■作者 ABLE LI 2023-05-06 几点说明 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。 库存周报基于每周五的MLS数据。 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。 扫码关注： 01 概述 术语: Active Listings – 库存数 Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量，现有库存可以供应的月数 Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。 Median List Price – 中位标价 Detached 独立屋 Attached – 联排屋 Condo – 公寓 LM Median Sold Price – 上月中位售价 Weekly New Listings – 本周新上市 Weekly Sales – 本周销售 Weekly Inventory Changes Weekly Sales：1114,比上周的1257 有明显下滑。 新房和二手房销售都有明显下滑。 Active Listing 明显回升，由上周的5552上升至5681. 大部分城市的Active Listing都有不同程度的回升。 WeeklyContinue reading “【Able房市析说】北卡三角区本周新上市飙升67%”
Tag Archives: ABLE房市析说
【Able房市析说】北卡三角区上周成交量创今年来新高，二手房中位价明显提高
■作者ABLE LI 2023-04-26 几点说明 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。 库存周报基于每周五的MLS数据。 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。 扫码关注： 01 概述 术语: Active Listings – 库存数 Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量，现有库存可以供应的月数 Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。 Median List Price – 中位标价 Detached 独立屋 Attached – 联排屋 Condo – 公寓 LM Median Sold Price – 上月中位售价 Weekly New Listings – 本周新上市 Weekly Sales – 本周销售 Weekly Inventory Changes Weekly Sales：1272，比上个星期999大幅度反弹，创今年新高。 新房销售和二手房销售都有反弹。 Active Listing 回到下行模式，由上周的5695下降到5606。 几乎所有的关注城市的Weekly Sales 都有不同程度的下滑。 Weekly NewContinue reading “【Able房市析说】北卡三角区上周成交量创今年来新高，二手房中位价明显提高”
【Able房市析说】北卡三角区上周新上市房产比去年同期高38%
■作者：ABLE LI 2023-03-26 几点说明 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。 库存周报基于每周五的MLS数据。 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。 扫码关注： 01 概述 术语: Active Listings – 库存数 Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量，现有库存可以供应的月数 Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。 Median List Price – 中位标价 Detached 独立屋 Attached – 联排屋 Condo – 公寓 LM Median Sold Price – 上月中位售价 Weekly New Listings – 本周新上市 Weekly Sales – 本周销售 Weekly Inventory Changes Weekly Sales：1149，比上周的1174略有下降，总体还是在上升趋势的范围之内。 新房和二手房销售比上个星期都略有下降。 Active Listing 继续第19个星期下降。 Weekly Inventory Changes 还是负值，所以Inventory 水平继续下降。但是个别城市已经持平，卖家有开始入场的迹象。 WeeklyContinue reading “【Able房市析说】北卡三角区上周新上市房产比去年同期高38%”
【ABLE房市析说】北卡三角区开春回暖，上周交易攀升库存减少
来源： ABLE房市析说 2023-02-04 几点说明 房产交易原始数据均 来自TMLS， 不包括发生在TMLS之外的房产交易。 库存周报基于每周五的MLS数据。 所有的文字和数据分析均为我个人观点，仅供参考。 扫码关注： 01 概述 术语: Active Listings – 库存数 Month of Inventory – 库存量, 以目前的每月签约数量，现有库存可以供应的月数 Pending Listings – 签约数量， 现有已签约还未过户的房屋总数。 Current Mon Under Contract – 本月签约数量 Median List Price – 中位标价 Detached 独立屋 Attached – 联排屋 Condo – 公寓 LM Median Sold Price – 上月中位售价 Weekly New Listings – 本周新上市 Weekly Sales – 本周销售 本周的库存情况综述： Weekly Sales 继续上涨，达到1094。 Active Listing 继续下降。由于weekly sales 高于weekly new listings，库存的下降趋势可能还会继续。Continue reading “【ABLE房市析说】北卡三角区开春回暖，上周交易攀升库存减少”
