【able房市析说】北卡三角区4月第一周二手房售价明显提高

■作者:ABLE LI  2023-04-07 几点说明 01 概述 术语: 02 新房/期房 03 二手房 04 城市简况 Angier Apex Cary Chapel Hill Clayton Durham Fuquay Varina Garner Holly Springs Knightdal Morrisville Pittsboro Raleigh Wendell Wake Forest Youngsville Zebulon 下期(73)预告 2023-04-14 库存周报

【Hi旅程】埃及的十大不容错过

■作者:玉米米 2023-04-05 01 吉萨金字塔群 吉萨金字塔群,几乎世界上无人不知无人不晓,光看它的Google 评价,就高达七万八千多条,简直令人震撼,怀疑他是不是五千年前就在Google 开词条了😀。 它于1979年登入联合国教科文组织世界遗产,并且在2007年7月7日获选为世界新七大奇迹中的荣誉奇迹。这里是去埃及必须打卡的地方,也代表埃及文明最显著的特征——金字塔。 金字塔是古埃及法老的陵墓,通常分为地上和地下两个部分,金字塔属于地上部分。埃及目前发现的金字塔共有96座,其中最大的也最著名的是位于埃及首都开罗郊区吉萨高地的三座金字塔,一般来埃及旅游,大家要看的也正是这三座金字塔。此外,在这三个主要金字塔旁有著名的狮身人面像和3座属于皇后的小型金字塔。 Hi竞猜:快来猜猜看这三座金字塔分别是哪三座呢? 没错,是胡夫金字塔!它是三座里面最有名也最被人们所熟知的一座,除了胡夫金字塔,另外两座的名字分别是哈夫拉金字塔和孟卡拉金字塔,这三座金字塔也被统称为大金字塔。胡夫金字塔是吉萨区建筑水平最高保存较为完好的一座金字塔,它也是世界上现存的最大的金字塔,埋葬的是埃及第四王朝时期的法老胡夫。金字塔的形状有宗教象征意义,它代表着太阳光芒或世界初创时的原始山丘,胡夫金字塔的四个边分别对应东南西北四个方向,误差很小。胡夫金字塔由于几千年的风化剥蚀,高度已经有所降低。 哈夫拉金字塔是胡夫儿子哈夫拉国王的陵墓,位于胡夫金字塔西南部,周围的附属设施更为复杂,塔顶的外壳也保存下来了。哈夫拉金字塔略低于胡夫金字塔,但其实更让人印象深刻,因为它建在了一块高地上,看上去似乎更为高大。 建得低,是出于对父王的尊敬;建在高地上是哈夫拉国王在寓意自己站在了巨人的肩膀上吗? 孟卡乌拉金字塔是吉萨金字塔群最小的金字塔, 是埃及第四王朝的法老孟卡拉的陵墓。它的高度只有大约65米,总体积大约只有哈夫拉金字塔的1/10。 吉萨金字塔群 02 狮身人面像 狮身人面像坐落在开罗西南的吉萨大金字塔旁,是埃及著名古迹,几乎无人不知无人不晓,与金字塔同为古埃及文明最有代表性的遗迹,就位于哈夫拉金字塔旁。狮身人面像是现今已知最古老的纪念雕像,像高21米,长57米,耳朵就有2米长。除了前伸达15米的狮爪是用大石块镶砌外,整座像是在一块含有贝壳之类杂质的巨石上雕刻而成。面部是古埃及第四王朝法老(即国王)哈夫拉的人面狮身像,鼻子和胡须已经脱落。由于狮身人面像无论是年代、外型,甚至是建造者是谁都充满争议,所以这些问题被世人称作“狮身人面像之谜”。 03 哈夫拉河谷神庙 狮身人面像旁即是哈夫拉河谷神庙,神庙布局严谨,气势不凡,所用材料多为坚硬的花岗岩大理石,石块巨大,做工精细。庙内有许多殿堂,葬礼和祭礼就在这里举行。一进入神庙便看到一口井,传说埃及艳后曾梦到过这口井,并认为它能给人们带来好运,于是,人们来到神庙时,就会投钱币到井中,以敬神祈福。神庙巨大的花岗岩墙壁上方有小窗口,用以照明之用。穿过神庙,即可近距离瞻仰狮身人面像的风姿,同时,雕像西面的神道与哈夫拉金字塔相连。 04 帝王谷 埃及人常说:“没有到过卢克索,就不算到过埃及”。卢克索在阿拉伯语中的意思是宫殿之城。这里有着著名的帝王谷、阶梯金字塔等景点。帝王谷是埃及除了金字塔之外第二标志性地点,位于卢克索古城西岸的沙漠之中。这里是古埃及18到20王朝时期法老和贵族的主要陵墓区,现在已经开发了62个陵墓,埋藏着古埃及六十多位法老以及他们的遗物,图特摩斯三世、阿蒙霍特普二世、塞提一世、拉美西斯二世等最著名的法老都埋葬在这里。目前可供参观的主要陵墓有图坦卡蒙墓、拉美西斯三世及六世墓、塞提一世墓等,有一些陵墓一般不对外开放,只供学术研究用。 相信绝大多数人都看到过下面这张图像,这就是著名的埃及法老“图坦卡蒙”。图坦卡蒙是古埃及新王国时期第十八王朝的一位法老(在位时期大约是公元前1332年—前1323年)。他为现代人熟知是因为他位于帝王谷的坟墓在三千年的时间内从未被盗,直到1922年才由英国人霍华德·卡特发现,挖掘出近五千件珍贵陪葬品,震惊了西方世界。由于有几个最早进入坟墓的人早死,被媒体大肆渲染成“法老的诅咒”,图坦卡蒙的名字在西方更为家喻户晓。对于这种“诅咒”,有一解释是陵墓长期密封,滋生了不少细菌,致使最初进入的人员因此患病。在图坦卡蒙的坟墓墙壁上刻着这么一句话:“我看见了昨天;我知道明天。”