房地产 – Page 6

风物志| 60万待售，这栋列入国家历史遗迹名录的北卡民宅

【华e生活编译】北卡夏洛特郊区门罗(Monroe)市的一座百年老宅即将出售。几个月前，这位花了十年时间精心保护这座两层殖民建筑的女商人盖尔·杨·马歇尔(Gail Young Marshall)去世了。马歇尔于1981年创立了马歇尔拍卖公司(Auctions by Marshall)，以买下这栋位于903 W. Franklin St.的房子并立即动手修复。Coldwell Banker Realty地产公司的房地产经纪人卡罗琳·蒂贝茨（ Carolyn Tibbetts）说。蒂贝茨正在处理马歇尔遗产公司以60万美元出售这所房子的事宜。蒂贝茨说，这所房子已被列入国家历史遗迹名录，马歇尔还向参加当地“房屋之旅”的游客开放了这所房子。这栋房子建于1919年，是为Icemorlee棉纺厂的财务秘书C.C. Stokes建造的。这座占地4149平方英尺的住宅坐落在一片半英亩的角落地带，林地树木繁茂，有6间卧室、4个半浴室。马歇尔以她0.54英亩土地上的橡树，将她的家命名为大橡树（Grand Oaks）。“她喜欢橡树。”这位房地产经纪人说，她在院子里增加了许多门廊和椅子，喜欢看那里所有的蜜蜂和蜂鸟。马歇尔也喜欢古董，用它们装饰她的家，蒂贝茨说。房源列表显示，通往客厅、餐厅和办公室的入口处有几扇藏式寺庙的门。家里的每个房间都有枝形吊灯和彩色玻璃窗和门。马歇尔添加了37个镶有钻石的绿色彩色玻璃窗。马歇尔保留了家中原有的9英尺高的格子天花板和硬木地板，以及原有的爪形脚浴缸。其他特色还包括厨房的软木地板和实心樱桃台面，以及一间可以看到侧花园的明亮阳光房。这栋房子里还有一座大理石壁炉，雕塑和艺术，一楼一间主卧套间，还有一个带凸窗的大餐厅。这处地产上有一栋两层的马车客房，有两间卧室、两间浴室、一间小厨房、两处独立的生活区和一间两车位的车库。蒂贝茨说:“这所房子和购买它的女人一样独特。”“她是一名拍卖师、房地产经纪人、艺术家和成功的企业主。她把这些才能结合在一起，把这个家变成了现在的样子。” 据这位经纪人说，马歇尔创作了家里的大部分雕塑，并采购了当时的材料，用于装饰和其他改进。蒂贝茨说:“她全身心地投入到这个家。”

北卡三角区房市依然火热，租金一个月内飙升 6%，新屋销售同比增长 11%

【华e生活编译】本月在罗利或达勒姆租一套一居室公寓变得更加昂贵。 Zumper 最新数据显示，在达勒姆，一套典型的一居室公寓的价格上涨至 1,350 美元。在罗利，一套典型的一居室公寓现在是 1,230 美元。与上个月相比，达勒姆和罗利分别增加了 6.3% 和 6%。而且看不到任何缓解。为商业贷款提供平台的 GoDocs 的首席执行官斯蒂芬巴特勒表示，美国许多地区的租金正在企稳，但三角地区的租金并未企稳。 “三角区仍然是白热化的。”巴特勒说，“这是租金可能上涨的地方之一，涨幅高达 7% 到 9%。” 该地区仍在吸引新移民。这对于房地产市场和租金来说意义重大，因为并非所有搬迁的人都会寻求购买房产。巴特勒补充说，以高科技产业和新的高科技、高薪工作为主导，薪酬更高的工作正在增加价格需求矩阵。今年夏天早些时候发布的一份报告发现，对于那些赚取最低工资的人来说，在罗利租一套一居室公寓需要每周工作 90 小时。更昂贵的价格不仅限于三角区。发言人指出，Zumper 追踪的所有北卡罗来纳州城市的年增长率都在增加，其中许多城市高于全国中位数，这表明对住房的持续需求。房地产经济学家肯·约翰逊表示：“供应不足和强劲的需求仍然是该地区租金难以承受的主要驱动因素。” 某些户型租金略降北卡三角区本月出租市场火爆状况，相对前面一个月来说略有缓解：罗利两居室公寓的典型租金环比下降 1.2%，现在的典型价格为 1,600 美元。尽管如此，罗利两居室公寓的租金仍同比上涨 18.5%。Zumper 的一组数据显示，2021 年 8 月罗利两居室公寓的典型月租金为 1,350 美元。对于同一间公寓，每月增加 250 美元，或每年增加 3,000 美元。根据 Zumper 的数据，在达勒姆，2021 年 8 月的两居室公寓的典型月租金为1,410 美元，今年 8 月涨到 1,630Continue reading “北卡三角区房市依然火热，租金一个月内飙升 6%，新屋销售同比增长 11%”

