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美国房价2022年3月更新: 美国房价上升18.9%
摘要 ◆全美2021年12月房价指数约与前月持平,较去年同期增长率18.89% ◆12月房产价格,凤凰城同比第一、圣地亚哥环比第一 ◆西岸城市价格增长虽略现缓象,仍为华人聚集五大城中,年增率相对较高的城市,洛杉矶较去年同期约增长19.3%,纽约则约为13.7% Read more
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亚裔学生处于藤校录取“歧视链”最底端?
转载“洛杉矶华人资讯网” 亚裔学生处于藤校录取“歧视链”最底端? “我的孩子无论SAT成绩还是其他的个人考核项目都比她的同学要好,我们既不是贫困线以下的家庭,她也不是家族第一个大学生,她没有这一切‘加分项’,甚至她还是个华裔,所以她被哥大拒绝了,但是她的同学被录取了,我觉得这真的很不公平。” 一位纽约的家长愤愤不平地对爱德华∙布洛姆(Edward Blum)说。 “没有关系,来找我们,告诉我你女儿的故事,告诉我她受到的不公正的待遇,我们可以帮你们讨回公道。而且我们绝对不会泄露学生的个人信息,我们知道这些信息很敏感。” 布洛姆说:“要知道,抗争或者不抗争是有很大区别的,我们自2014年将哈佛大学告上法庭之后,你们猜后来发生了什么事?” 布洛姆是“学生争取公平录取” (Students for Fair Admissions,SFFA)的创办者。2014年,该组织代表亚裔学生状告哈佛大学的录取方式是对亚裔的种族歧视,同时他们也代表另一白人学生状告北卡大学同样的招生歧视问题。 今年1月,美国高等法院已经同意立案审理这两起案件,预计将于今年秋季开庭。 “亚裔学生是最大的受害者,” 布洛姆说,他们在诉讼过程中,整理数据证据的时候发现,亚裔学生,尤其是亚裔男生,几乎是处于“歧视链”的最底层——如果一个亚裔男生被哈佛大学录取的可能性是25%,那保持他其他所有的条件不变,只是把他的种族改成“白人”,那么他被录取的希望就会增加到36%;如果改成西班牙裔,他的录取机会就会增加到77%。 在已经被录取的学生中,如果只看考试成绩,亚裔的平均分要比白人高出25分,比其他少数族裔高出上百分。“这跟犹太人在上世纪20年代、30年代、40年代遭受的招生歧视如出一辙。” 布洛姆说。 七年诉讼,“决战”在即,布洛姆和他的团队将目光瞄准了华人学生高度集中的纽约,他们在中国城、法拉盛、八大道连续开展了三场见面会,呼吁华人家长和学生联合起来,加入进他们的维权团队。 布洛姆说,他们发起的广为人知的诉讼是针对于哈佛和北卡大学,但其实他们也已经发起了针对耶鲁大学和德州大学的诉讼。下一步,他们还盯上了存在同样问题的纽约大学、哥伦比亚大学等学校,所以特别欢迎被这些学校歧视性拒绝的学生来找他们。 2022年4月7日,布洛姆在法拉盛启扬活动中心呼吁纽约的家长和学生维护公平教育的权利。摄:Immanuel 布洛姆认为,哈佛大学所说的少数族裔学生已经被孤立的现象正是由不公正的录取造成的,只有取消族裔的划分,才能真正让这些学生融合到一起。他呼吁所有因为族裔而受到招生歧视的学生和家长都跟他们联系,一起推动社会的改变。 而最重要的是,他认为正是他们的起诉和最高法院的立案,使得哈佛大学在刚刚完成的新生录取中,让亚裔学生的录取比例从之前的百分之十几提高到了25.9%,尽管还不是他们最终想要达到的目标,但总算是亚裔为自己争取回来的一些利益。 哈佛回应:不考虑族裔因素将导致非白人比例大幅下降 按照美国高等法院的要求,被告方需要在7月25日前提交对控告的回复。哈佛大学则已经将详细的报告发布在了自己的官方网站上,包括他们对原告指控的否认,对于原告方提出可供替代的“不考虑族裔因素”录取方式的研究与否决,以及对学校“多元化”教育目标的申明等等。 