全美10个最危险的房产市场

ABLE房市析说  几点说明 房产交易原始数据均 来自TMLS, 不包括发生在TMLS之外的房产交易。 zipcode相关的其他信息来自于census 。 所有的文字和数据分析均为我个人观点。 扫码关注: 01 概述 Redfin 的数据分析专家Dana Aderson和Sheharyar Bokhari在July 26, 2022发表的分析报告《Pandemic Homebuying Hotspots with Steep Price Increases Most Susceptible to Housing Downturn In a Recession》中指出那些疫情期间房价飙涨的移居热门地区将成为市场下行时最危险的地区 Redfin 通过对全美98个都市区的多项指标分析评估,计算出了每个都市区的风险指数,100为最高,0为最低。 _ 都市区 风险指数 1 Riverside, CA     84 2 Boise, ID    76.9 3 Cape Coral, FL 76.7 4 North Port, FLContinue reading “全美10个最危险的房产市场”

【美国南方深处】实地寻访美国内战⑩ 盖世英雄骑马而来

■作者: 胡惊鸿 【华e生活查尔斯顿】 南北战争最高光的时刻,最让人期待的时刻,最富有勇气,收获最多掌声的时刻,不是某场著名的战役,而是南北两军总司令在弗吉尼亚山区小镇的握手。四年兄弟睨墙,互相屠杀,在付出数十万生命,家园破碎,在血流成河中,在废墟瓦砾上,双方放下仇恨,以和谈结束了一场恶梦。 南军总司令罗伯特李将军,军事生涯中曾取得无数胜利,被逼入绝境后,以极大的勇气签署投降书,及时止损,将国家从更苦难的战争深渊中拉了回来。决然认输,成就了国家的胜利。在后世人们的排名中,他虽败犹荣,仍然是美国历史上最优秀的将军。 北军总司令格兰特将军,在谈判中展示的胸怀、气度,让他获得更多尊重。他恭敬地对待李将军,同意南军士官带着马匹回家,以赶去收获下一季的庄稼。他劝止己方庆贺胜利的礼炮,说:“内战结束了,我们又是同胞了。”这位赢了面子又赢了里子的将军,站在历史的骨节点上,时年43岁,英姿勃发。 不知当事双方内心跑过怎样的感慨,一百多年后,当我读到这一幕,眼睛离开文字,望向天空,任思绪漫游。 两位同是西点军校毕业生。李将军早17年,是学长,后来又当过西点校长,在论资排辈的军界,如山峰般高高耸立。而格兰特不仅资浅,而且成绩渣,毕业后因酗酒被清出军队,失意潦倒。是什么反转了剧情?这盖世英雄是如何速成的? 北军总司令格兰特接受南军总司令李将军投降 酗酒被迫离开军队 格兰特家庭出身中等,俄亥俄州一个中产皮革商家庭。他少年时学习成绩一般,没有明确志向,唯在骑马方面显露天资。他被动地接受了父亲送他去西点军校深造的决定。 这位身高才1.7米的小个子在身高马大的美国军校生中不显山不露水。毕业时在全班39名学生中排名第21。不过,他高超的骑术还是留下了光彩画面。毕业典礼上,他骑着“只有格兰特才能骑的马”创造了一项保持25年的跳高纪录。 毕业后他在密苏里州服役,去军校同学登特家玩时,认识了他妹妹朱莉亚。四年后,两人在密苏里州结婚。这也算是他西点军校学习的一大收获吧,尽管同学登特对这桩婚姻并不起劲,而格兰特的父母也持保留态度,没有出席婚礼。因为格兰特的父亲是激进的废奴主义者,难以接受亲家有奴隶。 1846年爆发的美墨战争将格兰特锤炼成一名职业军人。他一开始被任命为军需官,但他渴望担任战斗角色。主动勇敢和马术能力让他冲过一场场枪林弹雨,军阶不断提升。 他在道义上并不支持美墨战争,认为这是“强国对弱国发动的最不公正的战争之一”,后来的“美国内战是对美国侵略黑西哥的神的惩罚”。但他也体会到,战争的热血、战术的研磨更激发自己生命原动力。他在实战中认识到战场外的其它因素,包括补给路线、运输系统、后勤保障,对于在敌对领土上作战的重要性。这种不问政治、只讲技术的职业精神和专业经验,是他十多年后领导北军赢得南北战争的葵花宝典。 两年战争结束后,格兰特被委以各种和平地区的任命。也许是无所事事吧,他喝酒上瘾。1854年,上司建议他辞职,自找台阶下,以免被送上军事法庭。 七年漂泊潦倒做啥都不成 32岁的格兰特重归平民生活。没有任何赚钱的职业,以维持他正在扩容的家庭。夫妻俩生了三子一女,六张嘴等待着格兰特的收入。 而离开军队的格兰特,在贫困与不稳定中挣扎了七年,做啥都不成。 他先是在密苏里州岳父家的农场当了四年农民,盖了一间小屋,没有家具没有衣服没有钱,田里的收获只够填饱肚子,一场疟疾让他放弃了耕种生涯。岳父送给他一个35岁的黑奴琼斯,格兰特通过一份价值至少1000美元的捐赠契约释放了琼斯。拿着这笔钱,他搬去州内大城市圣路易斯与朱莉亚的堂兄弟合伙经营房地产业务,同样没有成功。他凭着西点的学历申请到县工程师的职业,没多久就被党派斗争挤掉了。 1860年,格兰特携妻子儿女去伊利诺伊州投奔父亲,在弟弟负责经营的皮具生意中谋得一个职位,几个月后,终于还清了债务。当年的总统大选,他没有投票支持林肯。因为他没有那么坚定地反对奴隶制。事实上,他的妻子生长于奴隶主家庭,缺了黑人奴仆难以生活,而格兰特在40岁以前,还靠着奴隶主岳父的支持养家糊口。 整整七年,格兰特意志消沉,借酒浇愁。他母亲看着很难受,曾写信给战争部,请求让儿子重回部队,遭到拒绝。时任战争部长正是后来成为他手下败将的南方邦联总统戴维斯,也是他西点军校的学长,比李将军高一届。 南北战争爆发时,格兰特还看不到出头的日子。1861年4月15日,林肯政府征召75000名志愿者参战。这时的入伍,已改变了性质,是真刀实枪上战场,生死未卜。许多家庭犹豫观望,而格兰特的妻子却鼓励他去报名。这名拥奴者,不是为了政治理想,不是为了崇高事业,而是单纯地让丈夫有个感兴趣的事干,免得在家里碍手碍脚,无精打采,生命枯萎。 这位妻子对丈夫,大概也是失望到极点了,认知到极点了。 