经济学家：罗利房价被高估，可能会大幅缩水

【华e生活编译】房屋销售总数的减少并不一定意味着房屋销售价格也在下降，尽管北卡三角区的房地产市场显示出一些季节性回归当地市场的迹象，但该地区房地产市场的未来仍不确定。一份新报告发现，与历史平均水平相比，罗利的房屋仍然被高估。与基于历史数据的预期相比，罗利现在在美国房屋被高估地方的榜单上排名第 12 。约翰逊与 FIU 教授 Eli Beracha 博士是该月度分析的共同开发者，该分析于8月25日发布，追踪了全国 100 个大都市地区 7 月份的房地产市场。与 2021 年 7 月相比，罗利的新屋销售在 2022 年 7 月实际上也有所上升。报告称，由于罗利的住房需求如此之高，目前罗利的平均价值为 462,285 美元。但统计建模的预期价格为 297,000 美元。 “两者之间的百分比差异为 55.65%。”约翰逊说，“价格不能偏离其长期定价趋势这么远，因此，罗利的价格将大幅收缩。因为居民收入无法支撑当前的价格。” 不要指望价格会暴跌趋势和数据并不意味着价格会很快下跌，即使房屋销售放缓，最新的可用数据显示三角区已经发生了这种情况。在整个三角区，2022 年 7 月的房屋销售量与上一年相比下降了 12.4%，三角区多重上市服务 TMLS 跟踪的 16 个县地区的成交量为 3,694 笔。这比 2021 年 7 月4216笔交易有所下降。在威克县，2022 年 7 月售出 1,722 套房屋，比去年同期的 1,988Continue reading “经济学家：罗利房价被高估，可能会大幅缩水”

投资10亿美元——罗利“城中城”项目正式动工

【CBS17报道2022年5月】当你把一块40英亩的土地和10亿美元结合起来，你会得到什么?这是一个多功能开发项目，包括近100万平方英尺的办公空间、300间酒店客房、1000多套公寓和一个4英亩的公园。 Exchange Raleigh的前身是Midtown Exchange，已经达到了一个新的里程碑。该项目位于罗利的开发商德威特卡罗莱纳公司宣布，现场基础设施已经完成。下一步是突破性的建筑施工，今年6月开始。德威特·卡洛纳斯(Dewitt)的首席执行官托德·赛伊德(Todd Saieed)说:“在现场基础设施的建设中,我们已经做好了铺垫,建筑工程已经万事俱备,允许多家、商业和零售项目更快地进行。” Exchange Raleigh的预计价值将超过10亿美元,预计将有7-10年的完工时间。项目概述从北山大约1英里处,Exchange Raleigh将位于维克森林路和圣奥尔本大道的十字路口,对面是罗利医院,毗邻霍利公园购物中心。 Exchange Raleigh开发项目于两年半前首次宣布，但德威特卡罗莱纳公司自1999年购买该地块以来一直拥有该地块。首先在建的是12层写字楼在这个占地40英亩的项目中，最突出的部分将是由两座相连的12层对称建筑组成的办公大楼。上图左边的建筑名为“1000 Social”，将在一期工程中完成，而右边的建筑名为“2000 Social”，将在二期工程中连同连接的天空桥一起完成。赛义德说:“我们渴望开始建设办公大楼，并在一个繁荣的城市发展中创造一个毫无疑问的世界级商业地标。” 这栋建筑将制造大约70万平方英尺办公空间。首先,“1000 Social”将提供第一个33万平方英尺的办公空间,以及2万平方英尺的零售和7500平方英尺的会议和AV会议空间。德威特·卡洛纳斯与Brasfield & Gorrie合作,对方将是“1000 Social”的承包商,大楼由亚特兰大Rule Joy Trammell + Rubio, LLC承建。其他工程除了这些大型商业大厦，Exchange Raleigh还将成为一个购物和餐饮目的地，拥有约12.5万平方英尺的零售和餐厅空间。对于那些寻找一些绿色空间来打破混凝土、窗户和停车位的人，该项目将有三英亩的树木保护，四英亩的专门的“中央公园”的水景和步道网络，将通过Big Branch小溪连接罗利的首府地区绿道系统。当然，该项目也将容纳大量的居住空间。该项目将建造多达1275个单元房，300间酒店客房将能够容纳短期和长期的住宿。为了深入了解项目的细节，承包商和开发商制作了the Exchange Raleigh外部的视频渲染图和1000 Social内部的互动视图。