(I have seen yesterday, I know tomorrow)。 图坦卡蒙的黄金面具,是世界上最精美的艺术珍品之一 在帝王谷的这些陵墓中,大多数墙面和天花板都布满了壁画,或者画满了图腾,有的用黄金浮雕装饰,色彩鲜艳华丽,令人难以想象。在帝王谷,法老们选定的墓穴位置是彼此靠近的,不像过去那样分散,目的是为了便于集中守护,然而,这也恰恰给盗墓贼提供了方便。不知从何时开始,匪帮会聚到帝王谷周围进行疯狂的盗墓活动。托特米斯四世下葬不到10年,他的墓就被人洗劫一空,在墓室的墙上,盗墓者还留下了得意的留言。可以说,在500年的时间里,葬在那里的每一座墓室都无一例外地遭到了洗劫。以至于后来的法老不得不一次又一次地将他们的先祖改葬。拉美西斯三世的遗体前后改葬了3次,阿赫密斯、阿门诺菲斯三世以及图特摩斯二世的遗体也都曾被改葬别处。到最后,由于再也找不到合适的地方,只好将它们几具、十几具堆在一处。1881年,开罗博物馆的一位工作人员仅在一个秘密洞穴中就发现了40多具法老木乃伊! 帝王谷 Hi提问:为什么选择在卢克索埋葬法老和贵族呢? 05 卢克索热气球 卢克索除了是埃及重要的考古发掘地和旅游胜地之一,也是乘坐热气球的热门景点。参观卢克索的各个神庙,除了走进去看神庙内部的景色之外,你还可以乘坐热气球,从高空中俯瞰这些古老的建筑,将那些集合了古埃及人智慧的宏达的辉煌的神庙尽收眼底。坐热气球可以选择清晨哦,这样还可以看到尼罗河上绝美的日出,体验简直绝绝子~热气球会有教练提前讲解安全姿势以及注意事项,所以即使是第一次乘坐也不用担心。 这样绝美壮观的体验来埃及可千万不要错过哦! 06 阶梯金字塔(左塞尔金字塔) 左塞尔金字塔为埃及第三王朝法老左塞尔的陵墓,是左塞尔命令宰相印何阗所设计建造的,约在前2667年至前2648年建造,是埃及第一座金字塔,也是首座由6个马斯塔巴组成的金字塔,每一层马斯塔巴都比下一层马斯塔巴更小(马斯塔巴是平顶、长方形和外部呈斜坡面的建筑,很多古时期著名的埃及人都埋葬于这类型的墓室内)。 阶梯金字塔内部是一个房间和廊道所构成的迷宫,总长约6公里,连接到一个面积有7米平方,28米深的中央走廊。这些房间是法老、家庭成员的墓室,也存储食品和补给品。通往中央走廊的入口位在金字塔北边,这一个方式将在整个古王国中被持续模仿。地下通道的两侧覆盖着石灰石,镶嵌著蓝色彩陶瓷砖。历史学家在储藏室发现超过40,000艘的石船,其中有许多年代早于左塞尔时期。这些石船是在为了左塞尔的内脏在来世的需求而放置在此。古埃及的金字塔不只是坟墓,也有成功促使法老抵达来世,使他可以永远重生的目的。阶梯金字塔的象征意义仍是未知的,可能是象征一个巨大的王冠,因为附近建造了七个小型金字塔(不是坟墓)。另一种广被接受的理论是,阶梯金字塔促使法老升天,得以加入永恒的北极星。 07 阿斯旺大坝 阿斯旺有着尼罗河美丽的自然景观,舒适的热带气候,丰富的文物古迹和这座世界上首屈一指的阿斯旺大坝,使得阿斯旺成了埃及的热门旅游之地。到了阿斯旺那就必须到阿斯旺水坝去看看,那是在尼罗河上所筑的高坝,与三峡大坝类似。 阿斯旺大坝最早于1898—1902年建造,用于灌溉和发电。到60年代,该坝已不能适应土地灌溉和电力供应的需要,于是埃及政府在旧坝上游6公里处开始修建现在的大坝,于1971年完成。目前,大坝的发电量能够保证全国大部分的用电需要。阿斯旺大坝高111米,长3830米,宽40米,将尼罗河拦腰截断,从而使河水向上回流500公里,形成蓄水量达1640亿立方米的人工湖:纳赛尔湖。它可以平定洪水,贮存足够用几年的富余水量。80年代尼罗河流域曾发生严重干旱,苏丹及埃塞俄比亚发生饥荒,但埃及却因有此大坝而幸免于难。 08 古采石场和方尖碑 距阿斯旺市区两公里处有一个古埃及的采石场遗址。采石场沿尼罗河而建,约有6公里长。阿斯旺地区的石质好,专门出产一种粉红色花岗岩,颜色多为有小黑点的玛瑙红,石体光滑注泽,即使在现代也是很奢侈的建筑装饰材料。据说古埃及的石料都是从这里开采后通过水路运输到各地的,在几乎所有的埃及古代遗址中者曾发现过这种花岗岩。 采石场遗址中有一块著名的方尖碑,制作于新王国时期。这是一块没有完成的碑,由于在石头顶部发现裂缝,就停止了碑刻,将它遗弃在采石场里。其实如果将其竖立起来,它将是全埃及最大的方尖碑,长41米,超过了十层楼的高度,重达1267吨。如果它建成了,方尖碑将比我们所知的任何其他古代方尖碑大整整三分之一,比10层楼还高。 石场中的方尖碑 法老们热衷兴建方尖碑,除奉神之外,也夹带着一点私心。历来帝王为了巩固自己的王权统治都会将自己神化,对古埃及的法老来说,把自己比拟成太阳神之子,与神祇的名字一起刻录在方尖碑上,有助于维护“君权神授”的正当性,也是收获国民景仰的捷径。古埃及人究竟是如何运输和建造方尖碑的,至今仍是个谜,因为当时能搬动这么大一块石头的起重机还很少。 PS:如果想要购物一些纪念品之类的当地特色回去,可以在阿斯旺购买哦。阿斯旺的商品比卢克索和开罗的商品便宜,而且讲价也方便~ 09Continue reading “【Hi旅程】埃及的十大不容错过”

