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  • 【阳光语思】我的梦想，扬帆起航

    ◾️作者：陈思 我是追梦人。茫茫大海的另一端有我的梦想。红日东升，我满怀信心，扬帆起航。 ──题记  ​每日清晨，在一声声“你好”“Hello”“Hola”的三种语言中，忙碌的一天就开始了。这三种语言中我最喜欢的还是中文。最盼望的是下午放学后的快乐时光，妈妈和我并肩而坐，书本为我们开启了通往另一个世界的大门，带着我的心灵去旅行。 ​诗句和文章没有时间和空间的限定。我可以随意游走穿行其中。 “儿童急走追黄蝶，飞入菜花无处寻。”简短的两句诗，就在我的脑海里描绘出了一幅小画。“墙角数枝梅，凌寒独自开。遥知不是雪，为有暗香来。”我没见过梅花，读到这首诗以后，仿佛能闻到梅花和雪清新的味道。 渐渐地，通过阅读，我认识了一些作家。老舍的文章有妈妈的家乡味道，北京的味道。他老人家的文章内容机智幽默，比如《姚蓬子先生的砚台》让我一边看一边笑。汪曾祺的文章随意漫谈，富有诗意，感觉他就在聊我的身边事。还有北京作家史铁生的文章有对生命、命运和死亡的深刻思考，让我对这些命题有了更深刻的理解，战胜了些恐惧心理，自己变得更加坚强。 ​这些作家们的风格虽然很不一样，但是他们的文章都有一个共同特点，那就是──他们善于捕捉生活中的小事，并且善于想象并把零碎的趣思写成条理清晰的文章。作家的眼睛可以观察到普通人看不到的东西。 ​当心情不好的时候，书可以给我慰籍。练习写作可以使脑子更有逻辑性；可以巩固加深理解新学到的成语。我还可以通过写作把自己内心深处的感受表达出来跟读者分享。写文章有一种满足感，因为文字好像在听我诉说自己的故事。写作，是陪伴我长大的不离不弃的朋友。 ​我在长大，书架上的书在增多。心中模糊的梦想也越来越清晰，我的梦，作家梦。 我的梦想，扬帆起航。 2023年3月 Read more

  • 亚马逊推迟第二总部大部分项目建设进度

    【华e生活毛苌子编译】亚马逊一位高管3月3日早些时候透露，亚马逊正在推迟其位于华盛顿特区阿灵顿附近的HQ2（第二总部）项目的大部分建设。 据彭博社和美国全国广播公司财经频道(CNBC)报道，项目延期主要集中在该大型项目二期的未来建设上。2017年，北卡州曾努力争取该项目落户三角园区。 “我们一直在评估空间计划，以确保它们符合我们的业务需求，并为员工创造良好的体验。”亚马逊房地产主管约翰·舒特勒(John Schoettler)在一份声明中说，“由于大都会公园将拥有容纳1.4万多名员工的空间，我们决定将PenPlace的动工时间提前一点。” 大都会公园(Met Park)或大都会公园(Metropolitan Park)已接近完工，其中包括两座接近完工的办公大楼。 Pen Place包括一座标志性的办公大楼“螺旋”和其他建筑。 CNBC指出，大约8000名工人已经在华盛顿地区就位。整个项目计划容纳约2.5万名工人。 然而，亚马逊正在裁员数千人。 就在该公司决定暂停建设的两个月前，亚马逊首席执行官安迪·雅西证实，该公司将在大流行初期迅速招聘后，在更广泛的成本削减努力中裁员1.8万多人。 亚马逊发言人扎克·戈德斯特（Zach Goldsztejn）告诉美国有线电视新闻网，暂停并不是公司裁员的结果或表示。 Goldsztejn 表示，亚马逊关于 HQ2 的长期意图和承诺保持不变，包括该公司计划为新总部带来 25,000 个企业和技术工作岗位。 亚马逊的举动是随着越来越多的科技公司重新考虑其房地产占地面积和投资，这是由于大流行需求和更广泛的经济不确定性的转变而导致的技术行业的低迷。 Faceboo母公司Meta，微软，Salesforce和Snap已关闭办公室或宣布了近几个月来削减房地产的计划。 从亚特兰大，微软暂停了新园区的开发，到旧金山，一些当地企业表示，他们正面临远程工作和多家科技公司办公室关闭的连锁反应。 一些社区成员表示，科技行业的回落感觉像是“失信”，并对这些举措对他们社区的潜在影响表示担忧。 舒特勒在声明中表示，亚马逊仍然致力于阿灵顿，包括“投资建设经济适用房，资助该地区学校的计算机科学教育，并支持数十个当地非营利组织。” 他说:“我们感谢所有伙伴和周边社区的支持，并期待在未来的岁月里继续共同努力。” Read more

