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  • 【Able房市析说】北卡三角区房市上周仍萎靡

    来源:ABLE房市析说 2023-03-04 几点说明 01 概述 术语: 02 新房/期房 03 二手房 04 城市简况 Angier Apex Cary Chapel Hill Clayton Durham Fuquay Varina Garner Holly Springs Knightdal Morrisville Pittsboro Raleigh Wendell Wake Forest Youngsville Zebulon 下期(67)预告 2023-03-10 库存周报 Read more

  • 特朗普轻松赢得保守派政治行动会议非正式投票

    来源: 侨报网 2023-03-05 备战2024年大选的前总统特朗普周六(4日)轻松赢得了备受关注的保守派政治行动会议(CPAC)非正式投票,在共和党基层选民中取得了象征性的胜利。 根据英文媒体报道,特朗普以62%的支持率获胜,佛罗里达州共和党州长罗恩·德桑蒂斯(Ron DeSantis)以20%的支持率紧随其后。本周宣布竞选总统的商人佩里·约翰逊(Perry Johnson)支持率仅为5%。 此次投票结果并不令人惊讶:在此前的5次CPAC民意调查中,特朗普的投票率都位于榜首。2022年,特朗普以59%的支持率赢得了在佛州奥兰多举行的CPAC非正式投票,德桑蒂斯在那次民意测验中获得了28%的选票。 近年来,CPAC已演变成特朗普支持者的聚会,几位潜在的2024年总统候选人,包括德桑蒂斯、前副总统迈克·彭斯(Mike Pence)和南卡州共和党参议员蒂姆·斯科特(Tim Scott)本次都未参加CPAC的活动。 特朗普将在4日晚的CPAC会议上发表讲话。另外两位宣布竞选总统的候选人,前美国驻联合国大使尼基·海莉(Nikki Haley)和企业家维维克·拉马斯瓦米(Vivek Ramaswamy)本周早些时候发表了竞选演说。 Read more

  • 巴塞罗那世界移动通信大会:中国主宰全球互联互通

    来源:德国之声 2023-03-05 在西班牙巴塞罗那世界移动通信大会(MWC Barcelona)的一号馆,网络设备和初创企业的展台吸引着人们的目光。明星展品之一是杭州宇树科技有限公司(Unitree)的两只机器狗,它们互相追逐、翻滚、嬉戏。 在这样的时刻,你很难不被感动,不去感叹于人类对高科技执着的追求。 “时不我待”是这个全球最大的移动通信展会今年的主题,目的在于唤起全球企业和消费者对数字万物时代的憧憬,一个建立在超高速5G连接及四足机器人基础上的未来。 与过去几届展会相比,本届展会上的全球产品发布会较少,某些情况下,所谓”全球发布会”只是在中国以外的地方首次推出。 市场研究公司Techsponential的分析师阿维·格林加特(Avi Greengart)说,”在智能手机方面,我们看到很多中国厂商将已在中国发布的手机推向全球,这增加了消费者的选择,尤其是可折叠手机。” 这其中就包括小米的旗舰手机小米13和小米13Pro。在期待已久的后疫情时代,小米希望迎头赶上苹果、三星等顶级生产商。 中美科技竞争的战场 不过,真正的战斗并没有公开出现在展会上。说中美科技竞争笼罩着2023年的MWC有点夸张,但中国公司在欧洲中心的移动技术展会上的超强表现,本身就向美国人传达了一个信息,即他们继续在世界各地寻找市场,即使面对竞争以及与华盛顿有关的紧张的安全局势。 几年来,中国科技巨头华为受到了华盛顿越来越多的限制,切断了它获取关键的半导体和芯片制造设备的渠道。几周前,美国政府停止向美国公司提供允许其向华为出口的许可证。 在巴塞罗那世界移动通信大会上,华为不遗余力地表明它在全球仍然非常活跃,并与国际客户保持紧密联系。它在巴塞罗那的活动中发表了以下声明: “第三方测试结果显示,华为为瑞士、德国、芬兰、荷兰、韩国和沙特阿拉伯等13个国家的客户提供的5G网络都提供了最佳体验……华为已经签署了3000多份工业5G应用合同,与各行业的运营商和合作伙伴开展合作。” 欧洲的独立性 至少根据丹麦电信咨询公司(Strand Consult)的一项研究,德国有近60%的5G网络设备依赖中国技术。 该咨询公司创始人斯特兰德(John Strand) 也参加了本次展会。斯特兰德向德国之声表示,”取代俄罗斯天然气也许容易,但要取代在德国的所有华为设备却需要时间。现实情况是,德国在重要的基础设施方面对中国公司的依赖程度比对俄罗斯天然气的依赖程度更高。” 就目前而言,华为看起来仍在加大研发力度,仍有能力扩大其全球影响力——尽管美国只会加大压力。 一个关于数字互联世界的活动总是会反映现实生活中的分歧,也包括地缘政治方面的分歧。除了作为新设备的发布平台外,世界移动通信大会的真正功能也许是将这些讨论更多推到公共视野。 世界移动通信大会的8万名与会者大多为设备制造商、网络设备供应商和电信部门的代表,但互联互通的未来以及谁来创造它,影响着我们每一个人。 Read more