格兰特在50美元纸币上的头像 三年成长为北军总司令 鱼儿属于水,鸟儿属于天空,英雄属于战斗。 多年后格兰特在他的回忆录中满意地写道:“我再也没有进过我们的皮革店。” 战争开始时,根红苗正的李将军曾被提供了北军总司令岗位,但他作出了改变其人生轨迹的痛苦选择,追随家乡弗吉尼亚,参加了南军。一轮明月照沟渠。 格兰特身在自由州,加入的是北军。他得到的第一个职位是民兵连上尉,十分失望。他努力去争取与他从军资历相符的职位,终于得到了领导第21步兵团的机会。他很快就将这个刺头团整肃为纪律严明的新团队。然后,从密苏里州到肯塔基州,格兰特像游戏高级玩家,打怪升级,将一次次的战斗和胜利垫在脚下,1863年1月,他成为维克斯堡战役的总指挥。 维克斯堡位于密西西比河的中部,此前北端和南端的流域都已被北军控制,只剩这座建在河边高处、易守难攻的堡垒小城,成为打开南军西大门的关键钥匙。南军压上了重兵防守,格兰特指挥人马从水路、陆路轮番进攻,5月16日将维克斯堡层层包围,切断供应。围攻7周后,城内军人和平民弹尽粮绝,战死饿死一大半,只得开门投降,这一天是7月4日,美国独立日。此后近一百年,维克斯堡人拒绝庆祝独立日。 维克斯堡还是南方邦联总统戴维斯的家乡。格兰特部队占领了戴维斯家的种植园,分掉了他的土地。 紧接着,格兰特部队向南方腹地进发,控制了田纳西州,翻过阿帕拉契亚山脉天然屏障,兵临佐治亚州亚特兰大城外。 炒掉数任北军总司令,正忧于将才匮乏的林肯欣喜地发现了这名从西部战区中脱颖而出的黑马。1864年3月2日,格兰特被擢升中将,并赋予指挥所有联邦军队的权力。在这之前,只有开国元勋华盛顿得到过这样高等级的军衔。 才三年,一事无成的中年落魄男,速成为挽狂澜于既倒、横刀立马拯救美利坚的联邦军总司令。 格兰特的快速晋升受到不少质疑和排斥,如好战倔强,爱喝酒。但林肯不为所动,用人不疑。他允许格兰特制定自己的战略,定期听取汇报,随时给予政府层面的支持协助。 中国古人早有评说:世有伯乐,然后有千里马。千里马常有,而伯乐不常有。 盖世英雄的诞生,也是千里马与伯乐相遇的传奇故事。 又是一年的血战。1865年4月,格兰特占领了南方邦联首都里士满,将罗伯特李所剩余部团团围住。这名顽强抵抗了四年、声名显赫的李将军被逼上了投降席。与此同时,接替格兰特担任西路军总指挥的谢尔曼攻下亚特兰大,向海洋进军,到达萨凡纳后北上穿过南北卡罗莱纳,彻底端了南方的军需补给。 格兰特谢尔曼这一波西点军校后浪,终结了李将军世代的古典战法,也在实践中催生了总体战思维。战争不仅是两军的对垒,也是经济、供应、后勤、运输的比拼。 格兰特胜利背后的北方,整体实力甩南方几条密西西比河。对的人遇上对的位置,造就了格兰特式英雄传奇。而如果站错了方位,如李将军,家世再显赫,品德再优秀,至多也只能成为悲情英雄。 格兰特的转轮手枪排出517万美元美国历史第二高价 总统大位黑时代 格兰特是被共和党人推上总统大位的。他自己本来没此野心。 林肯去世后,接任总统安德鲁约翰逊与国会闹到了水火不容、卸任前被启动弹劾程序的地步。 1868年大选,共和党需要一个既能吸引选票,又能最大程度贯彻他们政治意图的人。战争英雄格兰特获得一致通过成为共和党候选人,他本人没有积极参加竞选活动。最后投票时,他以214票对80票的绝对优势,击败了民主党候选人西摩,当选总统。普选票中,西摩获得了白人选民的多数票,而格兰特得到了50万张黑人选民票。四年后,他再获连任,仍然是黑人选民票将他留在了总统位上。 格兰特与国会合作推行重建方案,通过一系列法案和对南方的军管,赋予并保护黑人的选举权,试图以此来改造南方权力构成,将南方诸州纳入共和党的控制。 但是对于北方民众,更触及他们利益和生活品质的不是南方黑人是否有选举权,而是1873年金融爆雷引发的经济大萧条,以及格兰特政府的腐败丑闻。 格兰特八年后卸任时政绩很难看。民主党不仅在南方卷土重来,而且在联邦众议院成为多数党。那些私刑惩治黑人的三K党,屡禁不绝。黑人虽然获得了自由身,但种族隔离持续了一百年,直到1960年代,美国南方的公共厕所、公共汽车、公立学校,还是黑白分明,互不混杂。 而他的内阁成员也没抵挡住金钱的诱惑,通过各种手段捞钱。他的财政部、内务部、国内税收主管、战争部长、海军部长,还有他的兄弟,收取回扣,接受贿赂,各种黑交易被民主党控制的众议院挖了出来,将格兰特的声誉消耗怠尽。 格兰特本身是清白的,但他的实诚、率直、粗放型管理,让他的政府成为腐败代名词。1876年12月5日,格兰特在第八次年度致辞中,向全美人民道歉,承认自己犯了错误,是“判断的错误,而不是主观上想犯错误”。 被骗到倾家荡产 从总统位上退下来的格兰特才55岁。他与妻子开始了两年半周游世界的潇洒日子,在英国与维多利亚女王共进晚餐,到耶路撒冷见了教皇利奥十三世。沿途还与德国铁血宰相俾斯麦、日本明治皇帝会谈。如果那时可以发朋友圈的话,一定是全网关注、全民吃瓜。 需要另起一行写的是:他还到中央之国与李鸿章握了手。这是中国领导人首次见到美国总统,也摸不准他有多大能耐,还托他与日本天皇打个招呼,希望在琉球群岛领土争议问题上客气些。也不知是中文转英文再转日文丢失了语义,还是格兰特压根忘了,或是日本天皇根本不鸟这个人情,总之,没有下文了。琉球群岛就是现在的冲绳岛。 那时退位的总统没有联邦养老金,格兰特一圈豪华游回来后,口袋空了,需要考虑挣钱养老。他的儿子与华尔街新星沃德联合开了一家经纪公司,挣了些钱。1883年格兰特投入了自己仅有的10万美元,按通胀率相当于现在的268万美元。岂知这是沃德的欺诈性套钱行为,格兰特被坑,血本无归。当时的富商范德比尔特家族借给格兰特15万美元救急。格兰特像吃了迷魂药,又把钱给了沃德。结局是他61岁那年倾家荡产,背负巨债,不得不变卖战争纪念物和自住房屋。范德比尔特奴买下了房屋,但继续让格兰特居住,还买下了战争纪念物,捐赠给联邦政府。Continue reading “【美国南方深处】实地寻访美国内战⑩ 盖世英雄骑马而来”