哈佛大学尤其坚决的否认了在一些“个人素质”指标上刻意给亚裔学生打低分的指控,称原告方是误用了数据,歪曲了事实。 哈佛大学在回应里说:“种族确实是一个有助于学生被录取的因素,但这只是众多因素中的一个……申请者必须具备多个领域的优势才能被哈佛录取,而种族因素对录取结果的影响并不比其他因素更多。如果哈佛不再将种族作为招生过程中的一个因素来考虑,并采用SFFA建议的替代方案,那么录取结果将无法实现哈佛所寻求的多样性和卓越性。这样的结果将严重损害教育从包括族裔多元化在内的学生多元化中获益的能力……” 官网的回复中还引用了皮尤(Pew)最近的一项调查结果称,71%的美国人认为拥抱多元化的学生群体是一件好事。 哈佛大学对“不考虑族裔因素”的录取进行了详细的建模分析,发现排除族裔作为录取条件之一的情况下,无论采取怎样的替代方案都是不可行的。“结果会导致自我认同为非裔,和自我认同为西班牙裔及其他的学生大幅减少近50%。以2019年的录取为例,预计非裔学生比例将从14%降至6%,西班牙裔及其他的学生将从14%降低到9%。而这种减少将导致其他种族学生相应增加,主要是白人学生。总体而言,如果不考虑种族,学生中的非白人比例将大幅下降。” 哈佛大学的招生委员会担心,如果在课堂和校园生活中,学生在多元化程度明显降低的班级中与来自不同背景和环境的同学互动和学习的集会将会减少。反过来,这将不能使我们的学生准备好为我们多元化的国家和世界做出贡献。哈佛今天已经面临着少数族裔学生感到被孤立的问题,如果非裔和西班牙裔学生显著减少,这种情况还会加剧。 不过,尽管哈佛的答辩对应的是来自亚裔学生的诉讼,但哈佛在替代方案数据分析的结论中却隐去了亚裔学生的比例变化问题。只模糊的描述比例增多的“主要是白人”。但根据SFFA的建模分析,如果取消这一项指标,亚裔学生的比例几乎会翻倍。 加州的数据可以作为一种旁证——加州的大学还没有将种族作为录取因素之一,华裔学生仍旧处于明显的优势地位。以2021年为例,亚裔学生在加州理工大学的新生录取中占到了44%,在伯克利占到了41%。同时因为加州已经实行了亚裔细分法案,因此亚裔在伯克利的数据统计中又被分为了7类,数据显得更加支持“多元化”且不显“突兀”。其中,华裔学生占到了15%,南亚(印度等裔)学生占到了12.2%,韩裔学生占到了4.4%。 不能一概而论,应让各学院参与更多 在布洛姆团队见面会现场,纽约华人资讯网记者采访了据悉即将出任纽约市预防仇恨犯罪办公室(Office for the Prevention of Hate Crimes)行政总监的前法拉盛议员顾雅明。 顾雅明说,他亲眼见证了华裔学生是如何努力的学习,而且很多华裔学生也是家庭条件不太好的弱势群体。目前这些学校的招生政策如果是为了照顾弱势的少数族裔,那就更不应该让华裔学生更艰难,需要付出比别人更多的努力才可能争取到相同的机会。 而哥伦比亚大学的一位华人学者则向记者表达了不一样的看法。他认为,高校的某些专业对文化“多元化”的需求较弱,比如说数学和计算机专业,但是对学术能力的要求较高;但有的专业确实是有必要在录取的时候考虑族裔因素的,比如涉及到公共服务类的医学等专业,培养不同族裔的人才对服务不同族裔社区尤其是少数族裔社区很重要。因此录取时是否考虑族裔因素不应该一概而论,学校在录取的时候应该让各学院的专家参与更多,根据各专业的特点来提出意见。 “比如,我们可以看到,不同族裔的人会倾向于找自己族裔的家庭医生,因为他们对自己的身体特征、饮食习惯和文化禁忌等会有更多的了解,很多时候也更好交流。”这位学者举例补充说。 Read more
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马斯克再创历史!SpaceX“龙”飞船已与国际空间站成功对接 空间站首迎“全私人”太空旅行团
