2020年6月19日,罗利警察挤在州议会大厦草坪上的同盟纪念碑附近的抗议活动 据《新闻与观察家》报道,罗利市(Raleigh)警察和消防部门的成员正计划周二(4月19日)举行抗议活动,以推动所有人的工资上涨,而不仅仅是新员工的工资。抗议和记者招待会将在周二下午12点半举行,之后将在下午1点市议会会议之前举行。罗利警察保护协会和罗利专业消防队员协会的成员都计划参加这次活动。活动海报上写道:“罗利市称今年为‘员工年’。他们(指警察和消防员)在薪酬、留任和福利方面都存在不足。毫无疑问,这是罗利居民的公共安全问题。” 罗利市议会听取了市政府工作人员的意见,要求提高消防、警察和应急通讯的工资,使其与威克县(Wake)急救人员的平均工资水平保持一致。通常情况下,这个城市会与北卡州和周边州的其他大城市进行比较,但却因为没有跟上邻近司法管辖区的工资水平而受到批评。市政府工作人员建议将人们的薪酬带到威克县的中位数,再加6%。如果罗利市议会批准该计划,那将为106名警察、133名消防人员和7名应急通信人员加薪。 以下是一些工资的情况: ● 消防员目前的薪酬范围为39,200美元至63,377美元。这将提高达46,540美元至 73,620美元。 ● 警务人员目前的薪酬范围为42,300美元至68,389美元。这将提高达50,301美元至77,791美元。 ● 电信业者目前的薪酬范围为38,248美元至65,821美元。这将提高达44,358美元至71,716美元。 为这些变化提供资金的总成本为190万美元。 其他员工可能会看到基于绩效的加薪,周二,罗利市议会将考虑为所有城市员工的生活成本加薪2%。
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北卡创新指数名列全美第20
据TecWire报道,在一份新的排名报告中,北卡州的创新指数在美国所有州中排名第20位,比最近的研究排名上升了一位。 《2021年追踪创新报告》是2000年首次发布一系列基准评估报告以来第8次出炉。该研究由北卡州科学、技术与创新委员会(North Carolina Board of Science, Technology & Innovation)于本周发布。 北卡州务卿马歇尔·贝克·桑德斯(Machelle Baker Sanders)在一份声明中表示,该报告证实,北卡是一个“吸引创新型企业和人才的地方。”但她也补充说,还需要进一步的投资,以推动更多的创新,并提高全州居民的生活水平。 今年早些时候,WalletHub在创新方面将北卡排在全美各州第19位。 该报告涵盖了39个与创新相关的关键领域。在这些指标中,北卡州每1000美元生产总值(GDP)用于学术科学和工程研究和开发的费用比例排名最高,整体排名第五,但中小学的经常支出占GDP的百分比排名第48位。 但该报告发现,北卡州高等教育经费占该州GDP的比例也排名第五。 北卡州排名靠前的其他领域包括2000年至2020年之间的人口增长,每100万美元学术科研与研发支出中平均成立的大学初创企业数量,以及制造业GDP占该州总值的百分比。 与其他州相比,北卡州得分较低的其他指数包括人均收入、家庭收入中位数和生活在贫困线以下的州公民比例。 报告发现,北卡州的平均年薪排名“大大低于美国平均水平和所有比较州的平均工资”。这些发现“描绘了一幅北卡州既充满机遇又面临挑战的画面。” 报告指出北卡州未来发展的优先事项是:增加研发的数量和强度;为商业化提高资产基础的杠杆作用;促进创业;增加通过认证的科学和工程(STEM)学生总数;加强北卡州基础设施、教育机构和社区的投资。
北卡失业率再次下降但杜克教授警告“不要忘记新冠”