罗利市投资100万美元回购枪支,会有人参加吗?

【华e生活编译】本月晚些时候,罗利市将举行枪支回购活动,这是该市打击枪支暴力更广泛计划的一部分。市长玛丽-安·鲍德温告诉《新闻与观察家》,活动将于8月20日周六在罗利的一座教堂举行。具体的地点和时间还没有最后确定。罗利将提供礼品卡以换取枪支,最高可兑换200美元。 鲍德温说,这次回购并不是为了限制枪支持有。鲍德温说:“如果你有一把不安全的枪,如果你觉得拥有一把武器不舒服,不管它是什么。”“我们只是鼓励人们真正关注安全方面。” 鲍德温说,为了回购枪支,该市将与全国有色人种协进会(NAACP)的罗利-艾派克(Raleigh-Apex)以及“妈妈需求行动”(Moms Demand Action)北卡罗来纳州分会合作。这次回购计划的灵感来自达勒姆县最近举行的两次枪支回购。上周末的一次回购活动回购了295支枪支,尽管他们把这次活动的预算从1万美元提高到了3.5万美元,达勒姆县警长办公室(Durham County Sheriff’s Office)不得不拒绝一些居民。 一些罗利居民也去了,排了3个小时的队。鲍德温说,罗利市的工作人员也还在休斯敦等地寻找灵感。据休斯敦公共媒体报道,在最近的一次回购中,他们买到了800多支枪。 预防枪支暴力 鲍德温告诉媒体,防止枪支暴力是该市今年的首要政策目标之一。 她说:“我们正在以一种紧迫感来处理这个问题。” 据此前报道,罗利在过去3年里目睹了枪支暴力的增加,对年轻人的影响越来越大。今年上半年,罗利有69人遭到枪击。 有报道称,到7月份,罗利的死亡人数比过去两年同期都要多。在7月的新闻发布会上,该州东部地区的联邦检察官小迈克尔·伊斯利(Michael Easley Jr.)说,居民可获得的“枪支的扩散”导致了枪支暴力的上升。“我们真正关注的是安全。”鲍德温表示,“从统计数据来看,这很可怕。” 回购活动之后,北卡州公共安全部(north c Department of Public Safety)将开展一场教育活动。市长说,该市将把重点放在安全的枪支储存上。鲍德温说:“这意味着不要把它们留在未上锁的车里。”“不要把它们放在抽屉里。请把它们锁在保险柜里。”鲍德温还说,回购计划将与一个以情报为基础的警察行动合作,以确定该市哪些地区的犯罪率最高,并将重组警察资源,集中在这些地区。 罗利市议会今年为这个项目拨款了100万美元。另外100万美元用于加强橡果公司(ACORNS)的力量。橡果公司是该市的危机导航团队,为一些警察提供社会工作者服务。鲍德温说:“整个想法是在枪支暴力发生之前防止它。”

海军陆战队士兵假结婚,被判监禁1年半,赔偿11万美元津贴

【华e生活编译】布拉格堡的一名士兵和他的妻子被指控参与了一场虚假的婚礼,以换取1万美元。 北卡罗来纳州东区的联邦检察官迈克尔·伊斯利(Michael Easley)表示,布拉格堡刑事调查部门在2019年2月收到消息,布拉格堡士兵塞缪尔·阿亚蓬(Samuel Agyapong)同意与居住在纽约的43岁加纳公民芭芭拉·奥蓬(Barbara Oppong)结婚,以换取这笔钱。 法庭文件称,阿佳蓬同意提前获得1万美元,但他知道,如果有配偶有赡养,他还将从军队获得额外的住房基本津贴。 通过这段“假”婚姻,芭芭拉·奥蓬在2015年1月获得了绿卡。 美国检察官办公室表示,奥蓬后来提交了美国公民申请。自从他们结婚以来,法庭文件称这对夫妇获得了大约11万美元的不应得的BAH福利。 庭审中出示的其他证据显示,奥普蓬住在纽约,而阿亚蓬住在他在费耶特维尔购买的一套房子里。一位律师说,他们几乎从未见过面。 此外,律师表示,奥蓬的文件没有提到她和另一个男人有两个孩子的事实。 阿亚蓬在之前的审判中被单独审判。他被判有罪,被判处18个月监禁,并赔偿11万多美元。 奥蓬面临最高20年的监禁。她的量刑听证会定于11月15日开庭。 据WNCN今年2月报道,美国司法部称,一名与加纳外籍人士假结婚的前布拉格堡士兵将在联邦监狱服刑18个月。 联邦检察官表示,34岁的阿亚蓬还必须向美国陆军支付超过11万美元的赔偿金,并在2021年10月被判五项罪名成立后获得三年的监外服刑。 他是2020年该计划中被指控的11人之一。 阿亚蓬是一名归化公民,也是布拉格堡的中士,他被判盗窃政府财产、篡改证人、签证欺诈、共谋婚姻欺诈以及协助和教唆归化欺诈。 检察官表示,阿加蓬于2015年1月在纽约与非法移民美国的加纳公民芭芭拉·奥蓬结婚,目的是获得基本补贴和住房,以供生活,并为奥蓬获得绿卡。 检方称,他们随后向美国公民和移民服务局(U.S. Citizenship and Immigration Services)提交了欺诈性的申请,以使奥蓬成为合法的美国永久居民。阿亚蓬在申请陆军住房补贴后收入超过11万美元。 根据美国检察官迈克尔·伊斯利(Michael Easley)的声明,他被美国地区法官路易斯·w·弗拉纳根(Louise W. Flanagan)判刑。