大学生成唐僧肉，北卡三角区学生公寓租金猛涨，教堂山涨幅24%

北卡三角区杜克、北卡大学、北卡州立大学等本周末学生正是报道，下周开始新的全新的学年。被本地区房价近年来猛涨的大势裹挟，大学生公寓的租金猛涨，甚至超过了本地区平均涨幅。【华e生活编译报道】北卡大学教堂山分校大一新生温特·恩哈特（Winter Earnhardt）正准备度过一个美好的一年。在大流行期间，她高中四年级搬到了网上，她希望在教堂山有一个更正常的开始。她和她的室友在8月份搬进了一个宿舍，恩哈特很喜欢交朋友，并融入了大学生活。仅两周后，宿舍中的新冠肺炎群急剧增加，卡罗莱纳州关闭了宿舍，只有少数例外。恩哈特在这么短的时间内找不到校外的公寓，所以她一直呆在宿舍里，直到找到一个空位。但是，恩哈特很快就面临着北卡三角区大学社区日益上升的现实——学生住房价格飞涨。她以每月600-800美元的预算已经很难找到可租的房子。根据商业地产集团CoStar的一项研究，教堂山的一个典型单元每月的成本为1610美元。而在北卡大学教堂山分校校园宿舍内，一间典型的双人房每学期的费用为3507美元。恩哈特不是唯一一个受到房价冲击的大学生。然而，目前的学生住房情况并不总是这样。虽然家长们可能会怀念他们本科时代在校园附近的廉价住房，但开发商和投资者已经看到了高档住房的机会，这些住房的设施远远超过了大学生曾经拥有的设施。它已成为一项主要业务，重塑了三角区的一些标志性大道，如教堂山的富兰克林街和罗利的希尔斯堡街。学生住房方面的大笔资金开始流入。凯恩房地产公司于2015年在北卡州立大学附近开设了斯坦霍普（Stanhope）学生公寓，并于2021以高达1.31亿美元的价格出售。在教堂山，Scion于7月初以超过5200万美元的价格买下了教堂岭（Chapel Ridge）的公寓大楼。2017年，更为传统的多户开发商Waypoint Residential以3400万美元的价格收购了该公寓，与之相比，该公寓的销售额增加了近2000万美元。 Scion Group的执行副总裁埃里克·布朗斯坦（Eric Bronstein）表示，他和他的兄弟在20多年前创办了这家学生住房公司，因为他们知道全国范围内的大学入学人数将激增，并将其视为一个商机。 Scion目前在美国34个州拥有127个社区。这些房产包括位于三角区的三个豪华公寓楼-北卡罗来纳州附近的教堂岭（Chapel Ridge ）和云雀教堂山（Lark Chapel Hill ，以及北卡罗莱纳州附近的红点（Redpoint）罗利。不断上涨的住房费用由于通货膨胀，美国和北卡罗来纳州的租金都在迅速上涨。去年，全国平均公寓租金增长了17%。 2021年至2022年6月，罗利-达勒姆市场的涨幅更大，达到21.5%。6月底，三角区的平均租金为1536美元，比一年前上涨272美元。罗利·达勒姆的增幅高于北卡罗来纳州其他都市和美国一些较大的城市，包括奥斯汀、德克萨斯州和凤凰城。这些租金加上三角地区对住房的高需求，导致该地区的公寓社区接近摩天大楼价格，公寓楼的售价比以往任何时候都高。这一趋势也渗透到专为大学生建造的公寓中，也被称为目的驱动型住宅。在北卡州立大学附近，罗利希尔顿逸林酒店（DoubleTree Hotel by Hilton）也被称为布朗斯通酒店（Brownstone Hotel），最近关闭，将被拆除，取而代之的是以学生为目标的豪华公寓。2021年底，学生住房开发商Core Spaces为该酒店支付了4200万美元。 Core Spaces负责收购的董事总经理乔·加托（Joe Gatto）表示，该公司计划在该空间打造其高端产品，其中一款专为最佳地点和大学设计。大学城和所在地区的租金上涨并非三角地区独有的趋势。今年4月，美国广播公司新闻报道说，许多大学城的租金增长速度超过了全国平均水平。自2020年3月以来，全国的房租上涨了17%，教堂山上涨了24%，亚利桑那州的坦佩上涨了31%，田纳西州的诺克斯维尔上涨了30%。北卡大学教堂山分校负责学生校外生活和社区伙伴关系的执行董事阿伦·巴森海默（Aaron Bachenheimer）表示，他已经看到校外住房选择的可负担性成为“学生们日益关注的问题”。巴森海默的大部分工作是帮助学生找到适合他们需要的校外住房。他说，在与学生的对话中，他看到越来越少的廉价校外住房选择，因为大型开发商正在购买综合体。 “许多我称之为历史上市场价格可承受的房产，或是校外自然产生的可承受住房，已经被购买、重新开发，并以更高的价格重新投入市场，因此，我们看到许多学生过去常常看到并说‘嘿，这对我来说很便宜’的校外房产，现在变得比住在校园贵得多。”他说。为什么学生要住在校外？学生选择校外生活有多种原因——更多的空间，更少的规定，更容易停车，希望与更多的朋友一起生活。尤其是州立大学和北卡大学都有很高比例的学生住在校外。北卡州立大学副校长兼大学住房执行主任唐娜·麦加里德说，大约60%的学生住在校外。根据一项住房报告，大约三分之一的北卡大学学生住在校园内，三分之一住在教堂山的校外，三分一住在包括卡博罗（Carrboro）和达勒姆（Durham）在内的其他社区。北卡中央大学61%的学生住在校外。杜克大学（Duke University）是一个例外，只有四分之一的本科生住在校外。该校要求所有的本科生在头三年都必须住在校园里，许多人在大四的时候也选择住在校园里。北卡州立大学和北卡大学都只要求学生在第一年住校，而北卡中央大学则要求学生在头两年住校。豪华公寓的价格Continue reading “大学生成唐僧肉，北卡三角区学生公寓租金猛涨，教堂山涨幅24%”