据WRAL报道,根据北卡商务部的最新数据,北卡州的失业率再次下降,目前全州失业率为3.5% 。但最近的WRAL 就业报告显示,有一些劳动力市场降温的迹象。 杜克大学(Duke University)教授约翰·昆特诺(John Quinterno)指出,尽管全州的劳动力市场状况普遍改善,但“劳动力市场仍与疫情进程交织在一起”。 3月份失业率从2月份修正后的3.7%下降了0.2%。一年前,北卡州的失业率为5.2%。事实上,失业率已经连续9个月下降。根据北卡州商务部本月早些时候发布的一份报告,在2021年2月至2022年2月期间,北卡州每个县的失业率都有所下降。 以下是新的州报告就业增长具体情况: ●经历增长的主要行业是建筑业:4,200个;●教育与健康服务:4,000;●制造业:3,200;●政府:2,200;●专业和商业服务:2,000;●休闲和款待服务:1,100;●其他服务:1,100;●信息:1,000;●金融活动:700。 经历下降的主要行业是:●贸易、运输和公用事业:1,300个;●采矿与测井:100。 尽管自2020年中期大流行最严重时期以后,该州的就业岗位稳步增长,净就业约6万 个,但仍然存在担忧。大流行的未来存在不确定性,这是一个主要因素。
选择北卡的十个理由
■ 作者:Catherine综合编译 很多华人朋友都在美国住过多个不同的州和城市, 但自从来到北卡读书或工作后就在此地安家落户了,而且随之他们的亲朋好友门也来到了北卡。为什么大家这么青睐北卡呢? 北卡被认为是美国最好的生活和场所之一。今天,做为一个受欢迎的州,北卡州已经成为一个各色各样经济迅速发展,人口也迅速增长的州。那么为什么北卡会成为人们不约而同的选择? 大致说来,北卡州有以下这些特点: • 最北的南方州 (这里是文化定义,非地理定义的南方州)• 教育强,名校多的南方州。有杜克大学,北卡大学,维克森林大学,北卡州立大学等• 东海岸高科技最牛的南方州, RTP被称为‘东方硅谷’。• 产业比较均衡, 农工商皆能撑起一片天。• 房子不贵, 物价低,生活质量高。• 自然环境美。这里有山,也有海。冬天有雪,夏天热,但时间不长。• 政治上,在过去5次美国大选中北卡4次投票共和党。 2020年的美国大选,也有很多人投民主党。• 北卡人大多热情而友好。 北卡罗来纳州简称北卡, 英语:State of North Carolina,是位于美国南部大西洋海岸的一州, 也是美国最早的13个州之一。下辖100个郡。州府为罗利,最大城市为夏洛特。 北卡罗来纳州早期即为印第安人聚居地。至2010年仍有大约3万印第安人居住在西北部山区,1587年英国人曾在东北部的罗厄诺克岛登陆,3年后这批殖民者不知去向,这里成为“消失了的殖民地”(Lost colony)。 1663年英王查理二世将这块土地赐与英国领主,并以查理二世的拉丁文名命名为卡罗来纳。 1735年卡罗来纳被划分为南北两部分。 1775年驱逐英国总督。 1789年批准联邦宪法,为加入联邦的第12个州。北卡罗来纳州相对南卡的资格老一些,便称“老北州”,州歌也是“老北州”。 北卡州也是第一个飞机成功的地方,由莱特兄弟于1903年接近小鹰镇的Kill Devil Hills创造了人类的纪录。所以北卡又被称为”First Flight”, 非常的引人自豪。 在查阅了北卡各项硬指标,数据和事实后, 这里总结了北卡的十个特点,可以帮助大家对北卡有更加客观真实全面的认识。这大概也是人们选择北卡的原因吧。 第一名 经济 总的来说,北卡在美国各方面的实际实力应该远远超过中国人对它的了解程度。首先北卡的经济相当发达,北卡有14家公司在财富500强之内,总的数量应该在美国五十个州的前十名。财富500强公司如Bank of America美国银行,杜克能源,劳氏建材零售店,汉威国际,领先汽车配件总部Advances Audo Parts都在这里。美国第二大银行Bank of American总部在夏洛特,之前第五的银行Wachovia总部也在夏洛特,后来被Wells Fargo收购,但仍是Wells Fargo美东总部。北卡最大城市夏洛特是全美第二大银行中心所在地。美国最大的电力公司Duke Energy也在夏洛特,还有Lowe’s总部在夏洛特附近的Morresville。 在正常情况下,北卡拥有全美最健康的经济体系之一。北卡的经济集中于银行,制药,IT,食品等,北卡三角区有200多家公司, 如果你做相关领域,不难在这里找到工作。 罗利附近的地区名为科研三角洲 (ResearchContinue reading “选择北卡的十个理由”