查尔斯顿中文学校(CCA)2022秋季学期开始接受报名

【华e生活查尔斯顿】查尔斯顿中文学校( CCA)2022-2023学年秋季学期将于本月20日开始。 CCA办学宗旨是致力于服务社区,家长和学生,提供高质量的中文教学,和丰富的课外活动课程。新学期课程将以实体课为主,同时学校将保留部分网课。 查尔斯顿中文学校招收中外儿童和成人学生。学习普通话,汉语拼音及简体字。学校设有从幼小班至各年级中文班。 另有绘画、书法、儿童舞蹈及成人健身舞、成人英文、太极、编程,数学竞赛,等多种辅课。 注册报名 实体课程: https://forms.gle/XpPak7WNenavR5gq6 网上课程: https://forms.gle/c5fcCTsryBet3zM87 或到网站注册: http://www.chschineseacad.org 本校是非盈利学校,欢迎中高学生和家长志愿者 Volunteer please fill out the following form: https://forms.gle/rYPBbBfcMFgoiAMF9 学校租用教室需要提前预付租金,现面向大家募捐,学校是非营利机构,所有捐款捐赠均可抵税。 1 Zelle :  chschineseacad@gmail.com Name: CCA  2 Paypal Donation Link : https://www.paypal.com/donate/?hosted_button_id=QCBGFWLMDTC8U 联系方式: email :chschinesesacad@gmail.com 学校新校址: 5109 W Enterprise St B, North Charleston, SC 29405 /*! elementor – v3.7.0 – 08-08-2022 */ .elementor-widget-google_maps .elementor-widget-container{overflow:hidden}.elementor-widget-google_mapsContinue reading “查尔斯顿中文学校(CCA)2022秋季学期开始接受报名”

梅克伦堡县成为北卡猴痘病例“震中” 疫苗需求每天增加数百支

【华e生活唐哲编译】北卡州卫生官员表示,梅克伦堡县(Mecklenburg County)报告的猴痘确诊病例数量远远超过北卡罗来纳州其他县的病例数量。 “我们知道梅克伦堡县是猴痘的震中,我们在北卡州看到了最多的病例,”州卫生与公共服务部部长科迪·金斯利( Kody Kinsley )在8日的新闻发布会上说,“现在不是焦虑的时候。现在是行动的时候了。” 梅克伦堡县卫生主任雷纳德·华盛顿博士说,截至周一(8日),梅克伦堡县有60例猴痘确诊病例,高于3天前的53例。 根据北卡州卫生与公众服务部的数据,梅克伦堡是北卡州唯一一个报告病例超过10例的县。 病例持续激增之际,乔·拜登总统上周四宣布猴痘爆发为公共卫生紧急事件。金斯利说,这一指定允许联邦政府与公司合作生产疫苗,并分配资金以加快这一过程。 “公共卫生团队在这里所做的所有令人惊叹的工作都需要资金,因此突发公共卫生事件为我们提供了实现这一目标的途径。”金斯利说, “我们期待着利用这一点。” 据美国卫生与公众服务部称,它还将为当地卫生部门提供资金,以扩大检测范围,并使检测对患者更方便。 梅克伦堡县上周收到了2,000 剂猴痘疫苗,卫生官员上周宣布,将向 1,000 名符合条件的患者接种疫苗。 到目前为止,该县已经接种了 1,217 剂疫苗。 但华盛顿说,等待接种疫苗的人数正在“每天增加数百人”。 华盛顿说:“我们目前有大约2200人在等待名单上。“我们正在尽快处理这个等候名单,预计我们将在本周末之前完成2000剂疫苗的分配。” 华盛顿说,接种疫苗的平均等待时间在 5 到 7 天之间,该县预计将在未来几周内获得更多剂量的疫苗。 “如果你在候补名单上,我鼓励你留意你的电子邮件,因为我们会向你发送一封电子邮件,让你知道你什么时候可以接种疫苗。”华盛顿说。 北卡州卫生与公众服务部助理部长 Susan Kansagra 博士说,出现任何症状的人都有资格在北卡州进行猴痘检测。 “北卡州没有检测能力的限制。”Kansagra 说, “我们希望每个疫苗供应商都能够对寻求接种者进行测试。” Kansagra 补充说,密切接触者,或与猴痘检测呈阳性的人接触过的人,会被监测病毒的迹象,但检测通常只针对出现症状的人。 猴痘疫苗的资格预计不会扩大 由于供应有限,该疫苗只提供给感染猴痘的高风险人群,包括与被诊断患有猴痘的人有密切接触的人、男同性恋者和多次变性人的性伴侣。 金斯利说,目前没有扩大疫苗接种资格的计划,并补充说,北卡罗来纳州报告的几乎所有猴痘病例都是男性,94% 的病毒检测呈阳性的人报告说与其他男性有过密切接触。 “当你的房子着火时,消防部门首先对那所房子做出反应,这一点非常重要。”金斯利说, “随着人们挺身而出,我们将继续推动这一进程。 随着供应的增加,我们将考虑其他资格,前往我们希望防止进一步传播的地方。” 梅克伦堡县猴痘疫苗预约名额已满 如何进入候补名单? 对猴痘疫苗的需求正在上升,但在梅克伦堡县没有任何预约可以接种疫苗。 由于供应有限,疫苗只提供给在猴痘传播的地理区域内与诊断为猴痘的人有过密切接触的人,以及因与多个匿名伴侣频繁发生性活动而被认为接触过的人。你也可以从被猴痘溃疡污染的被褥或衣服上感染该疾病。 猴痘的早期症状包括发烧、肌肉疼痛、发冷和疲劳、淋巴腺肿大在发烧1至3天后,会出现由脸部蔓延至四肢、躯干的皮肤病灶。 病灶将会以,斑疹、丘疹、水泡、脓泡、结痂产生5阶段的变化。 确诊周期将会维持14至21天,多数个案可于几周内恢复。 不过,这与几年前的新冠病毒不同,猴痘不是一种新病毒。 发言人说,目前没有计划向梅克伦堡县感染猴痘的“最高风险”人群提供疫苗。 想要预约的人可以通过访问 mecknc.gov/HealthDepartment 在该县的候补名单上注册,以获得下一个空缺位子的优先权。

