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2022-03-20 几点说明 原始数据均来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。 每月简报是基于上个月最后一天的TMLS数据分析的。 所有的文字和数据分析均为我个人观点。 扫码关注： 01.  概述 2021年RTP的房市火热，大批投资者涌入，加上疫情的影响，屋价大幅上涨。大家可能最关心的还是今年会不会继续上涨？下图是从2021年一月到2022年一月的中位屋价和成交量走势。图中深蓝色是独立屋中位售价，浅蓝色是联排屋中位售价， 而黄色是成交量。从图中可以看出，独立屋的价格是从2月开始快速上涨，六月七月放缓，八月九月下降，十月以后会继续缓慢上升，最后回到六月七月的高点。而联排屋则是几乎是连续上升。而成交量则是一月至六月上升，七月到九月下降，十月到十二月回到七月水平。 2022 年一月的成交量为2795，同比微降2.34%，环比下降了29.01%。中位售价为370K， 同比上涨23.77%，环比0%。新屋销量为663， 同比下降19.54%，环比下降37.99%。而在市天数为15天，同比下降32.90%， 环比上涨15.99%。 2022年一月与去年同期比较 项目 2022 一月 2021一月 +/- 过户数量 2795 2862 -2.34% 中位售价 $370,000 $298952 +23.77% 新屋销售 663 1303 -19.54% 在市天数 15 23 -32.90% 2022年一月与上个月比较 项目 2021 十二月 2022一月 +/- 销售数量 3937 2795 -29.01% 中位售价 $370,000 $379,000 +0.00% 新屋销售 1069 663Continue reading “2022年一月简报，RTP房价一年来上涨23.77%”