年3月 Read more

  • 美国医生建议45岁开始做肠镜检测

    据ABC11报道,你可能会注意到周五(3月4日)有人穿着蓝色衣服。蓝日着装开启了肠癌(Colorectal Cancer)宣传月。 肠癌是美国癌症死亡的第三大原因。这很常见,但医生说这是可以预防的。对抗肠癌的最简单方法是定期进行肠镜检查。 “关键是在这些病变很小且易于去除的情况下检测到它们。结肠息肉生长越大,就越有可能变成癌症。因此我们的目标始终是及早发现这些病变,以便我们能够在它们变成癌症之前进行拦截。”北卡大学雷克斯分校(UNC Rex)的希尔拍·亚拉兰奇利(Silpa Yalalanchili )博士说。 在过去的两年里,许多人因为新冠大流行而推迟接受肠镜筛查。但肠镜检查是医生观察结肠生长和预防癌症的唯一测试。 应该在45岁时开始接受筛查。如果是正常结果, 10年内不需要再次筛查。医生说早期发现可能是生与死的区别。 “现在新冠情况稍微平静了一点,我们鼓励所有推迟肠镜检查的患者进来接受筛查。我们当然不希望他们因为过去两年而忘记这件事。 ”亚拉兰奇利博士说。 医生说,现在有家庭癌症检测设备,但它们只能在癌变后才检测出病变。 Read more

  • CDC疫情地图显示89%的北卡人可以摘掉口罩

    据CBS17报道,北卡州的新冠指标正在随着病例率和住院率的下降而改善。该州的抗新冠社区风险水平也在提高。 考虑到医院的拥挤程度,美国疾病控制与预防中心简称CDC的社区地图显示了各个郡县的新冠风险。CDC使用这张地图来确定各郡的居民摘掉口罩是否安全。 绿色郡或低风险郡和黄色郡(中等风险郡)可以摘下口罩。橙色阴影的郡有很高的风险,那里的人应该保持继续戴口罩。周五(3月4日),疾病预防控制中心更新了他们的地图,新地图显示出北卡州情况的重大改善。 地图现在显示89%北卡州人现在生活在绿色或黄色的郡。上周该州只有三分之一的居民住在绿色或黄色的郡。 这不包括威克、达勒姆或奥兰治郡(Wake, Durham, or Orange )。威克郡一路跃升到绿色区域,而达勒姆和奥兰治是黄色的,具有中等社区级别的风险。 需要指出的是:绿色和黄色的地图颜色并不意味着感染新冠的风险很低,这只是意味着如果有人真的生病了,该地区医院有足够的病床。 夏洛特校车上3月7日起戴口罩可自由选择 据夏洛特观察家报道,在夏洛特-梅克伦堡学校(Charlotte-Mecklenburg Schools简称CMS),校车现在列入学校建筑,将作为口罩可选场所。该地区周五(3月4日)晚间宣布,将遵循最新的疾控中心(CDC)指导,从3月7日起,公立或私立学校运营的校车或面包车内不再强制戴口罩。 2月22日,CMS教育委员会投票决定,从3月7日起,在CMS的设施(如教室和其他室内空间)中,口罩是可选的。尽管口罩规定是可选的,但CMS确实建议在室内佩戴口罩。梅克伦堡郡(Mecklenburg)上个月取消了当地强制戴口罩要求,州官员也提出了同样建议,这意味着学生是否戴口罩的选择取决于他们的家庭。 根据州法律的要求,CMS董事会将继续每月至少一次审查学区的口罩规定。 Read more