北卡州检测废水中病毒,监控新冠和猴痘传播风险

【华e生活唐哲编译】北卡州报告的新冠病毒病例数量达到了自去年冬天以来的最高水平,但报告的数字仍然不能反映废水中发现的冠状病毒的水平。 新冠病毒的传播可能会再次激增,而北卡罗来纳州的城市,无论其社区传播水平如何,可能不会像在去年冬天那样推动公众戴口罩。 北卡大学负责废水研究的研究人员表示,作为帮助个人做出个人保护决定的下一个可能更有效的步骤,政府可以将废水监测转变为当地风险预测。 北卡大学微生物学家雷切尔·诺布尔 (Rachel Noble) 自2020年初以来一直致力于在废水中进行COVID测试。她的实验室与其他学者、NCDHHS ( 州卫生与公众服务部) 以及污水公用事业公司合作,建立了COVID监测框架。 今年早些时候,北卡州卫生与公众服务部修订了其COVID严重程度指标,将废水测量提升为主要因素之一。废水数据每周三都会在卫生与公众服务部的公告牌上更新。 目前,约有25家污水设施收集和测试北卡罗来纳州100多个污水系统中的冠状病毒浓度。诺布尔实验室一直在测试大部分废水样本,并为DHHS提供数据。 对废水中的病毒和病原体进行检测是为了充分反映社区疾病的程度。被感染的人,即使是那些表现出轻微或没有症状的人,也会将病毒排放到废水中,这些废水被采样供实验室分析。 COVID-19废水监测最初是为了在临床结果出现之前发现疫情。由于缺乏资金或公众疲于躲避COVID,检测和报告下降,废水监测可能成为人们可以用来确定日常风险水平的工具。 与严重雷暴预警系统类似,疾病风险类别可以帮助人们在当地受到疫情威胁时决定如何保护自己,并提供更及时的预警。 警报可能包括地区推荐,并通过电视和广播电台、地区报纸和手机应用程序传播。 “不是每个人都能看(网站上的)图表就能明白发生了什么。我们需要一种向公众解释它的方式,让他们了解他们日常生活的风险。”诺布尔说。 她补充说,废水病毒疾病风险类别的概念还没有被研究很长时间,需要研究人员付出一些努力来开发。 废水中的病毒数 DHHS数据显示,最近的激增主要是由Omicron亚变种BA.5引起的。该变种具有非常强的传播能力,可以突破疫苗的保护,增强对新冠病毒感染的免疫力。 不管COVID – 19症状的严重程度如何,当一个人用水将其冲下厕所时,病毒物质会进入污水处理厂。这段旅程只需要几个小时到不到一天的时间。 污水设施可以24小时收集未经处理的污水,这将准确地捕捉社区的日常活动。诺布尔的实验室在收到废水样本后,通常在不到一天的时间内就可以完成COVID颗粒的计数。 研究人员还可以使用这种测试来检测更多未来的病原体,包括尚未出现的COVID变体和最近的猴痘传播。 诺布尔说:“我们有能力监测猴痘,州里要求我们进行测试。” 他们在过去几周的废水样本中没有检测到猴痘DNA。目前尚不清楚在废水检测之前,在一个给定的地区必须发生多少病例。 诺布尔的实验室每周都会收到来自北卡罗来纳州20多家污水处理厂的数吨瓶装污水。每一瓶都代表着一个种群,从博福特(Beaufort)的几千瓶到罗利工厂的几十万瓶不等。 截至7月底,诺布尔的团队已经在他们的莫尔黑德城(Morehead City)实验室连续80周紧张工作,测试和分析废水。 诺布尔表示,在医疗设施匮乏的地区,废水监测将更有价值。在过去的几年中,她的团队增加了工厂的数量,包括更多的农村地区,她希望继续扩大废水监测服务。 “如果人们没有足够的医疗设施,他们就不会接受检测。如果他们不接受检测,就不会被报告为阳性病例。”

南卡格林维尔-绿城,在大烟山脚下的繁华和清静中等您

作者:高洁 作为中点,她在美国贯通南北的85号州际公路上,挑起亚特兰大和夏洛特。 作为起点,她经由南卡州府哥伦比亚,直抵海滨名城查尔斯顿。 美国东部阿巴拉契亚山脉(Appalachia Mountain)南端,著名大烟山(Great Smoky Mountain)脚下,绿城(Greenville),也叫格林维尔,自1786年建立以来,顾名思义,一直以一种小家碧玉的方式存在。 直到二战后,随着市中心新商店的建立和城市范围的扩大,绿城的经济迅速增长,几所大学新建或扩容,国际机场建成,到上世纪70年代,主城区完成新一轮改造,有了博物馆、图书馆、会议中心和酒店,接着迎来了脱胎换骨的巨变。 绿城的经济以前主要以纺织制造业为基础,长期以来被称为“世界纺织之都”。在过去的几十年里,优惠的工资和税收优惠吸引了米其林、BMW,GE通用电气等大型企业进驻大量投资,一座工业重镇拔地而起。 而今的绿城,是南卡最具活力的城市之一,抱山环水,公园密布,瀑布和绿荫缀络城乡,兼容山村的俊美、清静,都市的时尚、繁荣。 前不久,美国一本旅游杂志重点推荐绿城,居然幽默地拿南卡“王牌老大”开刷,让查尔斯顿让开,带游客真正认识这座没有受到足够重视的新兴城市。 优美的环境,不断增加的工作岗位,相对较低的生活成本,让这座城市成为了移民和投资者的热门地。 据统计,绿城城区人口69,648(2020年),平均气温15°C,市区和周边有公园39个。 绿城商会经济竞争力高级副总裁汉克凯乐(Hank Hyatt)称,这座城市每天新增19名居民,其中只有2人来自本地净增,约有17人是外地移民。 且看这几年绿城人口的增长态势,和2021年的增长情况。 2021年,绿城的平均房价是$323,380,低于全美平均$365,616的均价。 据社区和经济研究委员会研究,绿城的生活成本指数为89.9。美国平均为100。综合指数基于六个组成部分:住房,公园,杂货,交通,医疗保险以及信息服务。 纽约的曼哈顿综合指数为239.3,旧金山为184.4,洛杉矶为148。为了逃离美国其他地区高昂的生活成本,绿城成为很多人的理想居住地之一。 根据 Realtor.com 2022年7月份报道,绿城是2022年有望实现增长的十大房地产市场之一,预计房价将增长5.7%,销售额增长11.4%。低成本和蓬勃发展的经济是绿城房地产市场抵抗通胀和高利率的强大支撑。 参考资料: 1.Out-of-staters flock to Greenville amid nationwide population shift Out-of-staters flock to Greenville amid nationwide population shift 2.Mike McMillan, Out-of-States Flock to Greenville amid Nationwide Population Shift, Greenville Journal, June 21, 2022GGAR MLSContinue reading “南卡格林维尔-绿城,在大烟山脚下的繁华和清静中等您”