【Hi旅程】一张回国机票,中转埃及顺便玩转古代文明

 ■作者:玉米米 2023-04-05 Part I 说到埃及,大家脑海里第一个浮现的是什么? 是含蕴的金字塔,沉郁的神庙,庄严的法老,痴立的狮身人面像,还是那一生传奇又怆绝的埃及艳后? 是一半火焰(撒哈拉沙漠)、一半海洋(红海、地中海)的水火两重天,还是小时候课本里世界上那条最长的纽带——尼罗河? 是那顿活色生香的阿拉伯烤肉,还是闻之欲醉的香馕大饼,更或者是那让你垂涎欲滴、欲罢不能的海鲜大餐? 有没有人和我一样,脑海里的埃及是骆驼出没的地方,怎么还能吃海鲜…😂 《一千零一页》里说,未见过开罗的人等于未见过世界,那“世界”到底是什么样子? 欧西里斯(Osiris),古埃及神话中的冥王,是古埃及最重要的神祇之一。初来乍到,先来跟守护神打个招呼。 Part II 最近在花式帮旅客找机票回国。疫情三年,直飞ONLY的限制,压得人们喘不过气来,乍一放开,反抗心理高涨,谁走直飞谁就不是时代的弄潮儿! 疫情后,我们发现,大家对回国机票的期待除了价格、时间,还有很多人提出,可否中间去个第三方国家转机+游玩。相当于回趟国,还可以节省一张国际机票玩转一个国家。在机票成为出游成本重头戏的时代,这个想法冲动又理智,让人很欢喜。 今天先给大家介绍第一条花式回国路线: 纽约到埃及+埃及游玩+埃及回广州,或者广州到埃及+埃及游玩+埃及去纽约,单程机票一千美金出点头,我们可以帮大家出机票,航线参考如下: 机票价格养眼,航线简洁干净。机票问题解决,那么这个90%+的土地都是沙漠的国家,究竟有哪些值得玩的呢? 那可真是太多了!毕竟早在5152年前(约公元前3150年),人家就在这片土地上建立了世界上第一个大一统的国家,所以历史古迹不胜其数,而且在不同的城市都有值得一看的地方,要是做个攻略,至少得花上一周时间。 别慌!Hi旅程提供埃及旅行团,全方位,多角度,“海陆空”三维一体,把埃及体验个淋漓尽致,行程具体信息👉埃及一地|开罗+阿斯旺+科翁坡+埃德福+卢克索+赫尔格达11天9晚法老王国之旅 签证便利 中国护照、美国护照只需要落地签,签证费$25。 我们会让工作人员提前办好,旅客到达后,无需等待,导游在机场里面举牌接机。导游见到您后,把签证给您贴在护照上,直接入境埃及。 机票便宜 如前面所说,美国-埃及-中国,反之亦可,机票1000美金出头,机票便宜,且可以回国、旅行两不误。 交通优化升级 埃及景点分布广,拉车距离长,我们拒绝旅程舟车劳顿、旅客走马观花。所以我们把行程做了优化升级,安排了两段内陆机票代替冗长车程,这样整个行程节约20小时,如此可以给大家最大程度地节省时间和力气,旅客们会玩的轻松写意。 开罗五星酒店+尼罗河豪华五星邮轮+红海五星沙滩全包酒店 旅行是一场撩拨心灵的修行,身在其中,不能亏待自己,住得讲究! 经过缜密的安排,我们给大家安排的住宿是五星级酒店和五星邮轮双体验的旅程,全程九晚,只在三个地方入住,减少频繁换酒店的劳累。有客人问过我们关于五星酒店的问题,在这里统一回答一下:五星等级不是我们自己主观臆评,而是正规平台公认的五星。 请放心,诚信是我们自始至终的坚守。 开始的两晚连住和回来的一晚都在开罗尼罗河旁的五星级酒店,房间景色宜人,且非常适合晚上出来河边散步。 三晚住在尼罗河几万吨的豪华五星邮轮上,类似于欧洲的河轮,吃喝玩乐俱全,如此可以深度造访尼罗河沿岸的美景。白天邮轮靠岸,我们会配上车辆、导游等工作人员带大家岸上玩个通透! 还有连住三晚红海当地酒店,那是看红海最美丽的地方。这三晚酒店是海边沙滩全包式五星级度假酒店,吃喝玩乐全包,去过的旅客说像到了墨西哥的坎昆。 因为全包酒店安排在行程后面的几天,有的旅客到了全包酒店完全躺平,也有旅客会在这几天跟着我们导游去红海出海或者撒哈拉沙漠4X4驱越野戈壁探险,全按照大家自己的意愿来安排。 美食 一日三餐全包,(除接送机当天),享受五顿五星酒店自助餐和六顿五星豪华邮轮自助餐,还为大家贴心安排了五顿当地特色餐,品尝埃及美食,体验异国风情。 我们努力打破“跟团游团餐不好吃”的传统。我们自己出去玩,都会去查查当地哪家饭店好吃、有特色,推己及人,对于我们的旅行团,旅客同样有这种需求。希望我们调研出来的餐厅正是您想要去品尝的地方,可以让您省心、省力、省事的放心跟着我们去体验。 1,Studio Misr Azhaz餐厅享用阿拉伯正宗烤肉餐 2,金字塔景观餐厅Pyramids Lounge品尝特色午餐,吃饭时正前方就是金字塔。 3,开罗尼罗河景观餐厅品尝当地晚餐 4,卢克索海鲜拼盘 5,担心有些旅客长时间吃不到中餐会受不了,我们还给大家安排了一顿八菜一汤的丰盛中餐。 以上是经过我们长期调研,旅客多次反馈、团队反复打磨敲定的特色当地餐食,用心良苦,希望大家可以喜欢。 负责的工作人员 全程三位工作人员服务旅客:司机+导游+导游助理。 此团是两人成团,哪怕当天只有两个人出行,我们也是三位工作人员服务旅客。 每日三餐全包(接送机日除外),零购物,纯玩最高品质团,让您的旅程更舒适。 特色体验 我们的行程会把埃及好玩的地方一网打尽。 1,尼罗河邮轮深入埃及,游览阿斯旺、科孟坡、艾德福,打卡开罗、卢克索、红海等经典景区。 2,十大埃及必游景点全部为您悉心安排:神秘的吉萨金字塔、保留了众多遗迹的孟斐斯半露天博物馆、馆藏丰富的埃及国家博物馆、惬意浪漫的尼罗河风帆船、科翁坡鳄鱼博物馆、保存较好的埃德福神庙、壮观的卢克索神庙、帝王谷、埃及唯一的女法老陵墓–哈特谢普苏特女王神殿、巍峨雄伟的萨拉丁城堡! 3. 特别安排乘坐特色马车巡游号称“最后一座完全按照古埃及传统造成的宏伟神庙”——埃德福神庙。Continue reading “【Hi旅程】一张回国机票,中转埃及顺便玩转古代文明”

