春天来了,入侵并摧毁南卡房屋的白蚁也来了,如何将它们拒之房外?

【华e生活夏洛特陈旭编译】春意盎然。 白蚁也是如此。 温暖的春季天气为南卡的白蚁创造了理想的条件。 虽然白蚁可以在一年中的任何时候入侵房屋,但春天是这些小昆虫散布开来,开始新殖民地的最佳时期。 一旦它们在家中站稳脚跟,就会严重损坏室内的木材。 更糟糕的是,南卡罗来纳州需要防范的白蚁不止一种。 但是,房主可以采取一些措施来阻止这些不速之客。 Terminix 技术总监 Kevin Hathorne 在最近的一份报道中指出:“春季温暖潮湿的天气为白蚁活动创造了完美的环境,这是提醒房主注意其财产风险增加的最佳时机。” “随着许多新居民搬到南方,了解与白蚁相关的风险很重要。” 白蚁在春季成群,会飞到空中建立新的蚁群,这种做法称为成群。 根据 Clemson Cooperative Extension 的说法,当白蚁飞到室外时,一次可能有数千只,其中一些可能会偶然进入您的家中。 尔顿黑德岛的岛屿害虫防治中心指出,蜂拥而至的时期可能是查明您是否有白蚁问题的好时机。 “即使你没有在它们成群结队时抓住它们,你仍然可能会发现它们在附近的证据。”岛屿害虫防治说, “有翅膀的白蚁在起飞后不久就脱落了翅膀。 您可能会在门窗外的地面上发现成堆的这些翅膀。 如果这些虫子在里面,你可能会在窗台或门附近找到这些翅膀。” 南卡州的白蚁类型 据岛屿害虫防治称,南卡每年都会出现三种春季白蚁:地下白蚁、干木白蚁和台湾白蚁。 地下白蚁 这些白蚁会对南卡州的房屋造成重大破坏。 他们在地下或地上筑巢,提供充足的水分和庇护所。他们的一些殖民地可以拥有数百万成员,使他们能够吃掉大量的木材。 干木白蚁 这些白蚁以干木为食,而不是其他白蚁物种所吃的湿木。 它们会以结构墙、阁楼托梁和家中干木的其他区域为食。 台湾白蚁 湾白蚁是一种入侵物种,近年来在南卡罗来纳州增加了立足点。 这些白蚁可以形成数以百万计的群体,再加上食欲大,意味着它们可以在短时间内造成严重破坏。 如何防止白蚁进入南卡家中 请看下面的提示,说明房主可以采取哪些措施来防止白蚁在今年春天在他们的财产上开店。 确保您的排水沟和落水管没有堵塞或损坏,导致水流出地基。 修理任何漏水的管道。 切勿将洒水器指向您的地基。 防止屋顶漏水。 重新分级你的土壤,让水从你的地块上流走,防止水聚集在你的地基旁边。 或者,安装像法式排水管这样的排水系统。 修理并更换损坏的壁板和防水板。 尽量让废木材、木柴或其他木制品远离您的房屋。 修剪附近的灌木和树木。 不要在您家的地基周围使用过多的覆盖物或松草。 确保您的地下架空层有足够的通风和防潮层。

北卡首府罗利房屋库存增幅排名全美第三

【华e生活唐哲编译】据《三角区商业杂志》报道,根据Realtor.com的一份新报告显示,罗利房市是过去一年待售房屋存量增长最快的都市区之一。 根据Realtor.com发布的2022年6月月度住房市场趋势报告,罗利6月份的房屋库存同比增长112%。 该市场在全美排名第三,仅次于得克萨斯州的奥斯汀市 (Austin)(145%)和菲尼克斯市 (Phoenix) (113%)。这三个大城市在疫情期间都经历了需求激增。 据该网站报道,全国活跃房源库存比去年增加了18.7%。然而,可售房屋数量仍低于几年前:与2020年6月相比,活跃房源库存下降34.1%,与2019年6月相比下降53.2%。 罗利库存的增加并不令人意外——根据房地产经纪公司Redfin Corp的研究,该市在2022年第一季度拥有美国主要大城市中人均独栋建筑许可第二多的城市。 但正如三角地区连锁服务公司(Triangle Multiple Listing Services)执行董事马特·福勒(Matt Fowler)所指出的那样,房地产市场仍然紧张。他说,虽然他所在的机构发现,自去年以来,三角地区的房屋市场有所增加,但挂牌销售的数量却在放缓。他说,这主要是由于物价上涨和利率上调。 福勒说:“在价格区间的上端有新建房屋,但在价格区间的下端没有太多的房屋,所以令人遗憾的是,我们没有看到经济适用房的增加。” 他说,在三角区域MLS覆盖的16个县地区,房屋平均在市场上停留三天,这可能会减少,因为6月通常是房地产市场最热的月份之一。 Realtor.com的报告显示,罗利市场6月份的挂牌价格中值为50万美元,比去年同期上涨了29.1%。这一涨幅甚至高于去年全国房屋平均挂牌价格的涨幅(16.9%),使全国挂牌价格中位数达到45万美元。 不仅买房的成本增加了,罗利的租金也跟着全国的趋势上涨了。2019年至2022年,罗利的平均租金上涨269美元,达到每月1566美元,涨幅近21%。 罗利的平均挂牌价格每平方英尺也上涨了17.4%。

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