三星超前台积电量产3纳米芯片 半导体大战背后的地缘政治

BBC中文记者 吕嘉鸿 2022年7月29日 韩国半导体大厂三星电子(Samsung Electronics)今年下半年开始量产3纳米的半导体晶片(chip,又称芯片)。面对挑战,全球晶片代工龙头台积电(TSMC)也宣布其3奈米制程(泛指晶圆生产加工的过程)将如期于下半年进入量产。全球两大晶圆代工龙头在先进制程的角力进入新阶段。 与此同时,晶片背后的地缘政治竞逐也越来越白热化。美国总统拜登(Joe Biden)上台后力推的晶片法案(CHIPS Act),已在参议院通过。 该法案旨在协助美国半导体产业自给自足,并补助“价值相近”的外国半导体大厂在美设厂,扩展就业机会。但是,该法案在补助外国大厂的但书(法律文本)上,要求受补助者10年内不得在中国建造新的半导体厂房等。有分析认为,这是美国围堵中国半导体发展的新战略。 《纽约时报》评论称,一向反对政府高度干预商业的共和党,此刻支持民主党法案,罕见达成两党共识,除了扶持美国本土半导体之外,也是为了围堵中国半导体产业。 事实上,半导体晶片已经如同本世纪的石油,一般手机、高阶军武、5G及电动车等都需要晶片协助升级。中国在AI人工智慧及5G科技的迅速发展,迫使美国希望拉拢盟友,掣肘中国的半导体发展。 新加坡国立大学李光耀管理学院资深研究员艾力克斯·卡普里 (Alex Capri )向BBC中文解释,三星与台积电的竞争再激烈,美商英特尔也以IC设计等技术领先业界。但他称,台韩美大厂都是“竞争性的合作关系”,并非希望消灭对方。他赞同美国的策略是与这些半导体大厂或政府合作,目的是抵御中国在半导体科技的发展。 台北智库“台湾经济研究院”分析师刘佩真告诉BBC中文称,今年5月美国总统拜登(Joe Biden)上任的首次亚洲行首选韩国,并亲访三星,加上三星宣布将大举投资美国及宣布设厂,未来韩国政经情势上往美国靠拢的机会较大。“台湾现阶段政府较为亲美,而两岸关系较为紧张,因而美国极力拉拢台、韩、日等国共同抗中的形势日趋显著”,她说。 三星量产三纳米晶片 2022年起,台积电、三星及英特尔(Intel)代表台湾、美国及韩国三强,在晶圆代工领域的技术领先。根据半导体研究机构集邦谘询(Trendforce)统计,2022年首季,台积电于全球晶圆代工领域的占比达53.6%,位居第二的三星则达16.3%。 刘佩真分析,现在三星希望以新的环绕式栅极(Gate-All-Around,GAA),在3奈米晶片制程超前台积电,主要原因之一是自2016到2022年连续7年,台积电独家拿到大客户苹果公司(Apple)应用处理器代工的订单,三星因此希望将苹果订单重新夺回。 中国半导体分析师杜芹在微信公众号“半导体行业观察”解释,从财报上看,苹果是台积电的最大客户,两者在半导体的合作紧密。“苹果设计,台积电代工”的商业模式一直是两公司合作模式。 他说,目前半导体业界判断,台积电2025年计划生产的2奈米晶片,苹果仍有可能是优先客户,判断来自苹果和台积电正在联合开发1奈米晶片,用于增强苹果未来想要推广的和苹果汽车计划。 “两家公司彼此成就,在十年后的今天都成为了各自赛道的领头羊。没有苹果这么强势的客户的帮助,台积电难以在代工界领先。而如今,无论是苹果的A系列、M系列、还是基带芯片,乃至未来的汽车芯片,都将离不开台积电的代工支持。这两家公司已经密不可分”,他强调。 良率为关键 根据韩媒韩联社报导,三星称,与现有台积电生产5纳米晶片的鳍式场效电晶体(FinFET)制程相比,GAA技术允许晶片的尺寸缩小35%、能耗降低50%,而性能能够提高30%。 但是,许多分析指出,尖端晶片生产的“良率”(yield)才是决胜之处,而过去GAA技术是“先做出成品”后才能确定成功或失败,风险较大。 所谓良率泛指良品生产率,一般商品良率即是“良品数”在总产量的比例。但晶圆制造的良率计算更加复杂。 台湾南台科技大学朱岳中助理教授告诉BBC,晶圆制造良率泛指Wafer(晶圆)良率、Die(晶粒)良率和封测良率三者的总乘积:“良率越高,意味好的电晶体数越多,效能自然也会越好。良率低不意味产品坏掉,但势必效能会较差。至于那些真的有问题坏掉的,在测试过程中就已经被淘汰。” 朱岳中说,良率确实是厂商的商业机密,并没有专门统计的机构。但基于商业诚信及对投资者负责,基本上厂商都会在财报中揭露大致数据,客户端也能计算得出来。 可以说,这些年来三星与台积电在高阶晶片生产代工的竞逐,关键便是在良率。 科技网站WccfTech分析,同样接到高通公司(Qualcomm)升级版Snapdragon 8 Gen 1处理器的4奈米晶片订单,三星代工的晶片良率为 35%,台积电则达70%,这使高通最后选择了台积电成为其代工伙伴。不过,高通的第一代Snapdragon 7 Gen 1仍继续让三星晶圆代工,三星仍是高通的第三大客户。 朱岳中强调,三星紧追台积电试图以新的代工技术,打破良率表现落后台积电的劣势,还需要许多资金及技术投入。他认为,“良率就等于厂商的成本,也与产品的效能相关,这是产品能不能销售出去的重点。在晶片制程拼搏谁的制程比较快,其实意义不大”。 刘佩真亦同意,虽然三星率先宣布3奈米GAA制程,意图超越台积电,“但(3奈米晶片)良率情况仍不明,且也尚未取得大量客户订单,加上GAA制程良率要提升仍有相当的难度,故短期内仍看好台积电先进制程竞争力”。 目前台积电3奈米制程预计仍采用鳍式场效电晶体,在2奈米制程才使用GAA新技术。 无论如何,韩国这几年几乎是倾全国之力,扶持三星。根据路透社,在今年5月拜登及尹锡悦总统访问三星厂房后,三星集团随即在5月底宣布,该公司未来五年资本支出将增高至450兆韩元(约3,600亿美元)领域,是该集团成立数十年以来最大的投资金额。 此外,6月,三星负责人李在镕飞抵荷兰,与全球最大晶片光刻机(又称曝光机)供应商艾司摩尔(ASML)高层会面,称三星已确保能取得“额外”的极紫外光(EUV)设备,并保证光刻机机台能在韩国组装。 艾司摩尔是高阶晶片制程的设备制造商,该公司全球独家生产的EUV机台,是确保晶圆切割精确的机台,因此成为半导体大厂的必争之地,也被认为是李在镕亲自飞往荷兰与该国政府及厂商谈判的原因。 三星希望抢下更多机台,为其高阶晶片代工加快脚步。根据《日经新闻》(Nikkei)统计,目前台积电拥有50台艾司摩尔EUV机台,三星则有20台。 三星未来在晶片代工市占率及良率,能否迎头追上或超前台积电,都是科技界观察重点。 地缘政治 如同上世纪的石油大战,本世纪的晶片大战从设计、代工到销售都充满地缘政治凿痕。 有分析称,即便台积电在代工晶片的市占率高出全球一半以上,但是除了苹果之外,高通与辉达(NVIDIA)等大客户仍然没有完全截断与三星或英特尔的订单。从商业角度来看,这是避免依赖单一供应商可能带来的风险,但从地缘政治来看,则是各个经济体谋算保全自己的利益。 今年5月,美国商务部长雷蒙多(Gina Marie Raimondo)在世界经济论坛受访时剑指台湾称:“美国最精密的晶片有70%从台湾购买,而这些晶片主要用于(美国的)军事设备,你想要全部都跟台湾买吗?这并不安全。” 美国政府力推的“晶片制造法案”(CHIPS Act)目的是扶植美国本土半导体的发展。共约500多亿美元预算,其中90亿美元补贴半导体业者在美国盖晶圆厂;112亿美元补贴美国本土半导体研发等等。 围堵中国?Continue reading “三星超前台积电量产3纳米芯片 半导体大战背后的地缘政治”