  • 如何填补北卡直飞亚洲空白?你的举手之劳可能帮助促成

    编者按: 您希望北卡开通中国的直航航线吗?做一件很简单的事情,可以帮助促成。 家住夏洛特的同胞张英和朋友李杰,近日参加道格拉斯机场一位负责人的讲座。在场华人提出这个愿望后,主讲人建议:在网上购买回国机票时,直接搜索从出发地到中国(亚洲)目的地,就可以为促成直航尽到一份力量。 详情请看他们投书“华e生活”的来信。 ■作者:李杰、张英 我们在北卡的华人,特别期待北卡能开通直飞中国的航线。 前几天道格拉斯机场的有关负责人去到Charlotte Country Day School开讲座,为家长同时也是来自120多个国家的机场用户,分享机场目前的客流量、航线、安检口的变化以及未来的规划。 值得留意的是作为2021年飞机起落数量全球排名第五,客流量全球排名第六的机场,居然没有一班航线直飞亚洲,包括中国大陆、香港、台湾、日本、韩国、新加坡、印度、泰国等亚洲经济政治旅游业的中心。他也提到不只夏洛特,罗利的达拉姆国际机场也没有飞往亚洲的航线。 提问阶段有热心的中国家长提问:在不远的将来有没有可能开通直飞亚洲的航线?负责人表示,他对新北京大兴机场非常有兴趣,所以在早几日和美国航空公司(AA)的会议中也提及这个问题,航司给出的答复是,目前机场掌握的数据是每天只有8人次搜索夏洛特飞往北京的机票,而这个数量远远不够支持航司开通直飞航线的。 他建议说,如果希望未来开通直飞航线的话,作为乘客能做的是在搜索和购买回国机票的时候,直接搜索和预定夏洛特到目的地的机票,而不是分段购买美国国内机票,和转机城市再飞中国的机票。 举例来讲,我们华人在订机票的时候,如果你的目的地是香港,在订票时要选择夏洛特—波士顿—香港,而不是搜索订购好波士顿—香港的机票,再去订夏洛特—波士顿的票。这样航司就能掌握到中国或亚洲地区的真实需求。随着需求的增长,北卡才有可能开通直飞中国或亚洲地区的航线。 夏洛特作为美国的第十六大城市,美国第二大金融中心,近年来一直是美国新增工作职位的前三名城市,亚裔占总人口数量6%,其中华裔占比约3%。北卡三角区(RTP)的华裔人口增长也很快。夏洛特和RTP地区肯定对于直飞亚洲有非常大的需求,而且开通直飞航线对于促进北卡和全球经济增长最快的板块——亚洲——的经济、政治、旅游、人文交流有着深远的意义。 搜索并购买从北卡出发地飞往亚洲地区的航班,做这件事于我们每个人来讲,都只是举手之劳,但聚沙能成塔,或许在未来直飞亚洲甚至中国可以成为现实。 所以,我们想借“华e生活”登高一呼,让更多的有出行中国需求的人知道应该怎么做,并参与进来。 Read more