北卡罗利所有政府员工可能很快获得加薪
据《新闻与观察家》报道,打破传统的预算周期,罗利(Raleigh)可能会在下个月为所有政府员工提供 2% 的生活成本调整,以帮助应对不断上升的通货膨胀。 据美联社报道,周二(4月12日),劳工部表示,3月份消费者价格指数同比上涨8.5% ,是自1981年以来的最大年度涨幅。 罗利市预算主管玛丽·维格(Mary Vigue)说,“当我们谈论是什么让我们夜不能寐时,员工的工资让我夜不能寐。最近,我们认识到我们的员工目前正在经历与通货膨胀、汽油、食品、住所和整体能源相关的成本增加。” 维格说,改变应该现在就发生,而不是等到7月1日财政年度开始。她在预算工作会议上告诉罗利市议会,该市有足够的储蓄来支付新一年开始之前的成本。 潜在加薪的年度成本为640万美元。市议会可能会在4月19日会议上就此事进行投票。如果获得批准,加薪可能会在4月23日生效,并在5月13日得到实施。 罗利政府雇员传统上因为生活成本的薪资调整。加薪都是选择基于绩效。
拜登总统造访的北卡州立农工大学,4名学生曾经改变美国历史
1960年在格林斯博罗·伍尔沃斯(Greensboro Woolworth)餐厅占据午餐柜台座位的北卡州立农工大学(N.C. A&T College)。美联社资料图片 据《新闻与观察家》报道,4月14日(周四),北卡州立农工大学(North Carolina Agricultural and Technical State University)的师生欢迎乔·拜登总统来到校园。 据白宫消息,拜登计划访问美国历史上最大的黑人大学,并就振兴经济和抗击通货膨胀发表演讲。 以下是关于格林斯博罗(Greensboro)这所黑人大学的现状和历史: 有多少学生? 2022年春季学期,注册人数为12,212人。大约有1500名研究生。大多数学生是黑人或非裔美国人(约80%)。 学费是多少? UNC大学系统理事会为这所大学设定了2022-23学年的学费,6年内没有增加。 州内本科生:3540美元 州内研究生:4745美元 外州本科生:$17,545 外州研究生:$19,545 学校历史 成立于1891年,1972年成为北卡大学公立系统的一部分。这所大学成立的目的是“向北卡的黑人传授实用农业和机械技术以及与之相关的学科,不排除学术和古典教学。这是拥有博士学位、从事高水平研究的大学,是美国最大的黑人大学。 这所大学在民权运动中发挥了重要作用。1960年,小伊泽尔·布莱尔(Jibreel Khazan饰)、富兰克林·麦凯恩(Franklin McCain)、约瑟夫·麦克尼尔(Joseph McNeil)和大卫·里士满(David Richmond)4名大一新生在实行种族隔离的伍尔沃斯(Woolworth)午餐柜台举行了静坐抗议。他们被称为“格林斯伯勒四人组”,激发出席卷全美的非暴力抗议活动,导致南方的种族隔离被终结。 北卡州立农工大学以什么闻名? 据《美国新闻与世界报道》排名,该校在黑人大学中排名第八,在黑人公立大学公立中排名第二。 这所研究型大学因其科学、技术、数学和工程(STEM)教育项目而在全国范围内得到认可。根据美国教育部的数据,这里是输出工程和农业领域非裔美国人毕业生最多的地方。
北卡罗利一家人与纽约地铁袭击事件插肩而过