【ABLE房市析说】三角区3月过户房产数环比增加45.69%,中位售价上涨近2%

 ■作者:ABLE LI 2023-04-05 几点说明 01.  概述 受今年年初利率下降对需求的刺激,三月的交付数量同比环比都有大幅提高。增幅主要的体现在新房交付激增,而二手房的交付量则略有下降。  本月的过户数量为3890, 比去年同期增加了7.34%,比上个月增加了45.69%。中位售价为360K, 同比下降了8.86%,环比回升了1.98%。新屋交付量为1164, 同比上升了35.35%,环比上升了69.68%。而在市天数为34天,同比上涨了160.53%,环比上涨了13.24%。 去年同期比较 项目 2023 三月 2022 三月 +/- 过户数量 3890 3624 +7.34% 中位售价 $360,000 $395,000  -8.86% 新屋销售 1164 860 +35.35% 在市天数 34 13  160.53% 上个月比较 项目 2023 二月 2023 三月 +/- 过户数量 2670 3890 +45.69% 中位售价 $353,000 $360,000  +1.98% 新屋销售 686 1164  +69.68% 在市天数 39Continue reading “【ABLE房市析说】三角区3月过户房产数环比增加45.69%,中位售价上涨近2%”

养老宝典——《养老社区资源手册》

今天我们要向大家介绍一个养老宝典,真是一册在手,养老不愁。这就是橙郡老龄部整个团队在十年的时间里慢慢建立和维护起来的《养老社区资源手册》(Community Resource Guide for Seniors & Their Families)。 https://www.orangecountync.gov/189/Resource-Guide 这个手册里按照英文字母顺序罗列了本地社区所有的养老资源,可以说是包罗万象、应有尽有。只要是长者及其家庭在生活中需要的任何资源和资讯,你想得到、想不到的,手册里都覆盖了。里面还有一个专门为华人家庭准备的“中文资源Chinese Resources”,汇集了本地可以提供中文服务的养老相关机构。 光是翻阅这个手册本身,就可以让人“涨知识”了。除了常规的内容,例如养老院、医疗机构、居家护理、康体保健,甚至是订立遗嘱、临终关怀、丧葬、悲伤辅导等,手册里还有很多令人意想不到的资源。 例如在“Website Resources网络资源”名录下,介绍了很多非常有用的网站。www.acl.gov里面可以查找全美各地的政府养老服务部门的名称和联系方式。这个网站很有用,因为各地政府负责养老的部门设置可能都不同。另一个网站www.benefitscheckup.org 可以帮助55岁以上人士查找他们符合的所有福利项目,包括计算退休金和获取养老医疗等。 在“Abuse / Adult Protective Services 老人保护/防止虐待老人”名录下,可以找到监管和处理虐待老人案件的政府机构。“Ombudsmen”则是专门监管长期护理老人的养老机构的政府部门,例如当养老院出现行为失当和虐待老人的情况时,家属可以向Ombudsman投诉和调查该养老院。 这个手册非常方便查找。您可以下载整部手册的PDF文档,按Ctrl+F键在文档里搜索关键词。也可以上到橙郡老龄部的网站上,在社区资源手册的数据库database里输入关键词查找。您可以search by category,按照服务的类别来查找;也可以search by name,按照服务机构的名称来查找。 例如,我想知道本地有哪些养老的住房。我可以输入在手册的PDF文档或手册的网页上搜索”House”或“Housing”这个关键词。也可以拉开“search by category”里列出的所有名录,在H字母那里找到四个与住房相关的名录:(1)Housing Apartments ‐ Subsidized 政府补贴的老人公寓;(2)Housing Apartments for Seniors ‐ Independent Living With Services 独立生活且带特殊服务的老人公寓;(3)Housing Authorities & Advocacy 房屋管理机构及倡导机构;(4)Housing Cohousing 合作住房。 