  • 81位财富逾10亿美元中国“两会”代表中50人留任,看哪些大佬出局……

    来源:BBC 2023-03-05 3月4日和5日,中国最重要的年度政治活动,先后拉开帷幕——全国人民代表大会和全国人民政治协商会议(简称“两会”)。其中,参加全国人大的被称为“人大代表”,有2977人;参加全国政协的被称为“政协委员”,有2172人。 2023年是换届之年,第十三届全国人大代表和政协委员已经卸任,中国的政治机器推选出新一届代表和委员,未来五年的每个春季,他们都要赶赴北京参会,官方用词是“履职”、“参政议政”。 理论上这五千多人需要代表中国的各行各业、各个地区、各个民族,民营企业家也是其中之一。 根据胡润研究院的最新统计,今年的代表委员中有81位个人财富超过10亿美元,包括41位人大代表和40位政协委员,他们分别占人大代表和政协委员总人数的1.4%和1.8%。 在中国的政治体系中,党政官员来自公务员系统,累进升迁,鲜有体制外的人突然进入。因此,对于中国民营企业家而言,两会是他们谋求政治地位的几乎唯一机会。 站在中国官方的角度,委员和代表的身份,有时像一枚荣誉勋章,奖励企业家的贡献的忠诚。比如香港富商霍英东,曾在朝鲜战争期间,突破封锁,为中国大陆走私战略物资,改革开放后,他担任过全国政协副主席、全国人大常委等职,成为首位跻身“副国级”的香港人。 今年换届之后,在企业家群体中,谁离任、谁留任、谁新任,或许能够折射不同寻常的经济信号。BBC中文与胡润研究院合作,深入分析新一轮两会周期里民营企业家和所处行业的变化。 离任者:马化腾、许家印、俞敏洪…… 根据胡润研究院的统计,今年进入人民大会堂的富豪们,身价超过10亿美元的有81人。 与此同时,对比2018年的名单发现,有47位个人财富超过10亿美元的企业家没有连任代表或委员。 比较令人瞩目的是多位互联网巨头的集体离场,比如马化腾(腾讯)、丁磊(网易)、李彦宏(百度)、刘强东(京东)。值得一提的是,阿里巴巴的创始人马云,从未参加过全国两会,他的最高政治头衔止步于浙江省人大代表(2008-2012)。 马化腾是中国互联网巨头腾讯的创始人,2013年1月,他第一次当选全国人大代表。2015年的两会上,马化腾大放异彩,他当时提交了关于“互联网+”的议案。恰巧那一年两会上,中国总理李克强在政府工作报告中,首次提出“互联网+”行动计划。此后这个词语在中国官方的政治语境中反复出现,一众互联网企业在之后数年快速发展。 许家印,一度是中国最大地产企业恒大的创始人,相比于马化腾,他的参政生涯更受瞩目,过去几年面临的困难也更大。2008年,身为中共党员的许家印就当选全国政协委员,并连任三届。2012年的两会,许家印为了不迟到,小跑着进会场,腰间的爱马仕皮带被记者的镜头捕捉,颇为中国网友津津乐道。2013年春天,许家印改用一条国产七匹狼腰带,这一年他再进一步,就任全国政协常委,成为少有到达这个层级的企业家。此后他参政议政更为积极,关注足球改革和扶贫,善于切中当时的政治热点。 2020年,中国对重点房企融资提出“三道红线”,随即房企们纷纷出现债务违约,其中恒大最为显著,债务规模超过万亿,涉及超过128家银行和逾121家非银行机构,以及全国数百个未建成的楼盘,以至于有人担心恒大一旦倒下,将成为“中国的雷曼兄弟”,造成系统性风险。2022年,许家印没有参加两会,他请假理由是“公司在全力化解经营危机”。2023年春天,恒大危机依然未解,许家印告别15年的两会生涯,与他一同退场的,也不乏地产大佬,比如许荣茂(世茂)、沈国军(银泰)、张力(富力)等。 与互联网、房地产这样大佬频出的行业不同,教培行业的知名企业家较少,能进入两会的就更少了,新东方创始人俞敏洪几乎是唯一一位。俞敏洪是中国民主同盟(简称“民盟”)的中央委员,民盟是中国八个民主党派之一,也是历届政协的主要组成者。俞敏洪与许家印是“同期生”,都经历了2008-2023,共十五年的政协生涯。在任内,俞敏洪呼吁过关注乡村教育和青少年心理健康,他在2015年还呼吁过中小学教育改革。 2021年,中国教育行业的“双减”改革落地,政府要求减轻学生负担和校外培训负担,措施包括严禁教培机构“资本化”运作,学科类培训机构一律不得上市融资等,对教育培训行业“一刀切”。作为行业龙头的新东方股价腰斩,大量校舍一夜关停,还“捐掉大量课桌椅”。随即,新东方转型网上直播带货,“东方甄选”的品牌获得认可,股价一度回涨一倍。两会前夕,俞敏洪评价热播电视剧《狂飙》称,“这部片子我不太喜欢,因为中间的民营企业家没一个好人,这肯定不符合事实。” 