北卡三角区房市，现在买家可以进场了吗？

作者：ABLE LI 2022-08-18 几点说明原始数据均来自TMLS，不包括发生在TMLS之外的房产交易。每月简报是基于上个月最后一天的TMLS数据分析的。所有的文字和数据分析均为我个人观点。扫码关注： 01. 概述最近很多人都在关心现在买家是不是可以入场了。简单的回答是还没到底。这个冬季还会更冷。七月的交易量和去年同期相比下降了11.72%。价格下调的比例大幅增加。今年四月是2.89%，七月已经达到4.99%。有些房源的价格已经多次下调。 3. 多个期房楼盘价格下调。 4. 房屋库存大幅提高。 5. 六月以后需求逐月下降。十一月为最低。 6. 独立屋的加价幅度成几何下降, 联排屋的加价幅度也直线下降。下图是加价幅度，橙色是独立屋，蓝色是联排屋本月的过户数量为3594，比去年同期减少了11.72%，比上个月下降了10.51%。中位售价为385K，同比上涨8.15%，和上个月相同。新屋交付量为838，同比上升了13.55%，环比上升了4.23%。而在市天数为12天，同比上涨了35.95%，环比上涨了20%。市场明显放缓。去年同期比较项目 2022 七月 2021七月 +/- 过户数量 3594 4071 -11.72% 中位售价 $385,000 $356,000 +8.15% 新屋销售 838 738 13.55% 在市天数 12Continue reading “北卡三角区房市，现在买家可以进场了吗？”