  • 北卡美海军陆战队基地一现役军人因浪漫骗局和失业援助欺诈被起诉

    【华e生活毛苌子编译】北卡州布拉格堡（Fort Bragg）的一名现役军人因在COVID-19大流行期间参与浪漫骗局和使用被盗身份获得失业援助而被捕。 根据美国司法部发布的消息，Sanda G. Frimpong于3月1日被逮捕，罪名是洗钱、欺诈、共谋、严重身份盗窃和访问设备欺诈，涉及多个州际和国际欺诈和洗钱骗局。 Frimpong，33 岁，每项罪名将面临最高 10 至 20 年的监禁，并可能面临罚款。 一份长达 19 页的起诉书列出 Frimpong 与他人合谋参与精心策划的骗局，冒充浪漫的爱情兴趣、外交官、海关人员、军事人员和其他虚构人物。 起诉书称，Frimpong 通过承诺浪漫、分享遗产或其他财富，或其他旨在欺诈性地诱使人们提供金钱或财产的场景来赢得受害者的信任。 美国司法部表示，Frimpong 通过他在各州的多个银行账户和在加纳（Ghana）的联系人，将数十万美元欺诈所得“洗白”。 在一个单独的、无关的骗局中，Frimpong 和其他同谋使用被盗身份以欺诈方式在各个州申请失业援助。 Frimpong 获得了超过 10万美元的资金，这些资金旨在通过 CARES 法案提供给那些在大流行期间需要经济帮助的人。 美国检察官迈克尔·伊斯利 (Michael Easley) 表示：“在线浪漫骗局越来越多地针对孤独、脆弱且通常是年长的受害者。” “我们的办公室致力于为欺诈受害者寻求正义，就像我们起诉那些利用旨在帮助在 COVID-19 大流行中苦苦挣扎的失业和就业不足人员的计划的人一样。” Read more

  • 准备好改变你的时钟吧！告诉你北卡州夏令时这些信息

    随着北卡罗莱纳州和全国大部分地区进入夏令时，又到了调整时钟的时候了。 2023年的日光节约时间将于3月12日正式开始。 在这一变化期间，时钟被调晚一小时，导致睡眠时间减少一小时，但下午和晚上的日照时间却比冬天晚。 想知道美国夏令时的历史吗?想知道是否有什么推动——就像全国一样——改变北卡罗来纳州的日光节约时间? 我们收集了一些信息来回答这些问题。 以下是关于北卡罗来纳州和更普遍的夏令时需要了解的事情。 2023 年夏令时是什么时候？ 夏令时，将于 2023 年 3 月 12 日星期日凌晨 2 点开始。 更改发生在每年的同一天，即三月的第二个星期日。 什么是夏令时？ 夏令时是指时钟比“标准时间”晚一小时或快一小时。 当时间发生变化时，总是发生在每个时区的当地时间凌晨 2 点。 这意味着在夏令时下，当地时间凌晨 2 点变成凌晨 3 点。这通常被称为“少睡一个小时”，因为您通常设置闹钟的时间——比如早上 6 点——提前了一个小时。 当夏令时结束时，我们重新进入标准时间，将时钟调慢一小时。 为什么存在夏令时？ 夏令时背后的大部分原因与交通和劳动力有关。 美国运输统计局表示，时间变更最初是由德国在 1918 年第一次世界大战期间引入的，“目的是通过延长白天时间来节省燃料和电力”。 美国“很快效仿”，让州际商务委员会 (ICC) 负责监督时间变更“以协助战争”。 战后，夏令时在国家层面被取消，但一些州选择继续遵守这一变化。 这导致了铁路上的“混乱和碰撞”，因为“当地时间再次成为交通问题”。 美国交通部成立于 1966 年，其任务是确保交通安全，并监督时区和夏令时。 那一年，夏令时在全国范围内实施，“法律规定了每年两次的过渡日期”。 今天继续遵守这些日期，除非各州根据自己的法律选择退出。 北卡罗来纳州是否实行夏令时？ 是的，北卡罗来纳州实行夏令时——除夏威夷、亚利桑那州和几个美国领土外，所有其他州也是如此。 根据全国州立法会议 (NCSL)，在 2021 年州立法会议上提出了两项法案，将夏令时确定为北卡罗来纳州全年的官方时间，“须经国会授权”。 NCSL 说，这些法案失败了。 近年来还出台了联邦立法，使夏令时成为永久性的和全年的——最著名的是… Read more