如果我对政府补贴的老人公寓感兴趣,我可以看到点击进去看到如下内容: 首先是有一段话介绍“政府补贴住房Housing Apartments ‐ Subsidized”这个名录。其中包括政府补贴住房是什么意思,如何申请,其他相关的信息名录例如政府房屋管理机构、财务咨询、紧急住房需求。接下来就是本地的各个政府补贴的老人公寓的地址、联系电话、网站信息。 如果您是一个养老服务机构,希望把你的信息也放入社区资源手册里,您可以在线填写一份申请表https://www.orangecountync.gov/190/Community-Resource-Guide-Listing-Request。经过我们复核以后,我们会把您的机构信息列到手册里。 我们希望这个社区养老资源手册可以多多被使用起来,让更多人获益。您有两种方式可以获取这个手册: https://www.orangecountync.gov/DocumentCenter/View/96/Community-Resource-Guide-for-Seniors-PDF?bidId= https://www.orangecountync.gov/191/Search-the-Community-Resource-Guide (作者:希摩中心AZ) 本文PDF版下载链接: https://drive.google.com/file/d/1B5BPHknhL2j2MBE9hE1UYcM2UrNLhYBf/view?usp=share_link

老人有失智症或生活不能自理,怎么办?

孝道是我们华人的文化。当我们的父母年纪老迈,遇上癌症、中风等导致半身不遂、或者因为年纪老迈而患上常被称为“老年痴呆”的失智症,导致生活长期不能自理时,我们如何照料?尤其很多华人家庭上有老下有小,工作也特别忙碌,如何能兼顾对老人的照顾?我们的社区有哪些支持资源吗?有的! 事实上,在橙郡老龄部多年的专业引导和勤奋耕耘下,我们的社区有非常丰富的养老支持资源。我们欢迎橙郡本地的家庭,多多使用我们的服务,让我们可以帮助您的家庭生活更轻松和美好! 家里老人有任何问题和需要,只要拨打我们的一站式养老服务热线:919-245-4275(中文)或919-968-2087(英文),就能接入到我们专业的团队和丰富的社区资源,获取各样的支持! 我们专业的社工团队(Social Worker)熟悉社区的各种养老资源。他们的工作是评估、转介和建立养老资源。我们的养老服务热线就是由社工来接听的。您可以向他们介绍您家里的情况和需要,看看社区有哪些服务和项目可以帮助您。 例如,家里老人常年生病,医疗支出很大,社工可以帮您评估老人现有的医疗保险是否充分,是否符合申请一些医疗财务补贴和社会福利等。您也许常年照顾老人很累,您可以参加我们的支持小组support group,与社工和其他有同样情况的朋友聊聊照顾老人时遇到的各种困难和问题。 我们的社工更可以从专业的角度为您提供建议,帮助您的家庭制定从法律、财务、医疗、宗教信仰等不同的角度制定适合您家庭的全面照料计划。我们的短期心理咨询服务,可以为您和家人提供心理支持、缓解您的压力和焦虑感。我们还熟知社区的各种资源,可以根据您家庭的独特需要,为老人推荐合适的护工和养老院等资源等。 我们的功能理疗师(Occupational Therapist) 可以对老人的身体健康机能状态进行评估,提供每日生活和活动的建议,帮助失能的老人最大可能地积极和健康生活。他们还可以上门为老人的居所做居家安全评估,对家庭设施的防滑性和适老性提出建议。我们还提供免费的耐用医疗器械,例如助步车、轮椅、老人座便器等。我们也接受耐用医疗器械的捐赠。 我们的交通专员为出行不方便的老人提供服务。如果家里的老人因为坐轮椅等看医生不方便时,您可以拨打我们的交通专线919-717-1853(英文)或中文热线919-245-4275申请交通支持。我们可以帮老人申请EZrider,免费接送老人出行。 一句话,任何跟老人有关的问题,大到处理天价的医疗账单,小到申请免费的午餐,都可以先试试拨打我们的养老热线,看看我们有什么好的支持! 在您照顾老人的路上,我们与您同行,您不孤单! (作者:希摩中心AZ) 本文PDF版下载链接: https://drive.google.com/file/d/19gpmNJBljU2izV1El-n4MAGq-TvBl6US/view?usp=share_link