据【每日经济新闻】报道,北京时间4月8日23时17分,“龙”飞船搭乘“猎鹰9”火箭从佛罗里达州肯尼迪航天中心发射升空,随后,火箭一二级成功分离,火箭第一级成功降落在大西洋上的无人回收船上。这次飞行任务代号为“Ax-1”,由美国公立航天公司(Axiom Space)组织,此次任务也是与美国国家航空航天局(NASA)的一个商业合作项目。 “龙”飞船上的4名乘客分别是来自NASA的退休宇航员迈克尔·洛佩斯-阿莱格里亚,美国房地产大亨拉里·康纳,加拿大投资人马克·保蒂,以及以色列商人埃坦·斯蒂贝。值得一提的是,四名乘客中没有任何一位是现役职业航天员,除迈克尔·洛佩斯-阿莱格里亚作为Axiom Space的执行员工外,所有乘客均支付了5500万美元(约3.5亿元)的门票费用。 据NASA,此次“Ax-1”任务为期10天,4名乘客将在国际空间站停留8天,开展科研、教育及商业活动等。NASA表示,这次任务标志着开拓近地轨道商业市场的一个里程碑,也标志着太空探索新时代的开端(电视剧),能够使更多公众参与更多种类的航天任务。 这并非历史上第一次有太空旅客到访国际空间站,最近一次是2021年12月,日本企业家前泽友作及其制片人平野洋三,在俄罗斯宇航员亚历山大·米苏尔金的陪同下,乘坐俄罗斯联盟号太空舱抵达国际空间站,并完成了为期12天的国际空间站之旅,期间他们拍摄记录了在空间站上的日常生活。 不过,与他们不同的是,本次进入空间站的几名旅客在这8天时间里,将与国际空间站的宇航员一起参加数十项实验,其中包括梅奥诊所、克利夫兰诊所、加拿大大学和以色列拉蒙基金会以及以色列航天局等组织的研究,涵盖人类、生命和物理科学、技术演示和地球观测等内容。 实际上,此次飞行承载的不仅仅是人类商业太空旅行的意义,也承载着Axiom Space希望借助马斯克的SpaceX来完成建造商业空间站的野望。据美媒Space News报道,此次飞行是未来商业空间站的探路者,到本世纪末,一个或多个商业空间站将接替国际空间站。 去年开始,NASA开始计划用商业空间站代替国际空间站,并在去年年底批准了3座商业空间站的开发提案,总投资金额约为4.156亿美元。Axiom Space正是NASA的商业合作伙伴之一。 据【美联社】报道,Axiom Space计划在2023年进行第二次飞往国际空间站的私人太空飞行,并从2024年开始在轨道上建造空间站雏形,预计在5年后将其建成一个可以自给自足的商业空间站,一旦NASA国际空间站退役,便可取而代之 Read more
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UNC-CH创新中心明年启用
据WRAL 报道,到明年这个时候,北卡教堂山(Chapel Hill)将成为一个创新中心,吸引北卡大学教堂山分校(简称UNC-Chapel Hill) 从事创造性研究和创业活力的人和组织,并与社区合作伙伴和企业建立联系。 本周,北卡罗来纳大学教堂山分校在启动全面创新中心方面迈出了重要一步。北卡罗来纳大学理事会批准了该大学在位于136 East Rosemary的大楼中租用约2万平方英尺的空间。位于教堂山市中心的Grubb Properties正在翻新。 该大学的创新中心将成为创新卡罗莱纳州的所在地, 为UNC-Chapel Hill 的中心团队提供战略指导和实用工具和资源,以支持校园和社区中通过创新、创业和经济发展产生经济和社会影响的个人和组织。该大楼还将成为其他生命科学和高科技公司的所在地,为产学研合作创造新机会。 该中心将成为所有人的创新中心,包括初创公司和小型企业;较大公司;教师和学生;该校的校友;远程工作者等。 除了实体工作空间,该中心还将提供一整套以创业和创新为重点的项目和服务。 创新中心提供的计划和服务将包括:启动加速器程序;设计思维;专利美化和市场研究;创业发展服务;人才招聘等。 有兴趣了解更多关于创新中心或参与市中心区的组织和个人可以通过在线兴趣表联系 Innovate Carolina,网站如下: https://www.tfaforms.com/4958579 Read more