北卡三角区房价最贵的查塔姆县，如何容纳越南电动汽车厂7500雇员？

【华e生活唐哲编译】根据Triangle Multiple Listing Service (TMLS)的最新销售价格中值数据显示，查塔姆县（Chatham county）的房屋在整个三角地区是最昂贵的。这一事实可能会让那些在罗利、凯瑞、达勒姆和教堂山等市中心以外寻找更实惠住房的人感到惊讶。 Preston发展公司执行副总裁凡妮莎·詹金斯（Vanessa Jenkins）在接受采访时表示:“市场将继续增长并保持强劲，因为人们正在为工作和寻求更好的生活质量而搬家。” 查塔姆县的房地产市场到底发生了什么变化? 上面的图表显示了三角区MLS的数据，使用了每个数据点的三个月滚动平均值，比较了查塔姆、维克、达勒姆和奥兰治县的房屋销售价格中值。挖掘数据数据TMLS的最新数据显示，2022年7月，查塔姆县的房屋售价中位数为65万美元，较上年同期的56万美元上涨16.1%。今年迄今为止，查塔姆县房价中值为61万美元，较2021年的中值上涨了22.2%。相比之下，威克郡2022年7月的房屋销售中位数价格为489,930美元，到目前为止，2022年的房屋销售中位数价格为47万美元，同比增长23.7%。整个三角地区的房价都在上涨。但为什么查塔姆县的房子更贵? 部分原因是查塔姆县的房屋数量比达勒姆县或威克县都要少。 ATTOM数据解决方案提供的最新数据显示，查塔姆县的人口约为7.6万，但只有约3.4万套住房。也就是说，每个可用的房屋对应2.2个人。在威克郡，有462582套住房，人口超过110万，相当于每个家庭约有2.4人。房屋数量少，房屋销售也会少。例如，截至2022年7月，查塔姆县今年仅发生了765宗房地产交易。截至2022年7月，威克郡共有11520宗房地产交易。詹金斯说:“查塔姆县有很多拥有大片地块的豪华住宅社区，这些社区推高了新房和二手房的平均价格。” 汽车制造商的作用汽车制造商VinFast计划投资数十亿美元，在查塔姆县雇佣7500多名员工。预计这将成为推动房价上涨的另一个因素，但对购房者来说未必是坏消息。詹金斯表示:“目前的劳动力市场无法满足VinFast和丰田的需求。“为这些设施配备人员将创造对新住房、服务等的需求，因为市场正在经历为新兴经济机会而进行的移民。” 因此，可能发生的情况是: 需要开发更多的住房。随着时间的推移，随着查塔姆县和周围社区增加更多的住房单元，这实际上可能会降低房屋销售的中位数价格。詹金斯说: “更多的需求将推动周边地区建立更多的住房社区。” 人们住在哪里詹金斯说，虽然有像荆棘教堂（Briar Chapel）、教堂岭(Chapel Ridge)、州长俱乐部和费灵顿这样的现有社区，但也有新的项目正在得到批准并在县里推进。詹金斯说，根据住房成本和家庭收入中位数，查塔姆公园7.5%的住房将是“负担得起的”。查㙮姆公园也将有大约25%的住宅单元可供出租。詹金斯说，这很重要，因为目前租赁市场“房屋严重不足”。詹金斯说，那些可供出租的房子已经全部租出去了，没有足够的住房可供选择。詹金斯说:“随着下水道的进一步拓展，可以开发更多的社区，为所有劳动力提供更多的住房。” “稍微小一点、成本更低的房子将成为一种选择。”