美国大都市就业排名,北卡罗利第五,夏洛特第八,纳什维尔名列榜首

【华e生活编译】一项新的全国性研究显示,北卡罗来纳州首府是美国第五大就业市场,在2022年创造了就业和公司招聘创纪录的一年,尽管经济因通货膨胀、劳动力短缺和利率上升而放缓,但罗利仍然在数十亿美元的投资目标名单上。 《华尔街日报》与穆迪分析公司合作,评估了大约美国380个都市区。该排名根据五个因素确定了最强劲的劳动力市场:失业率、劳动力参与率、就业水平变化、劳动力规模和2022年的工资。他们对人口超过100万的较大地区与较小的地区分别进行排名。 2022年最受欢迎的十大就业市场为: 1)田纳西州的纳什维尔2)德克萨斯州的奥斯汀3)佛罗里达州的杰克逊维尔4)德克萨斯州的达拉斯5)北卡罗来纳州的罗利6)乔治亚州的亚特兰大7)佛罗里达州的奥兰多8)北卡罗来纳州的夏洛特9)犹他州的盐湖城10)佛罗里达州的迈阿密 在这项研究中,田纳西州的纳什维尔位居榜首,其次是德克萨斯州的奥斯汀。这两个城市在经济项目和人才招聘方面都是竞争对手。佛罗里达州的杰克逊维尔(Jacksonville)位居第三。 南部城市展现出了特别的实力,包括亚特兰大(Atlanta)、达拉斯(Dallas)、夏洛特(Charlotte)和北卡罗州府罗利(Raleigh)在内的许多排名靠前的就业市场都具备吸引和留住工人的要素。 威克县(Wake)开发运营总监迈克尔·黑利(Michael Haley)说,“经济发展管道仍然非常强劲,机会集中在生命科学和先进制造业等先进技术行业。” “我们目前正在主导38个活跃的项目,超过14,000个相关的新工作岗位和84亿美元的潜在资本投资。” 根据北卡的就业数据,罗利的劳动力增长了近4%,其中技术岗位和休闲/酒店行业的岗位同比增长了近9%。 罗利单项排名第二 汤姆·施耐德(Tom Snyder)是总部位于罗利的日益壮大的物联网技术用户组织RIoT的负责人,他对报告中的发现并不感到惊讶。他向推动罗利经济发展的领导人致敬。 斯奈德解释说:“这对该地区来说绝对是积极的,反映了罗利和三角地区的生活质量、生活成本、各种设施和工业的多样性。” “任何时候,只要你能进入前10名,更不用说全国排名的前5名了,就意味着你的经营方式是世界级的。” 对于未来的发展,总部位于罗利的第一公民银行(First Citizens Bank)对硅谷银行(Silicon Valley Bank)的收购不容忽视。硅谷银行是一家全球风险资本和技术投资来源,上个月倒闭。交易宣布当天,第一公民的代表就在旧金山“实地考察”,希望招募和留住SVB的人才。该州的投资资本从来就不充裕。根据该州的数据,这可能会改变并帮助该州的创业社区,自大流行以来,该州的创业社区已经产生了创纪录数量的新公司。 罗利在研究中的分类排名如下: 综合排名:5失业率排名:14劳动参与率排名:7薪资变动排名:15劳动力规模变化排名:2平均周薪变化排名:22 罗利vs奥斯汀 如果罗利在经济招聘方面有一个对手,类似于杜克大学和北卡大学在篮球方面的竞争,那就是奥斯汀。因此,德克萨斯州首府的排名与北卡州的政府所在地差不多,成为讨论的素材。斯奈德最近访问了奥斯汀,他在SXSW科技和娱乐节上做了演讲,这是美国首屈一指的展示活动之一。 “这些城市非常相似。奥斯汀比罗利更注重创业精神(以及创业预算),而且奥斯汀在吸引企业从加州迁往奥斯汀方面领先了几年。”斯奈德解释道。 他说,也许潮流正在转变 “罗利吸引加州人迁入方面大有后来居上之势,并且拥有比奥斯汀更强大的大学系统和人才储备。罗利在获得投资资本方面正在迅速赶上。” 他还强调了在谈论经济优势时不常被提及的一点。 他说:“对于那些从长远考虑的人来说,罗利有更好的饮用水供应——这是企业选址时很少考虑的因素。”。该州充足的水资源确实帮助一家新的半导体工厂Wolfspeed落户达勒姆。 然而,罗利需要加强娱乐——也许需要有更多像上周末的梦幻小镇那样的活动。 斯奈德指出:“奥斯汀在讲故事方面做得更好,无论是从技术的角度来看,还是从科技相关的活动(比如SXSW)来看。”