留任者:曾毓群、雷军、刘汉元…… 与多少有些黯然的离任者相比,本届留任的代表和委员要么来自风头正劲的行业,要么是民营企业家里的“常青树”。 根据胡润研究院的统计,今年个人财富超过10亿美元的81位代表和委员中,有50人是留任者。 其中,宁德时代的创始人曾毓群五年前成为第十三届全国政协委员,今年继续连任。他也是本次所有参会者中身价最高者,根据2022年8月的福布斯富豪榜,曾毓群身价438亿美元,位列中国第三,仅次于农夫山泉的钟睒睒和字节跳动的张一鸣,超过香港的李嘉诚家族。值得一提的是,李嘉诚的儿子李泽钜今年也连任全国政协委员,开启自己的第二个五年任期。 曾毓群的发迹,得益于中国新能源汽车过去十年间的狂飙。2012年曾毓群刚刚成立宁德时代一年,宝马选择他合作开发车用电池,由此积累了技术能力,3年后,中国开启大幅补贴,新能源汽车出货量飙涨,宁德时代面对一片蓝海,从成立到成为全球锂电池之王,用了七年;从公司成立,到超过李嘉诚成为中国身价第三,用了十年。由于股价暴涨,宁德时代被中国股民称为“宁王”。但近年来,蓝海逐渐变红,曾毓群面对的环境也大不如前——新能源汽车补贴在今年正式完结;内有比亚迪这个老牌对手,外有松下等劲敌;锂矿资源稀缺,电池企业扎堆“抢矿”。 小米集团的创始人雷军也是两会上的“老面孔”,他从2013年开始任第十二届人大代表、2018年连任,今年再次连任。雷军的人大代表生涯,伴随着小米集团的崛起,2010年小米成立后快速发展,雷军成为人大代表时他刚发布两三款手机,但都受到市场追捧;2018年第一次连任后不久,小米就在香港上市,但上市后股价至今表现平平。2019年小米成为史上最年轻的世界500强公司。目前雷军正在秘密进行着小米汽车的计划,并称其为“人生最后一次创业”。 根据胡润研究院的统计,所有参会的企业家中,四川通威的刘汉元资历最老,他自1998年起任四届全国政协委员,共20年;从2018年开始,他担任全国人大代表,并在今年连任,这意味着此次任期届满之时,他将连续30年参加两会,而且还有机会继续连任。刘汉元的通威则经历剧烈的转型,从早起的网箱养鱼,到生产饲料,再到转型太阳能光伏产业,到2022年他在胡润百富榜上排名23位,财富1250亿元人民币。 新任者:何小鹏、汤晓鸥、郑志刚…… 胡润研究院统计显示,今年参会的这81位富豪中,有31位是新任的代表或委员。新任者中不少都来自风头正劲的行业,比如新能源汽车、医药、人工智能等。 比如小鹏汽车董事长何小鹏,他在今年当选第十四届全国人大代表。何小鹏原本创业打造UC浏览器,2014年被阿里巴巴收购后,任职阿里,一度成为阿里移动事业群总裁。三年后,他看准新能源汽车的风口,辞职创立小鹏汽车。 实际上,中国在2010年前后决定扶持新能源汽车行业,不仅成就了上述宁德时代等电池厂商,还催生了一批本土新能源汽车品牌。出了行业龙头比亚迪外,最受行业关注的三家公司为蔚来、小鹏、理想,他们被称为“蔚小理”,代表着这个行业成长性客观的新兴势力。三家公司先后在美国和香港完成上市。 在这一轮新能源转型中,汽车行业巨变,传统巨头的优势被重估,中国则希望从德美日的跟随者,实现弯道超车,变为领跑者。不过,包括小鹏在内的中国车企,不得不承受美国对华芯片禁令的掣肘,这可能使它们在与西方同行们竞争时处于劣势。 与新能源汽车类似,人工智能也是当下的热门行业。商汤科技(SenseTime)的创始人汤晓鸥,也成为今年新任的全国政协委员。2014年成立的商汤科技是中国著名的人工智能创业公司,五年不到,便完成八轮融资,在2021年底,商汤科技在香港联合交易所主板成功上市,完成全球人工智能领域最大IPO。 在上市前夕,美国财政部将中国商汤科技有限公司列入所谓“涉军企业名单”,实施投资限制。其股票解禁后,也遭遇暴跌。 香港周大福的第三代掌门人郑志刚也成为新一届的中国全国政协委员。郑志刚是香港富豪后代中比较成功的代表,在家族的珠宝生意外成功扩展了地产生意,旗下的新世界地产近年来发展良好,K11商业地产发展也较为成功。 香港和澳门的富豪经常成为全国政协委员或人大代表,有的甚至几代人持续当选。比如霍英东的孙子霍启刚,上届还是全国政协委员,这届转任港区全国人大代表。此外,根据胡润研究院的统计,李嘉诚(长江实业)之子李泽钜今年连任,李兆基(恒基兆业)之子李家杰成功连任,吕志和(银河)之子吕耀东新任,吴光正(会德丰)之子吴宗权新任,何鸿燊(信德)之女何超琼新任,郭炳江(新鸿基)之子郭基辉今年新任。 Read more