倘不“吃力”，何从“讨好” ——“纽约客”打造北卡房地产管理新平台

【华e生活毛苌子报道】Jackey Lee 2018年跟着朋友来到北卡，当时看见四处砍树推土，很多空地，觉得是自住而不是投资的地方，就只买了一套家用。 “早知道多买几套投资。”从纽约举家定居北卡的他，被近几年的市场上了一课。跟许许多多房地产经纪人一样，他没料到疫情会给北卡房价带来暴涨，房市火爆。也没有想到，他加盟的HHome Realty公司创始人华华会邀他合伙，请他管理一直以来被视为“吃力不讨好”的房地产业务。 “这几年在北卡三角区买房的很多是外地投资客，他们相信我们，希望将房子交给我们管理。” 而近段时间被高利率打压明显降温的房市，让他们更加认识到做好做强房产管理长久而深远的意义。 Jackey Lee的创业状态、专业背景和过去的职场经历，对华华率领的房产经纪公司HHome Realty以及房产管理公司Zelen Co 来说，都是可遇不可求。又博又专的“纽约客” 出生在马来西亚的Jackey Lee，学生时代来到美国留学。因为父母是广东人，他小时候在马来西亚上的是中文学校，故而精通英文、中文、马来语，能说会听粤语。 Jackey念大学时就到纽约日料餐馆打工，毕业后做过各种各样的工作，拥有纽约州会计（CPA）和房地产经纪执业资质，成为唐人街一家华人房地产投资公司的高管。蓬勃发展的北卡，吸引他来考察。一来就喜欢上了，太太和孩子们也都非常喜欢这里的生活和工作环境，“除了吃的比不了纽约，哪都好。”他说。 Jackey Lee看好北卡房地产行业发展前景，考到北卡州房产经纪执照后，进入一家老美经纪公司接受全面培训，然后加盟新生代领军人物华华创办的HHome Realty公司。在北卡华人房地产经纪中，兼有纽约州房产经纪和会计师执照的华人寥若晨星。Jackey的跨专业知识结构和跨州整合资源能力，在开拓房产管理业务上显示出立竿见影的优势。华华和Jackey经过周密筹划，今年4月开始启动Zelen Co 的房产管理业务。短短两三个月，管理的房产已经有50多套了。 “房产管理本身回报不高，事务却非常繁琐。夏天还没有过半，已经有十几处房子出现了空调故障。”Jackey说，做这个看似“吃力不讨好”的业务，是经纪公司长远发展的护卫和后盾。对华华来说，这个房产管理平台收益虽说不多，但可以在淡季时提供基本生活保障，有利于稳定房地产经纪团队。如何让吃力的琐事尽可能变得省心？如何让团队成员简便、高效用好这个平台？Zelen Co 引进了房地产物业管理专业软件平台Buildium。借助“神器”开创新业态谈起Buildium功能，Jackey Lee认为它将物业管理真正带入了数码时代。为房地产物业管理经纪量身打造的软件Buildium，经过18年更新迭代，是目前行内公认最好的房地产专业人士管理物业投资组合之一，支持房产租赁、会计和运营。 Jackey介绍，“Buildium将物业管理者、房东、租户还有与房产相关的维护、维修各方，联结起来。”比如，租户发现空调坏了，拍照上传，物业管理即刻联系维修工，约定上门时间维修。修好了，拍照上传。房东或者物业管理付款，开具发票。每个月房租、佣金等，都可以开发票、记账。到了要报税的时候，Buildium为房东自动生成一张税表…… 依靠便捷的管理平台提高效率，Jackey 期待更多的经纪人和房东进驻共享共管，争取短期内将管理的房产增加到100套以上。他清楚地知道，要让Zelen Co 赢得客户的信赖，除了服务过程中的体验，关键的是服务的结果。首先，是不是为实现了出租和租赁的合理平衡，兑现了房产价值，让房东满意的同时，也让租户觉得物有所值；其次，整合运营资源是否有效，成本是否可控、合理，比如，换一个水龙头多长时间有人上门，花费多少，更换后用得好不好等。 Jackey说，Zelen Co.和Buildium平台，可以为HHome Realty旗下所有经纪人服务，在这个房产服务平台，既指定专人一对一负责每一处房产，同时，因为可以共享信息和管理历史数据，方便他人接管、代管，整合团队资源急客户之所急，提供超值服务。充满信心乘势而上自6月份以来，北卡三角区房地产市场因为高利率软着陆，确实降温了。“只要经济发展向好，人口在不断增加，北卡的房地产市场就不会衰退。”Jackey Lee认同大部分专家的预测，未来房市转入价格缓慢上升的常态。置身市场一线，明显感受到房产买卖没有前段时间活跃了，而租房的客户增加了，房租继续大幅增长。顺应市场和客户的需求，有意无意中，Zelen Co 为接下来北卡房市的“三高”（高房价、高利率、高房租）预备了“解药”。买卖不活跃，正好有时间完善管理平台、扩大市场份额；经纪人代理过户的收入减少了，正好通过管理房产获得基本保障。有Buildium整合资源减轻“吃力”的量级，用高效优质的服务“讨好”更多的房东和租客，为可能的房产交易培养人脉和机会，眼下正是Zelen Co 顺势而为的良机。 “不付出辛勤怎么能服务好客户？”生长在南洋的Jackey Lee，似乎更完美继承了中华民族的传统，谦逊好学，真诚热情。他将大都市的房产管理经验引入北卡，每天忙着接待客户，白天看现场，晚上在案头耕耘，聪明的脑袋里勾画的风景这边独好。买房卖房租房找Jackey 电话：984-800-2703

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