  • 3万美元一整年吃喝玩乐在游轮上游遍全球

    【华e生活陈旭夏洛特编译】你有没有想过放弃手边的一切，抛下所有的责任，就此上路，在海上无拘无束的生活？ 听起来不错，不是吗？ 但无疑也可能是天价的昂贵，难以梦想成真。直到今天，一家游轮公司正在推出一项为期三年、航行13万英里、远离日常生活的游轮，每人每年的费用是 3 万美元，应该还是相对实惠。 Life at Sea Cruises 已开始预订 MV Gemini 的三年航程，该航程将于 11 月 1 日从伊斯坦布尔启航。该游轮公司本周三宣布，Miray Cruises 将提供为期三年的全球游轮之旅，访问近 400 个港口，航行期间将在每个港口停留多日。 Life at Sea Cruises 的销售和营销总监在新闻发布会上说。 “这是您在海上的家，世界就是您的后院。” 距离2023 年 11 月 1 日还有八个月，您有足够的时间来获得护照、疫苗接种和远程工作。该公司承诺在全球 375 个港口打勾，访问 135 个国家和所有七大洲。 这艘船将在三年内航行超过 13万英里，从里约热内卢的基督救世主雕像和印度的泰姬陵到墨西哥的奇琴伊察、吉萨金字塔、马丘比丘和中国的长城等标志性景点。 它甚至可以安排前往 103 个“热带岛屿”的旅行。 在这 375 个港口中，有 208 个会过夜，让您在目的地有更多时间。 这个公司是 Miray Cruises 的分拆公司，Miray Cruises 目前拥有在土耳其和希腊巡航的 MV Gemini。… Read more

  • 【Able房市析说】北卡三角区2月房市环比回升同比下降，低价房交易量上升

    来源：ABLE房市析说 2023-03-03 几点说明 01.  概述 2023年二月的数据有所改观，但主要是利率和季节性变化，下行的大趋势并没有根本性的改变。 本月的过户数量为2670， 比去年同期减少了8.28%，比上个月增加了22.76%。中位售价为353K， 同比下降了5.84%，环比回升了0.86%。新屋交付量为686， 同比下降了15.72%，环比上升了15.29%。而在市天数为39天，同比上涨了126.50%，环比上涨了3.51%。 去年同期比较 上个月比较 02. 房屋成交量 本月过户数量同比继续下降，下降幅度有所减少。下图中桔色线是今年数据，而黑色的是去年同期数据。 今年二月的过户量低于前三年的同期数量，略高于2019的数量 Raleigh，Durham, Cary, Chapel Hill 和Apex的交易金额已经不足占整个交易量的一半。Raleigh以前几乎是整个金额的四分之一。现在不足20%。Fayetteville的交易异常活跃。 与上个月相比，每个城市的情况有所不同 03. 中位售价 本月的中位售价为 $353k。同比，环比都有下降。房价下行趋势继续。 独立屋的价格回升，联排屋的价格继续下行。深蓝色为独立屋，浅蓝色为联排屋。 每平方英尺中位售价有所回升。 与上个月相比，大部分的城市的中位售价还是继续下降 04. RTP周边城市新屋销售 （由于很多新屋是期房，至少需要大约六个月左右的建造时间，所以现在新屋交付可能反映的是今年四五月份成交的情况） 本月新房交付量为686， 同比下降了15.72%，环比回升了15.29%。很多城市的新屋销量大幅下降。 由于交易量太少，有些城市的中位售价统计上可能不够充分。 05. 二手房销售 二手房的交易量在RTP各个中心城市都全线下跌， 基本上是有行无市。几乎所有的城市的交付量同比都有不同程度的大幅下降。很多城市同比下降幅度高达50%。 交易金额同比也大幅下降 Raleigh， Cary，Apex等城市的中位售价有不同程度的回升。 06. 部分小区详情 下表为部分RTP地区本月月份交易最活跃的小区。 下图是各个小区不同户型的中位售价（仅供参考）。 07. 库存 02/24/2023的库存为6013，比上个月的6533下降了23.27%。 Weekly Listings – Weekly Sales= 756-1105= -349。… Read more

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