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尽管房价飙升,罗利 “翻修房” 投资者仍然获利丰厚
据WRAL 报道,在威克(Wake)县炙手可热的房地产市场中,所有2021年售出的房屋中有 7% 被认为是“翻修房”(home flips)。投资者在罗利市场购买了1/4的房屋,在达勒姆市场购买了1/5的房屋。这是根据ATTOM Data Solutions的最新数据得出的。 “翻转”是指购买房产,然后在12个月内转售。投资者经常购买房产,进行维修和更新,然后将房屋转售给买家或其他投资者。投资者参与这一过程是因为有机会产生好的利润率,但全国的趋势可能会使炒房的利润减少。 数据显示,在全国范围内,房屋销售的利润率都在下降。研究还显示,2021年的翻转在整体市场中所占比例低于2020年。 但在罗利(Raleigh)市场,数据显示相反的情况正在发生。与2020年相比,2021年的利润率有所提高。 全美国平均而言,除非该房屋位于罗利的大都市统计区或其他4个地区,否则2021年房地产投资者在人口超过 100万的人口稠密地区转手房屋的利润低于上一年。 但包括威克县、约翰斯顿县和富兰克林县(Wake, Johnston and Franklin)在内,利润率从2020年的14.5%上升到2021年的19.8%。根据数据,2021年威克县所有翻转房屋的购买价格中值为27.4万美元。这些房屋的转售价中位数为32.5万美元。即5.1万美元的毛利润,毛利率为18.6%,高于2020年的13.5%。 在达勒姆(Durham)县,中位翻转房屋的毛利润为8.25万美元,即40%的毛利率。这高于前一年的4.8万美元,当时的利润率为26.5%。 根据 ATTOM 的数据集,整个罗利2021年的购买价格中位数为261,750美元,翻转价格中位数为313,492 美元。将其与今年第4季度的中位数数据进行比较:购买价格中位数为30万美元,翻转价格中位数为352,950 美元。 一项分析将罗利放在全国第7位。另一项分析罗利第4。Zillow预测,在2021年12月至2022年11月期间,罗利的房价将上涨24%,位居全国第3。 根据Triangle Multiple Listing Service数据,2022年2月标志着北卡三角地区成为历史上最难负担的住房市场。 自该报告以来,抵押贷款利率已经上升,使得购房贷款的借款变得更高,根据每周房地美对抵押贷款市场进行的调查,全国30年期固定利率贷款的平均利率为4.67%。 Read more
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夏洛特高新电子技术偷油,加油站工作人员看不到交易
据WCNC报道,警方称,一群小偷以电子方式劫持了加油站,并从夏洛特北部一个加油站偷走了超过300加仑汽油。多人面临指控。 根据夏洛特-梅克伦堡警方简称CMPD的说法,这起事件于3月16日发生在77号州际公路旁的日落路壳牌公司(Shell on Sunset Road)。警方说,虽然商店内店员看到泵已关闭,但是嫌疑人却向其他人的汽车中注入了他们免费拿到的汽油,再从这些司机那里收走了钱。 CMPD说价值超过1,000美元的300多加仑汽油被盗。警方表示,他们认定为该行动的团伙头目已被捕,并被控以计算机诈骗重罪、重罪盗窃和其他罪名。 随着汽油价格的上涨,CMPD表示,美国各地的执法部门都看到类似犯罪的增加。以下是CMPD的一些提示: ●如果你在加油站看到异常数量的汽车,而附近的其他加油站却是正常的交通流量,这可能有问题。 ●如果一个陌生人要求你支付汽油费,或者你看到一个人一次从多个泵中抽取汽油,这有问题。 警方建议人们在遇到上述危险信号时拨打911。 CMPD金融犯罪部门的警察在一段发布的视频中说:“传统上,最好在加油站直接加油或在加油站店员处支付汽油费用。像这样的犯罪对社区产生了巨大的影响,尤其是当地的企业。” Read more