  • 夏洛特首家,集匹克球和餐饮于一体,今夏开张

    【华e生活陈旭夏洛特编译】匹克球是美国发展最快的运动,拥有 480 万各类选手,大家不仅仅是看到小区和社区的球场如雨后春笋,比赛场所也层出不,匹克球无疑对各类生意也大有好处。 今年夏天,夏洛特南部将推出一种新的餐饮与运动结合的概念。Rally Entertainment 将在夏洛特 Old Pineville Road 和 Southside Drive两条街道的拐角处开放一种城市匹克球和娱乐餐饮的新体验。其中包括一家提供全方位服务的餐厅,最近聘请了他们的总厨 Cory Chunn先生。他曾在 Top Chef 任职,之前是 La Belle Helene 的总厨。 餐厅的菜单将以全球街头美食为灵感,由位于华盛顿特区的屡获殊荣的酒店团队设计。有优质招牌鸡尾酒,以及本地和国际经典风味。还有两个鸡尾酒吧、私人和半私人活动空间,以及休息室和观众席。跨越两座建筑,占地超过 1.9 英亩,室内空间为 27,650 平方英尺。 将有8个匹克球球场:4个室内和4个室外。 Rally是由戴维森学院校友 Barrett Worthington 和 Megan Charity 共同创立的 。 Charity 是世界名列前茅的职业匹克球运动员,他们的匹克球计划中包括社交联赛和锦标赛等活动。 其实,夏洛特对结合饮料、食品和运动的概念并不陌生,例如高尔夫的Topgolf、Puttery 和 Stroke等就是这样的模式,接下来是匹克球也是必然趋势。 他们说:“这种匹克球比赛的奇妙之处在于任何人都可以第一次踏上球场,享受一场有趣的、有竞争力的比赛。” “我们将 Rally 设计成不仅仅是 匹克球还有一个一流的烹饪项目,两者的完美结合就是一个吸引人的地方。” Worthington 在一份声明中说:“我们知道夏洛特南部LoSo 这样热闹的社区是推出 Rally 品牌的完美场所。”夏洛特将成为 Rally 的第一个地点,他们计划在未来几年将其扩展到美国中部和东南部的其它城市。 Read more

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