美国【访学JI签证】项目详解——美国【陪读+工作+绿卡】路线图

1.什么是访问学者? 访问学者是指具有一定学术背景、科研能力或工作经历的人前往国外大学进行专业领域的短期进修和学习,从而在相关领域(学术领域或者职业发展领域)取得新突破。 人们普遍认为出国进行交流访问的人群只能是高校教师,或科研机构的顶尖人才,事实上,美国大学不仅接受所谓的“精英人士”出国访学,更欢迎不同身份背景的人士前往交流。 2.访问学者去美国做什么? 访问学者实际是自主研究的一种学术交流身份,研究过程中可以和国外教授沟通 交流,但都是由自己主导,实际交流频率不会太高(没强制要求)。访问学者自 己对研究负责,学校没有硬性的研究成果要求,也没有出勤率、修读学分的要 求,比较自由。访学期间可以免费旁听学校范围内感兴趣的课程,利用学校图书 馆等各种资源,进一步充实自己,提升自我。 3.访问学者 + 陪读项目的适合人群 4.Elite 访学 + 陪读项目优势 5.Elite 主要访学项目申请条件和费用 申请条件:本科及以上学历(有学士学位证),具备基本英语交流能力。(部分院校有一定英语成绩要求,比如北卡教堂山分校要求托福 65 分或雅思 6 分。) 我们还可以根据客户的背景和需求,进行定制,成功案例包括哈佛大学、耶鲁大学、斯坦福大学、约翰霍普金斯大学、北卡大学教堂山分校、德州大学等。 推荐的合作项目申请要求、费用、申请周期如下图。 6.访学邀请函展示(部分) 7.访问学者申请流程和所需材料 申请邀请函所需的主要材料: 申请DS-2019″表所需材料 获得美国大学邀请函以后,缴纳相应的占位费就可以美国大学申请DS-2019等 相关签证表格,如果家属-起办理签证就需要一并申请。 1、 所有申请人护照首页(如无,凭访学邀请函可以申请办理护照) 2、 资金证明(比如存款证明,可拿到邀请函以后再开,提前准备好资金,一家 三口建议50万人民币/年左右或以上,增加J2申请人,建议按照10万人民币/ 年/人增加资金证明) 3、 学校要求填写的表格或其他材料 J1签证预约和面签 JI签证的通过率总体比较高,据美国领事馆官网数据统计,2021年J1签证通过 率高达91.63%,2022年J1签证通过率也有89%,拒签率也就10%左右(这其 中还包括国防七子、敏感专业、敏感背景等拒签率较高的敏感人群),所以对于 普通背景的自费访学申请者来说,签证通过率更高。截止目前,Elite访学的所有 客户都顺利通过签证。 ① 签证预约 拿到DS-2019表以后,就可以预约访学开始日期前120天以内的面签。J类签证和B类旅游商务签证是分开预约的,预约情况还好,一般能约到1周以内的面签,并不紧张。 ②J1签证需要的主要材料 护照、DS-2019、DS160确认页、邀请函、研究计划、存款证明、照片等。 ③入境 面签通过后,一般1周以内可以拿到护照,然后就可以在访学开始日期前30天以内入境美国。 8.入境美国后的子女就读 访问学者的未成年子女持J2签证进入美国,5岁以上(8月秋季开学时)可以免 费就读公立中小学(也就是我们常说的K-12,从K班到高中12年级都免费)。Continue reading “美国【访学JI签证】项目详解——美国【陪读+工作+绿卡】路线图”

【华e讲述】中国“速8”创始人笑称与8有缘,刚到北大时曾为自己起名“法海”