  • 今晚杜克对阵UNC,门票炒到10万美元,K教练主场谢幕战

    据ABC11、《新闻与观察家》图文报道,北卡罗来纳州达勒姆——主教练迈克·沙舍夫斯基(Mike Krzyzewski,K教练)将于周六(3月5日)在卡梅隆室内体育场执教他的最后一场比赛。 杜克蓝魔鬼队将在球场上迎战对手北卡罗莱纳焦油鞋跟队,比赛定于下午6点在ESPN播出。 围绕着这场比赛的壮观场面是不容错过的:K教练整个星期都是当地和全国几乎所有体育节目的主题;1月23日,学生们开始在沙舍夫斯基维尔(Krzyzewskiville)露营;K教练亲自在卡梅伦室内体育场举行了动员会。 蓝魔队(26胜4负,16胜3负)在周二战胜匹兹堡后,锁定了他们自2010年以来的首个ACC常规赛冠军。 柏油鞋跟队(22胜8负,14胜5负)在新任主教练休伯特·戴维斯(Hubert Davis)的带领下结束了他们的第一个常规赛,成绩不太理想。 周六对阵北卡大学教堂山分校篮球队的焦点将是,即将退役的K教练最后一次在卡梅隆室内体育场的场边亮相。 除了肯定会产生的情绪,他希望看到他的排名第四的蓝魔队保持他们自1月中旬以来只输过一场比赛的势头。今天的对手将急于证明他们比上个月在主场输掉20分时表现得更好。 杜克大学已经获得自2006年以来的又一个大西洋海岸联盟常规赛冠军,这将使蓝魔队以头号种子的身份前往纽约参加下周的ACC男子锦标赛。但自从去年6月沙舍夫斯基宣布他在杜克的第42个赛季将是他的最后一个赛季以来,就有很多人在推动这位大学篮球历史上获胜最多的教练,在NCAA锦标赛中获得故事书般的冠军头衔。 一年级新生特雷弗·基尔斯(Trevor Keels)说:“这太不可思议了:他已经75岁了,他在大喊大叫,还在拍地板。”“这很疯狂。” “他很可能已经退休了。他有很多钱……他真的想让我们得到最好的,他真的想让我们获得全国冠军。所以你必须尊重这一点,必须为他而战。” 42年来健在球员重聚母校,ESPN上百名工作人员备战直播 ESPN筹备了好几天,在不同的频道上有多个观看比赛的选项,数百名员工努力呈现这一切。虽然像美国大师赛或全国冠军赛这样的赛事很常见,但ESPN在本周末对一场大学篮球比赛常规赛安排了最高规格的报道。 这并不是一场普通的比赛。这是迈克·沙舍夫斯基在卡梅隆室内体育场执教杜克大学的最后一场比赛。而它的对手恰好是曾培育迈克尔·乔丹的北卡大学教堂山分校男篮。 这也是杜克大学邀请沙舍夫斯基手下所有健在的前球员重返赛场的原因。到目前为止,已经有大约80位球员表示他们会这样做,而且这些球员涵盖了几十年——从肯尼·登纳德和吉恩·班克斯(80年代初),到克里斯蒂安·莱特纳和格兰特·希尔(90年代初),到谢尔登·威廉姆斯和j·j·雷迪克(21世纪初),以及更近一些的球员,如安德烈·道金斯和格雷森·艾伦。 镜头把卡梅隆给包围了。 ESPN将有大约100名员工专门负责比赛,34台摄像机捕捉比赛过程和周围壮观的场面。除了ESPN的主频道外,ACC网络还将交替播放K教练的镜头,捕捉卡梅隆最后一场比赛的每一个瞬间。 通过ESPN的应用程序,观众可以看到环绕和超视场,利用安装在篮筐上的机器人摄像机,以及鸟瞰镜头展示卡梅隆室内体育场内发生的一切。 卡梅隆体育场1940年1月开业,此后虽经多次翻修,仍面临适应新技术的挑战。当然,ESPN多年来已经在那里转播了数百场比赛。实际上,他们从去年夏天就开始计划这个周六的比赛了。“这是一个创造性的计划。”Ceisler说,“你知道K教练是从哪里进来的吗?”“他走路要花多长时间?”“我们该怎么做呢?” 周六的报道从早上7点开始。除了比赛期间的交替报道外,ACC网络还将从下午4:30开始在卡梅隆外的一个布景上播放它的“网络无事”节目。作为比赛报道的一部分,ESPN计划播出包括沙舍夫斯基、他的家人和前球员在内的赛前仪式,以及赛后活动,包括沙舍夫斯基计划对杜克大学球迷发表的演讲。 门票炒到99,998美元的天价 今晚的赛事门票销售达到前所未有水平。二级售票网站StubHub的官员表示,杜克大学-北卡大学对阵门票迄今为止的平均售价为4955美元。目前仍有约170张门票待售,最低票价为3890美元。一名卖家出价99,998美元求购一张两层楼座的票。 StubHub发言人说:“今天的平均票价是StubHub历史上这两家竞争对手以往任何一场比赛的票价的两倍多。” 购票网站显示,截止中午12点,内场票还剩2张,票价79988美元;最角落一个楼上看台票只剩一张,票价10905美元。 传奇名帅K教练 迈克尔·威廉姆斯·沙舍夫斯基(Michael William Krzyzewski)出生于1947年2月13日,外号“K教练”(Coach K),生于美国伊利诺伊州芝加哥。 现年74岁的K教练担任杜克大学的总教练已42年,自1980年被任命为绰号“蓝魔队”(Blue Devil)的杜克总教练以来,他带领杜克大学获得5次NCAA一级联赛冠军、12次进入四强、15次ACC锦标赛冠军和12次ACC常规赛冠军。 除了在NCAA完成无与伦比的成就之外,K教练还带领美国队重返荣耀,在2008年他执教“救赎之队”,让美国重新成为世界篮球龙头,并连续在2008、2012和2016年3届奥运会上夺金,虽然从未进入篮球最高殿堂NBA执教,但包括布莱恩(Kobe Bryant)、詹姆斯(Lebron James)、杜兰特(Kevin Durant)和安东尼(Carmelo Anthony)等一众NBA巨星,皆受过K教练执教。 2021年6月2日,K教练宣布他将在2021-22赛季结束后退役,副主教练谢尔(Jon Scheyer)被任命为主教练,等待赛季结束后成为球队新任主教练。  Read more