美国总统拜登将签署芯片法案 企业如何在中美间“选边站队”

BBC中文记者 陈岩 美国时间8月9日,美国总统拜登将在华盛顿签署《2022年芯片和科技法案》( CHIPS and Science Act 2022),这标志着一项罕见针对单一产业的高额补贴,将在历时一年半的酝酿和博弈后,终于生效。 该法案包括对芯片行业527亿美元的补贴、对半导体和设备制造25%的投资税收抵免等扶持政策,关注最多的条款还包括,针对中国芯片产业的排他政策,使芯片企业面临在中美之间“选边站队”的难题。 “这项立法是美国家庭和美国经济的重大胜利,”美国众议院议长南希·佩洛西(Nancy Pelosi)在一项声明中表示。“一旦颁布,《芯片和科技法案》将提振美国的半导体芯片生产,重振美国制造业,创造近10万个高薪工会岗位。”近期,佩洛西访问台湾激化两岸局势,芯片作为台湾的核心产业,也随之站到地缘政治博弈的风口浪尖。 中国商务部则批评说,部分条款限制有关企业在华正常经贸与投资活动,将会对全球半导体供应链造成扭曲,对国际贸易造成扰乱。中国驻美大使馆也表示,中国对此“坚决反对”,称这让人想起“冷战及零和博弈思维”。 芯片法案有啥内容? 《2022年芯片和科技法案》的高额补贴将怎么花?具体而言,法案要求成立四支基金: “美国芯片基金”共500亿美元,其中390亿美元用于鼓励芯片生产,110亿美元用于补贴芯片研发; “美国芯片国防基金”共20亿美元,补贴国家安全相关的关键芯片的生产,2022至2026年由美国国防部分期派发; “美国芯片国际科技安全和创新基金”共5亿美元,用以支持建立安全可靠的半导体供应链; “美国芯片劳动力和教育基金”共2亿美元,用以培育半导体行业人才。 上述四支基金中,重头戏是美国芯片基金,独占近95%的份额,重中之重则是390亿美元针对芯片生产的补贴,这笔钱将在今年拨付190亿美元,未来四年再每年拨付50亿美元。而用以支持研发的110亿美元也将在2022财年总补贴额50亿美元,未来四年分别为20亿、13亿、11亿和16亿美元。 此外,该法案还规定了一系列优惠政策,比如为投资半导体制造创造25%的税收抵免等。 该法案最受瞩目的条款之一是,禁止获得联邦资金的公司在中国大幅增产先进制程芯片,期限为10年,违反禁令或未能修正违规状况的公司,可能需要全额退还联邦补助款。 换言之,拿了美国政府补贴的资金,就不能在中国投资半导体产业。 扰乱行业? 通过该法案,美国拿出真金白银支持半导体产业发展,而其中的排他政策,还直接点名中国。 位于中国的华泰证券分析认为,目前在中美都设有半导体厂的企业包括台积电(南京)、三星(西安)、海力士(大连),这些企业如果接受法案的补助,可能限制他们在中国建造/扩大先进制程晶圆厂。 中国是全球最大的半导体市场,这种“选边站队”的做法使台积电、三星、英特尔等企业陷入两难。公开信息显示,台积电在南京拥有16纳米和28纳米的芯片制造工厂,三星在西安拥有存储芯片制造工厂,SK海士力在无锡和大连拥有存储芯片制造工厂,英特尔和美光也都在中国拥有芯片封装和测试工厂。 而且上述企业也有不少公布了在美国的投资计划,比如,台积电将在亚利桑那州投资至少120亿美元的芯片代工厂,以及三星在得克萨斯州投资170亿美元的建厂计划。 而台积电更是唯一一家在中国大陆生产28纳米以下较先进制程芯片的企业(其南京工厂生产16纳米芯片),这点在《2022年芯片和科技法案》中被直接针对。 芯片企业的两难处境在法案酝酿过程中也一再体现,英特尔就曾大力游说,希望美国不要限制芯片企业对中国大陆的投资,称这样会“无意中削弱那些接受法案资金的公司的全球竞争力”,但最终并无效果。 事实上,这种“选边站队”在法案还未生效前,就已经在发生。比如,此前中芯国际等中国芯片厂商已经在美国的实体清单上了,而《2022年芯片和科技法案》带来的新措施,相当于把目前的限制从个别企业拓宽到了整个中国。 再比如,过去两周左右,所有美国设备制造商都收到了商务部的信函,通知他们不要向中国供应用于14纳米或以下芯片制造的设备。其中,美国芯片设备厂商泛林半导体主席兼CEO蒂姆·阿切尔(Tim Archer)在7月27日的财报会上表示,美国对华技术出口管制范围将进一步扩大至生产14纳米以下芯片的代工厂。 因佩洛西访台而造成的中美关系紧张,深化了芯片产业在地缘政治博弈中的角色,进一步加剧了这种“选边站队”。佩洛西抵达台湾第二天,中国商务部称,暂停对台湾地区出口天然砂。