嫌疑人弗兰克·R·詹姆斯 据ABC11报道,北卡罗利哈齐姆·达希尔(Hazim Dahir) 和家人在纽约度过了4天的春假。却在最后一天,遇到了布鲁克林(Brooklyn)地铁上爆发的混乱。 “我们多次乘坐地铁。” 哈齐姆说,他注意到周二(4月12日)他乘坐的是急救人员周二赶往出事地的同一条地铁线路。“我今天早上醒来告诉孩子们,让我们看看发生了怎样的悲剧。”他说。 周二在布鲁克林发生了事件以及在downtown Sacramento发生的导致6人死亡的枪击事件。这些大规模伤亡悲剧正成为新的焦点。 “它不必在地铁里,这可能会发生任何地方。”威克县治安官杰拉尔德·贝克(Gerald Baker)说,“我们都知道。全国各地都在发生。” 贝克对2020年末的另一起重大事件做出回应说,当时有人向威克县司法中心的大门开枪。人员短缺对全国执法部门构成了挑战,包括贝克警长。但他说这不会阻止他为此类事件做好准备的日常工作和训练。“我们一直在不断地做好准备,这样我们就可以应对这个县发生的任何事情。” 哈齐姆同时表示,他很高兴能回到罗利。“我们玩得很开心。” 他们还去了布鲁克林,乘船绕纽约港参观自由女神像和埃利斯岛。他说,“只要你能安全离开,纽约就很棒。” 据ABC11另一篇报道:周二上午,在布鲁克林第36街车站地铁发生大规模枪击事件后,对嫌疑人的追捕仍在继续。这次袭击造成至少29人中弹或受伤,使这座城市已经因犯罪率急剧上升而感到不安。 一名身穿反光背心和防毒面具的“喃喃自语”的独行枪手向布鲁克林的一辆地铁车厢投掷烟雾弹,然后在早上高峰期开始射击。随着调查中出现新的细节,搜捕一直持续到晚上。 周二晚上,当局确定62岁的弗兰克·R·詹姆斯 (Frank R. James) 是调查的关注对象,并在由基尚·休厄尔 (Keechant Sewell) 局长领导的纽约警察局简报会上发布了一张照片。周三(4月13日)早上,市长埃里克·亚当斯 (Eric Adams) 表示,詹姆斯将被视为嫌疑人和通缉逃犯。 执法部门消息人士告诉ABC新闻,警方现在有理由逮捕詹姆斯,罪名是在地铁中企图谋杀10人。举报詹姆斯将获得5万美元的奖励,警方称他的地址在费城和威斯康星州(Philadelphia and Wisconsin)。 (最新信息嫌疑人已被抓获)
北卡领导人推动该州成为电动汽车技术领导者
据WRAL报道,北卡威克县(Wake)正在努力推动电动汽车的使用。4月12日,支持投资这类基础设施的州长罗伊·库珀(Roy Cooper)和国会女议员黛博拉·罗斯(Deborah Ross)参观了西门子在温德尔(Wendell)的枢纽。 该公司最近与GoRaleigh合作,将公共汽车和其他形式的交通工具过渡到电力使用,以减少排放。 “当我在西门子的地板上看到充电站时,我很兴奋。”库珀说,“当我们安装充电基础设施时,我们将使用这些技术,并将它们部署到北卡州的所有地方,所以这很令人兴奋。” “让更多的电动汽车上路的关键之一是让北卡人每天都能负担得起它们。我们能做的越多,我们能在整个地区建立更多的充电站,我们就能创造更多的竞争。电动汽车的价格将会下降,我们将有更多的电动汽车上路。” 西门子总裁兼首席执行官芭芭拉·汉普顿(Barbara Humpton)表示,对电动汽车的投资正在改变整个汽车行业。 “充电基础设施真正依赖于地方政府的投资,将充电基础设施引入我们的社区。”汉普顿说。 库柏最近设定了一个目标,到2025年在北卡州登记8万辆零排放汽车。罗斯代表的国会选区就在西门子中心所在的温德尔地区,她说,这项投资减少了美国对外国石油的依赖。 罗斯说:“如果我们不依赖别人的能源,如果我们在这里生产东西,那么我们就不会看到未来汽油价格的飙升。” 北卡州一直在推进电动汽车技术。全球电动汽车制造商VinFast选择查塔姆(Chatham)县为其数十亿美元的电动汽车工厂选址,丰田计划在伦道夫(Randolph)县建设一个投资10亿美元的电池工厂。 西门子在过去一年增加了100个工作岗位,并希望随着电动汽车和充电技术的发展,再增加约50个工作岗位。
拜登总统将在全国最大黑人大学发表通胀讲话