  • 美国北卡州务卿接见山东“腾骏祥”公司领导

    北卡州务卿伊莲·马歇尔(左四)会见“腾骏祥”公司一行后留影 【华人头条卡罗莱纳站图文报道】3月1日,山东“腾骏祥”董事会主席兼CEO马鲜场、市场总监周瑞明,应约会见了美国北卡州州务卿伊莲·马歇尔(Elain F. Marshal)。 州务卿是北卡州州长职位的第四顺位继承人,是北卡州首席记录官,负责记录、证明和保存与该州有关的所有转让和抵押,所有在立法、行政或司法部门作出的政治任命,所有议会决议及州长的所有官方行为。马歇尔在这个民选职位连任七届,25年来,北卡所有注册企业的登记证书上,签署的都是这位政坛常青树的姓名。 美中经文协会(CAECA)创会董事长卫高荣先生参加会谈,协会常务副会长、三角会计师事务所创始人牛志文先生全程翻译。会谈期间,马鲜场先生向州务卿介绍了“腾骏祥”的发展历程、生产能力、主要产品等情况,把“TJBH腾骏生物”成功在美国纳斯达克上市做了汇报。听说腾骏祥TJBH的办公地落户于北卡州后,州务卿非常诚恳地邀请“腾骏祥”在条件成熟的时候到北卡州投资。 听说这家中国企业种植、研发蒲公英,她脱口而出:“我妈妈喜欢蒲公英。”听到蒲公英不仅可以做茶,蒲公英的提取物可以延伸制造很多健康产品,可以做成化妆品,她开心得像小姑娘,朗笑插话:“市场很大”。 马歇尔女士饶有兴趣了解了蒲公英的培植、蒲公英茶的制作和提取工艺等,兴奋地介绍北卡正在筹建一个生物科技园,规划今年4月份即将出炉。入园企业将得到北卡州立大学等高校教授、博士的全力支持,一起研发新产品,在美国开拓市场。曾数次访问中国、热心出席本地华人社区活动的这位政治家说,“腾骏祥”此时落地北卡正是天时地利人和,资源丰富机会多多。 自从上世纪80年代IBM进入北卡带动IT产业发展,联想美国总部也设在州府罗利附近,北卡由农业大州转型成为“美国第二硅谷”、“美东药谷”。牛志文博士称,北卡兼具教育、高科技、生物制药研发和传统农业的资源优势,“腾骏祥”如果给北卡带来一个以研发、种植、生产和销售全新产业链,势必为美中投资者青睐、跟进和追捧。 马歇尔女士建议从中国远道而来的企业家与北卡农业部、商务部进一步接触,探讨如何获取北卡的投资激励政策,结合当前乌俄战争的新形势,争取双边贸易的需求或合作。她认为上市公司要注意及时做好企业架构、股东股份异动的披露,州务卿爽快地说:“我是律师,还有执业许可证”,会全力帮助“腾骏祥”在美上市后的发展,希望“腾骏生物”按上市要求规范操作,合规合法经营,在华尔街一定会创造出一片属于自己的新天地,并祝贺腾骏祥在美成功上市。会谈在热情友好气氛中圆满结束。 Read more

Design a site like this with WordPress.com
Get started