【华e生活李薇手记】在北大,柏力结识了好友大山。一个是学霸,一个自嘲为“学渣”,结成了好朋友。89年春晚,大山一炮而红,成为那个全中国都知道的,中文说得最好的老外。而柏力,在春晚的观众席上,见证了这一幕。 柏力入乡随俗,爱吃火锅,笑称自己和8有缘,还说希望自己的中文名不要让别人听出来是个外国人的名字,对“法海”情有独钟。打坐,辟谷,柏力说,这些中国传统文化中的精髓,值得推广到全世界。 接上期: 【华e讲述】他将连锁经济型酒店理念带入中国,他说一定会永远做中美的商业桥梁 与8有缘,最初的中文名字 我老说一句话就是,我第一年去中国,我什么都懂。不过30年以后,现在我认为什么都不懂,我是88年8月8日第一次到达在中国的土地。这个比较有意思,我应该提一下88年8月8日,然后我总是认为我跟8有一些关系,或者有人说跟8有缘分的,我也是8月份出生的,我是坐了UA852班机从美国飞到中国, 8点准到了北京机场。 其实柏力不是我第一个中文名字,我第一个中文名字,是台湾的老师给我起的是普麦丘,第二个是普瑞斯,就是北大老师给我起的普瑞斯。反正听起来是老外的名字,所以当时我跟我的语法老师讲,我说以后你千万不要叫我普瑞斯,我希望你叫我法海。当时我的老师不同意,他不愿意叫我法海,因为当时我们看了那个(《白蛇传》)故事,我觉得很有意思,然后我觉得最有意思的一个人物就是就是法海。因为从我的角度看,法海是帮助许仙,而不是妨碍爱情。当时我真的没想到,我的判断跟别人的判断不一样,一样的一个故事会如此不一样的结论。不过我是因为我是犹太人,我们犹太人有一些我们的思路,以为这条蛇原来是骗人的,他是骗许仙,这么重要的事情,谈恋爱不应该从这么一个基础开始。犹太人的文化跟中国的文化不一样,他们的开始不是一个很诚实的开始,是玩手段的一个开始,所以当时我真的以为法海是做对了。现在我明白了。不过这种中美的文化差别,我觉得是很有象征性的。因为你看,从相同的一个故事会有这么不同的想法,很多时候我们的判断不一样,是因为我们没有特别考虑我们的盲区。 中国人没有学会怎么喝水?  第一年我有很多新的概念,我们会带去中国,像冰水,当时中国人都不喝冰水,我以为他们很可怜,他们还没有学会怎么喝水,没想到按中医就是要喝温水才行,冰水不行,所以第一年我都认为没关系,慢慢来教会中国人。 其实我现在都喝的温水,我都不喝冰水,所以说我第一年我什么都懂。现在我非常谦虚,我都愿意学,而且从这个态度我发现我会学更多。头一次去中国人的家庭用餐,当时88年也谁都没有钱,然后他们就安排非常丰盛的一顿饭,很多菜,非常意外,我以为他们每天都这么吃。 作为一个美国人,特别是一个Brooklyn(纽约布鲁克林)的绅士,一定要表示尊敬,如果主人给你的食物,你一定要吃完,因为不吃完就是不给他们面子。我再吃,他们又做,我再吃……后来我说我受不了了,我说千万不要再做了,而且他们都很疲劳,因为他们老跑过来,做新的。他们没有想到我会吃这么多。 大山是学霸,我是“学渣” 当时我不知道他(大山)为什么愿意跟我做朋友,因为他是当时咱们外国学生圈中中文最厉害的,我是中文最不厉害的。他的中文很棒,有一个原因,是因为他非常的认真,比一般的人认真。你没法想象认真太多,一般人一天6个小时学习中文,他16个小时基本上都在学,他睡眠不够,还是学习学习,不断的学习学习学习学习。 他头一次上中国电视台我就在现场,当时是北大外国人都被邀请了去参与,当时是89年的春节晚会,他们邀请一些会讲中文的北大外国学生去上台,而且这是头一次发现有大山这么会讲中文的老外,观众马上就爱上他了。我跟我另外一个同学去哈尔滨,当时我们的周围的坐火车的客人提到大山,然后我发现每一个人马上都知道大山是谁,他就一天就变成中国最著名的人之一。 我觉得是很了不起的,在美国是做不到的,因为除了Super Bowl橄榄决赛以外,没有一个所有的美国人都看的一个节目。不过当时包括大山,他个人也没想到,他会变成今天的大山。他不是那种追求出名的人,而且他一点也没有兴趣出名。当然他会享受,也会使用他很特别的角色。不过他从来没有得意洋洋,他是非常的谦虚的人。 我总是鼓励我的美国朋友们打坐 我最崇拜中国的是能经过4000多年的历史,还是很关键的一个国家。很多国家是过去很重要,但是现在并不是最重要,但是中国一直很重要。为什么?我认为是跟道教、佛教、孔子都有关系,所以我认为中国应该更强调这些,因为这些是一个无价之宝。 其实中国人都不完全了解中国传统文化对世界的影响,不完全是在经济方面,而且应该更强调道教,孔子的思想,还有佛教。这些概念不单是中国人享受,而且世界上都需要。 每天我是两次打坐,早上20分钟,下午20分钟,然后有时候晚上,就是睡觉时间,有时候也在打坐,而且我不是那种很有耐心的人,所以其实打坐对我来讲,也许我的难度比中国人更高。我总是鼓励我的美国朋友们都要打坐,要向中国学习,非常有价值的中国文化的一些优势。很多中国人都没有特别去利用,而且对于一个老外,对我来讲是一个新的概念,所以对我来讲我非常乐意学习这些,不过如果是对你来讲非常普通的一个概念,你不会特别重视,所以也许是这么一个原因,为什么道教、佛教,打坐在中国都不是特别的被重视。如果我是一个从中国来的一个企业家,我肯定会用足这些,因为这是算一个很大的成功优势。

全美最美最实惠十座城市南北卡独占其三,第一是北卡这里……

【华e生活编译】从大城市到小城镇,一个当地的城市被评为全国最美丽、最实惠的居住地——Hickory。 《旅游+休闲》杂志根据《美国新闻与世界报道》根据生活成本、房价中位数和生活质量进行的最新排名,对前十大城市进行了研究。 据该杂志报道,Hickory的房屋中位数价格为16.1万美元,使其成为美国最实惠的居住地。 除了最便宜之外,Hickory还因其多样的徒步小径和南方魅力而名列榜首。 Hickory距离夏洛特大约一个小时的车程,由85号州际公路向南和北卡罗来纳州321号高速公路从加斯顿尼亚向北进入。 “这个价格实惠的邻居位于阿什维尔东部,夏洛特北部,很受退休人员的欢迎,但它对年轻家庭的吸引力也越来越大;作为谷歌和苹果的新技术中心,这里的居民络绎不绝。”《旅游+休闲》写道。 Hickory位于这两家科技巨头大楼的中间,距离谷歌位于勒努瓦(Lenoir)的数据中心约17英里,距离苹果数据中心13英里的是Maiden。 以下是被评为最美丽、最实惠的城市的完整名单,南卡格林维尔排名第三,北卡罗利-达勒姆排名第八。 1.Hickory, North Carolina 2.Grand Rapids, Michigan 3.Greenville, South Carolina 4.Louisville, Kentucky 5.Knoxville, Tennessee 6.St. Louis, Missouri 7.Dallas-Fort Worth, Texas 8.Raleigh-Durham, North Carolina 9.South Bend, Indiana 10.Pittsburgh, Pennsylvania

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