而天然砂广泛运用于建筑业、玻璃、铸造、陶瓷等行业,虽然其中少部分用于制造芯片的原料硅,但台湾天然砂进口量九成以上来自中国大陆,而芯片占台湾2021年出口额的34.8%。 台积电董事长刘德音在近期采访中不无感慨地提到,台积电元老张忠谋预言台积电将成为地缘政治的兵家必争之地,而现在台积电在地缘政治议题屡屡被推上风口浪尖,验证了他的说法。 但也有不同的声音。经济学人智库技术和电信分析师希里安(Dexter Thillien)表示,芯片法案不见得非要企业在中美之间抉择,欧洲也有类似法案,都是为了让一些芯片产能回流本土,尤其是一些短缺领域,比如汽车芯片。但该法案也将加强三星和台积电等亚洲企业,而且亚洲也将持续保持芯片生产的主导地位,因为大多数终端产品在那里制造,比如超过四分之三的芯片进入手机、电脑等消费电子产品中。 希里安还表示,中国未来将继续扮演半导体行业的关键角色,因为中国是最大的最终产品制造中心,但中国希望在该领域完全自力更生的雄心或许难以实现。因为过去三十年,半导体行业已经变得分散、专业化和相互依存,没有一个国家可以通过在每一个细分领域的领先来实现自力更生。台积电和三星将继续与美国和中国保持关系,只有在涉及到最先进的芯片时,他们将不得不跟随美国制裁中国的步伐。由于美国在整个价值链上保留了对中国的优势,它也将继续利用这些优势来确保不被中国赶上。 也有观点认为,美国的补贴可能难以起到预期效果。在台积电工作超过16年的前发言人孙又文近日出席一场线上讨论会时表示,“我不怪美国政府试图振兴其半导体产业。我认为这是一个重要的行业,美国到目前为止仍然是这个行业的领导者。但为建设产能所花的钱真的不是那么有意义。520亿美元真的不是很多钱,你只需看看台积电在一年内花费的资本支出,那520亿美元有什么用呢?为什么不把钱花在研发上?把资源花在研发上,花在材料上,花在架构上,花在创新应用上,这将带来更大的红利。” “地缘政治冲突只要缺少一个元素,这整个供应链就会被卡住,所以,如果你只是缺少一个元素,或者你缺少一打或一百个元素,这真的不重要。你们所有的人都会被卡住。所以你怎么能确定在任何特定的时间点,你所需要的一切都在国内?这是不现实的。”孙又文称。 根据咨询公司贝恩估算,要将美国芯片产能提升5%至10%,大约需要400亿美元的资金,未来十年美国需要在芯片投资方面耗费约1100亿美元的资金。 科技战与补贴 《2022年芯片和科技法案》酝酿一年多来,在美国政坛也引起不小争议,首先集中于直接补贴是否合适? 美国众议院的共和党人也认为,该法案复制了中国的产业政策,走得太远了。 “我知道民主党人想说这是一个有竞争力的法案,但它是在照搬中国的剧本,”众议院能源和商业委员会共和党人凯西·麦克莫里斯·罗杰斯(Cathy McMorris Rodgers)称,这一法案试图比中国花得更多,而中国有集中的产业政策,并根据政治站位来挑选赢家和输家。 长期以来,共和党人不赞成政府对产业政策进行重大干预,立法者也不应该挑选“赢家和输家”。 美国媒体评论,该芯片法案将是美国政府迄今为止为应对中国而进行的最大规模的行动。但美国长期以来批评中国通过补贴获得不公平的竞争优势。 2015年五月,中国政府提出“中国制造2025规划”,作为实施制造强国战略第一个十年的行动纲领,本质是一项中长期产业政策。该计划列出中国认为具有长期战略价值的十个高新科技产业,并设立基金或者拨款,对这些产业进行投资或者补贴。美国将此作为中国“不公平贸易举措”之一,贸易战开打后,大量关税集中于这些产业。 香港科技大学经济系首席教授朴之水(Albert Park)表示,美国设立大量的促进产业发展的资金,会使中美再次开启贸易谈判后,没法指责中国的补贴行为,减损筹码。 然而芯片行业已经不再局限在产业上的竞争,也成为地缘政治竞争的一环。 希里安向BBC中文表示,半导体一直是美国和中国之间技术之争的前沿阵地,但它还不止于此,随着技术更加成为许多国家的战略重点,它正变得越来越具有地缘政治性。芯片是这样,但也包括App(例如TikTok)、基础设施(例如华为和5G),甚至更多的技术问题,比如互联网治理模式的标准。 正因为如此,产业层面的竞争越来越不只出于经济层面的考虑,扶持的手段也不断升级。 但近年来,越来越多的参议院共和党人对支持这种投资表现出更大的兴趣,他们认为政府对芯片等行业的补贴对于与中国竞争是必要的。美国商务部长雷蒙多(GinaContinue reading “美国总统拜登将签署芯片法案 企业如何在中美间“选边站队””

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