据《新闻与观察家》报道,美国总统拜登4月14日将前往美国历史上最大的黑人大学,就他抗击通货膨胀的努力发表讲话。 据称,拜登将在位于北卡格林斯博罗(Greensboro)的农工州立大学(North Carolina A&T State University)发表讲话。这所大学在全美传统黑人大学中学生规模最大。 美国统计局(Bureau of Labor Statistics)在声明中表示,拜登本周将访问格林斯博罗“讨论他的政府如何做出更多的努力,重建美国国内的供应链,以降低成本为美国人民建设一个更加美好的家园”。 拜登对北卡州立农工大学的访问将是他上任以来第三次访问黑人学院或大学。去年12月,他参加了南卡州立大学(South Carolina State University)在奥兰奇堡(Orangeburg)举行的秋季毕业典礼。今年1月,他在乔治亚州的克拉克亚特兰大大学(Clark Atlanta University)发表了一篇关于投票权的演讲。 瑟古德·马歇尔学院(Thurgood Marshall College)基金会主席哈里·威廉姆斯(Harry Williams)说,总统的访问向传统黑人大学传递了“一个非常积极的信息”——“他对黑人大学的承诺非常透明,他始终与之保持接触,而不仅仅是为了拍照。” 自今年年初以来,101所传统黑人大学中,超过三分之一的学校收到过炸弹威胁和其他暴力威胁。联邦调查局表示,他们正在调查这些威胁行为。教育部今年3月表示,将努力向被列为目标的学校提供拨款。拜登在年度预算中要求国会额外拨出6500万美元资助黑人大学。 拜登还要求国会将佩尔助学金(Pell Grant)的上限提高2000美元,HBCU的支持者说,这将降低许多就读于这些机构的学生的成本。本月,总统分别寻求通过延长联邦学生贷款偿还期限至8月底,来缓解学生贷款的财务压力。 通货膨胀和经济是大多数美国人的当务之急。美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)最新公布的数据显示,3月份消费者价格指数(cpi)同比上涨8.5%,这是近40年来最大的一次通胀飙升。 拜登竞选总统时失去了爱荷华州和北卡罗来纳州。这两个州在今年秋天的参议院选举中都有席位,目前由共和党人占据。民主党人尤其希望扭转北卡罗来纳州的局面,赢得即将退休的共和党参议员理查德·伯尔(Richard Burr)空出的席位。 拜登在北卡州的支持率低于全国平均水平,仅为35%。而在上周公布的高点(High Piont)大学民意调查中,他的支持率为53%。 在民意调查中,他在通货膨胀方面的支持率为19%,在汽油价格上的支持率为18%,在各项指数中垫底。
2022年一月简报,RTP房价一年来上涨23.77%
2022-03-20 几点说明 原始数据均来自TMLS, 不包括发生在TMLS之外的房产交易。 每月简报是基于上个月最后一天的TMLS数据分析的。 所有的文字和数据分析均为我个人观点。 扫码关注: 01. 概述 2021年RTP的房市火热,大批投资者涌入,加上疫情的影响,屋价大幅上涨。大家可能最关心的还是今年会不会继续上涨?下图是从2021年一月到2022年一月的中位屋价和成交量走势。图中深蓝色是独立屋中位售价,浅蓝色是联排屋中位售价, 而黄色是成交量。从图中可以看出,独立屋的价格是从2月开始快速上涨,六月七月放缓,八月九月下降,十月以后会继续缓慢上升,最后回到六月七月的高点。而联排屋则是几乎是连续上升。而成交量则是一月至六月上升,七月到九月下降,十月到十二月回到七月水平。 2022 年一月的成交量为2795,同比微降2.34%,环比下降了29.01%。中位售价为370K, 同比上涨23.77%,环比0%。新屋销量为663, 同比下降19.54%,环比下降37.99%。而在市天数为15天,同比下降32.90%, 环比上涨15.99%。 2022年一月与去年同期比较 项目 2022 一月 2021一月 +/- 过户数量 2795 2862 -2.34% 中位售价 $370,000 $298952 +23.77% 新屋销售 663 1303 -19.54% 在市天数 15 23 -32.90% 2022年一月与上个月比较 项目 2021 十二月 2022一月 +/- 销售数量 3937 2795 -29.01% 中位售价 $370,000 $379,000 +0.00% 新屋销售 1069 663Continue reading “2022年一月简报,RTP房价一年来上涨23.77%”